546 appartements à vendre à La Roche Poulaines

Situé à Romorantin-Lanthenay (41200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable,avec des charges de copropriété qui sont très raisonnable qui s'eleves a 74€ mensuel. La ville propose une atmosphère dynamique tout en préservant un environnement calme et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement est parfait pour les personnes recherchant praticité et tranquillité dans un quartier vivant. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking dont un garage, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses résidents. Un balcon invite à la détente en plein air, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, découvrez un appartement de 51 m² refait intégralement a neuf comprenant une entrée avec placard dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau, et une chambre. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. L'ann

Appartement à rénover de 53,71 m² situé au 3ème étage (sans ascenseur), composé d'une pièce principale avec cuisine, d'un couloir desservant une salle d'eau avec des WC séparés, une chambre. Proche commerces et parking à proximité gratuit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 53 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 45 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 17,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Carole BARAT, Tél.:, E-mail: - Mandataire indépendant en portage salarial

À deux pas des commerces, des écoles et du marché, découvrez ce duplex lumineux et sans travaux, niché au coeur de Romorantin. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie confortable et apaisant. Ce bien de 97 m2 habitables (99 m2 au sol) est réparti sur deux niveaux, offrant au premier étage un séjour baigné de lumière de 23 m2 parfait pour recevoir ou se détendre, une cuisine fonctionnelle de 10 m2 prête à accueillir vos moments gourmands, une buanderie, un dressing et un WC. Au deuxième étage, deux belles chambres de 11 m2 et 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts qui font la différence: appartement traversant et lumineux toute la journée, aucun travaux à prévoir, emplacement privilégié en hypercentre, un bien rare avec confort et praticité. Ce lot n'existant pas encore juridiquement, la vente définitive ne pourra intervenir qu'après création et publication de la copropriété. À visiter sans tarder avec Carole Limouzy

Appartement à rénover de 35,53 m² au RDC, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. (ancien local commercial avec vitrine) Proche commerces et parking gratuit à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 40 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 32 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Carole BARAT, Tél.:, E-mail: - Mandataire indépendant en portage salarial

Appartement à rénover de 49,98 m² (au 2ème étage, sans ascenseur) composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une pièce traversante avec ballon d'eau chaude amenant à la salle de bains avec WC, d'une chambre. Proche commerces et parking gratuit à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 47 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 17,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Carole BARAT, Tél.:, E-mail: - Mandataire indépendant en portage salarial

Appartement à rénover de 35,61 m² (au 1er étage, sans ascenseur), composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC. Proche commerces et parking à proximité gratuit. Actuellement loué 380 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 40 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 32 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Carole BARAT, Tél.:, E-mail: - Mandataire indépendant en portage salarial

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Magnifique appartement traversant en plein cOEur du centre ville de Vierzon dans une résidence récente avec ascenseur, cave et parking en sous-sol. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une grande terrasse exposé sud, cuisine séparée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et une salle de bain. Double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Le logement peut être vendu meublé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE VILLAGE » à Vierzon Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE VILLAGE 11 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon L'appartement: T2 meublé de 44 m2 avec balcon de 22 m2 et parking Prix de vente FAI: 94 000EUR Loyer annuel ht perçu: 5 076EUR Charges annuelles: 370EUR Taxe foncière: 626EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: ✨ *Appartement T1 bis – Idéal premier achat ou investissement locatif – Vierzon* ✨ Situé au 6 rue Jules louis Breton: À deux pas du centre-ville de Vierzon, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 42 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - * Agencement * * Une entrée desservant les différents espaces * Une chambre spacieuse d’environ 18 m² avec grande baie vitrée, offrant luminosité et calme (vue sur espace végétalisé, sans nuisance routière) * Un salon d’environ 9 m² * Une cuisine équipée (plaques vitro, four, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, hotte) * Une salle de bain * Un WC indépendant - * Les + du bien * * Appartement vendu meublé (lit, cuisine équipée, mobilier…) * Grande baie vitrée en aluminium double vitrage avec store PVC manuel * Environnement calme, à l’arrière de la

iad France - Kevin Thomine vous propose: Appartement, 2 chambres - Situé quartier Beau site à Vierzon, 5 min à pied des commerces et écoles. Appartement au rdc d'un immeuble de 2 étages qui se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, séjour, deux chambres. Cet appartement à rénover dispose d'un garage de 27m² et d'une cave. Les travaux à prévoir: peinture, sols, cuisine, salle de bain, chaudière gaz de ville. Parfait pour un premier investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code

