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En vente: découvrez cette MAISON COUP DE COEUR à DOLUS D'OLERON (17550), proche de la forêt et de la plage ! MAISON construite en 2016 composée d'un grand séjour de 40 m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale de 20,50 m² avec salle de bains avec baignoire et douche, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un cellier. Grande hauteur sous plafond, aménagement d'un étage possible. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (240 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 910 € et 2 584 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 449 900 € (avec 4,63 % charge acquéreur soit 430 000 € hors honoraires). Référence de l'annonce: 12257. Les informations

Situé sur Ile D'Oléron, - Le Grand-Village-Plage (17370) -, cette charmante maison se trouve à proximité de la mer, accès à pieds au fond du jardin ( 15m ), offrant un cadre de vie paisible et agréable.Cette maison proche de la mer est en zone NON submersible n'a jamais subit de sinistre. Son quartier côtier bénéficie d'un environnement propice à la détente et aux loisirs nautiques. Les commodités et les attractions locales sont facilement accessibles, garantissant un mode de vie pratique et dynamique pour ses résidents.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 655 m², proposant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs offrent un espace de stationnement avec places de parking extérieure, assurant praticité et confort pour les résidents et leurs invités.À l'intérieur, cette maison de 74 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une vie en famille. Dès son entrée nous avons une cuisine

Nichée sur la commune très recherchée de Grand-Village, prisée pour son coeur de village vivant toute l'année, ses commerces de proximité et ses plages sauvages de la côte Ouest, cette villa incarne un art de vivre entre nature et océan. En fond d'allée privative, à l'abri des regards et de toute nuisance, la propriété offre une confidentialité absolue grâce à ses deux portails électriques. Dès l'entrée, la parcelle de plus de 990 m2 révèle une atmosphère paisible et préservée, mise en scène par un majestueux pin parasol qui signe l'identité du lieu. La végétation luxuriante, tel un écrin naturel, s'accompagne du murmure apaisant des ressacs de l'océan, tout proche. La villa de plain-pied, édifiée en 2003 et développant environ 91 m2, séduit par son harmonie et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à une exposition traversante. Les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec l'extérieur, offrant des vues ouvertes sur le

MAISON à vendre de plain-pied, dans un petit village de la commune de Le Grand-Village-Plage (17370). Construite en 2017, cette maison exposée Sud d'environ 89 m² habitables se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une arrière cuisine et un garage. A savoir une troisième chambre peut être aménagée. Implantée sur un terrain de 1489 m². Cette maison bénéficie d'une pergola bioclimatique avec stores zip latéraux, un chauffage au sol (chauffant / rafraîchissant) par PAC ainsi que de volets en composite isolés. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 2 km de la plage. Contactez nous au plus vite pour organiser une visite ! Le prix de vente de cette maison est de 394 000 € frais d'agence inclus soit 379 000 € net vendeur (honoraires de 3.96 % à la charge de l'acquéreur). Référence de l'annonce: 12306. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Située au calme dans le village de la Remigeasse cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié sur un terrain de 1707 m², idéale pour une vie paisible en bord de mer.Cette maison de 200 m², construite en 1984, présente un extérieur comprenant un double garage, deux studios, un débarras et une piscine, offrant un espace de vie extérieur confortable et pratique.À l'intérieur, la maison offre une entrée accueillante, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et un toilettes. L'étage se compose d'une grande mezzanine, de deux chambres supplémentaires et d'un WC. Avec ses espaces bien agencés, cette propriété est idéale pour une grande famille cherchant confort et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 599 000 €Honoraires charge vendeu

Sur la commune de LE CHÂTEAU D'OLERON (17480), cette MAISON de plain-pied offre une pièce à vivre, une cuisine, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un cellier et d'un grand garage, ainsi qu'un cabanon sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m². Le prix de vente est de 294 900 € (avec 4,57 % charge acquéreur soit 282 000 € hors honoraires). Référence de l'annonce: 12276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémie LETRANCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Entre marais et forêt, à environ 2 km de la plage et des commerces, charmante MAISON en pierres partiellement rénovée en 2017, d'environ 81 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine équipée d'environ 41 m², une chambre parentale avec salle d'eau d'environ 12 m², des WC séparés - A l'étage, un palier desservant deux chambres de 9,20 m² et 11,10 m² avec placard, une salle de bains - Non attenant, un double garage d'environ 40 m² avec atelier/buanderie - Un jardin clos de 571 m² - Chauffage au sol électrique. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Le Grand-Village-Plage (17370)

