41 864 propriétés à vendre à La Roussière Valanjou

NOUVEAUTÉ À CHEMILLÉ ? Potentiel exceptionnel & Dépendance d'environ 110 m² ! Avis aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs ! Située sur la commune dynamique de Chemillé, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre projet de vie pour révéler tout son charme. ? Les Atouts de la Maison D'une configuration idéale pour une famille, elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine à réinventer selon vos goûts. À l'étage: Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une petite salle d'eau privative avec WC. ? Le 'Plus' Rare: Une grange de 100 m² ! Le véritable point fort de ce bien ? Une magnifique grange attenante ou indépendante d'environ 110 m². Un volume rare sur le marché, idéal pour: Un artisan ayant besoin de stockage ou d'un atelier. La création d'un second logement locatif. ? L'extérieur Le tout est édifié sur une parcelle c

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Sur l'axe Chalonnes / Chemillé, une maison de bourg avec vue sur la nature. Dès l'entrée, le terrain avec jardin cosy et vue dégagée sans bruit, vous séduira avec un coin terrasse parfaitement agencé. Côté maison, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine parfaitement équipée, et aménager avec des éléments neufs. Cet espace ouvert sur l'extérieur est cosy et permet d'aménager facilement un coin salle à manger et coin salon. Au RDC toujours, dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace nuit intime et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises et profitez immédiatement du confort des lieux ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou encore pour un projet Airbnb grâce à son emplacement recherché et son ambiance chaleureuse

En plein coeur de Chemillé, découvrez cette maison de caractère de 155 m², idéalement située sur l'axe Cholet-Angers, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs aménagés et un double garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, notamment les poutres apparentes qui donnent au bien une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une organisation agréable avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 45 m² avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre une possibilité supplémentaire d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts. À l'avant, une cour permet notamment de profiter d'une terrasse. À l'arrière, vous découvrirez une seconde cour entièrement aménagée, pensée pour profiter des beaux jours sans l

Vous rêvez d'un nid douillet, prêt à vivre, dans un environnement paisible ? Découvrez cette adorable maison située à La Jumelière, idéalement placée entre Chemillé et Chalonnes-sur-Loire. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, confortable, dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace nuit intime et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises et profitez immédiatement du confort des lieux ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou encore pour un projet Airbnb grâce à son emplacement recherché et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

iad France - Delphine Foucault vous propose: CHEMILLÉ-EN-ANJOU - Maison de plain-pied - 155 m² - 5 chambres - Terrain de 1 100 m² Située dans un petit lotissement calme et paisible, à proximité de la campagne, cette maison de plain-pied en ossature bois offre 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 100 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée. Depuis ces pièces de vie, un accès direct mène à une agréable terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit est desservi par un couloir distribuant cinq chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un portail de garage motorisé, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel alimenté p

Seulement chez Propriétés-Privées, Monsieur Rasim Abdullayev vous présente cette superbe demeure de 380 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 hectares avec lac privé et piscine chauffée. Idéalement située en plein coeur du Maine-et-Loire, à proximité de Cholet et à seulement 30 minutes d'Angers et de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Actuellement exploitée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle comprend: Une partie privative d'environ 100 m²: vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin et le lac, grande suite parentale avec salle d'eau et WC. D'autre partie d'hébergement composée de 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. A l'extérieur, 6 chalets en bois récents (3 ans) complètent l'ensemble, entièrement équipés: climatisation, chauffage, Wi-Fi, salle d'eau, WC et terrasse individuelle. Un espace détente avec piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, le bien dispose: d'un garage d

Maison modulable 5 pièces à vendre à Chemillé-En-Anjou (secteur Gare), d'une superficie de 85 m2 sur un terrain d'environ 200 m2. Construite en 1990, elle comprend: - au rez-de-chaussée: salon, séjour, espace cuisine, WC, garage (portail manuel) - 1er étage: 3 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC. - Jardin. Soit une surface totale au sol de 95m² Travaux récents: peinture, poêle à granulés, ballon eau chaude, isolation combles. Le chauffage est électrique et à granulés. Toiture ardoise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 173 000 € Honoraires charge vendeur Contact

iad France - Aymeric Sechet vous propose: À La Salle de Vihiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, construite sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 777 m² aménagé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend: une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Le sous-sol complet propose: un garage avec portail motorisé, un atelier, un bureau (ou chambre d’appoint), une chaufferie. Un ascenseur intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien et constitue un équipement peu courant sur ce type de maison. Équipements chauffage fuel isolation des combles récente (ouate de cellulose – 40 cm) terrasse avec store banne Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform

Maison rénovée avec goût – Un véritable coup de cœur à Chemillé ! Idéalement située sur la commune de Chemillé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en offrant un environnement paisible aux portes de la campagne. Entièrement rénovée avec soin ces dernières années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. La vie de plain-pied est facilitée par une spacieuse chambre, tandis que la lumineuse pièce de vie, traversante, offre un espace chaleureux et convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Véritable cocon de verdure, cet extérieur, sans vis-à-vis et au calme, invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux cham

Située sur la commune de Chemillé, cette agréable maison de ville de 90 m², entièrement rénovée en 2022/2023, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le second étage accueille une troisième pièce pleine de charme, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, un salon TV ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage permettant du stockage, d'une cave ainsi que d'un jardin. Les extérieurs restent à aménager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Des plans d'aménagement sont disponibles afin de vous aider à vous projeter d

Idéalement située en plein centre de Chemillé, cette charmante maison de ville de 174 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des services. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un second salon TV de 20 m², agrémenté d’un insert, apporte chaleur et confort pour les soirées d’hiver. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas du quotidien. Elle s’ouvre directement sur l’extérieur, permettant de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plain-pied de 8 m², avec accès sur le jardin, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, toutes agréables, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un sous-sol complet vient pa

Charmante maison de bourg ? 196 m² habitables avec extérieur aménagé Située au coeur du bourg, cette spacieuse maison de caractère d'environ 196 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle extérieure d'environ 227 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les atouts: Beaux volumes 4 grandes chambres Bureau Extérieur aménagé avec terrasse Aucun travaux intérieurs à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famill

Rare sur le secteur: Grand pavillon familial de 4 chambres en plein coeur de Chemillé ! Situé en plein centre-ville de Chemillé, profitez d'une qualité de vie privilégiée où tout est accessible à pied: commerces, écoles, services et transports. Ce pavillon sur sous-sol complet offre de magnifiques volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. ? Une configuration fonctionnelle et lumineuse: L'espace de vie: Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit: Un dégagement distribue intelligemment 4 belles chambres (un vrai atout pour les familles nombreuses ou le télétravail !), une salle de bains et un WC indépendant. Le côté pratique: Une buanderie dédiée vient compléter l'espace de vie pour optimiser votre quotidien. ? Un sous-sol complet aux multiples possibilités: La maison dispose d'un sous-sol total sous toute la surface habitable. Un p

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et liberté absolue sur plus de 7 000 m² de terrain ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie fonctionnel, idéal pour le rangement au quotidien, suivi d'une première chambre lumineuse, parfaite pour un enfant, un bureau ou recevoir vos proches. Le coeur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une superbe suite parentale offrant tout le confort attendu: une salle d'eau privative et son dressing sur-mesure. Les plus de ce bien: Un grenier total Des annexes pratiques: Un garage indépendant pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. Un cadre de vie d'exception: Une immense parcelle de 7 236 m², idéale pour les amoureux de la nature, les projets paysagers, l'accueil d'animaux ou tout simpleme

iad France - Aymeric Sechet vous propose: Longère comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine, une véranda ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, deux pièces actuellement utilisées en chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysager de plus de 3000 m², avec plusieurs dépendances. Travaux à prévoir: Assainissement / chauffage (fuel) / Electricité. Rafraichissement de certaines pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédi

À Chemillé, découvrez une maison familiale rare par ses volumes, son nombre de chambres et ses excellentes performances énergétiques. Avec 234 m² habitables et 8 chambres, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée pour une grande famille, une famille recomposée, un projet intergénérationnel, le télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile, profession libérale. Terrain constructible. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée et charpente apparente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe environ 30 m² et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La maison offre 8 chambres réparties sur deux niveaux, avec plusieurs chambres au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Elle comprend également: une salle de bains avec baignoire et douche, deux salles d’eau, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un grenier, un double garage d’environ 40 m

