4 007 appartements à vendre à La Ritère

Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu'à 7 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien p

La résidence neuve se démarque par, un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’ accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’ avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’ enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée. Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’ un balcon ou d’ une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’ élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur environnement. Profi

SO STUDY 2 présente une offre de logements conçus pour le confort des étudiants et des jeunes actifs. Située entre les campus universitaires et le centre-ville d'ORLEANS, cette résidence offre un accès pratique aux commodités (Tramway A et Bus). Dans la continuité du premier bâtiment rénové et livré, un nouveau bâtiment va voir le jour Rue Eugène Turbat. Doté d'une architecture sobre et élégante, cinq niveaux de logements se dressent au-dessus d'un rez-de-chaussée accueillant une offre de stationnements privatifs. Composé de 106 logements (104 studios et 2 T2), livrés avec une cuisine aménagée et équipée compatible avec la location meublée, il bénéficiera des espaces partagés et de convivialité de la première tranche, déjà fonctionnels. Eligible LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Emplacement idéal à Orléans, quartier Saint Marceau/Candolle. Cette adresse propose 34 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements en rez-de-chaussée et espaces extérieurs selon les lots. À proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de surfaces optimisées et de prestations modernes pour répondre aux besoins quotidiens des futurs occupants. Nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité. Découvrez la maquette physique du projet, disponible en espace de vente. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de nos conseillers experts. (Illustrations inté

Les avantages du neuf sans attendre ! Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d'exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert: grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. P

Les avantages du neuf sans attendre ! Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Quartier Dunois, à Orléans: visitez et emménagez dès maintenant dans l'un de nos grands logements aux prestations exceptionnelles ! A vendre, appartements de standing du 4 et 5 pièces - Appartement décoré à visiter, vastes loggias, beaux volumes extérieurs - Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique - Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité - A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville

TRAVAUX EN COURSUNE ADRESSE D'EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROIDécouvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d'Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF ! Profitez ici d'un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d'un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d'1h de Paris en train.Source: Google MapsLes informations sur

Résidence intimiste à l'architecture, 16 appartement seulement du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. A 8 mins de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 m du Tram et des bus. Une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. *Ce programme n'est pas en cours de commercialisation

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A Orléans, Faubourg St Jean, Idéalement situé, proches commerces et transport en commun. Bel appartement de 58 m2 neuf de 2024 Coup de cOEur assuré Appartement situé dans un immeuble sécurisé avec interphone, comprenant ascenseur et plateforme pour personne à mobilité réduite. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un beau balcon. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé. place de parking privée au garage, locale à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.5

OLIVET - GRAND F2 53M² avec 2 STATIONNEMENTS Dans une résidence de standing, secteur calme et cadre verdoyant, venez découvrir ce grand appartement F2 de 53m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec grand balcon donnant sur le parc, chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant, entrée spacieuse et placards. Deux stationnements privatifs: une place de parking couverte et une place de parking en extérieur. Chauffage individuel électrique, ascenseur (accès PMR). Proximité immédiate des commerces, transports bus Ligne 1 au pied de l'immeuble et TRAM A à 10 minutes. Bon classement énergétique: DPE C charges de copropriété 120€/mois Copropriété: 50 lots d'habitations www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1454.00 euros

Situé au 2 étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur, découvrez cet appartement F2 de 41,39 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital de l'Archette. Habitable sans aucun travaux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,63 m², d'une chambre de 11,52 m² et d'une salle d'eau de 5,77 m². Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Le logement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage, chauffage individuel et production d'eau chaude individuelle. Son emplacement pratique permet de profiter facilement des transports en commun, avec le tramway ligne A (arrêt Victor Hugo) et plusieurs lignes de bus accessibles à environ 4 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé dans une résidence sécurisée du secteur Coligny, cet appartement de 87 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Il comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon équipé d'un store banne, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et d'un box fermé, des équipements appréciables au quotidien. Lot no 136. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement réunissant espace, extérieur et solutions de stationnement, dans un secteur pratique et recherché. Pour plus d'informations sur le bien, contactez notre agence au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Daphné Beaufils vous propose: * Appartement 2 pièces - Résidence Stanford Olivet * Situé au calme à l'arrière de la résidence, au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces offre une entrée avec rangement desservant un séjour lumineux et confortable avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Grand parking extérieur sur l'arrière de l'immeuble. Chauffage électrique individuel. La résidence étudiante Stanford propose les services suivants: gardien, laverie, salle de détente et jeux (babyfoot, billard, ping-pong), local à vélo. Des travaux de rénovation du bâtiment sont en cours et payés par le propriétaire vendeur: ravalement de façade, isolation des pignons, réfection des balcons. Son excellente situation géographique vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien: tram, centre commercial et Fac d'Orléans à quelques minutes à pieds seulement. * Logement lib

