27 924 maisons à vendre à La Roquille Gironde

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Charmante maison de plain pied dans un quartier résidentiel avec un grand garage (idéal activité artisanal). Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un grand garage indépendant de 58 m² avec mezzanine, il offre un bel espace de rangement et la possibilité d'aménager un atelier grâce à ses multiples étagères déjà en place. Vous bénéficiez aussi

Baisse de prix ! Belle opportunité à Pineuilh – Maison familiale avec jardin, véranda et garage Côté Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 137 m² située à Pineuilh, à proximité immédiate des commodités. Suite à une baisse de prix, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 580 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou recevoir en toute harmonie et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux et chaleureux: Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et conviviale Un dégagement desservant une salle d’eau et un WC indépendant Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la buanderie et à une agréable véranda

OPPORTUNITÉ: ACQUÉRIR SA FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC UN APPORT DE SEULEMENT 46 590 EUR Age: Homme de 76 ans Bouquet: 46590 EUR Rente: 887 EUR/mois Prix d'achat: 148336 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: PINEUILH / PORT STE FOY ET PONCHAPT ? Emplacement privilégié sur le coteau, au calme et avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne ? A 4,5 km d'une grande zone commerciale ? A 3,6 km de la gare SNCF: BORDEAUX en 55 mn ? Maison contemporaine de 160 m² habitables AU REZ DE CHAUSSÉE: ? Un hal

33220 - PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 175 M² - 2 LOGEMENTS - JARDIN - TERRASSE & BALCON - 184 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. A seulement 5 minutes des commodités, des écoles et de la gare (ligne Bordeaux / Bergerac). Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, cette propriété offre des espaces de vie généreux, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Le bien se distingue avec ses 2 logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Maison rénovée en 2021, les diagnostics électriques ont été réalisés récemment et sont sans défauts, assurant un confort optimal pour les occupants. A l'entrée du rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un cellier. Un garage complète ce niveau. Le premier étage propose une véranda donnant sur une entrée menant à la

Notre équipe Côté Immo Pays Foyen est ravie de vous présenter cette charmante villa des années 2000, entièrement de plain-pied, baignée de lumière et idéalement implantée au cœur d’un superbe parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante de 50 m², véritable cœur de la maison. Elle réunit harmonieusement un espace d’accueil, une cuisine ouverte conviviale et un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Cet espace s’ouvre naturellement sur sa piscine hors sol à fleur de terrasse, offrant un cadre intime et verdoyant grâce aux bosquets qui frangent une partie du jardin. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau et offre une belle flexibilité d’usage. L’espace nuit, accessible depuis un dégagement, a été pensé pour le confort et l’intimité. Il se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec toilettes, ainsi que d’une seconde chambre bénéficiant d’une vue ap

Maison de plain pied lumineuse comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, un garage attenant le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche du Golf des Vigiers, cette maison en pierres lumineuse se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bains avec douche, une chambre et cellier. L'étage offre une mezzanine et 2 chambres. Jardin avec vue dégagée d'environ 2000m2 et puits. Sous sol et hangar ouvert de plus de 300m2. Honoraires à charge acquéreur: 6.67%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à environ 5 km d'un centre commercial, cette maison de 1992 offre un aménagement intérieur agréable et de beaux volumes. Séjour, cuisine, arrière cuisine, véranda en rdc, terrasse couverte en prolongement des pièces de vie. Espace bureau, trois chambres et salle de bains à l'étage. Gite non attenant et parc arboré. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 380000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Côté Immo Pays Foyen, vous propose cette maison lumineuse d'environ 77m², en pleine campagne, au calme, à proximité de Duras et Ste Foy la Grande. Cette maison de 77m², sur sous-sol de 66m², vous ravira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, son parking très pratique, son parc ou encore son cadre. Elle comprend: une entrée/couloir, un séjour de 16m², une cuisine de 12m². Mais aussi, trois chambres avec parquet, allant de 10 à presque 12m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un escalier vous mène au grand sous-sol qui dispose de deux portes pouvant abriter deux voitures, un coin buanderie, du rangement. A l'extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud, accessible du séjour et de la cuisine. Une dépendance. Le tout sur un beau parc arboré et clôturé de 4 811m2. Points techniques: * Assainissement individuel * Chauffage gaz radiateur avec citerne extérieure * Huisserie PVC double vitrage * Toiture et isolation refaite en 2013