Ouest Soleil Immobilier vous propose en exclusivité une maison située dans le secteur calme des Gaules, entre mer et forêt. Élevée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres (dont une en mezzanine ), une salle d'eau avec un wc. Vous profiterez d'un agréable jardinet donnant sur la forêt domaniale de Saint Trojan les bains

Proche du viaduc Maison de pays remplie de Charme d'une surface habitable de env 115 m2.Elle dispose d'un grand salon / salle à manger et son poele Godin,cuisine aménagée, 03 chambres et un espace nuit,02 salles d'eau, un garage double, un celier. Un jardin clos avec puits

GRAND-VILLAGE-PLAGE (17370) – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN À seulement 250m des commerces et services, à 1700m de la plage, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de trois maisons indépendantes construites en 2015, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative annuelle. Chaque logement développe 50 m² habitables et comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 27,5 m², une salle d'eau avec toilette de 7 m² ainsi qu'une vaste mezzanine d'environ 20,7 m², permettant jusqu'à cinq couchages. Terrasse privative en bois d'environ 20 m², idéalement exposée sud-ouest. Construites en 2015, ces habitations répondent aux exigences de la RT 2012, garantissant confort et performance énergétique. L'un des logements est en outre aménagé pour répondre aux normes d'accessibilité PMR.L'ensemble est implanté sur un terrain privatif avec accès par une allée commune et dispose de prestations particulièrement appré

Au cœur d’un lieu-dit typiquement oléronais, sur la commune de Dolus-d’Oléron, découvrez cette authentique maison de famille au charme préservé. Nichée dans un environnement calme et paisible, entourée de maisons en pierre aux accents typiques de l’île, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère douce et lumineuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière. Les poutres blanches, les volumes généreux et les ouvertures sur les extérieurs apportent beaucoup de clarté et de caractère à l’ensemble. La cuisine, séparée par une élégante verrière atelier, offre de nombreux rangements ainsi qu’un vaste plan de travail pensé pour les moments de convivialité. Deux terrasses, deux humeurs. Au nord, la cour en pierre et son ancien puits évoquent une Oléron d'autrefois, authentique et sans apprêt. Au sud, sous le voile blanche de la glycine, la terrasse bois devient le lieu de tous les instants suspendus. À l’étage, vous

Située au calme dans le village de la Remigeasse cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié sur un terrain de 1707 m², idéale pour une vie paisible en bord de mer.Cette maison de 200 m², construite en 1984, présente un extérieur comprenant un double garage, deux studios, un débarras et une piscine, offrant un espace de vie extérieur confortable et pratique.À l'intérieur, la maison offre une entrée accueillante, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et un toilettes. L'étage se compose d'une grande mezzanine, de deux chambres supplémentaires et d'un WC. Avec ses espaces bien agencés, cette propriété est idéale pour une grande famille cherchant confort et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 599 000 €Honoraires charge vendeu

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 236 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour coin cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Climatisation réversible. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques pas de la plage découvrez cette charmante maison de plain pied alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Jardin arboré et clos de env 490 m2 les atouts: proximité immédiate de la plage et des commerces, jardin sans vis a vis,environnement calme et recherché

Située à Grand-Village-Plage sur un terrain de 413 m², cette maison lumineuse de 90 m² construite en 1970 a été rénovée de manière à lui conserver le cachet de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un grenier vient compléter l'ensemble, pour plus de praticité. Avec son jardin clos et arboré, cette propriété dispose de différents espaces de détente et de plusieurs abris pour stocker votre matériel et vos vélos, ainsi que d'un emplacement pour garer jusqu'à 2 véhicules. La maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible et familial car elle est à 5 minutes à pied de l'école, des commerces, des restaurants et de la forêt. Plusieurs plages sont accessibles à pied également. Idéale pour une famille ou en résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Située à Le Grand-Village-Plage, cette maison bénéficie d'un environnement idyllique entre mer et forêt, ainsi que des commodités telles que les écoles à proximité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 691 m² comprenant une terrasse, un jardin clos offrant intimité et tranquillité, un grand garage ainsi qu'un abri de jardin, pour un espace de rangement supplémentaire et des agrandissements sont possible.À l'intérieur, la maison de 175 m² propose un agencement atypique et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec verrière, une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur le jardin, un bureau, une salle d'eau, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un grand dressing et deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec sa large baie vitrée qui apporte clarté et convivialité, deux chambres plus un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré plein sud, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

