49 707 propriétés à vendre à La Roque Servian

Village avec boulangerie, bar/restaurant, epicerie, pharmacie, a 10 minutes de Beziers et 20 minutes des plages. Au cœur du village, dans une charmante impasse au calme, decouvrez cette tres belle maison de village entierement renovee, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Developpant environ 170 m2 habitables, elle offre de beaux volumes avec quatre chambres et deux salles de bains, ideales pour accueillir une famille ou recevoir des invites. À l'exterieur, vous profiterez d'un terrain de 306 m2, parfaitement amenage et facile d'entretien, expose plein sud. Une agreable cuisine d'ete et une piscine completent cet espace de vie convivial. Une propriete cle en main, parfaitement situee, offrant un cadre de vie paisible tout en etant a deux pas des commodites du village. Rez = Entree sur sejour/cuisine de 26 m2 avec cheminee (placards, plaque de cuisson, evier, refrigerateur, hotte, four) avec porte vitrees sur jardin/piscine + cellier de 3 m2 + salon de 57 m2 avec porte vitr

A Pezenas, dans une jolie impasse, environnement campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons une bien agréable maison de 6 pièces, dont 2 chambres en rez-de-chaussée. Grand séjour avec cheminée. Prévoir une remise au goût du jour pour la cuisine et quelques doubles vitrages. Garage. Chauffage gaz de ville. Terrain arboré. Beau potentiel pour une vie tranquille au soleil. Venez la découvrir !

POSEZ VOS VALISES à SERVIAN ! Au premier étage d’un immeuble de caractère, découvrez cet appartement rénové d’environ 61 m² habitables, offrant une belle combinaison de charme, de confort et d’espaces extérieurs. L’appartement se compose d’un beau séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Sa distribution fonctionnelle permet de profiter d’espaces bien définis, avec une agréable pièce de vie et un espace nuit adapté à une vie quotidienne confortable. Le séjour constitue le cœur de l’appartement et offre un espace convivial pour recevoir ou simplement se retrouver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de préparer les repas dans un espace dédié tout en conservant une véritable séparation avec la pièce de vie. Les deux chambres offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. La salle de bain et le WC séparé complètent cet ensemble de manière pratique. Côté extérieur, vous bénéficierez d’u

SPACIEUSE VIGNERONNE FAMILIALE VUE PANORAMIQUE VASTE JARDIN PISCINE Superbe maison familiale de caractère de 185 m² sur une parcelle arborée de 795 m². Entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, un confort moderne et une vue panoramique imprenable sur la campagne. UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME: Profitez d'un cadre de vie idéal avec, Piscine bois hors sol (6x3 m) / Poolhouse de 15 m² parfait pour les moments de détente / Grande terrasse et balcon avec vues dégagées / Jardin potager aménagé (455 m²) avec bacs, cuves à eau et une belle variété d'arbres fruitiers: figuier, grenadier, amandier, néflier, jujubier, cognassier, ainsi que de jeunes plants d'agrumes, abricotier et cerisier. UNE MAISON CONÇUE POUR LE CONFORT: Rez-de-chaussée: Entrée / Grand garage de 82 m² avec coin buanderie et WC / Cuisine d'été équipée de 23 m², conviviale et donnant directement sur la terrasse et la piscine. 1er étage: Spacieuse pièce de vie de 37,5 m² avec

EXCLUSIVITE VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE ENCHANTEUR ! A 2,5 kms de Pézenas, au sein d'un village très recherché avec commodités et école: Villa d'architecte individuelle des années 80, traversante, de plus de 152 m² habitables et en partie rénovée. 4 chambres. Entourée de son superbe et spacieux jardin paysager - avec ravissante parcelle d'arbres fruitiers délicieux - elle offre en rez-de-chaussée: une grande entrée, dégagements et rangements, toilettes, 2 chambres, une salle de bain entièrement refaite avec douche et baignoire, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et son mur de placards, le tout avec accès direct au jardin et vue sublime. A l'étage: une agréable terrasse solarium, dégagement, une grande salle d'eau fraîchement rénovée avec WC, deux belles chambres, toujours avec vue exceptionnelle ! Une piscine au sel de 12 mètres jusqu'à 2,50 m de profondeur, idéale pour les plongeurs comme les nageurs et qui a bénéficié cet été d'une élégante remise en beauté ! U

