9 772 propriétés à vendre à La Rochette Saint-André-Lachamp

EXCLUSIVITÉ * Nichée dans un environnement de nature, mais non loin des commodités, cette charmante maison de hameau en pierre rénovée avec goût séduira immédiatement les amateurs de caractère et d'authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant trois chambres, dont une indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou développer une activité complémentaire. Une salle d'eau et une salle de bain complètent harmonieusement l'ensemble. Depuis une chambre, on accède à une terrasse avec une vue magnifique. À l'extérieur, deux agréables jardins arborés attenants invitent à la détente et offrent de véritables espaces de vie en plein air. Un car-port vient parfaire les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes des commerces et services. A noter: des panneaux solaires posés il y a trois ans apportent une rente de 1

Iad France - Sandrine Varin vous propose: Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, où chaque espace devient une invitation au confort et à la convivialité. Située sur la charmante commune de Lablachère, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette belle maison de 186 m², construite en 2006, séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la fluidité des espaces donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, pensée comme une pièce de vie à part entière. Cet espace extérieur, particulièrement agréable, invite à profiter pleinement des beaux jours en lien direct avec la piscine. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit de plain pied se compose de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'

Réf. 10 032 - LIBRE DANS 8 ANS - SABLIERES (07) Situé à 618 m d’altitude, au cœur d’un pittoresque hameau de la vallée de la Drobie, cette magnifique MAISON en pierre de 130 m² conjugue charme authentique et environnement naturel d’exception et préservé, au calme absolu, avec magnifique vue dégagée. Elle se compose: Rez-de-jardin: •Une vaste chambre, •Une salle d’eau, •Un wc indépendant. Rez-de-chaussée: •Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue imprenable, •Une cuisine, Etage: •Deux chambres confortables, •Une salle de bains avec wc. Sols: carrelage et parquet Superficie: 129,80 m² + terrain exceptionnel de 88 000 m² composé de parcelles attenantes et non attenantes Chauffage électrique et cheminée bois et insert Eau chaude par cumulus •PARKING extérieur 5 places •Deux CAVES N.B.: Propriété parfaite pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou simplement pour vivre en harmonie avec la nature, en altitude idéale pour profiter d’un air pur et de pa

Authentique maison de hameau mitoyenne sans vis-à-vis ni dérangement,au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Cette bâtisse en pierre, avec beaucoup de cachet, offre une surface habitable de 84 m2 composée: D'une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, De 2 grandes chambres dont 1 donnant sur le jardin, D'une salle d'eau avec WC, D'un terrain attenant avec une vue dégagée sur la montagne, De nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement, Charme de l'ancien, authenticité, calme absolu et naturel font de ce bien une rare opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Venez la découvrir sans tarder! Prévoir travaux de rénovationt. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Pour visiter et vous accompagne

Authentique maison en pierre avec terrasses et vue panoramique Amoureux de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour spacieux, chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la détente et à la contemplation. En complément, plusieurs caves viennent parfaire ce bien, idéales pour le rangement ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Les atouts: Maison en pierre pleine de charme Terrasse avec vue panoramique Beau séjour spacieux Cuisine indépendante 3 chambres a

Sud Ardèche, secteur Saint-André-Lachamp (07230): Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C. Son principal atout: un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du

SUD ARDECHE - Secteur réf: Maison avec gîte et superbe vue – Secteur Vernon, Sud Ardèche Située dans un cadre paisible, cette maison de 105 m² offre tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une grande terrasse de 90 m² avec une vue dégagée exceptionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres fonctionnelles. Un gîte indépendant de 22 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 160 m², d'un carport végétalisé pour 2 voitures, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours. Les atouts: Vue panoramique imprenable Environnement calme et préservé Grande terrasse conviviale Dépendance aménagée Un bien rare sur le secteur de Vernon, à découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence: 7138

