10 779 maisons à vendre à La Roche Allassac

Thomas Favard vous propose cette maison. Fort potentiel d'investissement - Plusieurs logements possibles Au centre d'Allassac, cette maison à rénover offre un vrai potentiel pour un projet d'habitation et d'investissement. Avec environ 115 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, ce bien se distingue par sa configuration atypique et la présence de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager la création de plusieurs appartements après travaux. L'ensemble est à reprendre entièrement, ce qui permet de penser un projet sur mesure: division, location, revente ou mix des usages. Ce qu'il faut retenir: emplacement central et recherché, volumes exploitables sur plusieurs niveaux, multiples entrées, idéales pour une division, bien orienté profil investisseur ou souhaitant des travaux, fort potentiel de valorisation. Le bien est non soumis au DPE, en l'absence de système de chauffage. 37 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur capa

Iad France - Pauline Brison vous propose: Remise en vente. Sur Le Saillant à 50m du pont avec son espace baignade et détente, et également à 5 minutes d'Objat, et 5 minutes d'Allassac, venez découvrir cette charmante maison de ville de 1924, de 76 m² habitables sur 2 niveaux (plus les combles aménageables sur le 3eme niveau), avec sa petit cour arrière de 10 m² et sa petite terrasse couverte avant. Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie de 23.00, avec cuisine aménagée semi ouverte de 7.00, puis un cellier buanderie de 7.38, et une salle d'eau avec WC. Puis au 1er étage un salon en pièce palière avec cantou de 13.88, une chambre de 10.00, une autre pièce type bureau ou petite chambre d'enfant de 7.00, et une salle de bain avec wc. Au 3ème niveau les combles aménageables de 15.96 loi carrez (32.36 au sol) peuvent offrir une 3ème belle chambre avec un beau volume et une hauteur sous plafond confortable. Autres informations utiles: Double vitrage partout, électricité refaite, racco

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu. Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu remue dans la maison, et qu’on a tous besoin d’intimité et d’un lieu bien à soi, Babeau-Seguin propose une nouvelle gamme de maisons avec suite parentale, Evasihome. L’Intimity L va vous séduire, vous qui, après une longue journée, avez besoin de vous ressourcer dans votre espace privatif. Intimity L, parce que les parents aussi ont droit au meilleur?! Lorsqu’on construit une maison neuve, on pense avant tout au confort des enfants. Et si pour une fois cela changeait un peu? Offrez-vous la chambre parentale que vous méritez?! Dotée d’un beau dressing et d’une salle d’eau, celle-ci est autonome, grâce à une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse bétonnée. Dans le reste de cette très belle maison en L, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placards, un confortable espace de jour avec

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose: SAINT-SOLVE - MAISON - T7 130 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Solve, cette maison de village datant de 1900 déploie son caractère authentique sur 2 étages, offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 130 m² habitables répartis en 7 pièces, le bien propose une distribution spacieuse et polyvalente. L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres confortables, un espace mezzanine servant comme chambre d'ami et suffisamment grand pour y avoir un bureau en plus apportent de la souplesse dans l'organisation des espaces. La salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 1 WC. Dans le garage un coin buanderie et chaufferie pratique et de nombreux rangements optimisent l'usage de chaque recoin. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs équipe

Iad France - Pauline Brison vous propose: En exclusivité à VOUTEZAC - Charmante ancienne école réhabilitée en habitation - 116 m² habitables Sur la commune de Voutezac, venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère, autrefois école du village, aujourd'hui réhabilitée en habitation. D'une surface habitable totale d'environ 116 m², elle dispose également d'une cave et de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée indépendante de 2,88 suivie d'un couloir de 7,28 puis une grande et lumineuse pièce de vie de 49,64 ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10,50, 11,90 et 12,99, d'une salle d'eau de 7,96 d'une buanderie de 4,30 et d'un WC indépendant. Autres informations utiles: terrain plat et entièrement clos d'environ 600 m², chauffage au fioul, double vitrage PVC, volets électriques, puit, préau de 60 m² avec eau et électricité, carport pour voiture, abri d

EXCLUSIVITE FAUREIMMO.FR/ Maison classée à restaurer entièrement dans un hameau de Donzenac comprenant: 2 belles caves, trois pièces au premier étage, et combles aménageables, une vue sur la campagne environnante, le tout sur 200 m2 de terrain/ /

Iad France - Sabine ABADIE vous propose: Maison avec dépendances sur plus de 2,3 hectares de terrain. Cette maison comprend: En rez-de-chaussée: un garage avec coin chaufferie. À l'étage: une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables. La propriété dispose également de deux granges offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 23 279 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les activités nécessitant de grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La prése

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous propose en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété de prestige à Allassac (Corrèze 19): Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec raffinement – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Parlons-en ensemble, ce bien ne demande qu'à écrire sa nouvelle page ! Découvrez ce lieu chargé d'histoire, situé au cœur d'un charmant village avec ses nombreux commerces et services et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ancien couvent du XIXe siècle entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et un soin rare, ce site exceptionnel mêle patrimoine, sérénité et potentiel d'exploitation. Accès rapide aux autoroutes A20 et A89, reliant Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au cœur d'une belle région touristique, avec ses nombreux lacs et villages de caractère. Nombreux sites touristiques à proximité, aux portes de la Dordogn

Située à Voutezac, cette spacieuse maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Nichée dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un environnement charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente, proposant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.Cette belle maison d'habitation se déploie sur quatre niveaux, comprenant au total sept pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement toute une famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cave en sous-sol et d'une agréable cour à l'avant. Les différents espaces profitent d'une répartition harmonieuse des volumes.Cette maison offre un bel espace de vie, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un investissement locatif.Elle attend maintenant ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde vie !A découvrir absolument !Les info

Maison de village situé dans l'agréable village de St Bonnet l'Enfantier. Cette maison d'habitation comprend au RDC: Une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un séjour / salle manger avec cheminée et accès à la terrasse / jardin. Une chambre, une salle de bains, wc. A l'étage: Un grand palier 3 chambres une pièce d'eau avec wc. Au sous sol: Une cave et un garage / atelier / buanderie A l'extérieur: Un jardin avec un abri et une serre de culture

En plein coeur d'un village typique de Corrèze, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec une toiture refaite en 2021. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et/ou pour un projet avec revenu locatif. Caractéristiques principales: Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux 4 chambres dont 1 avec dressing 2 salles d'eau 3 WC Les pièces sont baignées de lumière, avec une ambiance conviviale et authentique. La véranda permet d'accéder à un jardin cosy, soigneusement entretenu, planté de lauriers roses, d'oliviers, et d'une végétation méditeranéenne qui invite à la détente. Un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et une pièce de vie est idéal pour la location ou bien accueillir un proche en toute autonomie. Une petite terrasse intime offre un extérieur verdoyant privatif sans vis-à-vis. Une localisation idéale à seulement 2 mn en voiture de tous commerces, éc

A moins de quinze minutes de Brive. Une maison de plain-pied de 2014 et composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un WC. Deux garages dont un attenant. DPE B chauffage électrique, climatisation et pôele à bois. Terrain de plus de 2000m² arboré. N'hésitez pas à nous joindre Honoraires à charge acquéreur: 6.47%. Prix hors honoraires: 215000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans un hameau et sur les hauteurs de la commune de DONZENAC, nous vous proposons cette jolie grange pouvant etre transformée en maison d'habitation. Deservie par tout les réseaux dont le tout à l'egout,elle dispose egalement d'un garage non attenant, le tout sur une parcelle de 1230m² contactez nous pour une visite. Honoraires à charge acquéreur: 10.5%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Estivaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes, un fort potentiel familial et la possibilité d’accueillir deux familles indépendantes. Implantée sur un terrain d’environ 3 435 m², elle bénéficie d’un grand parc arboré et fleuri, d’une belle vue dégagée et de plusieurs dépendances, dont un four à pain, un puits et un garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse orientée vers le parc, ainsi que d’un WC. Cette partie comprend également un salon, une chambre avec placard, une salle de bains, un second WC et une autre cuisine aménagée et équipée. La présence de deux entrées et de deux escaliers desservant l’étage permet d’envisager une organisation adaptée à une vie à deux familles ou à un projet familial avec espaces indépendants. L’une des entrées donne accès à une véranda. À l’étage, au

Maison de village avec dépendances et terrain de 1 066 m² Proche Allassac centre. Charmante maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec coin repas, une cuisine ouverte conviviale, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres et un point d’eau. Au 2e étage, un palier mène à une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing). À l’extérieur, un hangar et une piscine hors sol à l’arrière. Les atouts: À seulement 15 minutes de Brive Proche du bourg d’Allassac Dépendances et potentiel d’aménagement

Iad France - Stephane Atangana vous propose: EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE - ALLASSAC Certaines propriétés sont tout simplement uniques. En exclusivité, je vous invite à découvrir cette remarquable demeure de 180 m², nichée dans un environnement privilégié sur la commune d'Allassac, offrant une vue panoramique absolument exceptionnelle sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de caractère allie le charme de l'authenticité à une architecture résolument contemporaine. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et élégance dans un cadre de vie d'exception. Implantée sur un superbe terrain de plus de 4 000 m², la propriété dispose d'une magnifique piscine, de vastes terrasses en bois exotique propices à la détente et d'un environnement où calme, intimité et nature sont les maîtres-mots. Prestations haut de gamme: * 180 m² habitables entièrement rénovés. * Piscine avec espaces de détente. *

Maison de village dans le centre historique de DONZENAC, composée en rez-de-chaussée d'un garage. A l'étage, vous trouverez au bout de l'escalier, un coin de verdure de quoi installer un salon de jardin afin de déjeuner en extérieur, 1 cuisine, 1 salon séjour, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 toilette indépendant, Au niveau des combles, 2 chambres avec pour une, accès à une agréable terrasse. Beau potentiel pour cette maison située en plein centre de Donzenac où vous trouverez toutes commodités et à 10 minutes de Brive. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE BRIVE-LA-GAILLARDE À vendre à deux pas de Brive-la-Gaillarde, à OBJAT (19130), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 110 m² et de 1 070 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains. Un jardin et deux terrasses ajoutent à cette maison un supplément d'espace bienvenu. Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule. L'École Maternelle Marie Cournil et l'École Élémentaire Michel Siriez se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Objat dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Place et Halle anime les environs tous les dimanches matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Iad France - Sandy Lafaye vous propose: À découvrir à Objat - Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel calme et recherché. Située dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, en deuxième rideau et à l'abri des nuisances, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduira les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Dans le prolongement, une agréable véranda permet de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Jardin d'hiver, coin lecture, espace détente ou repas à la mi-saison: chacun pourra l'aménager selon ses envies. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie moderne et facile à vivre. Un bien recherché

Iad France - Stephane Atangana vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain d'environ 1 500 m² En exclusivité, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et surtout un réel potentiel d'évolution. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour bénéficiant de deux grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Une climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. L'ensemble de la maison est également équipé de radiateurs électriques à inertie. Accessible directement depuis le couloir, un espace annexe offre différentes possibilités d'utilisation: atelier, bureau, espace de rangement ou encore pièce supplémentaire selon les besoins. Autre véritable atout: les combles sont aménageables, permettant d'envisager

Découvrez cette spacieuse maison familiale dans la commune d'Objat, implantée sur un beau terrain de 1 291 m², offrant de nombreux espaces et un potentiel intéressant. La maison se compose de 3 niveaux et dispose de 5 chambres. Chaque étage bénéficie de sa propre salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également de 3 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, elle offre un accès rapide aux commodités et aux communes environnantes. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence: 193903

Ensemble maison en pierre 110 m² T5 sur 3 niveaux et une grange de 120 m² sur 2 niveaux plus un studio de 40 m² sur une parcelle de 10.511 m² de terrain constructible avec piscine - 19130 Saint Solve A la sortie du bourg du petit village de Saint Solve, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 1848, pleine de cachet et offrant de nombreuses possibilités. Quelques marches mènent à une agréable terrasse d'accueil, agrémentée d'une barrière en bois qui lui confère un charme unique et qui vous permet de profiter de la vue. L'entrée dessert une cuisine (11 m²) avec son authentique cantou, un séjour lumineux (33 m²), une chambre (12 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez au sous-sol (72 m²) faisant office de cave et de garage, avec la possibilité de stationner deux véhicules. À l'étage, une mezzanine (27 m²) offre un bel espace supplémentaire pouvant accueillir un salon, un bureau ou

A Objat centre, en fond d'impasse, à deux pas des commerces et commodités. Une maison d'habitation comprenant un séjour avec accès terrasse bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux wc, garage, tout à l'égout, insert, pompe à chaleur air/air, jardin d'environ 1500m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.13%. Prix hors honoraires: 212000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison avec dépendances et piscine hors sol - Fort potentiel - Allassac Située sur la commune d'Allassac, charmante ville dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles maternelle et primaire, collège), venez découvrir cette maison habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage, accessible également par l'extérieur, se compose de deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau et d'un WC. Au deuxième niveau, une grande chambre vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances à rénover, présentant de très belles surfaces et un fort potentiel pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou de création de logements complémentaires. Vous profiterez également d'une pisc