Au cœur du centre historique de Pézenas, découvrez cet agréable appartement de deux pièces principales situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein cœur de Pézenas, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du charme de la ville historique, de ses commerces, restaurants et de son ambiance conviviale. Une visite s’impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 434,19 €. Pas de procédure en cours. Les Honoraires de l'agene sont à la charge du vendeur. Contact: Agence EYE IMMO - Plus d'informations sur - (réf. )

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, en plein cœur du centre-ville historique de Pézenas, cet appartement traversant, entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant trois belles chambres, dont l’une bénéficie de sa propre douche. L’appartement dispose également d'une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Traversant et baigné de lumière, ce bien allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur de la ville historique de Pézenas. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles

Immeuble mixte à fort potentiel – Idéal investisseur ou commerçant: RD C: Local commercial d’env. 80 m², parfaite visibilité sur axe passant. 1er et 2 ème étages: Deux appartements T4/T3 d’env. à repenser entièrement, réseaux à créer selon vos envies. Atouts clés: emplacement central à 100 m de la place du Marché, parkings publics à proximité, façade en pierre, Valorisation: Exploitez le local pour votre activité (ou locatif pro) et développez deux logements à forte demande locative annuelle ou saisonnière

Au calme d'un lotissement à taille humaine (seulement 18 logements), découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, parfaitement agencée sur une parcelle close et arborée de 281 m². Les points forts du bien: Espace nuit complet: 3 chambres dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eauet dressing. Confort & Équipements: Une seconde salle de bains familiale, garage fermé, fibre, ballon thermodynamique pour des économies d'énergie optimales. Extérieurs: Jardin entièrement clos et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Zéro contrainte: Construction neuve, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal à deux pas des commodités du village de Bassan. Contact & Visites: Disponible 7j/7 pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. Contactez-moi par téléphone ou

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison familiale baignée de lumière, située au cœur du charmant village de Montblanc. Nichée au sein d’un jardin magnifiquement aménagé, cette maison accueillante offre un espace de vie généreux, un agencement modulable et de nombreuses possibilités pour la personnaliser à votre goût. Le cœur de la maison est constitué de la grande cuisine équipée et de la salle à manger, où un plafond voûté confère une véritable sensation d’espace et de lumière. Des doubles portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse surélevée donnant sur la piscine et le jardin, facilitant ainsi la transition entre l’intérieur et l’extérieur, que ce soit pour un petit-déjeuner en famille ou un long déjeuner d’été. Au bout du couloir se trouve un salon confortable équipé d’un insert à bois et de doubles portes-fenêtres coulissantes donnant sur la cour d’entrée privée. Une autre pièce située à ce niveau offre une véritable polyvalence. Dotée de portes-fenêtres à double exposit

Au coeur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, cité illustre de Molière, découvrez cette superbe demeure atypique au centre du village. Un ancien presbytère entièrement rénové avec goût et tout le confort moderne pour profiter pleinement de ce lieu envoûtant. Tous les espaces extérieurs ont été aménagés avec un soin particulier: piscine chauffée, zones de détente à l'abri des grands arbres, potager bio, cour ancienne gravillonnée, murs de pierres et zones de stationnement protégées pour plusieurs véhicules. A l'intérieur, les éléments anciens ont été préservés (carreaux de ciment peint, parquets anciens, cheminées de style. ) et complétés de belles prestations contemporaines (cuisine et salles de bain design, dressing. ). Côté nuit, pas moins de 4 suites toutes équipées de leur point d'eau dont une superbe suite parentale. En annexe, caveau pour le vin, buanderie sous les voûtes anciennes. Une superbe offre à découvrir sans délais !

