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iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ✦✦✦ MAISON SPACIEUSE AU CŒUR DU BOURG DE LA PLANCHE ✦✦✦ ✦ Proche écoles • commerces • transports ════════════════════════════ Offrez-vous le confort d’une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. ❖ AU REZ-DE-CHAUSSÉE: VIE & CONVIVIALITÉ ➤ Entrée accueillante ➤ Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée ➤ Séjour spacieux et lumineux ➤ Salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre ❖ À L’ÉTAGE: ESPACE NUITS & INTIMITÉ ➤ Palier desservant 3 chambres spacieuses ➤ Salle d’eau moderne ➤ WC séparé ❖ REZ-DE-JARDIN: ESPACES POLYVALENTS ➤ Grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire ➤ Deuxième espace multifonction ➤ Lingerie pratique ➤ WC indépendant ➤ Grand garage ❖ EXTÉRIEUR: DÉTENTE & JARDIN ➤ Jardin agréable pour profiter des beaux jours. ✦ POINTS FORTS: ► Emplac

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison de village d'environ 62 m2 habitable évolutive. Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres (10.8 et 9.3 m2) et un grenier aménageable de 15 m2. Sur une parcelle de plus de 2 000 m2, vous retrouverez une dépendance d'environ 30 m2 et un hangar. Couverture et charpente en bon état - Ouvertures PVC et volets solaires. Prévoir assainissement individuel et rafraîchissement. Classe énergie F et Classe climat C (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 139 300 € dont 6.55% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 130 500 € hors honoraires)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA: - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix: aérothermie, poêle à pellet ou clim. - Grands choix d'équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée. - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Informations du terrain: proche du centre Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Située à Vieillevigne (44116), cette maison spacieuse est nichée au cœur d'un quartier animé offrant une atmosphère chaleureuse et toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété allie confort et praticité pour ses résidents. À l'extérieur, la demeure présente une cour intérieure charmante avec un puits, permettant aux occupants de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. De plus, une partie des 250 m² de dépendances est aménagée, offrant des possibilités supplémentaires pour des usages variés tels qu'un espace de stockage ou de loisirs. À l'intérieur, cette maison de bourg de 360 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie comprend trois salons avec cheminées, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie, une salle à manger, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert sept chambres spacieuses avec cheminée en marbre pour chacune d'elles, un bureau, trois salles d'eau et trois toilettes supplémentaires. Cette propriété offre u

Découvrez cette magnifique maison HARMONIE G de 72.7m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à Vieillevigne (44116). Avec 3 chambres et un espace de vie lumineux, ce bien vous offre un parfait équilibre entre confort moderne et atmosphère chaleureuse. Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet de construction, vous garantissant ainsi une expérience sans stress. Cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille, alliant esthétisme et fonctionnalité. Voici les caractéristiques clés de cette maison: - Surface habitable: 72.7m² - Superficie du terrain: 376m² - Nombre de pièces: 4 - Nombre de chambres: 3 - Espace de vie lumineux et convivial - Cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité À l'intérieur, la disposition des pièces est pensée pour votre confort. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, devient le cœur de votre maison, où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fo

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans un quartier résidentiel sur VIEILLEVIGNE, à 1,5km du bourg: Sur son terrain de 703m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 110,73m² comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse de 24m² et jardin clos sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, deux chambres, un bureau de 5m², salle de bains, wc indépendant. A l'étage: une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et wc. Un garage attenant de 21m². Abri de jardin et cave pour 9m². Informations complémentaires: Assainissement au tout à l'égout - Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois - Isolations des chambres du rez-de-chaussée en 2024 - changement de la VMC en 2024 - Ballon d'eau chaude de 2021 - 2 cuves de récupération des eaux pluviales pour un 6000L. Maison familiale proposant de beaux volumes, bien entretenue et sans travaux à

