24 001 propriétés à vendre à La Rousselière Saint-Léger-de-la-Martinière

MAISON CENTRE VILLE - MELLE - COMMODITES A PIED - locataire en place jusqu'au 01/09/2027 au plus tard. Composée: Au RC: cuisine équipée - aménagée ouverte sur salon - séjour, wc. Au 1 er étage: salle d'eau, wc, 2 chambres. Au 2 ème: bureau, 2 chambres. Cave. Piscine. Une terrasse et un jardin complètent ce bien. Bien situé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 215000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la commune très prisée de Saint-Coutant, cette impressionnante ferme en pierre rénovée offre un espace de vie généreux, de nombreuses dépendances et 1,5 hectare de terrain privé, le tout à quelques minutes en voiture des bourgs animés de Lezay et Melle. Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation réfléchie, préservant soigneusement le caractère traditionnel de la propriété tout en y intégrant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur aérothermique, des panneaux solaires et du double vitrage. Ces améliorations contribuent à une excellente performance énergétique de classe « C », une caractéristique rare et précieuse pour une propriété rurale en pierre. Hébergement Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de réception principale de 58 m², combinant un salon et une salle à manger, avec un sol en terre cuite traditionnelle et un poêle à bois - un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine é

MAISON DE VILLE - CENTRE MELLE - Composée: une cuisine, 2 chambres, salon avec cheminée, salle de bains, wc. Cave. Dépendances. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1600 m². Commodités à pied. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Iad France - Marina Martineau vous propose: * Maison 100 m² - Jardin - Garage - Melle * Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison plain pied à Melle, non loin des commodités locales offrant une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 683 m². Cette charmante maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau à remettre au goût du jour, une cuisine non équipée et un salon lumineux. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que de petites dépendances type local pour outil de jardinage. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées, un chauffage par poêle à pellet récent a été installé avec appoint électrique. Située dans un quartier calme de Melle, cette maison bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un second terrain est non attenant mais juste à côté du garage. Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connect

Cette longère en pierre, au charme enchanteur, allie le caractère français intemporel au confort moderne et est située dans un jardin paysager de près de 6 000 m² exposé plein sud. Nichée dans un hameau paisible, elle offre une grande intimité tout en étant à quelques minutes d'une ville animée avec des magasins, des restaurants et toutes les commodités. Entrez et découvrez des intérieurs élégants et pleins de charme: poutres apparentes, sols en carrelage et dalles d'origine, et espaces de vie généreux. Le coeur de la maison est le superbe salon/salle à manger de 52 m², où une magnifique cheminée en pierre et un poêle à bois créent un point central chaleureux. La cuisine entièrement équipée avec buanderie s'ouvre sur un coin repas et une terrasse ensoleillée, parfaite pour la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Une deuxième salle de réception ajoute de la flexibilité, pouvant facilement servir de salon confortable, de bureau à domicile ou de chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'e

SAINT VINCENT LA CHATRE Belle maison en pierre à rénover à votre goût. Possibilité de faire 2 logements indépendants, grande maison familiale ou projet de chambre d'hôtes. Beaux espaces extérieurs et également, une grange d'environ 155m² à rénover entièrement. Fort potentiel à découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MELLE - PROCHE COMMODITES Maison à rénover entièrement. Beau potentiel. Visite et explications sur demande. Honoraires à charge acquéreur: 14.29%. Prix hors honoraires: 35000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Amandine Vincent vous propose: Plain-pied, jardin clos, pompe à chaleur récente et environnement calme ! À seulement 5 minutes de Melle, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de plain-pied de 90 m² offrant un cadre de vie pratique et de beaux espaces extérieurs. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse avec stores bannes, d'un garage de 29 m² avec point d'eau et d'un abri de jardin. Les plus qui font la différence: - Pompe à chaleur air / eau récente - Menuiseries PVC double vitrage - Vie de plain-pied - Grand garage de 29 m² avec combles pour stockage - Terrain clos et arboré - Arbres fruitiers (cerisiers, poiriers. ) - Secteur calme à proximité immédiate de Melle Un rafraîchissement général