Idéalement située au centre du village de Valanjou, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités et offre un bon potentiel d'affaires. Un grand terrain clos offre de nombreuses dépendances et un jardin. La propriété elle-même se compose de nombreuses pièces qui pourraient être utilisées de plusieurs façons, telles que des chambres à coucher, un bureau et un appartement, par exemple. Couvrant trois étages, il y a une possibilité d'adapter la propriété à vos besoins spécifiques. À l'avant de la propriété se trouve un bâtiment séparé composé de deux étages divisés en 2 appartements d'une chambre. Il y a de nombreuses dépendances et une cave. La maison est située à 11 km de Chemillé et à 37 km du centre d'Angers, avec un réseau autoroutier permettant de bonnes connexions avec le train et les aéroports

Maison atypique de 96 m² en plein centre-ville Cette maison de caractère offre une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée neuve. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le tout est complété par un grand garage indépendant de 200 m² et une spacieuse terrasse de 200 m², offrant un fort potentiel rare en centre-ville. Une visite s'impose ! Contactez Square Habitat + 5.87 % honoraires de ngociation TTC

iad France - Aymeric Sechet vous propose: *LA SALLE-DE-VIHIERS – Maison de plain-pied – 105 m²* Maison en pierre de plain-pied comprenant une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un grand garage attenant pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en atelier. Les combles, d'une surface d'environ 80 m², sont entièrement aménageables. L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée. *Chauffage:* * Fioul *Travaux à prévoir: Rénovation complète *Les + de cette maison* * Maison en pierre * Vie de plain-pied * Combles aménageables (80 m²) * Grand garage * Sans vis-à-vis * Vue dégagée sur la vallée * Fort potentiel d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les ri

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans le centre de Chemillé à proximité de l'Hyrome. Dans une petite copropriété, un appartement Type T3 comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante. Coté nuit l'appartement dispose de deux chambres, une donnant à l'avant et l'autre à l'arrière du batiment. Une salle d'eau récemment rénové complète ce bien. Le moyen de chauffage de l'appartement est au gaz. En complément l'appartement dispose d'un grenier pouvant servir de stockage, d'une cave et de plusieurs extérieurs. Une terrasse à l'entrée, deux parcelles se trouvant en contrebas. Honoraires à la charge acquéreurs TERRIEN IMMOBILIER

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chemillé, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 aux normes PMR puis agrandie en 2018 par une extension en ossature bois, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un poêle à pellets qui apporte une chaleur douce et conviviale. L’espace salon séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains principale et des WC indépendants viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d’été, ainsi qu’une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en tout

SItué sur la commune de Chemillé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, ce pavillon indépendant sur sous-sol construit en 1972 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison familiale de plain-pied est confortable et fonctionnelle pour une famille en quête de son nouveau lieu de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une lingerie, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Le sous-sol accueille un grand garage équipé d’un portail motorisé ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciables. Travaux récents: chaudière au gaz de ville, ouvertures. Cette maison familiale, lumineuse et idéalement située, représente une belle opportunité à découvrir rapideme

Idéalement située en plein cœur de Chemillé, cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 116 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une agréable loggia aménagée en cuisine d'été constitue une pièce supplémentaire et s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un second WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de la maison. Atout rare: un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Celui-ci pourra être exploité en location pour générer un revenu complémentaire ou ê

Au coeur de Chemillé, retrouvez cette belle propriété sur une parcelle de 6000 m2. Le bien est composé de 3 logements rénovés et loués. Un de 31 m2, un de 62 m2 et un de 34 m2. Peu de travaux à prévoir ! On y retrouve également une dépendance de 150 m2 à rénover avec une toiture neuve. A visiter rapidement ! + 5.58 % honoraires de ngociation TTC

iad France - Aymeric Sechet vous propose: *CHEMILLÉ-EN-ANJOU – LONGÈRE RÉNOVÉE – 144 m² – 4 CHAMBRES – PLEIN SUD* À proximité du centre-ville, cette longère entièrement rénovée offre *144 m² habitables* sur un terrain de *438 m²*, avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon/séjour de *52,6 m²*, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace de vie lumineux et fonctionnel. À l'étage, la partie nuit comprend *4 chambres*, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC. Chauffage individuel par *poêle à pellet complété par des radiateurs électriques* À l'extérieur, un terrain à aménager avec un parking privatif complète l'ensemble. *LES +:* *Rénovation de qualité * Charme du bois et l'acier * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Suite parentale * 4 chambres *À proximité immédiate du centre-ville, cette maison allie le charme de l'ancien rénové à