Côté Immo vous propose en exclusivité: Maison de ville avec jardin – 133 m² Située à Sainte-Foy-la-Grande, dans un secteur calme à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare SNCF et des écoles, cette maison de ville d’environ 133 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace bureau (idéal télétravail), un salon cosy ouvert sur une cuisine donnant sur l’extérieur. Accès direct à une terrasse et un jardin avec cabanon, un vrai plus en centre-ville. Chaufferie/buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, dont une avec véranda, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier semi-aménagé offrant un beau potentiel (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs). En complément: cave avec partie chauffée. Caractéristiques: Double vitrage – Chauffage gaz de ville – Tout-à-l’égout – DPE D Les +: Maison habitable immédiatement – Jardin rare sur le secteur – Beaux volumes

Côté Immo Pays Foyen vous présente, au cœur d’un hameau calme, cette belle propriété en pierre comprenant une maison principale de 154 m² et un gîte indépendant de 84 m², le tout sur un terrain d’environ 2 800 m². Maison principale (154 m²) Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 28 m² dessert un salon chaleureux de 27 m² équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine conviviale de 24 m². Un couloir mène à une salle d’eau d’environ 7,5 m², une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres de 13 à 16 m² ainsi qu’un dressing. Gîte indépendant (84 m² évolutifs) Le gîte se compose d’une première chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC, d’une seconde chambre avec mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. La surface actuelle de 84 m² peut être étendue grâce à l’aménagement possible d’une chambre supplémentaire de 14 m² à l’étage. Chaque chambre dispose d’un accès extérieur, idéal pour de l’hébergement touristique. Dépendances: Garage de 40 m² Atelier d

Iad France - Sabine VILLECHENOUX () vous propose: En partenariat avec Jessica Conilh - Maison traditionnelle au calme, avec vue lointaine, grand jardin arboré et garage en sous sol. Elle vous propose un beau jardin arboré et fleuri. La véranda (non comptée dans la surface habitable) mène vers la pièce de vie composée d'un salon avec insert à bois, un espace salle à manger et une cuisine indépendante. Laissez vous flâner sur la terrasse vitrée pour savourer votre café ! Le coin nuit se compose de 3 chambres et une pièce en enfilade actuellement utilisée en bureau. Celle ci pourrait devenir une 4e chambre assez facilement si besoin. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous sol de 54 m² environ avec une partie garage peut être rejoint par un escalier intérieur et par le jardin. Un second garage de 18 m² environ est attenant à la maison. Chauffage par SPILT de clim réversible et insert à bois. Double vitrage partout, volets roulants ou volets bois selon l'exposition. Je m'adapte

Magnifique demeure en pierre des années 1900 située sur un très beau jardin arboré et paysagé, entre Castillon la Bataille et Bergerac, à 7 kms de Ste Foy la Grande. Cette maison possède au rez de chaussée un très grand espace de vie avec salon-salle à manger-cuisine et des celliers attenants, espace très cosy et agréable autour d'une cheminée avec poêle à bois, un bureau pouvant être transformé en chambre, un toilette invité, une véranda chauffée et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de plus de 25 m², une salle de bains et un toilette. A l'extérieur, dans un endroit confidentiel, une belle piscine de 32 m² avec volet roulant sécurisé et son local technique ainsi qu'un garage avec des appentis complètent cette belle habitation. Un havre de paix avec de belles prestations, menuiseries Alu et PVC double vitrages, matériaux de qualité. Bien rare. AGENCE DES ARCADES