17480 - LE CHATEAU D'OLERON - PROCHE CENTRE - MAISON 6 PIECES 135,50m² - GRAND TERRAIN CLOS - VERANDA - STUDIO - TERRASSE - PISCINE - CHEMINEE - CELLIER - 2 GARAGES - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - PUIT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété d'une superficie totale de 2532m². Elle se compose d'une maison des années 70 agrandie et restaurée de 135,50m², d'un studio non attenant, à l'avant d'une cour avec stationnement et à l'arrière de 2 garages, de diverses dépendances et d'un vaste jardin arboré, clos et sans vis à vis. Idéalement situé, à proximité des commerces et juste à côté d'une piste cyclable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les marais. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée/insert et espace bureau, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, une agréable véranda donnant sur le jardin, une 1ère chambre, un dressing, un wc

Vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable 'Ce studio de 27 m², entièrement aménagé et vendu meublé, est une opportunité rare sur le secteur.' Pièce de vie lumineuse exposée plein sud' Cuisine équipée fonctionnelle' Salle d’eau + WC séparés' Couchages optimisés (jusqu’à 4 personnes)' Cave privative' Emplacement stratégique:Plage accessible à pied 500 M, commerces, marché et restaurants à proximité immédiate.' Atout majeur: bien prêt à louer sans travaux' Idéal pour location saisonnière ou usage personnel sans contrainte ' Une isolation thermique et phonique par l’extérieur est prévue et entièrement financée par le propriétaire actuel, offrant à terme un meilleur confort et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.' Parfait pour:Investisseur recherchant un rendement rapideRésidence secondaire facile à gérer' Les biens à cette distance de la plage sont très recherchés → contactez-moi rapidement pour une vi

Située dans un environnement agréable à environ 1 km de la plage, venez découvrir cette maison offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de Saint-Trojan-les-Bains.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace nuit supplémentaire permettant d'optimiser les couchages.Vous serez également séduits par son joli jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que par son garage attenant apportant un réel confort au quotidien.À découvrir sans tarder !

Idéalement situé à Saint-Trojan-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage.Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable espace de détente à l'abri des regards, idéal pour les repas en plein air ou les moments de repos.Un local indépendant non attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ce bien rare sur le secteur allie emplacement recherché, calme et proximité immédiate de la mer, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Situé sur Ile D'Oléron, - Le Grand-Village-Plage (17370) -, cette charmante maison se trouve à proximité de la mer, accès à pieds au fond du jardin ( 15m ), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison proche de la mer est en zone NON submersible n'a jamais subit de sinistre. Son quartier côtier bénéficie d'un environnement propice à la détente et aux loisirs nautiques. Les commodités et les attractions locales sont facilement accessibles, garantissant un mode de vie pratique et dynamique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 655 m², proposant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs offrent un espace de stationnement avec places de parking extérieure, assurant praticité et confort pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 74 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une vie en

EXCLUSIVITÉ HYPER-CENTRE LA GRANDE MOTTE: UN EMPLACEMENT EXCEPTIONEL– RARETÉ ASSURÉE Imaginez une vie où la plage, le port et l'effervescence du centre-ville sont au pied de votre porte.C'est dans ce secteur ultra-privilégié, le cœur battant de La Grande Motte, que nous vous dévoilons cette pépite en exclusivité ! APPARTEMENT TRAVERSANT ENSOLEILLÉ de 77 m² Niché au 2ème étage d'un immeuble recherché, cet appartement se distingue par son incroyable luminosité. Son orientation plein Sud inonde ses pièces de soleil, toute la journée ! ESPACE ET POLYVALENCE: Avec ses 3 à 4 pièces modulables, il offre un confort rare pour une résidence principale. Que vous ayez besoin de 2 ou 3 chambres, l'espace s'adapte à vos envies. VÉRITABLE PIÈCE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE: Profitez d'une grande loggia ouverte - l'endroit idéal pour vos petits déjeuners au soleil ou vos apéritifs d'été, avec vue sur l'animation de la ville. CONFORT IMMÉDIAT: Cuisine séparée et déjà équipée, chauffage central pour un confort

Dans une petite résidence de 10 logements venez decouvrir cette très joile petite maison entièrement rénovée comprenant: Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau wc,une grande mezzanine avec dressing. Cour fermée avec terrasse bois et barbecue fixe

Quartier des Thénards, à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, découvrez cette maison récente de 2015 d'environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain boisé de 590 m², offrant un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit composé de trois chambres de 10,20 m², 10,60 m² et 10,50 m², idéales pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau selon les besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi que des WC séparés complètent cette partie. L'espace de vie, spacieux et lumineux, propose un double salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m². Bénéficiant d'une belle exposition Sud/Ouest, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, favorisant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une suite parentale de 18,50 m², comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace indépendant, confor