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose, en exclusivité, sur une commune à 5 minutes en voiture de Melle (79). Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Melle, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 3 850 m2, alliant caractère, volumes et prestations extérieures idéales pour recevoir. La propriété est accessible par un portail électrique et s'ouvre sur un magnifique jardin soigneusement entretenu. Dès l'arrivée, vous découvrirez une impressionnante terrasse couverte aux superbes poutres apparentes et à la toiture de style cathédrale. Cet espace spectaculaire est parfaitement adapté pour accueillir un camping-car, tout en conservant un espace de réception avec pourquoi pas une cuisine d'été ouverte sur le parc et le terrain de pétanque. Un élégant lustre suspendu à la charpente apporte une touche de caractère supplémentaire. À l'intérieur, une grande entrée dessert une belle salle de bains, avec

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPE PROCHE DE LEZAY (79) REMISE DE 50.7% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 45 630EUR Age: Femme de 74 ans Bouquet: 16950 EUR Rente: 204 EUR/mois Prix d'achat: 44370 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: VIAGER OCCUPÉ - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE ? Idéal pour un investissement locatif à terme ou une future résidence principale ? SAINT-COUTANT (79120) - À seulement 5 minutes de Lezay (commerces, services) et 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope. ? Charmante m

SAINT VINCENT LA CHATRE Ensemble de bâtiments à rénover entièrement. Venez laisser libre cours à votre imagination sur cet ensemble d'environ 300m² de bâtis à aménager à votre goût, ou y aménager du locatif. Fort potentiel. A découvrir. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 62000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Century 21 de Chef-Boutonne vous présente cette maison de maître alliant le confort du moderne avec le charme de l'ancien. Le RDC vous offre: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec WC, un studio musique dotée d'un espace cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. Vous accédez à l'étage par un très bel escalier. Le double palier dessert alors cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. Cette propriété dispose d'une cave. Le tout amenant cette demeure a une superficie de 264 m² habitable. En extérieur, vous serez charmé par le jardin, sa piscine hors sol et ses grandes dépendances telles que hangar, grange et petits toits. Le tout sur 12 979m²

MELLE - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CHARME et son parc - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce magnifique Logis XVIIIe-XIXe de plus de 500 m2 habitables, sa maison de gardien attenante de 130 m2 environ, sur son parc arboré de 2 hectares clos. Nichée au coeur de la ville de Melle en Deux-Sèvres (79), vous trouverez toutes les commodités, à 20 minutes au sud-est de NIORT, avec gare TGV. Cette belle propriété de charme n'est qu'à 1 heure de route du bord de mer de LA ROCHELLE et de l'ILE DE RE. Ce manoir de charme revêt authenticité, confort et proximité des villes, dans un environnement nature. Composition: Au rez-de-chaussée: un vestibule avec sol dallé en pierre d'origine, dégagement et WC, un salon d'environ 36 m2 lumineux et traversant, avec cheminée en marbre, ouvrant sur terrasse, un vaste bureau avec cheminée, un jardin d'hiver, une salle de bridge, avec cheminée et mezzanine. une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine dînatoire, ouvrant sur la terrasse. u

MAISON FAMILIALE - A 2 MIN DE MELLE - Composée au RC: chambre, cuisine, séjour, salon, cellier, salle de bains, wc. A l'étage: wc, 6 chambres, salle de bains avec wc. Greniers. 2 caves. Garage. Une cour fermée avec un préau complètent ce bien. Beau potentiel. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SUR LA COMMUNE DE MELLE, une ancienne ferme en pierres comprenant une cuisine, une séjour avec une cheminée, un salon, une chambre, un wc. Une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre et deux greniers aménageable facilement. De nombreuses dépendances. (Poulailler, petits toit. ), une belle grange en pierre et ses écuries de chaque coté. Un hangar. La maison est équipée d'un chauffage central au bois. Un terrain d'environ 5500 m². Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située à 5 minutes de Melle et ses commerces, sur la commune de Marcillé, cette jolie fermette à rénover va vous ravir. Cette longère se compose d'une cuisine, un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d 'un wc et d'un cellier. Un atelier attenant à l'arrière de la maison peut être rénové et agrandir la partie habitable. La maison dispose également de deux greniers. Un garage attenant. Le terrain est entièrement clos à l avant. L'ensemble est cadastré pour 732 m². Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