SUD ARDECHE 07 PROCHE DE LES VANS ORPI DIT: 'En exclusivité' A Vendre MAISON EN PIERRES AVEC POTENTIEL RARE ! Sud Ardèche (07) – Secteur PAYZAC À vendre, maison en pierres avec terrain attenant, située dans un charmant village avec commerces accessibles à pied (épicerie, restaurant). Un bien aux multiples possibilités d'aménagement: Plus de 220 m² sur trois niveaux Rez-de-chaussée: possibilité d'aménager deux locaux commerciaux Étage(s): création possible d'un ou deux appartements Secteur calme, exposition idéale À 10 minutes de Joyeuse et Les Vans Travaux de restauration à prévoir, idéal pour un projet d'accueil, investissement locatif ou résidence principale. À découvrir en exclusivité dans toutes les agences ORPI ou sur www.orpi.com. Contactez - nous pour une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com ORPI DROME ARDÈCHE GARD - Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence: 9876

Iad France - Aurélie Guillermain vous propose: Maison familiale avec Magnifique vue dégagée - Planzolles (07230) Il est des maisons qui offrent bien plus que des mètres carrés. Ici, chaque fenêtre s'ouvre sur la nature. Les collines, les arbres et la lumière composent un paysage vivant qui change au fil des saisons. À certains moments de la journée, on a presque l'impression d'admirer un tableau. Située à Planzolles, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'Ardèche méridionale. Vous profiterez du calme et de la nature tout en restant à moins de 5 minutes du village de Lablachère et à environ 15 minutes des Vans, village emblématique du sud Ardèche, apprécié pour son marché, ses commerces, son art de vivre et son attractivité touristique. Un équilibre idéal entre tranquillité, confort de vie et proximité des commodités. Cette maison familiale de 122 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE/LABLACHERE Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Secteur calme et proche commerces Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie de prestations actuelles: chauffage au sol, volets roulants électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un garage, une agréable terrasse et un terrain attenant complètent ce bien, profitant d'une belle exposition. Maison récente, prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, dans un cadre agréable et recherché. À découvrir sans tarder. A voir dans toutes les age

Iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité, charmante maison indépendante dans un cadre de vie privilégié. Découvrez cette jolie villa des années 70, de plain pied, située en pleine campagne, à l'orée d'un petit village à environ 15 minutes entre Lablachère et Les Vans. Implantée sur un très beau terrain arboré d'environ 3100 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une petite entrée, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Côté sud, une grande terrasse couverte d'env 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Attenant, la propriété dispose d'un joli double garage, idéal pour un projet d'extension, ainsi qu'un abri voiture bien appréciable. Le secteur est extrêmement calme et reposant, garantissant une certaine qualité de vie. Un bien à visiter sans tarder ! Un entretien préalable avec votre conseiller iad e

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Maison de village à fort potentiel – Centre bourg En exclusivité chez ORPI Estival & Sautel, découvrez cette spacieuse maison de village située en plein cœur du bourg, offrant plus de 300 m² de surface aménageable. Un bien rare, idéal pour un projet d'habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend: Deux grands garages, parfaits pour du stationnement ou du stockage, Un local commercial avec vitrine, en emplacement central. À l'étage, l'habitation offre: Un salon lumineux avec vue et accès sur un jardin arboré, un véritable coin de verdure en centre-ville. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, mais propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets. Les points forts: Emplacement central dans le bourg Grand potentiel habitable (+300 m²) Présence d'un jardin Garages + local commercial Idéal investisseur ou projet professionnel Une opportunité

Secteur sud Ardèche Maison à vendre Située au cœur d'un environnement naturel remarquable, découvrez cette maison de maçon de grande qualité pensée pour offrir confort et luminosité. Ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse en font une propriété, idéale pour une grande famille, un accueil d'hôtes ou un projet de résidence secondaire. La maison dévoile un beau séjour salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert créant une atmosphère cosy. La cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle dispose d'un cellier extrêmement pratique. L'espace nuit mêle confort et intimité: Deux chambres, chacune leur salle d'eau privative et de son WC. Une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire Au niveau inférieur – Un second appartement indépendant offre une multitude de possibilités: Un vaste hall de distribution, un séjour-salon-cuisine équipée agréable et fonctionnel, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC in