À vendre au centre-ville d'Orléans, découvrez ce joli appartement 3 pièces de 44 m², lumineux et traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble composé de 7 lots (syndic bénévole, Charges Faibles). Les atouts du bien: Vue d'exception: Profitez d'une vue sur la Cathédrale d'Orléans depuis le séjour et la chambre, et d'un panorama sur l'église Saint-Aignan depuis le bureau. Agencement optimal: Une pièce de vie accueillante avec espace cuisine aménagé et équipé, une chambre spacieuse, un bureau lumineux (idéal télétravail ou petite chambre), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Emplacement recherché: Situé dans une rue dynamique et animée avec de nombreux restaurants, parkings et commodités au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480.00 € et 2030.00 € su

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque. Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence: 5105

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDÔME (41100) au 22 rue Jacqueline Auriol. Un appartement T4 de 79,42 m² au 1er étage sans ascenseur avec garage. Réf. J790L-0016. Lot n°22. Situé à Vendôme, dans un lotissement calme, à proximité des commodités, de l'école Louis Pergaud, à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois, venez découvrir cet appartement. Bénéficiant d'une entrée individuelle, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts supplémentaires: - Proche des commodités, - Vendu avec garage, - Aucun frais d'agence. DPE: D (158 KWh/m².an) – GES: D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 770 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 20 lots (dont 10 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété e

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDÔME (41100) au 15 rue Jacqueline Auriol. Un appartement T4 de 88,07 m² au rez-de-chaussée avec garage. Réf. J790L-0007. Lot n°9. Situé à Vendôme, dans un lotissement calme, à proximité des commodités, de l'école Louis Pergaud, à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois. Découvrez cet appartement avec jardin accessible depuis une entrée individuelle et comprenant une entrée, une chambre, un séjour donnant sur un jardin, une cuisine avec arrière-cuisine et un couloir avec double placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts supplémentaires: - Proche des commodités, - Vendu avec garage, - Jardin privatif. DPE: C (110 KWh/m².an) – GES: C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Copropriété de 20 lots (dont 10 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriét

À la recherche d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié ? Découvrez ce T3 de 68 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue des années 1965, à La Chapelle-Saint-Mesmin. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté confort, une place de stationnement privative complète ce bien. Son DPE classé C est un véritable atout, offrant une bonne performance énergétique et un meilleur confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif ou à un projet de vie. Les atouts: 68 m² habitables 2 chambres Balcon Stationnement privatif DPE C Proche de toutes les commodités N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-n

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence pour seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 6 756 € • Rentabilité: 7,68 % • Gestionnaire: Patrimoine Immobilier Investissez en toute sérénité grâce à cette opportunité LMNP clés en main, idéale pour vous constituer un patrimoine sans contrainte. L'exploitant en place assure une gestion complète et déléguée, prenant en charge la recherche des locataires, les états des lieux et l'entretien quotidien. Le bien est vendu sous le statut flexible d'un bail d'habitation d'un an renouvelable, ce qui vous évite l'engagement rigide d'un bail commercial. Ce modèle n'inclut donc pas de garantie de loyer en cas de vacance, mais il vous offre une liberté patrimoniale totale à chaque échéance annuelle. Profitez d'une fiscalité avantageuse avec des revenus nets d'impôts grâce aux amortissements et contactez-nous pour recevoir le dossier technique. Description du bien: Cet

iad France - Florence Limousi vous propose: Appartement lumineux 80 m² – 2/3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facile Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements, une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abond

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orléans proche Faubourg Bannier et gare d'Orléans, à proximité des commerces et du tram, dans un quartier résidentiel calme, un appartement 2 pièces de 42,61 m², m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en extérieur. Cave. DPE: D. Réf.: 4523 Agence Côté Particuliers Orléans *voir barême en agence (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

