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Achat / Vente appartement t1 1 pièce EXCLUSIVITE - STUDIO - TERRASSE L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A SAINT MAUR QUARTIER des MURIERS - proche bords de Marne VENDU LOUE JUSQU'EN 2026 - Dans un immeuble ancien situé au rez-de-chaussée sur cour donnant entièrement sur une terrasse sans vis-à-vis, Un appartement de type studio avec terrasse d'une surface de 28.41m² carrez comprenant: une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse de 11.12m²,, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC indépendant. Actuellement loué en bail non meublé 643.44€ CC provision sur charge de 40€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 722€ / an. Pas de procédure en cours. DPE Logement à consommation énergétique excessive: Classe Energie: G dont classe CLIMAT: C - Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés

iad France - Danielle Iglesias () vous propose: SAINT MAUR DES FOSSÉS- LA VARENNE CENTRE. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de La Varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 119 m2 environ se situe au 1er étage avec une vaste terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité.Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi viteHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant

iad France - Séverine Lelu vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux de 4 Pièces à Chennevières-sur-Marne avec cave et 2 places de parking Situé au cOEur de Chennevières-sur-Marne, ce charmant appartement de 74m² offre un espace de vie idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité et de luminosité. Avec ses 4 pièces, cet appartement présente des atouts indéniables pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Les grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité. L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à vos envies. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition optimale et offre une vue agréable sur les alentours. Son état général est bon, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon v

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Bel appartement 3/4 pièces 89 m2 Idéalement localisé dans un immeuble bien entretenu des années 1970, au 1er étage avec ascenseur venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces de 88.70 m2 rénové avec des matériaux de qualités. L'appartement se compose d'une agréable entrée avec placard, un double séjour lumineux avec un accès à la première terrasse, une cuisine équipée, la partie nuit dispose de deux grandes chambres avec placard et un accès à la deuxième terrasse sur cour, un WC séparé avec lave-mains et une salle d'eau. Parquet en chêne massif bâtons rompus. Vous disposez d'une cave et d'un box. La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement à rénover RER A Saint Maur-Créteil Venez découvrir à proximité de toutes les commodités ce vaste appartement de 3 pièces composé comme suit: - une entrée spacieuse - un double séjour cuisine - deux chambres (possibilité d'une troisième) - Salle de bains - WC - Double caves Emplacement •A deux minutes du RER A Saint Maur- Créteil •A deux minutes des écoles, collège et lycées Caractéristiques de la propriété •Petite copropriété •Faibles charges •Grand salon séjour offrant des possibilités d’aménagement Finitions et équipement •Parquet d’époque •Double vitrage Opportunité d'investissement à saisir, contactez nous ! N.B les photographies sont des projections virtuelle afin de visualiser au mieux le potentiel. Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 1 chambre APPARTEMENT VUE MARNE STANDING & POTENTIEL A LA VARENNE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout ? Situé dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à 8 minutes à pied du RER A, des commerces et du marché, cet appartement offre un emplacement privilégié et un potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 3 pièces de 90 m2 situé au 2e étage d'un immeuble de standing récemment ravalé (ITE 2022, parties communes rénovées en 2024). Son double séjour lumineux de 35 m2 s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée sur la Marne, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, une grande chambre de 17 m2 (avec possibilité d'aménagement en deux chambres), une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce bien à fort potentiel de valorisation. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Trava

Ce studio de 33 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseu à Saint-Maur-des-Fossés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend très lumineux. Le bien dispose d'une surface Carrez de 33 m² ainsi que d'un balcon de 4 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du studio inclut une pièce principale de 25 m² qui sert de salon et chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, un avantage considérable dans la gestion des charges énergétiques. De plus, cet appartement est offert avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose d'un concierge qui veille à l'entretien. Le bâtiment a été construit entre 1948 et 1969, et les parties communes sont en bon état. La taxe foncière annuelle est de 880 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 690 €

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 94210 APPARTEMENT 103 M², 3/4 CHAMBRES, CAVE ET PARKING À 94210 La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cet appartement spacieux de 102,97 m² dans une résidence sécurisée avec gardienne. Situé à l'étage, il comprend un double séjour donnant sur un balcon, une entrée, une cuisine dînatoire séparée, un dégagement menant à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol. À proximité des bords de Marne et du groupe scolaire Place des Molènes, à 10 minutes à pied du RER A. Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 52m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon parfait pour vos moments de détente Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: * les meilleurs prix

Dans une résidence entretenue et sécurisée proche du RER A, appartement 3 pièces de 64,97m² en étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Parking sous-sol et cave privative. Ravalement isolant payé, travaux en cours de finalisation avec réduction des charges de chauffage prévu de 40%. Référence agence: 4247

