17 008 maisons à vendre à La Roche Bougon

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres CHENAY: 207 m² EN TRÈS BON ÉTAT, TOITURE NEUVE, BUREAU, DRESSING ET ÉCOLE À 1 MINUTE À PIED ! 163 370 € FAI Du volume, du confort et zéro gros travaux: à ce prix, elle va faire des envieux ! Envie d'une grande maison de village où tout est déjà fait ? Au cœur de Chenay, cette belle maison de 1940 vous attend avec ses 207 m² habitables, 8 pièces et un terrain d'environ 1 350 m² ! L'école primaire est à 1 minute à pied: vos matins vont changer de dimension ! À L'INTÉRIEUR: L'ESPACE ET LE CONFORT Séjour de plus de 30 m² pour les grandes tablées Cuisine de 25 m² + arrière-cuisine de 28 m²: les repas de famille, c'est ici ! 4 chambres dont deux immenses de plus de 28 m² (jusqu'à 30 m² !) Bureau de plus de 25 m²: télétravail, atelier, salle de jeux. Dressing de 9 m² Entrée de près de 27 m²: un vrai hall d'accueil ! Salle de bain de près de 11 m² Cave de près de 19 m² À L'EXTÉRIEUR: PROFITEZ ! Jardin pour les enfants, le potager ou les apéros d'été

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Vue panoramique, 241 m² habitables, sous-sol de plus de 100 m² et 1,2 hectare En haut d'une colline, surplombant la vallée de Sainte-Eanne, se dévoile une demeure au charme singulier, posée sur plus d’un hectare de terrain, comme suspendue entre ciel et nature. Ici, le regard se perd sur un panorama apaisant, baigné de lumière du matin jusqu’aux derniers feux du soir. Édifiée en 1976 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère développe 241 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où chaque pièce semble raconter une histoire. Dès votre arrivée, la maison révèle toute son élégance: une majestueuse entrée sur marbre, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon empreint de douceur avec sa cheminée, une cuisine familiale, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espac

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Superbe maison située à PAMPROUX de 228 m², proche des commerces, à 25 min de POITIERS, elle se compose d'une cuisine-séjour, d'un salon, six chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. La propriété dispose d'une magnifique piscine, et de dépendances. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pamproux (79800)

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre avec dépendances et fort potentiel à Exoudun.Située à Exoudun, cette belle maison ancienne en pierre séduira les amateurs de cachet, de volumes et de projets à personnaliser.Elle développe environ 176 m² et offre au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine dinatoire, une salle deau, une buanderie, un WC et un cellier.À létage, vous trouverez une grande mezzanine (bureau au chambre supp), un débarras, trois grandes chambres, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.À cela sajoutent dimportantes surfaces annexes avec grenier, cave, atelier et dépendances, représentant environ 318 m², le tout sur trois parcelles pour une contenance totale de 1 013 m².Cette maison, visuellement attractive de lextérieur, possède de réels atouts: le charme de la pierre, de beaux volumes, des menuiseries en partie rénovées, un terrain, ainsi quun fort potentiel daménagement pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou dinvestissement.Des travaux d

Une magnifique grange rénovée offrant un espace de vie ouvert avec deux chambres avec salle de bains privative, un cottage pouvant accueillir 4 personnes, une jolie cuisine d'été avec coin bar et un jardin de 2 acres avec vue sur la campagne. Grange Réaménagée Espaces de vie ouverts avec sol en dalles de pierre - Salle à manger avec portes-fenêtres et fenêtre à l'avant, fenêtre sur le côté, murs en pierre, plafond double hauteur avec poutres apparentes, 2 fenêtres donnant sur la terrasse et escalier en chêne sur mesure. Ouverte sur un salon confortable avec une fenêtre et deux portes-fenêtres donnant sur le jardin, une fenêtre à l'avant, des poutres apparentes, un mur en pierre apparente et un poêle à bois double face. Cuisine entièrement équipée avec placards en chêne, îlot central, cuisinière Falcon double avec hotte, fenêtre sur le côté et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse. L'escalier sur mesure sépare et mène à une chambre principale avec salle de bains attenante au-dess

79 800 – SAINT EANNE – MAISON EN PIERRE - 250 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2200 M² - * Visite 360° sur demande * Rodolphe Missire, vous propose cette superbe maison en pierre de 1879 d'une surface de 208 m² habitable. (250 m² au sol + 76 m² pour la partie garage) Ce bien se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: un séjour cuisine (61 m²), une salle à manger (38 m²), un wc indépendant Un escalier permet l'accès aux niveaux supérieurs. Au première étage: un couloir dessert trois chambres (13 m² - 16 m² - 40 m²) & une salle de bains (17 m²) avec douche et baignoire et un wc. Au deuxième étage: une chambre (55 m²). Garage 38 m², avec un étage de la même surface. (Possibilité d'accès à la chambre de 40 m²). Double vitrage. Exposition Sud. Chauffage électrique & poêle à bois. Assainissement micro station conforme Taxe Foncière: 560 €. La Mothe St Heray à 3 km, St Maixent l'Ecole à 10 minutes Rodolphe Missire – efficity 79 - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° The

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison située à CHENAY à 15 min de MELLE, comprenant une cuisine, séjour-salon, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, préau et cave complètent le bien. Le tout implanté sur un terrain de 248 m².DPE C (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chenay (79120)

Achat / Vente maison 4 chambres Isolé dans un village paisible à quelques minutes en voiture de Pamproux et de ses commodités, cette maison de caractère à vendre dans les Deux-Sèvres combine des jardins privés faciles à gérer avec un espace de vie vraiment flexible. Un grand salon, une cuisine avec coin repas et une salle à manger (facilement transformable en chambre au Rez-de-chaussée - sous réserve des permissions) offrent beaucoup d'espace, tandis que deux escaliers séparés mènent à quatre chambres, deux avec salle de bains attenantes et deux chambres plus petites adaptées aux enfants ou aux invitées occasionnelles. La disposition inclinée distinctive de la maison inonde l'intérieur de lumière naturelle, et plusieurs portes s'ouvrent directement sur la terrasse — parfait pour le petit-déjeuner en extérieur. Les poêles à bois maintiennent une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver. Que vous recherchiez une résidence de vacances sécurisée en France ou un vrai nouveau départ, cet

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur la commune de Sepvret, secteur Faugerit, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008 vous attend. Nichée sur une vaste parcelle de 3 940 m², elle offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel et un cadre verdoyant invitant à la quiétude. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées s'ouvre sur le jardin, alliant séjour et cuisine. Le salon séparé propose un espace accueillant pour se détendre. Trois chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, auquel s'ajoute un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain est bien équipée avec douche et baignoire, tandis que des WC, un cellier et une buanderie offrent des fonctionnalités pratiques au quotidien. Côté équipements, cette maison est dotée de prestations modernes: chauffage au sol électrique ajustable par pièce, double vitrage PVC avec isolation renforcée, volets roulants électriques, baie à galandage, aspiration cent

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans un hameau, sur la commune de SEPVRET située à 7 minutes de LEZAY, 15 minutes de MELLE et 30 minutes de NIORT cette maison offrant 184 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine équipée avec une terrasse ouverte sur le jardin, d'un séjour avec une cheminée, d'une chaufferie et d'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec une baignoire et un wc, une autre avec une douche et un wc, un bureau et l'accès à un grenier aménageable de 100 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Sur un terrain de 3 380 m², vous trouverez une belle grange de 101 m² également, une écurie d'environ 65 m² et un studio à rénover de 30 m ²; pouvant offrir diverses possibilités et de projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Sepvret (79120)

Idéalement située au cœur de La Mothe-Saint-Héray, proche des écoles, découvrez cette spacieuse maison saine offrant un confort énergétique exceptionnel grâce à sa pompe à chaleur Air/Air réversible.L'extérieur et dépendances (atout rare):Profitez d'une cour intérieure intime de 21 m² sans vis-à-vis. Côté stockage/atelier, le bien dispose de deux grands garages totalisant plus de 50 m² au sol, complétés par un étage de 20 m².Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire de 26 m² et un salon de 21 m² avec poêle à bois. À l’étage, le coin nuit offre 5 grandes chambres, une salle d'eau à aménager et un fort potentiel d’agrandissement avec près de 90 m² de greniers.Prévoir rafraîchissements et menuiseries. Une opportunité rare et ultra-économe pour grande famille ou artisan !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 67 500 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres CHARMANTE MAISON DE VILLE RENOVEE - LA MOTHE SAINT HERAY GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune LA MOTHE SAINT-HERAY (13 min de Saint-Maixent l'Ecole, 30 min de Niort et 45 min de Poitiers), au cœur du bourg, cette jolie maison de ville de 147 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût et qualité. Elle comprend au RDC: une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un dégagement desservant un WC indépendant et une buanderie. Au 1er étage: un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: un autre pallier dessert deux chambres dont une avec un accès à un espace de stockage, une salle d'eau avec WC. Chauffage par convecteurs électriques nouvelle génération, vide sanitaire, assainissement collectif, huisseries en double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édi

Implantée au cœur de la charmante commune de La Mothe-Saint-Héray, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un cadre dynamique et authentique. La situation offre un mode de vie pratique et fonctionnel au quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles et du collège, accessibles à pied. Érigée sur une parcelle cadastrale de 62 m² épouse l'emprise au sol du bâtiment. Déployée sur trois niveaux fonctionnels, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine attenante, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé. Un premier escalier en bois mène au premier étage desservant deux chambres, un espace dressing dédié. Le dernier niveau sous combles propose un palier donnant accès à une pièce mansardée ainsi qu'à un espace de rangement additionnel. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée en majorité de menuiseries en double v

Idéal artisan ou rénovateur ! Située à Pamproux, cette maison en pierre d'environ 94 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. La propriété bénéficie d'un cadre calme au cœur d'une commune des Deux-Sèvres disposant de toutes les commodités. Sa situation est idéale, à mi-chemin entre Poitiers et Niort, avec un accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare TER.Le point fort du bien réside dans ses dépendances rares de plus de 110 m². Elle dispose d'une cour intérieure avec terrasse, d'un terrain engazonné, d'un premier garage de 38 m² et d'un second garage avec préau de 60 m², parfaits pour du stockage ou un atelier. Une cave et un local technique complètent l'ensemble.L'habitation de plain-pied comprend une cuisine, un salon, deux grandes chambres, un dressing de 8 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chauffée au fuel et classée DPE F, elle nécessite des travaux de rénovation globale éligibles aux aides de l'État.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Maison a fort potentiel avec jardin au bord de l eau a Pamproux !'Vous revez d un projet de renovation totale et d un cadre paisible ' Cette charmante petite maison situee sur la commune de Pamproux est une opportunite ideale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de residence secondaire.'Elle offre de nombreux atouts. Tout d abord un cadre naturel privilegie avec un agreable jardin et une riviere en fond de parcelle, un veritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ensuite un projet totalement sur mesure car entierement a renover, la maison offre une feuille blanche pour exprimer vos envies et optimiser chaque espace selon vos besoins. Enfin un budget maitrise, car proposee a un tout petit prix, elle permet de concretiser votre projet immobilier tout en gardant une enveloppe dediee aux travaux.'Le bien est situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodites de la commune. Une belle occasion a saisir sans tarder !Les informations sur

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Située dans un environnement calme sur la commune de Pamproux, entre Poitiers et Niort (25 minutes) avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison en pierre pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud Une chambre de plain-pied Un bureau, également adaptable en chambre supplémentaire Une buanderie avec douche Un WC Un local chaufferie Au premier étage Quatre chambres Une salle de bains Un WC L'une des chambres constitue une véritable suite, bénéficiant: d'un grand dressing d'une salle d'eau privative intégrée Un atout rare qui apporte confort et intimité aux propriétaires. Extérieurs et dépendances La propriété comprend: une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours un préau une dépendance, idéale

Maison a fort potentiel avec jardin au bord de l eau a Pamproux !'Vous revez d un projet de renovation totale et d un cadre paisible ' Cette charmante petite maison situee sur la commune de Pamproux est une opportunite ideale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de residence secondaire.'Elle offre de nombreux atouts. Tout d abord un cadre naturel privilegie avec un agreable jardin et une riviere en fond de parcelle, un veritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ensuite un projet totalement sur mesure car entierement a renover, la maison offre une feuille blanche pour exprimer vos envies et optimiser chaque espace selon vos besoins. Enfin un budget maitrise, car proposee a un tout petit prix, elle permet de concretiser votre projet immobilier tout en gardant une enveloppe dediee aux travaux.'Le bien est situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodites de la commune. Une belle occasion a saisir sans tarder !Les informations sur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de bourg située à la MOTHE St HÉRAY de 96 m² à 15 min de St MAIXENT, proche des écoles et des commerces. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour, un wc, au premier étage: un palier desservant; trois chambres, une salle d'eau avec wc, deux greniers aménageables. Une cour de 10 m² complète ce bien. Places de parking accessibles. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La Mothe-Saint-Héray (79800)

DU CHARME, DE L'ESPACE ET UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !À La Villedé, près de La Mothe-Saint-Héray, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, aux volumes généreux.À L'INTÉRIEUR:Une grande cuisine familiale de 20 m²Un salon lumineux exposé sud-est3 chambres, dont une spacieuse chambre de 26 m²Un espace bureau, idéal pour le télétravailUne salle de bains avec douche et baignoire au rez-de-chausséeUn cabinet de toilette avec WC à l'étageÀ L'EXTÉRIEUR, PLACE AUX BONS MOMENTS !Un jardin clos et arboré de 1 722 m²Une terrasse de 93 m² avec cuisine d'été couverteDes arbres fruitiers et un puitsUne grange, un atelier et du stationnementLE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT:Une dépendance attenante offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'une chambre de plain-pied, sous réserve des autorisations nécessaires.CÔTÉ CONFORT:Double vitrage PVC, chaudière gaz de 2020, tout-à-l'égout.DPE D - GES DPRIX: 177 000 € HAI, dont 7 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Une ma

Idéalement située à quelques minutes du centre animé de la ville historique de La Mothe-Saint-Héray, cette imposante maison de ville de trois étages allie le charme d'antan au confort moderne raffiné. Spacieuse et harmonieusement agencée, elle comprend de grandes pièces de réception élégantes, un jardin privé paysager et un charmant verger, le tout à quelques pas des commerces, cafés et restaurants. Restaurée avec soin par des artisans locaux qualifiés, la propriété offre un espace généreux au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée accueillant met en valeur un bel escalier tourné, menant à une cuisine traditionnelle qui s'ouvre directement sur la cour, parfaite pour les repas en plein air. L'élégant salon et salle à manger est idéal pour recevoir, complété par une chaufferie avec un superbe sol en dalles d'origine et un grand espace de rangement. Deux escaliers séparés mènent au premier étage, où vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains joliment aménagée et une charmante

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison de bourg à la MOTHE ST HÉRAY, d'environ 100m² habitables comprenant au rdc: entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, bureau, salle de bains et wc. Au 1er étage: 4 chambres et un wc. 2 dépendances avec cour gravillonnée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La Mothe-Saint-Héray (79800)

A37384DTH79 - Nichée dans les collines surplombant Pamproux, avec une vue imprenable sur la vallée, ce bien d’exception est un havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. À Pamproux & La Mothe-Saint-Héray, se trouvent de nombreux commerces, services, ainsi qu’un choix de restaurants. Il y a même un restaurant en bord de rivière, à 700 m de la maison. À seulement 5 minutes, l’A10 vous relie aux aéroports de La Rochelle et Poitiers, ainsi qu’aux plages de la côte atlantique. À 2 minutes en voiture, La gare de Pamproux, permet de rejoindre La Rochelle et Poitiers en train. Un trajet à Saint-Maixent-l’École, avec son marché hebdomadaire et sa gare TGV, ne prend que 15 minutes. La maison est bien aménagée avec des pièces bien agencées, dont un séjour aux poutres apparentes et murs en pierre rustique, ouvrant sur une grande cuisine bien équipée. À l’étage, la suite parentale est spacieuse et lumineuse. Deux chambres pour des invités ou des hôtes payants, sont accessibles de l’

Maison de village à Chenay – Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans le charmant village de Chenay (mi-chemin parfait entre Niort et Poitiers axe Melle/Lusignan), cette maison de caractère de 98 m² habitables vous séduira par son cachet préservé et son excellent état général: aucun travaux à prévoir ! Un atout de taille: la maison a été équipée d'huisseries PVC double vitrage récentes, garantissant confort thermique et phonique optimal dès votre emménagement. Ce qui fait le charme de cette maison Dès l'entrée (5,30 m²), le ton est donné avec des poutres apparentes qui traversent plusieurs pièces et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux de 24,50 m², exposé plein sud, invite à profiter de belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine de 21 m², généreuse et fonctionnelle, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments conviviaux en famille. Côté nuit La maison compte 3 chambres (12,88 m², 12,38 m² et 10,64 m²), compl

Idéal artisan ou rénovateur ! Située à Pamproux, cette maison en pierre d'environ 94 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. La propriété bénéficie d'un cadre calme au cœur d'une commune des Deux-Sèvres disposant de toutes les commodités. Sa situation est idéale, à mi-chemin entre Poitiers et Niort, avec un accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare TER.Le point fort du bien réside dans ses dépendances rares de plus de 110 m². Elle dispose d'une cour intérieure avec terrasse, d'un terrain engazonné, d'un premier garage de 38 m² et d'un second garage avec préau de 60 m², parfaits pour du stockage ou un atelier. Une cave et un local technique complètent l'ensemble.L'habitation de plain-pied comprend une cuisine, un salon, deux grandes chambres, un dressing de 8 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chauffée au fuel et classée DPE F, elle nécessite des travaux de rénovation globale éligibles aux aides de l'État.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

iad France - Johanna Goujon vous propose: Découvrez cette charmante maison lumineuse des années 1850, récemment rénovée, située sur la commune de Chenay.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d’une buanderie. Vous trouverez également une salle de bains et un WC.À l’étage, un grand palier dessert confortablement trois chambres ainsi qu’un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos offrant un espace agréable avec une dalle béton, une citerne d'eau, un bassin, ainsi que d’un garage.Côté confort et prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur 2017, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et d’une toiture refaite en 2023. Isolation de 2017.Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre.Ecole à proximité.Toutes

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison en pierre à rénover avec un fort potentiel. Habitable en l'état. Elle est composée comme suit: - 1 entrée / chaufferie avec de véritables carreaux de ciment - 1 cellier - 1 salon de 30 m2 avec de véritables carreaux de ciment - 1 cuisine à aménager avec coin dinatoire de 29.6 m2 - 1 salle d'eau avec WC et coin buanderie A l'étage (accessible par 2 escaliers) - 3 chambres ( dont 2 en enfilades, 28.8 m2, 22 m2, 16,60 m2) - 1 pièce pouvant faire office de 4ème chambre ou de dressing (14.7 m2) - 1 accès aux combles (une partie peut être aménagée) De plus: - Assainissement est conforme ! La maison est raccordée au tout-à-l'égout. - Economique ! La maison est équipée de 7 panneaux photovoltaïques nouvellement installés pour une autoconsommation ! - La couverture est ok - Il y a la possibilité également d'aménager une partie des combles d'une superficie totale de + de 45 m2 ! - Il y a une dépendance préau (total de + 60 m2) - Les extérieurs s

Implantée au cœur de la charmante commune de La Mothe-Saint-Héray, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un cadre dynamique et authentique. La situation offre un mode de vie pratique et fonctionnel au quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles et du collège, accessibles à pied. Érigée sur une parcelle cadastrale de 62 m² épouse l'emprise au sol du bâtiment. Déployée sur trois niveaux fonctionnels, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine attenante, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé. Un premier escalier en bois mène au premier étage desservant deux chambres, un espace dressing dédié. Le dernier niveau sous combles propose un palier donnant accès à une pièce mansardée ainsi qu'à un espace de rangement additionnel. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée en majorité de menuiseries en double v

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Johanna Goujon vous propose: Idéal investisseur ! Ensemble immobilier à vendre comprenant au 2 appartements de 58 m²actuellement loués, pour chacun nous retrouvons une pièce de vie, 2 chambres, une salle d 'eau pour un et une salle de bain pour l'autre, wc. Attenant un local commercial de 55 m² à rénover pour une future location. La toiture refaite en 2023. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), a

A46033CB79 - Située au cœur du village historique d’Exoudun, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle offre un ensemble rare composé d’une demeure de caractère, d’une piscine chauffée et d’une seconde maison à rénover. La maison principale développe de généreux volumes avec plusieurs pièces de réception, six chambres, de nombreux éléments d’origine, des dépendances, un four à pain, un puits et un jardin paysager entièrement clos de murs. La seconde maison, datant également du XVIIIe siècle, conserve un superbe escalier à vis en pierre et comprend trois pièces au rez-de-chaussée, trois chambres, un grenier, une cour, une terrasse et un garage. Située à seulement 20 minutes de Saint-Maixent-l’École, 30 minutes de Niort avec ses liaisons ferroviaires vers Paris et environ 1h30 de la côte Atlantique, cette propriété exceptionnelle allie patrimoine, caractère et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

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