Maison de plain pied implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 965 m², située à Saint André et Appelle, tout près de Pineuilh et de ses commodités, à seulement cinq minutes à pied du centre Leclerc. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest avec une belle vue dégagée sur les terres agricoles. Le séjour, spacieux et climatisé, est agrémenté d'une cheminée foyer fermé. Un espace bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une buanderie attenante complètent la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,5 à 13 m² environ, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques: double vitrage, volets roulants électriques installés en 2015, isolation des combles réalisée en 2015, pompe à chaleur de 2023. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En sous sol, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 41 m² ainsi que d'u

Située à 5mns du Golf des Vigiers, venez découvrir cette propriété rare alliant le charme de la vieille pierre dans un cadre verdoyant et reposant. Commençons donc la visite de cette bâtisse cossue de 190 m2 habitables en R+1 composée en Rc d'une vaste entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, garage de 46m2. à l'étage se trouve 2 chambres donnant sur un vaste balcon/ terrasse de 14m2. Le tout sur un vaste parc arboré de près de 24 000m2 avec diverses dépendances, abri pour voiture, superbe pigeonnier, local de stockage, puits. Nous sommes en présence d'une véritable pépite qui demande à être remise en conformité avec les exigences actuelles d'où des travaux de rénovation à réaliser. menuiseries double vitrage à faire, chaudière actuellement au fioul, électricité, assainissement à refaire. Une fois les travaux faits, vous habiterez dans une propriété exceptionnelle. à découvrir rapidement! Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE G

Situé à Port-Sainte-Foy, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de ses commodités, gare SNCF, écoles, commerces… Un vrai bijou au cœur de la nature, à seulement quelques minutes des commodités ! Côté Immo Pays Foyen vous présente cette propriété rare et pleine de potentiel, située dans un environnement champêtre et paisible, sans être totalement isolée. Entourée de terres agricoles non exploitées (non constructibles), elle bénéficie d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 6000 m², facile d’entretien. La maison principale (à remettre au goût du jour) Construite en pierre, elle offre une base saine avec de belles possibilités d’évolution. De plain-pied, elle se compose de: - une entrée, - un séjour lumineux, semi-ouvert sur la cuisine, - trois chambres, - une mezzanine, - une salle de bain, - un WC indépendant, - un cellier/buanderie. À noter: possibilité d’agrandissement sur l’arrière de la maison, moyennant travaux. Les dépendances: un potentiel énorme ! A

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette authentique maison en pierre à restaurer entièrement, offrant un trés beau potentiel. La propriété se compose d'une maison principale, accompagnée de plusieurs dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une jolie vue dégagée, cadre naturelle et reposant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.06%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche des commerces et de la gare, cette maison de ville est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un wc, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint. Une petite cour intérieure complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très beau chais de 1820, transformé en habitation entre 1950 et 2010 offrant 350 m² environ habitable sur un parc arboré de 4750 m² environ. Cette bâtisse toute en pierres, dedans et dehors (murs de 50 à 70cm de largeur (frais l'été et chaud l'hiver), est divisée en trois logements. La partie privée de 250 m² environ propose une cuisine aménagée donnant sur le salon et coin repas avec poêle à bois, une chambre (ou bureau), un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette, un très grand séjour avec cheminée donnant sur le parc, une buanderie. Toutes les pièces sont dotées d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Et enfin, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cabinet de toilette et une zone de rangement. Exposition traversant Sud/Nord. Le reste de la surface de la maison est divisée en 2 logements. Le 1er logement, avec vue sur la piscine, exposé sud/ouest, de plein pied et rez-de- jardin, offre une pièce de vie avec cuisine

Cette charmante maison en pierre d’environ 167 m² habitables offre un beau potentiel dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Pineuilh.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un salon chaleureux avec insert, d’une belle cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 35 m² avec plafond cathédrale, apportant beaucoup de volume et de luminosité. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin sur l’arrière.La maison dispose de 2 chambres et d’une salle de bain en rdc ainsi que 2 autres chambres et d’une salle d’eau au 1er étage, permettant d’accueillir confortablement une famille.Côté équipements, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, d’une chaudière récente datant de 2020, d’une toiture refaite en 2021, de la fibre, du tout-à-l’égout ainsi que d’un puits.Un garage attenant non communicant ainsi que deux abris de jardin complètent l’ensemble.La maison est saine et bien entretenue, mais né