Votre premier achat immobilier à Chennevières-sur-Marne – Appartements neufs T2 et T3 en TVA 10 % Réalisez votre premier achat immobilier dans un programme neuf situé à Chennevières-sur-Marne, une commune attractive qui combine qualité de vie, dynamisme et accessibilité. Un secteur recherché pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec Paris, idéal pour franchir le cap de la propriété. La résidence propose des appartements neufs du T2 au T3, conçus pour répondre aux attentes des nouveaux acheteurs: agencements intelligents, espaces de vie lumineux, prestations contemporaines et confort durable. Les logements offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un projet de résidence principale. Grâce à la TVA réduite à 10 %, vous bénéficiez d'un prix d'acquisition plus accessible que dans le neuf classique, tout en profitant de tous les avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduits, performances énergétiques optimisées, garanties

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LE PARC ST MAUR Au coeur du Parc St Maur A moins de 10 minutes de la gare RER du Parc et des commerces, dans une résidence de standing nous vous proposons ce grand 3 pièces traversant de 85 m2 en étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée, salon séjour en L de 35 m2 donnant sur un grand balcon, dégagement avec penderie, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées, deux chambres donnant chacune sur un balcon. Une grande cave, un box et une place de parking complètent l'ensemble. Secteur très recherché au calme à 200 m des bords de Marne. Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans un des secteurs recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du très résidentiel quartier des Mûriers et à seulement quelques pas des magnifiques bords de Marne, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le potentiel du bien se fait immédiatement ressentir. Aujourd'hui configuré avec deux chambres, l'appartement offre la possibilité de créer très facilement une troisième chambre afin de s'adapter aux besoins d'une famille, d'un espace télétravail ou d'un projet évolutif. L'espace de vie, lumineux et agréable, se prolonge sur un balcon permettant de profiter d'extérieur paisible dans un environnement verdoyant et privilégié. Un véritable luxe dans ce secteur apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité des promenades des bords de Marne, des commerces de proximité, des écoles et de la douceur de vie qu'offre le quartier des Mûriers. L'appartement nécessite un rafraîchissemen

Achat / Vente appartement t1 1 pièce STUDIO A RENOVER, ce studio offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Marne. Au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue de 16 lots d'habitation, il se compose de: une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, une cave en sous-sol. Appartement sans vis-à-vis, bénéficiant d'un environnement très paisible. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. CHAUDIERE COLLECTIVE NEUVE ETE 2025 Emplacement recherché: Transports: RER A à quelques minutes (accès rapide à Paris et La Défense), plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces: commerces de quartier, supermarchés, marché, écoles et services accessibles à pied. Idéal pour investisseur ou premier achat, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie entre ville et nature. Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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94430 CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – RÉSIDENCE DE FRANCE – APPARTEMENT 49,47 M² AVEC TERRASSE DE 17,2 M² – LUMINEUX, CALME ET FONCTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une belle opportunité au cœur du quartier recherché des Côteaux à Chennevières-sur-Marne. Découvrez ce charmant appartement de 49,47 m², niché au sein de la Résidence de France, une résidence de standing avec gardien, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose de: - une grande entrée - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse de 17,2 m², véritable prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente, - une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, - une salle de bains, - un wc indépendant, - un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Son environneme

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 1 chambre appartement 3 pièces bords de Marne Dans une copropriété de standing, sur les bords de Marne de la Varenne saint Hilaire, à 7-8 minutes du centre ville et du RER A, bel appartement de 89,5 m2. Il comprend une entrée, un séjour double de 35 m2 donnant sur un balcon-terrasse de 11 m2 avec une belle vue Marne, sans vis à vis, une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine à équiper, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave et un box complètent ce bien. Immeuble ravalé en 2022 avec ITE. Réfection des parties communes réalisée en 2024. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 5563 EUR - Honoraires agence charge acquéreur de 30 000 EUR compris dans le prix - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

iad France - Hanlu Shi vous propose: 94100 Saint-Maur-des Fossés, Appartement T4 lumineux de 91.50 m² (balcon, parking, cave), À seulement 3 minutes à pied de la gare Champigny RER A.Le bien bénéficie d’une sectorisation scolaire particulièrement recherchée:• proximité immédiate des écoles de Le Parc Tilleuls • Collège Le Parc • accès rapide aux prestigieux lycées de Saint-Maur, notamment le Lycée Marcelin-BerthelotSitué dans un environnement résidentiel recherché, verdoyant et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, qualité de vie et accessibilité.Le RER A accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris (Gare de Lyon 19 mins, Châtelet 22mins), un véritable atout au quotidien.L’appartement se compose de:• un vaste séjour baigné de lumière • 3 belles chambres • 2 salles de bain • une cuisine fonctionnelle • un agréable balcon En complément:• une place de parking en sous-sol • une cave Tous les commerces, parcs et infrastructure