RARE SUR LE SECTEUR ! CENTRE DE MELLE ! Venez découvrir ce bien situé tout proche du centre ville, lumineux et plein de charme: pierres, parquets. Cette maison sur plusieurs niveaux est très bien entretenue, elle est composée comme suit: - 1 Entrée - 1 Salon (env. 25 m2) avec insert et son accès direct sur la terrasse et le jardin - 1 Cuisine équipée (8.7 m2) - 1 Chambre ou salon (13.7 m2) en rdc avec son accès indépendant sur le jardin - 1 Salle de bains avec douche - 1 WC indépendant - 1 Pièce à finir d'aménager (14 m2) 1 Escalier menant vers: - 1 Palier - 1 Salle de bains - 1 WC - 3 Chambres dont 2 avec placard (15 m2, 14 m2 et 12,4 m2) - 1 Pièce à finir d'aménager de + de 11 m2 (avec placard) 1 autre escalier mène vers des combles aménageables De plus, il y a: - 1 Atelier de + de 40 m2 en rez de jardin - 1 Cave voutée (+ de 24 m2) - 1 Joli jardin avec arbres fruitiers entièrement clos de murs. Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes - Couverture refait

Nichée au coeur de la campagne préservée des Deux-Sèvres, cette ravissante demeure en pierre du XVIIIe siècle incarne à merveille tout le charme et l'authenticité de l'art de vivre à la française. Située dans un paisible hameau et entourée d'un magnifique jardin paysager de plus de 7 500 m², elle allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique. Développant environ 170 m² habitables, la propriété comprend une maison principale pleine de caractère ainsi qu'un suite d'amis indépendante, idéal pour accueillir famille et amis. Restaurée avec soin et entretenue avec le plus grand souci du détail par ses actuels propriétaires, elle a bénéficié de prestations de qualité, notamment l'installation récente de menuiseries en double vitrage haut de gamme, tout en préservant les nombreux éléments d'origine qui font tout le charme et l'âme de cette demeure d'exception. Entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son patri

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + BUREAU ET JARDIN A MELLEVenez visiter cette maison en pierre de 291 m2 habitable sur sa parcelle d'environ 230 m2 située dans le centre de Melle à 30 minutes de Niort. Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée avec de la pierre qui dessert un spacieux salon séjour avec poutres et une grande cuisine aménagée avec cheminée et un accès sur le magnifique jardin en plein centre de Melle, la salle d'eau avec WC complète ce niveau.Un bel escalier vous emmène au 1er étage, où vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m² et une autre de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Au second étage, nous avons deux grandes chambres de plus de 37 m2 et un bureau.A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 190 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Paizay. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 199000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à finir de rénovée de 80m2 offre un très beau potentiel et idéal pour un investissement locatif.édifiée sur un terrain de 377m2 entièrement clos, elle séduira les amateurs de jardinage et de nature grâce à son jardin arboré avec plusieurs fruitiers ainsi qu'un puit.Dans le jardin, vous trouverez deux dépendances, dont un garage de 25m2.L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.Pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique et toiture entièrement refaite en 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 90 000 €Honoraires charge vendeu

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MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + BUREAU ET JARDIN A MELLEVenez visiter cette maison en pierre de 291 m2 habitable sur sa parcelle d'environ 230 m2 située dans le centre de Melle à 30 minutes de Niort. Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée avec de la pierre qui dessert un spacieux salon séjour avec poutres et une grande cuisine aménagée avec cheminée et un accès sur le magnifique jardin en plein centre de Melle, la salle d'eau avec WC complète ce niveau.Un bel escalier vous emmène au 1er étage, où vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m² et une autre de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Au second étage, nous avons deux grandes chambres de plus de 37 m2 et un bureau.A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 190 000 €Honoraires charge vendeu

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