Située sur la commune de Monestier, MY IMMO vous présente cette maison d’habitation extrêmement bien entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée rénovée en 2022 dessert une cuisine et une salle à manger, elles aussi rénovées la même année. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, une buanderie, ainsi qu’un vaste salon. Ce dernier bénéficie d’un accès direct à un escalier extérieur menant au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants ou un espace nuit modulable. La maison est édifiée sur un sous-sol, offrant du rangement supplémentaire ou un potentiel selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 2200m², agréable et très bien entretenue, apportant calme et intimité

MY IMMO vous propose de venir découvrir cette jolie maison traditionnelle construite dans les années 70 par un maçon. située sur la commune de Saint André et appelles. Elle totalise actuellement 159m² habitables et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine. un vaste séjour ouvert sur la salle à manger de 55m². baigné de lumière et agrémenté d'un insert. Un couloir dessert une grande chambre double. une salle d'eau. un wc indépendant. un bureau et une chambre avec salle de bains et dressing. Au premier niveau. dans la tour. une chambre et une salle d'eau avec wc. Coté extérieurs. rien ne manque pour le confort. Un garage. deux ateliers. un appentis pour stockage. un local poubelles et une aire de stationnement. Le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2 363m² avec piscine au sel avec terrasse couverte ombragée et une pergola en bois pour les apéros ! Point techniques Double vitrage Pvc Volets battants bois et Pvc + Roulants Chauffage gaz citerne Insert

Ref - D4972 Au cœur d'un charmant village de Gironde, découvrez cette imposante bâtisse en pierre entièrement rénovée avec soin. Elle offre 139 m² habitables comprenant deux belles pièces de vie lumineuses, une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage dont une suite parentale et une salle d'eau familiale. En annexes: un vaste cellier/arrière-cuisine, un atelier, et une grange en excellent état offrant de multiples possibilités (aménagement, espace de jeux ou stockage). Le tout sur un grand jardin arboré avec vue dégagée, piscine et cadre paisible. 10 km de Duras / 14 Km de Monségur et 14 Km de Sainte Foy la Grande Entrée: 13.68 m2. Séjour: 28.91 m2. Cuisine: 22.91 m2. Salle d’eau: 4.50 m2. A l’étage – Palier: 8 m2. Chambre 1 avec salle d’eau attenante: 20.25 m2. Chambre 2: 16.10 m2. Chambre 3: 15.92 m2. Salle d’eau: 6.34 m2. Grenier. Cuisine d’été / buanderie: 31.48 m2. Atelier: 17.27 m2. Grange: 126.43 m2. Chauffage centrale au fuel. Clim réversible dans le s

CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PARFAIT ETAT GÉNÉRAL Age: Homme de 86 ans Bouquet: 48125 EUR Rente: 563 EUR/mois Prix d'achat: 86250 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: STE FOY LA GRANDE: entre BORDEAUX et BERGERAC PLACEMENT A HORIZON COURT Situation privilégiée dans un quartier très calme à 100 m du centre ville et à 800 m de la gare SNCF Ravissante maison de ville comprenant: - Au rez de chaussée: entrée/couloir, bureau, pièce de vie donnant sur une véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. - Au 1

A visiter rapidement, située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison individuelle T3 de 65m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Climatisée. À l'extérieur, le terrain arboré de 721m² avec puits et arbres fruitiers, terrasse et deux places de parking, dont un garage, propose un espace extérieur pratique et verdoyant a réaménager selon vos envies.À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec une cheminée non fonctionnelle actuellement, de deux chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Construite en 1988, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de lui redonner toute sa splendeur d'un pavillon agréable etconfortable. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif afin deprofiter de la tranquillité tout en étant à proximité des écoles, lycée, collège, des commerces