Village tous commerces (epicerie, cafe, restaurant, pharmacie) a 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pezenas et de l'autoroute, a 25 minutes des plages. Grande maison de village a renover entierement offrant 3 niveaux d'environ 60 m2 chacun avec un bel escalier central en pierres. Prevoir de remplacer une poutre du toit, la creation de certains planchers, toute l'electricite, plomberie etc:A l'arriere de la propriete s'ajoute un espace exterieur d'environ 70 m2 amenageable en joli jardin ou cour interieure. Prix = 99.000 Euros (Beau potentiel) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 85824 Surface habitable: 180 m2 Reference: A99000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

NEFFIÈS(34320) MAISON CONTEMPORAINE 147 m² I PISCINE CHAUFFÉE I VUE EXCEPTIONNELLE I TERRAIN 1 220 m² Panneaux solaires – revenus EDF env. 2 200 euros/an I garages I potentiel 5 chambres. À découvrir rapidement, maison contemporaine d'environ 147 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 220 m², entièrement clôturé, avec piscine 3,5 x 9 m, panneaux solaires et une vue exceptionnelle. Les panneaux photovoltaïques génèrent actuellement environ 2 200 euros de revenus annuels reversés par EDF, constituant un véritable atout économique. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec vérandas ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend actuellement 2 grandes chambres, avec la possibilité de créer facilement 3 chambres supplémentaires, permettant ainsi d'obtenir jusqu'à 5 chambres selon les besoins. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire balnéo. La maison bénéficie également de 3 WC, dont un à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la piscine et des

Espondeilhan (34290) Village Vigneron au Cœur de la Plaine Viticole Située à seulement 13 km de Béziers, à 25 minutes de la Méditerranée, à 50 minutes de Montpellier et à 1h10 de l’Espagne, Cette magnifique Villa de Style bastide offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des grandes villes. Que vous soyez en quête d’un havre de paix pour la retraite ou d’un cadre serein proche des commodités, cette propriété saura vous séduire. Une Villa d’Exception aux Volumes Généreux Surface habitable: 229 m2Annexes: 160 m2 Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale sublimé par une coursive à l’étage, apportant une vue en surplomb et une ambiance unique. Chaque ouverture bénéficie de superbes éléments en fer forgé de style toscan, ajoutant une touche d’élégance et d’authenticité à l’ensemble. Au Rez-de-Chaussée Séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée, arrière cuisine Garde manger. Superbe cheminée traversante, réchauff

PEZENAS (34120) VILLA de 178 M2 MAISON DE CARACTERE JARDIN CLOS d'environ 756m2, GARAGE Dans l’un des quartiers les plus recherches et confidentiels de Pezenas cette élégante maison des années 1950 offre environ 178 m2 habitables sur deux niveaux avec un superbe jardin clos et paysager ainsi qu’un garage de 26 m2. Située a quelques pas des commerces des restaurants des célèbres brocanteurs et du centre historique cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégie tout en préservant calme intimité et sérénité. Edifiée sur quatre faces cette maison de caractère séduit des l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le rez de chaussée propose une belle entrée un vaste séjour en L avec cheminée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un atelier complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités selon les besoins de ses futurs propriétaires bureau espace de travail atelier de création ou pièce supplémentaire. A l’étage l’espace

Ville medievale animee et touristique, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes des plages, tous commerces et restaurants. Cet appartement duplex, situe au cœur de la celebre ville medievale, est recemment renove, ne necessite aucun travaux et est pret a etre habite. L'emplacement ideal de l'appartement le rend parfait pour des locations saisonnieres ou a l'annee, offrant un revenu locatif interessant. Le bien (au 2eme etage d'une grande maison en pierres) se distingue par son espace confortable et lumineux de 96 m2 dont 3 chambres. Une occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant charme historique et modernite au sein d'une ville au riche patrimoine. 2eme = Hall d'entree de 3.7 m2 + 2 chambres de 10.5 m2 et 11 m2 + salle de bain de 3.7 m2 (baignoire et vasque) + WC + chambre de 14.8 m2 en suite avec salle d'eau de 2.6 m2 (douche et vasques). 3eme = Hall de 3.6 m2 + sejour/cuisine de 47 m2 avec grande baies vitrees. Divers = Chauffage electrique + toit/plomberie/electricite en

Située au cœur du village recherché de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de 91 m² offre un bel espace de vie réparti sur 5 pièces, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien: 4 chambres lumineuses Pièce de vie conviviale Garage privatif, un vrai plus dans le centre du village Double vitrage, toiture en bon état, chauffage performant Proximité immédiate des commerces, écoles, canal du Midi et axes autoroutiers À seulement quelques minutes de Béziers, des plages et de l’aéroport, cette maison est parfaite pour profiter de la douceur de vivre en Méditerranée, à deux pas de tout. Bon à savoir: potentiel de personnalisation pour en faire un vrai cocon à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité.