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur VIEILLEVIGNE et à 3km du bourg: sur terrain de 4053m², une maison de plain-pied de 1998 rénové en 2017, 5 pièces d'une surface habitable d'environ 145m + dépendances ! une maison comprenant: une entrée donnant sur le salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande lingerie, 4 chambres (dont une dans l'extension), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. En annexes: Plusieurs dépendances servant d'atelier et de stockage. Informations complémentaires: rénovation salon-séjour-cuisine 2017 extension ( bureau-lingerie) ossature bois 2017, poêle a granulés, vmc double flux 2016, ouvertures alu/ double vitrage de 2016, ballon d'eau chaude électrique 300 litres, microstation de 2016 Maison familiale chaleureuse avec son poêle à granulés, offrant un cadre agréable avec son grand terrain, et des dépendances ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Maison familiale 6 chambres avec dépendances. Dans son écrin de verdure et idéalement située à proximité des commodités à pieds, cette maison de 190 m² saura vous séduire par son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un vestiaire et des wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec cheminée. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains, une chaufferie/buanderie. Une véranda de 29 m² offre une surface à vivre supplémentaire. A l'étage: 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle de jeux. Une dépendance vient compléter cette ensemble, elle comprend un garage, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnel de plus de 2900 m² avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de LA PLANCHE, dans un secteur calme et résidentiel, tout proche des commodités: Sur son terrain clos de 745m², une maison 5 pièces de plain-pied de 2007 d'une surface habitable de 128m² comprenant: Une entrée sur un séjour donnant sur terrasse et jardin paysagé avec piscine chauffée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin bar, un espace salon, 4 chambres avec placard sur parquet, 2 salle d'eau avec wc, et deux espaces pour buanderie/lingerie. En annexe: un double garage avec portails motorisés et un faux grenier. Cadre agréable et calme. Maison familiale proposant de beaux volumes. Chauffage par poêle à bois et électrique par le sol. Jardin clos avec terrasse et store banne exposé Sud/Ouest. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Maison raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté au coeur du bourg de Vieillevigne, en proximité directe de toutes les commodités: Une maison de 141.89m² à étage des années 1945 à rafraîchir sur terrain de 725m² comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, un grenier aménagé pouvant accueillir 3 chambres en enfilade et/ou bureau, salle d' jeux, stockage. En annexes: Un garage attenant et un double garage non-attenant. Informations importantes: Chauffage bois + électrique, ouvertures bois double vitrage, assainissement tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant e

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté et en exclusivité en village sur Vieillevigne, sur terrain de 4121m². Une maison 3 pièces d'une surface habitable de 77m² à rénover + grenier évolutif d'environ 80m². L'habitation comprend: Une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres dont une avec cheminée. A l'étage: grenier évolutif. En annexes: une chaufferie d'environ 20m², un atelier, un four un pain, un bâtiment de 59m², une ancienne grange à foin et écurie pour 345m² et une grange + une cave pour 147m² Informations importantes: Chauffage bois et fuel, ouvertures PVC double vitrage, assainissement individuel non-conforme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des

Dans le centre bourg de SAINT HILAIRE DE LOULAY, maison de bourg à rénover comprenant: un séjour avec cheminée, une cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, chaufferie, wc indépendant, cellier. A l'étage: une chambre et un grenier. En plus: un grand atelier avec un étage et un petit garage. Le tout avec un petit jardin d'environ 347 m2. Prix: 128 300 € Contact: Philippe RECOQUILLON (agent commercial) ou agence atp RCS No402 877 369

Maison de caractère à Vieillevigne Le Cabinet Guémené vous présente au coeur du bourg de VIEILLEVIGNE, en proximité de toutes les commodités à pied: sur son terrain clos de 612m², une charmante maison ancienne T11 en pierre de 242m² avec un beau potentiel évolutif selon les besoins du fait de sa configuration. Le bien dispose d'une belle façade sur rue avec au rez-de-chaussée plusieurs entrées, quatre espaces de vie (25, 27, 17 et 16m²), cuisine aménagée, une chambre, buanderie, salle d'eau avec wc. A l'étage: grand dégagement, 5 belles chambres sur parquet, bureau, salle de bains, wc. Un grenier sur une partie, de 28m², peut permettre un aménagement efficace avec la partie rez-de-chaussée pour un petit logement indépendant par exemple. Nombreuses dépendances apportant une surface utile: une première partie de 51m² + garage de 23m². Et donnant au fond de la cour avec un accès indépendant de la maison sur une autre rue: ancien pressoir et cave pour un total de 61m², coin labo. L'extérie