07140 Exclusivité Secteur Les VansA 15 minutes des Vans, dans un environnement préservé, édifiée sur un magnifique terrain de 4400 m2, cette grande bâtisse de composés de 3 logements indépendants possibles pour une surface totale de 268 m2 habitables en parfait état. Terrasses et dépendances.'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 7700.00 et 10460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Saint-André-Lachamp: à seulement 10 minutes de Lablachère, cette maison en pierre de 72 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne Sud ardéchoise. Édifiée vers 1890 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à un confort simple et fonctionnel. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux WC. Un poêle à bois Jotul apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Elle est vendue entièrement meublée et équipée. À l'extérieur, le terrain de 842 m² est composé de deux parties: une attenante à la maison et une seconde située à quelques pas, il accueille plusieurs essences méditerranéennes, dont des oliviers, figuiers et une vigne. La terrasse permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent:Maison / villa à vendre - PLANZOLLES (07230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Planzolles, Ardèche (07) - Une ensemble immobilier en pierre avec terrain attenant de 18.695 m² - Le bien propose une habitation principale de 105 m² (cuisine, salon/séjour, salle d'eau, WC et 3 chambres) et 4 gites (2 gites de type 2 de 37 m² et 29 m² et 2 gites de type 3 de 59 m² et 62 m²) - Chaque gite possède sa terrasse individuelle - Grand abris pour voiture de 61 m² et un garage de 26 m² - Des travaux sont à prévoir pour une remise aux normes (électricité, assainissement, huisseries, rafraichissement)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Not'Arc - Notaires à Joyeuse - N° SIRET: 32378929700021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

SUD ARDECHE Secteur LES VANS - Dans un petit hameau de caractère. Située en position dominante d'un hameau pittoresque, cette ancienne maison en pierre de 61 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur les collines ardéchoises et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à moins de 15 minutes des commodités. *Caractéristiques principales:* *Superficie: 61 m² habitables, à rénover - *Pièces: 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC *Sous-sol: Cave et atelier *Terrasse:*Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux *Terrain 3000 m²:Plat en partie constructible (2 parcelles totalisant 1900m² en zone Ubp) et arboré avec une petite dépendance en pierres et une réserve d'eau naturelle *Vue: Dégagée sur les collines environnantes *Stationnement: Facile et aisé. Cette maison en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux pour être rendue habitable, ma

Exclusivité ! Ardèche Sud 07260 Saint Melany, Maison au calme avec vue.Dominant l'une des plus belles vallées sauvage de la région, à flanc de colline, cette ancienne école offre en rez de jardin un vaste séjour/ cuisine de 52 m², et rois chambres au 1er niveau. Une terrasse de 90 m² et un jardin d'environ 600 m².Proche baignades & nature.'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Iad France - Justine Petit vous propose: Située à Sablières, cette belle maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie authentique, calme et plein de charme. Dès l'entrée, un bel escalier en pierre vous conduit aux pièces de vie. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse, partiellement couverte et offrant un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une seconde terrasse en hauteur. Une grange attenante sur deux niveaux (environ 20 m² chacun) offre de nombreuses possibilités d'aménagement: extension de l'espace de vie, création d'un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. Dans le jardin, au-dessus des toits, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes de la vallée de la Drobie. L'espace extérieur se prête à la création d'un potager, à la plantation de fruitiers ou simplement à la détente à l'orée d

