1 058 appartements à vendre à La Rallerie

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Maison à vendre avec jardin à Nérignac, Poitou-Charentes A vendre maison avec spacieux séjour, 3 chambres, joli jardin et grange en pierre dans un village de la Vienne. Zone rurale avec lacs. Cette jolie maison convient à une famille, mais aussi comme maison de vacances pour profiter du calme et de l'espace en famille et entre amis. La région a beaucoup à offrir en termes de marche, de vélo et d'exploration historique. Le grand salon dispose d'une belle cheminée avec un bon poêle à bois, qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte est spacieuse et pratique et il y a un coin repas. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec l'escalier d'origine en chêne menant au premier étage. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et WC. Il y a une autre salle de bain avec lavabo et WC séparée dans le couloir. Le palier spacieux

Angelique vous propose, À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 4-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose: une pièce de vie agréable, trois chambres avec salle d'eau privative, deux WC, cellier et une terrasse. L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial. Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos. Pour plus d'informations, n'hésitez

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 25,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre datant de 1900, à Poitiers. Ce bien à rafraîchir bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet neuf, offrant un cadre de vie agréable et lumineux avec une exposition ouest du séjour. L'appartement comprend une chambre, une cuisine nue à rénover, une salle de bain avec wc à reprendre, et est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Le calme est assuré dans cet environnement. L'immeuble compte 3 étages au total. La localisation est idéale, proche du centre-ville et des transports en commun, avec de nombreux points d'intérêt à proximité des facultés. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au charme de l'ancien dans un secteur recherché en le mettant entièrement à vous goût. (9.46 % d'honoraires TTC à la charge de

Mehdi vous propose, RESIDENCE FIEF DE GRIMOIRE - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LOUE RECENT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et garage privatif, venez découvrir cet appartement lumineux, offrant: - Une entrée, un beau salon séjour de 26m² donnant sur une cuisine et une terrasse. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, buanderie, WC. - Une place de parking, située au sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble. A découvrir rapidement ! Copropriété de 139 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3266.87 euros

POITIERS – QUARTIER OUEST - APPARTEMENT NEUF DE TYPE 3 À SAISIR – LIVRAISON FIN 2025 ! Découvrez votre futur chez-vous, neuf et clé en main, au cœur de Poitiers ! Imaginez-vous dans un appartement flambant neuf, conçu pour allier confort, modernité et praticité. Situé dans un quartier dynamique, à moins de 10 mn de l'hyper centre de Poitiers et bien desservi, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie en ville. L'intérieur a été optimisé et réalisé avec des matériaux de qualité. L'appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine donnant sur un balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Pour la partie mobilité, vous disposez de 2 places de parking ainsi qu'un local à vélos. A proximité, les bus de la ligne 11 circulent et ils vous permettent un accès rapide au centre-ville et au CHU. Des prestations haut de gamme sont présentes: Isolation performante, chauffage moderne, finitions so

Investissement LMNP géré à L'Isle-Jourdain (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.19 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.12 m² Carrez - Prix: 101 260 € FAI HT + 1 852 € de TVA récupérable - Loyer: 6 269 € HT/an - rendement 6.19 % HT/HT - Bail commercial: Bail en tacite prolongation depuis le 21/05/2026 - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 0 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Pri

Dans un immeuble sécurisé avec concierge et ascenseur, Charmant appartement de 90 m² situé au 3ème étage à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses beaux volumes, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif puisque composé d'une entrée avec placard, d'un beau double séjour donnant sur balcon, cuisine ménagée avec arrière-cuisine, 3 chambres, un grand cellier, salle d'eau et WC et d'une cave. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) assurant une bonne isolation thermique et des économies d'énergie. La proximité des transports en commun est un atout majeur: l'arrêt de bus Aliénor d'Aquitaine est à seulement 4 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 101. La gare de Poitiers est accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique à 99 000€ ! Contactez-nous pour plus d'informations

Investissement locatif. À deux pas du centre-ville de Poitiers, situé dans le quartier du Pont neuf. Beau studio de 21 m² avec grand jardin, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Equipé en chauffage électrique et de double vitrage, le loyer actuel est de 380€/ mois meublé, qui peut encore avoir une belle valorisation future. Petite copropriété de 8 lots, charges de 59€/ mois Ses atouts: - jardin privatif avec terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - environnement sans vis-à-vis direct, offrant calme et intimité. - immeuble sécurisé avec interphone - petite copropriété - faible charges - logement entretenu - Proximité des commerces, transports et commodités au pieds de l'immeuble Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 708.0