Cette maison de caractère, dissimulée derrière un portail au cœur du centre historique de Pézenas, ne manque pas de présence. En entrant, on découvre une cour qui se révèle être une véritable oasis: un jardin méditerranéen luxuriant, une piscine, des patios baignés de soleil et une pergola sur mesure, idéale pour les repas à l’ombre. La maison évoque un palais italien, avec ses hauts plafonds, son escalier en pierre d’origine et ses arches anciennes qui traversent trois niveaux de généreux espaces de vie. Des équipements pratiques ont été ajoutés sans altérer son caractère, notamment des pompes à chaleur réversibles. Pézenas est l’une des villes les plus pittoresques de l’Hérault, réputée pour ses antiquaires, son patrimoine théâtral et son marché hebdomadaire. Béziers et le littoral sont facilement accessibles. Agencement du bien Rez-de-chaussée: L’entrée principale donne sur un hall qui mène à une cave à vin et à la cage d’escalier. Un escalier en pierre d’origine, bordé d’arches anc

Castelnau de Guers, jolie villa en très bon état, cuisine rénovée avec vue dégagée, 3 chambres dont une suite parentale, un salon/salle à manger donnant sur terrasse couverte. Piscine carrelée de 5 x 3 sans vis-à-vis Un grand sous-sol de + de 100m² Venez la visiter

Exclusivité Vives Immobilier. Au cœur du village de Servian, découvrez cette surface résidentielle totale de 122 m2 de surface répartie sur deux niveaux. Ensemble à rénover en totalité. Le bien se compose au premier étage d’un volume idéal pour un appartement T4 de 70 m2 (cuisine, salle d'eau et pièces de vie). Au deuxième étage, vous profitez de plus de 50 m2 supplémentaires (chambres et pièces mansardées) offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel en duplex ou pour la création d'un second lot. Les atouts: structure en pierres, tout-à-l'égout, emplacement central immédiat à pied des commerces, des écoles et des parkings. Idéal pour un premier achat de caractère ou pour un investisseur cherchant à créer du déficit foncier à forte rentabilité. Beaucoup de travaux sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Vives Immobilier à Servian. Plan sur demande

À saisir au cœur de Servian (zone village/circulade), idéal pour investisseur cherchant du rendement brut et des perspectives de valorisation ! L' Agence Vives Immobilier vous présente cet immeuble de rapport en monopropriété d'une surface totale de 127,40 m², offrant un excellent potentiel après travaux. L'immeuble se compose de: Au rez-de-chaussée: Un appartement meublé en bon état de 63,40 m², actuellement loué 510 € HC / mois. Au 1er étage: Un appartement de 3 pièces d'environ 64 m² bénéficiant d'une terrasse qui nécessite une rénovation Côté technique:Loyer annuel brut actuel: 12 552 € (avec un vrai potentiel d'optimisation une fois le T3 rénové). Prévoir des travaux de rénovation globale sur le premier étage ainsi que la reprise de la toiture.Chiffres clés:Prix de vente FAI: 149 000 €. Un actif parfait pour un projet de valorisation patrimoniale et de dynamisation de rendement