Investissez l'esprit tranquille dans la commune de VIERZON (18100), à 2h de PARIS. Dans une résidence de services, sécurisée, construction récente de 2006, dénommée LE VILLAGE Revenus locatifs annuels de 5880€ hors charges, résidente soigneuse en place depuis 2022 Service gestion clés en main - Sécurisation des loyers Le logement dispose d'une surface de 47 m², composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre de 13m², WC séparé. Situé en rez-de-jardin, un extérieur privatif permet de profiter des beaux jours. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage, DPE C. Contactez-nous directement pour plus de précisions

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Appartement T4 de 82 m² – Centre-ville de Vierzon Rue Rabelais | Emplacement idéal, proche de toutes les commodités ! Découvrez cet appartement de 82 m² répartis sur 3 niveaux, offrant des espaces fonctionnels et pleins de charme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Agencement intérieur Au rez-de-chaussée: - Un spacieux salon avec cheminée en pierre apparente - Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies Au 1er étage: - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant Au 2ème étage: - Deux chambres supplémentaires ✅ Les atouts du bien - Emplacement central: commerces, écoles et transports à proximité - Aucune charge de copropriété - Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Cave privative - Aucun travaux à prévoir ! Une belle opportunité à Vierzon ! Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif, cet appartement allie cha

Vierzon centre - Appartement T.3 - 2 chambres Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entièrement rénovée Composition: 1 Entrée, 1 Cuisine meublée et équipée, ouvert sur le salon-Séjour de 25 M², 2 Chambres avec placards, 1 SDB, 1 WC. Extérieur: Cours commune, stationnement gratuit dans la rue. Prestations: - Menuiserie: Vélux double vitrage - Chauffage: Convecteurs électriques à inertie sèche économique. - Assainissement: Tout à l'égout - Syndic bénévole: Charge de copropriété: 465€ pour 2025 Ce logement dispose 1 armoire dans chaque chambre, 1 réfrigérateur, 1 lave linge, 1 Four, 1 plaque induction, 2 fauteuils. Ce logement est disponible volontairement sans locataires. Taxe foncière: 875€ Seulement!

Situé au cœur de la ville,tous les commerces de proximité à pied en moins de 5',les transports et la gare SNCF à deux pas,je vous propose en exclusivité ce vaste appartement de trois chambres, en bon état situé dans une copropriété à taille humaine,offrant un cadre de vie confortable. Au calme son emplacement représente un choix idéal.Il vous assurera un confort de vie au quotidien. L'appartement de 84M2,dont toutes les pièces ont accès à une très grande terrasse est composé d'une entrée avec cellier,une cuisine équipée ouverte partiellement sur le séjour.Un couloir équipé de grands placards dessert trois chambres de 9 à13M2 - un WC séparé et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous sol sécurisé ou vous pourrez garer deux véhicules. En rez de chaussé cet appartement peut convenir à des personnes à mobilité réduite(aucune marche pour les accès logement,la cave et le parking). Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété: 48, M

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, accessible par un portail, découvrez cet agréable appartement T3 rénové situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), avec accès par coursives extérieures. L'appartement offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir mène ensuite à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'à une salle de bains rénovée et des WC indépendants. Entièrement équipé de huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, ce logement bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique. En complément, vous profiterez d'une cave faisant partie de la copropriété ainsi que d'un garage privatif, vendu avec l'appartement mais indépendant de la copropriété, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement

Appartement T2 actuellement loué auparavant 500 euros par mois CC Il se compose ainsi: - Salon séjour - Cuisine séparée - Chambre - Salle de bain - Wc séparé - 2 balcons * 2 ème étage avec ascenseur * Cave * TF 844 euros par an * actuellement loué, le locataire va quitter les lieux courant octobre * Charges copropriété environ 200 euros / mois incluant chauffage, ascenseur, ménage etc. L'appartement mérite potentiellement un petit coup de frais, mais reste quand même une excellente opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par PAUTONNIER Yohann - EI - NoRSAC: 529 950 784, Enregistré à de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Isabelle Bonneau vous propose: VIERZON - APPARTEMENT - 95M² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Vierzon, cet appartement en très bon état occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi calme et luminosité. Avec ses 95 m² habitables, il propose un espace de vie bien dimensionné, agréable à vivre au quotidien. L'ensemble du bien a été entretenu avec soin. La toiture a été refaite, le crépi extérieur a également été rénové et le raccordement au tout a l égout a été réalisé. Ce qui en fait une adresse prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La distribution des volumes permet une occupation confortable, avec des pièces de vie lumineuses bénéficiant de la position en étage élevé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Centre de ville de Vierzon, immeuble de 224m² à restaurer dans son intégralité, proche des commerces à pied. Il comprend: Au rez-de-chaussée, un ancien local avec un appartement T2 attenant et un grand atelier, au 1er étage un petit appartement T1, au 2ème combles aménageables pour faire un studio. Une 2ème entrée est présente donnant sur une cour intérieure avec accès sur une cave, une cage d'escalier desservant un appartement T3 et un grenier. Toiture et charpente récente 2013.MR PHILIPPE LIGNEUL. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.MR FABRICE BRETOULEIX (EI) AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ A vendre sur Vierzon hyper centre Dans résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage Appartement type 4 de 91 m2 comprenant: une entrée, un salon séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. 2 places de parking privative en sous sol une cave Prix: 71 500 euros frais d'agence inclus La petite agence VIERZON 6 place Aristide BRIAND MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Situé au 3ème étage d'un immeuble collectif, cet appartement de type 3 d'une superficie de 79 m2 offre de belles pièces spacieuses. Le logement se compose: d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. L'un des principaux atouts de ce bien est son garage privatif de 18 m2, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire, un véritable confort au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une meilleure maîtrise des consommations. Idéalement situé, cet appartement profite d'un environnement agréable, verdoyant et sans vis-à-vis, se trouvant à proximité du Parc de Bellevue et des transports. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisant la distribution des espaces. Un garage privatif complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé. À visiter sans tarder