OLIVET APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING ! CENTURY 21 Premium Orléans vous propose de découvrir cet agréable appartement de 48 m², situé au 2 étage d'une résidence à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 14 m² ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement son balcon donnant sur l'arrière arboré de la résidence, offrant un environnement agréable et verdoyant, ainsi que sa place de parking privative. Son emplacement constitue un véritable atout: l'arrêt de bus Couasnon (ligne 1) se trouve à quelques pas, les commerces sont à proximité immédiate et les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied. Parc, équipements sportifs, restaurants et cafés complètent cet environnement pratique et agréable au quotidien. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéale primo s accédant ou investisseur. Appartement 3 pièces, 57 M2, proche toutes commodités. Cet appartement situé au 3ème étage comprend: entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée/ équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Les plus pour ce bien: eau chaude et chauffage compris dans les charges, double vitrage, avec l’appartement un box fermé pour votre véhicule ainsi qu’une cave. Une visite s’impose très rapidement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations su

Un appartement rare, au troisième et dernier étage, à quelques pas de l'hyper centre. Il est des appartements dont l'emplacement fait toute la différence, et celui-ci en fait partie. A 5 minutes à pied de l'hyper-centre d'Orléans, simplement en traversant le pont Georges V, et à proximité immédiate d'un arrêt de tram (à 4 stations de la gare d'Orléans), cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de profiter pleinement de la vie orléanaise tout en offrant une vue imprenable sur la Loire et notre magnifique cathédrale. Au 3ème étage d'un immeuble de 1954, au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, découvrez ce bel appartement de 112m² au sol, qui séduit immédiatement par ses volumes et son parquet. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec rangements, d'un magnifique double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d'une vaste salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux espaces de rangement. Le double séjour, particulièrement

CHARME DE L'ANCIEN DUPLEX 3 PIÈCES de 67 m² PLACE DUNOIS Emplacement recherché - Secteur n°1 Au sein d'un petit immeuble situé sur la place Dunois, découvrez ce bel appartement en duplex de 67 m², qui séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement s'organise autour d'un grand salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable et une seconde chambre aménagée sous les combles avec sa salle d'eau, un espace atypique qui apporte beaucoup de cachet à l'appartement. Une seconde salle d'eau aménagée sous l'escalier ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un véritable atout avec un jardin attenant, offrant un agréable espace de verdure en coeur de ville. Une cave et un cabanon viennent également compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables. Situé dans une petite copropriété

Découvrez un appartement T1 libéré, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie raffiné et pratique. Un espace optimisé pour une vie fluide et sans contraintes, avec une luminosité naturelle généreuse grâce à de grandes fenêtres. Libéré et disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent simplicité et confort. Emménagez sans délai et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous, dans un environnement sécurisé et paisible. Proche des commodités essentielles et des axes de transport, ce T1 est l'opportunité de recommencer une nouvelle page dans un cadre où tout est pensé pour votre bien-être. L'entrée spacieuse vous accueille avec élégance, tandis que le séjour baigné de lumière naturelle devient le coeur battant de votre quotidien. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos créations culinaires préférées. Quant à la chambre, elle offre un havre de paix pour des nuits réparatrices et des réveils en douceur. Contactez-nous dès aujourd'h

iad France - Celine Daubrenet vous propose: À VENDRE – T4 ORLÉANS / QUARTIER DES BLOSSIÈRES ✨ Appartement 4 pièces de 80 m² – Aucun travaux à prévoir ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Les +: Cave, stationnement libre et proximité des commerces, transports et écoles. À seulement 10 min de la gare et du centre-ville d'Orléans. ❤️ Idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 110000 euros. Prix hors honoraires: 1

iad France - Ali Kucuk () vous propose: RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale: Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35m² environ, un agréable salon/balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage: Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. *Les points forts de ce bien* - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur *Informations complémentaires* - Menuiseries en PVC double vitra

Découvrez cette exclusivité AGP IMMOBILIER ! À vendre, un magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Saint Jean de la Ruelle. Ce bien lumineux comprend 2 chambres confortables, idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie agréable. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux commerces et services à proximité: boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarché, bureau de poste, boucherie, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. Les établissements scolaires comme l'École élémentaire Jules-Lenormand et le Collège Dunois sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez AGP IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! MP (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 e

Orléans, secteur Madeleine, à deux pas des bords de Loire et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,09 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Informations Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 363 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1184.28 euros