Au coeur du bourg de Mormaison sur une parcelle close et paysagée, jolie demeure bourgeoise offrant 270 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, grande cuisine familiale aménagée et équipée avec poêle à bois, cellier, buanderie, salle d'eau et Wc, salon séjour traversant avec poêle à bois Au premier niveaux, 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bain complète. Au dernier niveaux, combles aménagée sous rampant. Attenant grand espace couvert d'environ 70 m² en pierres et grande hauteur. Petit coin barbecue. En façade, nombreux parkings et petite dépendance en pierres Sur l'arrière joli jardin clos de murs en pierres, exposé sud / sud-ouest, avec terrasse et puits Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Chauffage et eau chaude Géothermie. Terrain 2050 m² SAS Revo Immo - Rousseau Marina Ei - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac La Roche-Sur-Yon 800 878 878 - Honoraires: 3,94 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors

À Aigrefeuille-sur-Maine, dans un environnement agréable de Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour donner vie à votre projet, avec une maison personnalisable, conforme à la RE2020 et adaptée à votre quotidien. Sur un terrain de 401m², ce projet de maison AUBE G de 76.5m² offre un agencement optimisé pour une vie familiale simple et pratique. Le prix terrain + maison est de 266046 €. Le plan intérieur propose une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien, avec un espace salon et un espace repas bien distincts selon vos envies d'aménagement. La maison comprend également 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon votre mode de vie. Vous bénéficiez aussi d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace dédié aux rangements, pour un intérieur facile à vivre au quotidien. L'extérieur profite d'un te

À Aigrefeuille-sur-Maine, dans un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Bâti85 vous accompagne à chaque étape, de la conception à la livraison, pour donner vie à une maison adaptée à votre quotidien et à votre budget. Sur ce terrain de 401 m², ce projet de maison Alizee 3 Chs propose une surface habitable de 80 m² parfaitement optimisée. Le prix terrain + maison est de 285497 €. Cette maison de 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et un espace de vie agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat dans un environnement recherché. - 3 chambres pour préserver l'intimité de chacun - 1 belle pièce de vie conviviale et lumineuse - 1 espace cuisine à aménager selon vos envies - 1 salle de bains fonctionnelle - 1 cellier ou espace de rangement selon le projet - 1 maison de plain-pied facile à vivre au quotidien Le plan intérieur a été pensé pour faciliter la circulation

Au coeur d'un village, découvrez cette charmante propriété de caractère d'environ 216 m² habitables, séduisante par ses beaux volumes, son authenticité et son cadre privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine familiale, un séjour lumineux, un grand salon convivial, une chambre, un bureau ainsi que deux salles d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une troisième salle d'eau. Attenante à l'habitation, une dépendance comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage vient compléter l'ensemble. Ces volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: atelier, espace de réception, activité professionnelle ou extension de l'habitat. L'ensemble prend place sur une superbe parcelle d'environ 10 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'utilisation. Un cadre idéal pour les amou

Maison de caractère à Vieillevigne Le Cabinet Guémené vous présente au coeur du bourg de VIEILLEVIGNE, en proximité de toutes les commodités à pied: sur son terrain clos de 612m², une charmante maison ancienne T11 en pierre de 242m² avec un beau potentiel évolutif selon les besoins du fait de sa configuration. Le bien dispose d'une belle façade sur rue avec au rez-de-chaussée plusieurs entrées, quatre espaces de vie (25, 27, 17 et 16m²), cuisine aménagée, une chambre, buanderie, salle d'eau avec wc. A l'étage: grand dégagement, 5 belles chambres sur parquet, bureau, salle de bains, wc. Un grenier sur une partie, de 28m², peut permettre un aménagement efficace avec la partie rez-de-chaussée pour un petit logement indépendant par exemple. Nombreuses dépendances apportant une surface utile: une première partie de 51m² + garage de 23m². Et donnant au fond de la cour avec un accès indépendant de la maison sur une autre rue: ancien pressoir et cave pour un total de 61m², coin labo. L'extérie