Appartement en résidence sécurisée avec ascenseur, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un débarra. Un cellier et une place de parking privée. Double vitrage et chauffage électrique. Loyer en cours 413EUR HC + 70EUR de charges mensuelles. Charges de copropriétés 320EUR / trimestre comprenant asceuseur, entretien des communs et eau froide. Proche centre-ville, des écoles et des commerces

Appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine (plaques électriques et petit réfrigerateur), une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une place de parking extérieur avec accès par portail automatique. Ce bien est actuellement loué sous un bail d'habitation nu de 3 ans. Contactez-nous dès maintenant si vous souhaitez plus d'informations !

iad France - Isabelle Bonneau vous propose: ISSOUDUN - APPARTEMENT - 74M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Issoudun offre un cadre de vie agréable au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Avec ses 74 m² habitables, son exposition plein sud et son très bon état général, il constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un logement lumineux et bien entretenu. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète cet agencement fonctionnel. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur, tandis que l'interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Une cave complè

Maison individuelle composé de deux appartements. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec Balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Dressing Au rez de chaussée, un garage avec de nombreux rangements. A l'arrière vous trouverez une verrière avec un petit jardinet.Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360

Idéalement situé en plein coeur de Vierzon, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T2 de 61,90 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec accès par clé et interphone. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2, offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte. L'appartement bénéficie de volumes agréables et d'un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et de mettre pleinement en valeur son potentiel. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié en hypercentre et sa belle superficie en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 9 rue Edouard Ramonet. Un appartement T5 de 103,00 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L043. Lot n°405. Venez visiter cet appartement en duplex au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur grande terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Atouts principaux: - A proximité du centre-ville, - Vendu avec parking extérieur, - Appartement avec terrasse de 17,80 m² et balcon. DPE: E (255 KWh/m².an) – GES: B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 835 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Coprop

En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence seniors, en plein coeur de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de: d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, une grande chambre, des WC séparés, une salle d'eau. Atouts: aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la résidence, résidence sécurisée avec services dédiés. Charges: environ 950 €/mois (services + structure, à la charge du locataire ou du propriétaire si vacant), environ 2 500 €/an de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite: Cindy GANGNERON,, Agent commercial – RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux, honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur. Confrères de l'immobilier: inter-agence bienvenue ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune

T2 résidence DOMITYS, logement en résidence sénior adapté pour la mobilité réduite, comprenant un belle espace de vie de plus de 23m² avec cuisine donnant sur une terrasse, une vaste chambre séparée de 14.5m², une salle d'eau avec wc séparée, le tout située dans un cadre paisible et verdoyant en face du parc Balsan,la résidence offre une gamme complète de services pensés pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour favoriser un cadre de vie axé sur le bien-vivre et la détente, ils mettent à disposition des résidents des espaces dédiés au bien-être, tels qu'un salon de coiffure, une salle de sport, un espace de relaxation et un jardin aménagé. Sous contrat de bail classique, loué non meublé actuellement pour un loyer de 515€ hors charges. Ce bien de plus de 47m2 offre à son propriétaire un loyer de 6.180€ par an, A l'avenir plusieurs possibilités, conserver le logement en location vide, occuper le logement ou bien le transformer en statut LMNP pour une optimisation fisc

iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Appartement quartier Balsan'éo dans un petit immeuble, aucun travaux à faire il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Une cave, et possibilité d'avoir un garage. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffe-eau neuf. Charges de copropriété peu élevées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obl