Agreable village avec epicerie, pizzeria, bar et poste, situe a 10 minutes seulement de Pezenas (magnifique ville historique tous commerces), a 30 minutes du Cap d'Agde, de ses plages et de l'aeroport ! Agreable villa de construction traditionnelle (de 2003) offrant une surface habitable de 153 m2, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entierement equipee et mezzanine ! À cela s'ajoute un chalet en bois de 20 m2 completement independant (cuisine, chambre, salle d'eau), un double garage, un grand parking, le tout sur un agreable terrain arbore de 1338 m2 avec piscine et terrasses ! Au calme, avec de belles vues ! Maison principale Sous-sol = Double garage d'environ 80 m2. Rez = Hall d'entree de 6.52 m2 avec placards + suite parentale de 10.20 m2 avec placard et acces a salle d'eau en suite de 10.96 m2 (douche italienne, meuble vasque, WC, seche serviette) + couloir de 5.90 m2 + salle de bain

NOUVEAUTE: Venez découvrir cette villa aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable en famille. Grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée, cette maison offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au 1er étage deux chambres se partagent une salle d'eau/wc. La cuisine ainsi que la salle d'eau ont été récemment rénovées, vous offrant un confort contemporain. La villa bénéficie également d'une climatisation gainable réversible au rez-de-chaussée ainsi que des splits réversibles à l'étage. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: un espace piscine facile d'entretien, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'une plage en bois, vous permettra de passer des moments agréables et reposants en toute sérénité. ses plus: Garage carrelé et isolé avec buanderie et wc, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, deux abris de jardin (11m² et 4m²), baies vitrées à galandage. Une villa offrant de belles prestati

Pézenas — Sélection PBI ONLY® À quelques encablures de l'illustre cité qui doit à Molière sa passion pour la comédie et le verbe, cette commune accueillante est reconnue pour la qualité de ses vignobles. Entre la Méditerranée et les premiers reliefs des Cévennes, PIERRES-BLANCHES® présente « Le pélerin de l'aube® ». L'ANCRAGE Au cœur d’un terroir façonné par les siècles, cette commune déploie ses charmes d’ancienne place forte viticole. Le bâti médiéval compose avec la noblesse des hôtels particuliers et l’opulence des domaines du XIXe siècle, dessinant un paysage urbain d'une grande lisibilité, empreint d'histoire et de caractère. LA MESURE DU PAYSAGE Déployé sur 68 hectares de parc paysager, le domaine entre en résonnance avec la nature environnante. Dans cette partition végétale, l’architecture se fait l’écho de la terre, s’accordant en une parfaite harmonie. GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Véritable invitation à la lenteur, cette maison de maître couvre la promesse de deux siècles d'histoire

À proximité de Pézenas, dans l'Hérault, au coeur d'un village de caractère, une grande demeure restaurée d'environ 500 m². Situé au coeur du village et flanqué d'un vénérable figuier sur la terrasse close par d'anciennes grilles, le logis a été entièrement restauré depuis sa construction au 19e s. La demeure à la façade rythmée par de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en bois s'élève sur trois niveaux. Ornés de frises à la grecque, les garde-corps et balcons en ferronnerie sobre répondent strictement aux traits généraux de la façade classique. Les corniches en pierre naturelle apportent à la maison une finition singulière et remplacent avantageusement une génoise classique. Les toitures sont couvertes de tuiles canal en terre cuite. Depuis la ruelle pavée, l'entrée s'effectue par une porte ancienne en partie vitrée et encadrée par des pilastres en pierre coiffés par des chapiteaux ioniques. Eux-mêmes sont surmontés d'une corniche à denticules qui supporte un balcon en encorbelleme

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de l'autoroute A75, de BÉZIERS, de PEZENAS, de la ligne de bus, de l'école et des commerces, découvrez cette MAISON FAMILIALE UNIQUE avec une rampe d' accès PMR, 5 CHAMBRES dont 3 chambres sont au rez-de-chaussée. De 2011, mitoyenne, elle offre 6 pièces réparties sur 2 niveaux. C'est la maison idéale, pour une activité professionnelle d'accueil de personnes à domicile ou pour une grande famille. Elle s'articule autour de la pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Laquelle donne l'accès au terrasse en bois ou au jardin en gazon synthétique par une baie à galandage, ainsi qu'au garage aménagé en buanderie. Son extérieur soigné et chaleureux demandera peu d'entretien. Il crée le coup de cœur par ses détails décoratifs et le choix des matériaux. La rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite ( PMR) peut être retirée pour rentrer un véhicule dans le garage. Vous disposerez d'environ 116 m2 environ habitables. Ses