ET SI VOTRE PROCHAIN APPARTEMENT AVAIT TOUT POUR PLAIRE ? Direction quartier La Plaine, dans une résidence appréciée, calme et sécurisée, à deux pas de Leclerc, des bus et de toutes les commodités? et à quelques minutes seulement du centre-ville ! Au 3? étage, cet appartement particulièrement lumineux et baigné de soleil grâce à son exposition plein sud offre surtout un vrai atout: la vue sur les arbres ! De la lumière, de la verdure et aucun sentiment d'être enfermé dans un immeuble. Et côté espace, on ne fait pas les choses à moitié: 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains? de quoi accueillir confortablement une famille ou poursuivre l'activité de colocation, pour laquelle l'appartement était précédemment exploité. D'autant plus que l'appartement est vendu meublé ! Mais la bonne surprise ne s'arrête pas là ! Chauffage central compris dans les charges: un vrai confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget. Place de parking privative, cave et local vélo viennent co

À VENDRE: Appartement T2 de 42 m² à rénover situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose de deux pièces, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, donnant sur l'arrière de l'immeuble et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation prisée et à ses caractéristiques fonctionnelles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au cœur de Poi

Mehdi vous propose, à Poitiers, dans le secteur recherché de La Madeleine. Situé au 5eme étage de la résidence La Madeleine, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes agréables et sa disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial avec un espace bureau, le tout ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Libre de toute occupation et vendu non meublé, ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant y établir leur résidence principale qu'à des investisseurs. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, des espaces de stockage particulièrement appréciés en milieu urbain. DPE: C ? Montant estimé

Situé dans un petit immeuble, ce studio, vous séduira par ses prestations soignées. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Emplacement recherché: En bas du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités À moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place du marché Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. Aucun travaux obligatoire à prévoir (DTG valable 15 ans). N’hésitez pas à consulter nos autres annonces afin de découvrir la qualité des rénovations réalisées dans Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à son emplacement et à l’absence de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS POITIERS * 23 Bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers L'Appartement: T2 meublé de 32.75 m2 au 3e etage Prix de vente: 104 800EUR Loyer annuel perçu: 5 724EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 434EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 09/28

86 000 POITIERS: Résidence des Héliotropes, très bien entretenue, située juste à côté de la nouvelle ECOLE EUROPENNE SUPERIEURE DE L'IMAGE et du Centre des Finances Publiques, quartier avec boulangerie, supérette, pharmacie, presse, médecins, et paramédical, marché, piscine. Bus pour la GARE SNCF Paris-Bordeaux, pour le campus universitaire, pour l'HYPERCENTRE. RARE dans cette résidence, ce grand T1 bis de 35.51 m2 Loi Carrez est mis à la vente. Il est situé au 6eme étage avec ascenseur, interphone, terrasse d'environ 8 m2 et possède une vue dégagée. Il comprend: Entrée, belle pièce de vie avec grande baie vitrée double vitrage, cuisine aménagée, cellier, salle de bains, wc séparé, stationnement gratuit sur le parking de la résidence. Parfait pour un 1er achat, un investissement locatif, ou le temps de vos études. Appartement vendu libre Chauffage collectif avec répartiteur Local à vélos Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au ou par

À vendre: Charmant appartement à Poitiers Découvrez ce ravissant appartement de 39,33 m² situé au 4ème étage dans le quartier prisé de Grand Maison à Poitiers. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace lumineux comprend une chambre confortable et un séjour accueillant. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun: à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Acadie desservi par les lignes A, B, N2A, et à 1 minute de l'Espace Commercial avec la ligne 12. La gare de Poitiers est également accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Offert à un prix attractif de 88 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 3 MINUTES DU CHU et 4 MINUTES DES FACULTÉS. Un secteur calme et recherché (la gibauderie) aussi bien pour la vie quotidienne que pour l'investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, des bus, des pôles étudiants et hospitaliers. Résidence principale ou investissement locatif ? À vous de choisir. Cet appartement, en rez de jardin, se compose comme suit: AU REZ DE CHAUSSÉE: - Une ENTRÉE avec placard => 3,70 m2 - 1 WC indépendant avec lave mains => 1,78 m2 - Une agréable PIECE DE VIE avec CUISINE ouverte entièrement équipée (plaque induction - four - hotte (filtre à charbon) - lave-vaisselle - réfrigérateur / congélateur) => 35,74 m2 -Un placard => 2,32 m2 (1,01 Loi carrez) À L'ÉTAGE: - Un PALIER distribue l'accès à un BALCON, offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur et un bel apport de lumière => 8,43 m2 - Trois CHAMBRES confortables => 8,92 m2, 9,50 m2 et 9,89 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche, simple vasque, un miroir,

CENTRE BOURG DE LIGUGÉ Dans résidence calme et sécurisée, en retrait de la rue, dans une cour partagée, appartement T2 bis de plus de 52,13m2, en duplex. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie avec cuisine semi-équipée d'environ 22m2, puis wc indépendant. A l'étage, une salle d'eau, un bureau d'un peu plus de 7,56m2 et une chambre de 10,41m2. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles: 351,14EUR