Iad France - Maï Lavidalie vous propose: Au cOEur de la Corrèze, entre Brive-la-Gaillarde et Limoges, découvrez un château médiéval inscrit au titre des Monuments Historiques. Un lieu chargé d'histoire, niché dans un environnement calme et verdoyant, qui séduira les amoureux du patrimoine. Édifié sur un éperon rocheux et entouré de plus de 7 hectares de bois et de pâtures, ce château bénéficie d'un cadre naturel préservé, à l'abri de l'agitation, tout en restant facilement accessible. Construit entre le XIe et le XVIIIe siècle, il a traversé les époques en conservant de nombreux éléments remarquables de son architecture: remparts, caves voûtées, vestiges de l'ancienne crypte et magnifiques cheminées, autant de témoins de son riche passé. Le logis principal développe environ 400 m² habitables, dont un dernier espace restant à aménager selon vos projets. L'habitation comprend une cuisine, deux vastes salons baignés de lumière, trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est habitable i

Maison récente à Allassac, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde Située dans un environnement privilégié à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité directe de Brive-la-Gaillarde, cette belle maison récente séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses nombreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, véritables prolongements de la maison pour apprécier pleinement les beaux jours. L'une d'elles dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Une dépendance complète l'ensemble et po

A Objat, cette charmante maison 6 pièces - 143 m2 des années 70 séduit par son authenticité et la qualité des matériaux de construction, pierres et ardoises du secteur. Bâtie sur un sous-sol avec garage, cave, chaufferie, cuisine d'été et 1 WC, l'accès est en rdc, avec un étage. Elle offre de beaux volumes répartis au rdc d'une belle entrée, d'un séjour et salle à manger climatisé, d'une cuisine, d'une salle d'eau, deux chaambres et un wc. A l'étage, 3 autres chambres, un bureau, et une salle de bain avec 1 wc. Idéalement implantée à proximité du centre-bourg et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre de vie agréable. Elle est édifiée sur un terrain de 1424 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Unique dans son style et son caractère, cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies. Prix à charge vendeur 286 000 EUR FAI (Frais d'Agence inclus) Enregistré au RSAC 922 3

Maison récente de plain-pied - 4 pièces - 104 m2 sur un terrain de 2050 m2. Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 43 m2 avec sa cuisine Américaine, offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale, une salle de bain, un wc indépendant, un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2050 m2, offrant de nombreuses possibilitésd'aménagement et un environnement agréable. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Son emplacement est un véritable atout avec une bonne accessibilité. Prix à charge vendeur: 227 000 EUR FAI Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Iad France - Guillaume Sage vous propose: Située sur la commune d'Objat dans un quartier recherché à moins de 2 minutes du centre, venez découvrir cette maison de 116 m² alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une cuisine d'environ 11 m² avec équipements récents (lave-vaisselle, four), d'un vaste salon-séjour lumineux de 32 m², ainsi que de 3 chambres de 10 à 11 m² dont une avec grand placard. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau de 6 m² et un bureau de 11 m² avec rangement, idéal pour le télétravail. Côté extérieur et dépendances, un grand garage de 52 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier selon vos besoins. Un chalet de 6 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie de prestations appréciables: double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, climatisation gainable et grande terrasse pour profiter des beaux jours avec stores banne électrique. La toiture a été entretenue et récemment démoussée, avec

Iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison de village mitoyenne à rénover - Fort potentiel - Idéal premier investissement Au cOEur d'un petit hameau, à seulement 2 km d'Objat et 2 km d'Allassac, découvrez cette maison de village mitoyenne avec cave et jardin (non attenant) offrant un beau potentiel de rénovation. Inoccupé depuis de nombreuses années, ce bien a fait l'objet de premiers travaux qui n'ont jamais été achevés. Il nécessite aujourd'hui une rénovation complète et n'est pas habitable en l'état, mais représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement, l'étage n'est pas accessible et nécessite la création d'un escalier. Une fois cet aménagement réalisé, la surface habitable pourrait être quasiment doublée, permettant d'imaginer une belle pièce de vie ainsi que trois chambres à l'étage. Les atouts du bien: * Surface habitable pouvant être presque doublée après aménagement de l'étage, * Possibilité de créer une belle pièce de vie