Dans un charmant petit hameau à 5 minutes de toutes les commodités, cette très grande batisse de 1850, entièrement rénovée, offre un potentiel important. La rénovation récente allie confort de vie remarquable et de très belles prestations. La propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagements différents. Sur deux niveaux plus un RDC, se trouvent 5 chambres, une cuisine toute équipée, un grand salon / salle à manger, de nombreuses caves, ateliers, pièces à imaginer, terrasse. le tout implanté sur un grand terrain plat et cloturé de 3750 m2. A noter: Le toit a été entièrement rénové en 2017, la PAC date de 2019, 30 panneaux solaires (2019) ont été posés assurant un revenu annuel de 900 euros et un puits de récupération d'eau pluviale de 80 m3 complétent ce bel ensemble. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez (Immatriculation: 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf: 25121090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Au cœur d'un petit hameau de la commune de Sablières, cette maison typique de pays, mitoyenne d'un côté, séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie paisible, propice au ressourcement. Depuis la terrasse ombragée de 36 m², la vue dégagée sur les montagnes environnantes apporte une véritable sensation d'évasion. Composition Habitation principale: Accès par un bel escalier en pierre Une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine de 41 m², conviviale et lumineuse À l'étage: Deux grandes chambres (15 m² et 17 m²) Une salle de bain avec WC, pleine de charme Annexes et dépendances: En rez-de-chaussée: De superbes caves voûtées aménagées en studio indépendant, comprenant: Une pièce de vie avec espace couchage type balinais et cuisine (27 m²) Une pièce sanitaire (17 m²) à finaliser selon vos besoins À l'extérieur: Une salle d'eau avec WC, pratique pour les beaux jours Une terrasse d

Exclusivité: 07230 Lablachère, Villa en pierre avec vue idéalement située. Indépendante, au calme, sur un jardin plat, clôt et arboré de 3000 m² cette solide bâtisse a été construite dans les années 90 par un artisan renommé. Située à 5 min à pieds du centre du village, elle se compose d'une habitation principale au 1er niveau d'environ 115 m² (3 chambres/ séjour/ cuisine indépendante) et d'un rez de jardin entièrement aménagé ( vaste séjour de 50 m², cuisine, salle d'eau, garage). Parfait état d'entretien, piscine hors sol, terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

MAISON A VENDRE SUD ARDECHE - Secteur PAYZAC, Proche LABLACHERE 07230 Dans un environnement privilégié, au calme, profitant d'une belle vue dégagée, maison en pierres indépendante de 140 m² sur 1825 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour et cuisine voutés, 5 chambres, salle d'eau et atelier. Elle profite également de 2 terrasses. Cette maison vous offre beaucoup de charme. Assainissement individuel neuf et aux normes. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence: 7056

SUD ARDECHE - Secteur LABLACHERE réf: 7071 À vendre – Maison en pierre à fort potentiel, à 10 min du village de Lablachère avec terrain de plus de 6300m² avec source, planté de châtaigniers et d'oliviers, un potager et une vue extraordinaire à quelques pas de la maison ! Environnement nature, 148 m² habitables, 4 chambres, Greniers aménageables, Caves & atelier Amoureux de la pierre et des volumes généreux ? Ce bien est pour vous ! Située dans un environnement calme et naturel, à seulement 10 minutes de Lablachère, cette maison en pierre pleine de caractère n'attend que son futur propriétaire pour retrouver tout son charme d'antan. Un potentiel à révéler: • 148 m² habitables, avec 4 chambres à coucher • 103 m² de greniers aménageables: laissez libre cours à votre imagination ! • 84 m² de caves et ateliers, parfaits pour stocker, bricoler ou créer • Un escalier ancien hélicoïdal, pièce maîtresse du charme de la maison Des travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu: • Rénov

Iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité, charmante bâtisse en pierre avec terrasse. Située sur le secteur de Faugères (à env 15 / 20 min entre Lablachère et Les Vans), au sein d'un petit hameau au calme, découvrez cette jolie petite maison mitoyenne de caractère édifiée sur caves voûtées. Au 1er étage, vous accueil une agréable terrasse exposée sud permettant de profiter des beaux jours. Au même niveau, l'habitation se compose d'un joli séjour avec un coin cuisine ouvert, un poêle à granules, une salle d'eau et un wc. Au second, vous attendent le coin nuit avec 2 chambres en enfilade. Pour faciliter votre future installation, ce bien est vendu avec du mobilier. Prévoir raccordement à un compteur électrique indépendant (voir précisions auprès de votre conseiller iad). Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement dans un environnement paisible, au cOEur du sud Ardèche. Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite. Honor