PBI Collection® — « Un Souffle d’Évasion » Traversée par le Libron, cette commune de l’Hérault, ancrée au cœur du vignoble biterrois, s’entoure de plaines fertiles et de collines verdoyantes. Entre ruelles en circulade et paysages languedociens, elle réserve à nos flâneries vagabondes l'occasion de s'étourdir face à la splendeur du panorama. L'ANCRAGE Dans le repli secret du vignoble biterrois, Boujan étire ses ruelles comme autant de parenthèses soustraites au temps. On y cultive une certaine lenteur, où la seule lumière dorée du soir suffit à combler l’instant. LA MESURE DU PAYSAGE Sur une parcelle de plus de 1 000 m², auréolée par la lumière du Sud, la propriété épouse la pente naturelle du terrain, s’ouvrant sur les terres de vignes alentour. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES La villa conjugue le minimalisme des formes et la richesse des matières, bois noble, béton lissé, large baies vitrées. L’ART DE RECEVOIR Dessinée avec l’élégance sobre de l’architecture contemporaine, cette demeure de

Village tous commerces (epicerie, cafe, restaurant, pharmacie) a 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pezenas et de l'autoroute, a 25 minutes des plages. Tres belle maison de caractere a terminer de renover, avec 146 m2 habitables, ayant conserve tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses cheminees en marbre et ses beaux volumes. La maison offre actuellement 4 chambres ainsi qu'un grenier pouvant etre amenage selon vos envies: suite parentale, atelier, bureau ou espace detente. Possibilite egalement de creer une agreable terrasse tropezienne. Situee dans un village dynamique avec toutes commodites a pied, cette propriete pleine de potentiel seduira les amateurs d'authenticite et de projets de renovation de charme. Rez = Hall d'entree de 1.7 m2 + salon de 19 m2 + cuisine de 14.3 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, four electrique, refrigerateur, hotte) + hall de 4 m2 + WC. 1er = Hall de 9 m2 + 3 chambres de 10.4 m2, 14.6 m2 et 13.5 m2 + salle d'eau de 7.2 m2 (

PROPRIETE DE PRESTIGE 440 M2, 7 SUITES, CHAMBRES D HOTES EN ACTIVITE, PISCINE Au cœur d’un village de caractère, a 15 minutes de Pezenas et 25 minutes de Béziers, cette propriété d’exception en pierre développe 440 m2 habitables sur un terrain paysager de 700 m2. Elle offre une configuration rare, une activité de chambres d’hôtes en place et rentable, ou une grande maison familiale avec de nombreux espaces indépendants. Pierre et poutres apparentes, beaux volumes, la maison a conservé tout son cachet. Au rez de chaussée, un vaste séjour avec salon, salle a manger avec poêle a granules, cuisine équipée, buanderie wc séparé, deux suites avec salle d’eau et WC privatifs, et un bureau, le tout donnant sur l’extérieur. Au 1er étage, deux suites avec salle d’eau et WC. Un appartement indépendant de 55 m2 complète l’ensemble, idéal pour loger un proche, accueillir des amis ou compléter l’offre touristique. Au 2e étage, trois suites avec salle d’eau et un espace salon, salle a manger et cuisin

Il y a 2 ans, mon mari (français) et moi avons réalisé notre rêve et avons tout quitté pour nous installer dans le sud de la France. Malheureusement, pour des raisons de santé, je dois rentrer en Allemagne et je vends donc privatement, en tant que propriétaire, ma maison entièrement rénovée à Abeilhan, un village typiquement du sud de la France, au cœur des vignobles, à 10 minutes de Pézenas et Béziers, à 30 km des montagnes et de la Méditerranée. La maison totalise 180 m2, dont le logement annexe de 60 m2 peut être utilisé de manière indépendante, que ce soit pour accueillir des invités et la famille, comme bureau ou pour être loué afin de générer des revenus supplémentaires. L’habitation principale dispose d’un grand espace séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et de 3 chambres et d’un dressing avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Une grande terrasse de 50 m2 agrandit l’espace. Le logement d’appoint es