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté et en exclusivité en village sur Vieillevigne, sur terrain de 4121m². Une maison 3 pièces d'une surface habitable de 77m² à rénover + grenier évolutif d'environ 80m². L'habitation comprend: Une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres dont une avec cheminée. A l'étage: grenier évolutif. En annexes: une chaufferie d'environ 20m², un atelier, un four un pain, un bâtiment de 59m², une ancienne grange à foin et écurie pour 345m² et une grange + une cave pour 147m² Informations importantes: Chauffage bois et fuel, ouvertures PVC double vitrage, assainissement individuel non-conforme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, en centre bourg de Vieillevigne proche toutes commodités: Sur terrain d'environ 607m², une maison à étage de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 104 m². Au rez-de-chaussée: Une entrée ouverte sur un salon-séjour de 28m², donnant sur jardin à l'arrière avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: 4 chambres plus 1 pièce avec accès par l'extérieur, une salle de bains avec wc. En Annexes: Garage d'environ 30m², un abri de jardin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 500 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Et si vous trouviez une maison capable de s'adapter à tous vos projets de vie ? Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Remouillé, cette maison indépendante d'environ 133 m² propose un cadre de vie à la fois pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée (9,75 m²), vous accédez à un séjour lumineux de 25,52 m², ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central de 20,86 m². Un espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Un cellier de 11,75 m² vient compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison offre deux chambres, dont une spacieuse de 21,18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,63 m² avec douche à l'italienne et un WC. Mais ce qui fait vraiment la différence ici? Un studio indépendant d'environ 25 m²: parfait pour générer un revenu locatif, créer un gîte, exercer une activité ou tout simplement accueillir famille et amis en toute indépendance. Un extérieur qui change tout: sur un terrain

Maison récente située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de Vieillevigne et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée, clôturée. Un cellier de 10,80 m² complète l'ensemble: cette pièce annexe dispose des branchements pour machine et offre un espace idéal pour le rangement. Les plus: Maison sous garantie décennale Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Jardin paysagé et clôturé Prestations de qualité Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder

À La Planche, cette maison de plain-pied de 180 m² profite d'un emplacement privilégié en lotissement, permettant d'accéder aux commerces et services du bourg à pied, tout en restant à 15 minutes de Montaigu et 30 minutes de Nantes. La pièce de réception gravite autour d'une salle à manger sur estrade, véritable pivot de la maison. Elle se distingue par sa structure poteaux-poutres apparente qui souligne une hauteur sous plafond remarquable et donne tout son relief au volume. La cuisine, moderne et hautement équipée, se déploie autour d'un large îlot central en granit offrant 6 places assises. Conviviale et fonctionnelle, elle s'intègre naturellement à cet espace central baigné de lumière grâce à des puits de jour. Dans le prolongement, le salon TV sur parquet profite d'une atmosphère claire et aérée, rythmée par les lignes du bois et réchauffée par la présence d'un poêle à granulés. L'intimité est organisée en deux ailes distinctes. D'un côté, une chambre parentale avec dressing, une

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LA PLANCHE. Sur un terrain total de 2124m² (non attenant), une maison d'habitation d'une surface habitable de 62m², avec un grenier évolutif de 17m² au sol. Au rez-de-chaussée, un séjour de 22m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 10m², salle d'eau, wc. A l'étage, deux chambres, grenier. Le terrain non attenant propose un bâtiment en pierre de 32m² et un espace en pierre ouvert (préau) de 49m² et un jardin. Informations complémentaires: Audit énergétique à disposition. Assainissement autonome à refaire. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage électrique. VMC. Maison évolutive nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Cl

Sur la commune de Remouillé, au calme, dans un environnement privilégié, maison en pierre entièrement rénovée de 140 m² ( 80 m² supplémentaires possible).. L'Agence des Forges présente EN EXCLUSIVITE, maison de 'charme' comprenant au rez-de-chaussée: - Entrée sur magnifique pièce de vie avec toiture cathédrale (environ 50 m² ) avec poêle à granulés et grandes baies menant à la terrasse et au jardin sans aucun vis-à-vis / cuisine aménagée et équipée / Cellier-Buanderie / WC / Espace parental avec chambre, coin dressing et salle d'eau privative. A l'étage: pièce palière (actuellement bureau) / Deux autres chambres / WC / Salle de bains (à terminer d'aménager). Grand jardin arboré et paysagé d'environ 1700 m² avec vue totalement dégagée vers la nature. L'ATOUT MAJEUR de la maison: grande dépendance en pierre attenante avec possibilité d'ouverture par le salon pour un agrandissement de la maison d'environ 80 m² supplémentaires sur deux niveaux. Travaux effectués entre 2019 et 2025 avec gar