Situé à proximité des commerces, des bus et des universités, dans quartier Montbernage, venez découvrir cet appartement lumineux d'une surface de 59 m2 de 2010 situé au rez de chaussé sans travaux à prévoir. Une entrée avec placard vous conduit dans la pièce de vie avec accès direct à un jardin entièrement clos d'env 155 m2 et sa terrasse extérieure sans vis-à-vis. Dans la partie nuit, deux chambres vous attendent avec une grande salle d'eau comprenant douche, vasque, WC et emplacement machine à laver. Appartement rare en bon état libre de suite avec son jardin privatif et sa place de parking. Grande baie vitrée dans le séjour très lumineux et fenêtres oscillo-battantes dans les deux chambres. VMC. DPE D. Faibles charges de copropriété. Local vélo à disposition. Accès à l'appartement grandement facilité par des menuiseries intérieures et porte d'entrée élargies à 87cm en plus de l'accès de plain pied de l'appartement, de la salle d'eau d'env 6m2 et de la place de parking élargie de 18m

À vendre – T2 de 39,17 m² – Rez-de-chaussée sur jardin – Secteur Route de Gençay – Poitiers Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,17 m², situé au rez-de-chaussée sur jardin, dans le secteur de la Route de Gençay à Poitiers. Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités: E.Leclerc et Le Marché de Léopold à quelques minutes à pied Arrêt de bus Acadie à environ 500 m, desservi par les lignes A et B Parc de la Gibauderie à environ 11 minutes à pied Écoles et services à proximité Contactez nous pour obtenir davantage d'information

iad France - Eddy Van Goor vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF ! En exclusivité: Idéalement situé au pied du plateau à POITIERS, avec accès direct au centre-ville et aux transports en commun, afin de rejoindre rapidement toutes les universités. Vous recherchez un bien immobilier pour un investissement locatif sûr au cOEur de Poitiers ? Cet appartement T1 de 28 m² se compose tout d’abord d'une entrée qui donne accès à la salle de bains avec WC de 3,5 m², à un dressing de 2 m² et au séjour de 16 m² par lequel nous accédons ensuite à l’espace cuisine de 5,3 m² (voir plan). Situé en rez-de-chaussée surélevé, sur la façade arrière de la résidence, il ne souffre donc d’aucune nuisance sonore. Vue agréable sur le jardin. Places de parking à proximité immédiate. Résidence sécurisée. Pas de travaux prévus. Actuellement loué non meublé pour un loyer mensuel de 530 euros, dont 130 euros de charges (comprenant le chauffage, les communs et l'eau chaude). Bail actuel, en cours, signé en juillet 202

Poitiers au pied du campus et des facs. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence en excellent état, venez découvrir ce grand appartement de type 2 en duplex de 62 m2 loi carrez et 70 m2 au sol, en excellent état, comprenant une entrée desservant un WC indépendant, un placard, une grande pièce de vie avec accès sur le balcon et une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie. Le coin nuit qui se trouve à l'étage, comprend une grande chambre avec un coin dressing ou bureau et une salle de bains avec placard. A visiter rapidement

À vendre: Charmant studio à Poitiers, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien de 25,71 m² est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. À seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus A. Briand desservi par de nombreuses lignes, dont les lignes 2A, 2B, et 13, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Poitiers est également à seulement 4 minutes à pied, vous connectant facilement aux grandes villes. Proposé à 80 000€, ce studio est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Poitiers, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Lloyd & Davis vous propose à la vente un appartement neuf dans le secteur du Porteau, à 15 minutes en voiture du centre-ville, 10 minutes de la gare de Poitiers et 8 min de l'aéroport de Poitiers-Biard. L'appartement est composé d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un jardin de 23m2 avec une terrasse de 15m2 est accessible depuis le séjour et les chambres. Cet appartement dispose d'un parking extérieur et d'un parking en sous-sol. Cet appartement est évolutif PMR. Contact Lloyd & Davis Karine Leglaye Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Karine LEGLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre RCP 62879146 Allianz

Exclusivité FONCIA Situé en plein cœur de Poitiers, rue Jules Ferry, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012. Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hyper-centre-ville, de la gare et du Parc de Blossac, tous accessibles à pied. Vendu libre de toute occupation, ce bel appartement de 65 m² habitables au sol (48m2 Carrez), en bon état général, représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace, est entièrement aménagée. À l'étage, une grande chambre dispose de sa salle de bains attenante. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence: 00765328

Landry vous propose, Au coeur de plateau, à proximité de toutes les commodités, bel appartement T4 traversant de 84 m² habitables environ au 1er étage comprenant: Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon. Cave. Chauffage individuel électrique. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros