25 930 maisons à vendre à La Quéhandière

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un espace bureau. une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cette dernière pièce offre d'ailleurs une belle opportunité puisqu'elle peut être transformée en pièce habitable pour créer une chambre supplémentaire de plain-pied. A l'étage, les combles. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Concernant l'aspect technique, l'assainissement se fait par une fosse non conforme, quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. Le véritable point fort se trouve à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une terrasse exposée plein sud et sa pergola. Vu la belle superficie du terrain et la présence de plusieurs

Maison principale: Rez-de-chaussée: GRAND SALON avec murs apparents et murs enduits à la chaux, cheminée et poêle à bois (non conforme). Escalier menant au 1er étage, porte et fenêtres donnant sur l'avant. Quelques marches mènent à: CUISINE/SALLE À MANGER avec porte donnant sur un escalier en pierre sur le côté, fenêtres sur le côté, radiateur électrique. Cuisine équipée avec îlot central et espace pour une grande table à manger. À l'arrière de la maison se trouvent des TOILETTES séparées, une SALLE D'EAU avec cabine de douche, WC et lavabo, équipée d'un radiateur électrique. La CHAMBRE 3 au rez-de-chaussée dispose d'un plafond voûté et de poutres apparentes. Elle dispose également d'une porte donnant sur l'arrière de la propriété. 1er étage: CHAMBRE PRINCIPALE avec plafond voûté et fenêtres donnant sur l'avant, SALLE DE BAINS attenante avec baignoire sur pieds, lavabo et WC. Cette pièce est accessible par l'escalier situé dans le salon/salle à manger. CHAMBRE 2 (au-dessus de la cuisin

St Vran est un village breton classique avec une boulangerie, un bar et un restaurant. Il y a une école primaire, attirant des familles de nombreux villages autour juste en haut de la route d'un beau parc. Médecins, dentistes, supermarchés et vétérinaires se trouvent dans la ville voisine de Merdrignac, à cinq minutes de route. Accès facile au port de St Malo (45 minutes), aux belles plages du nord de la Bretagne (35 minutes) et à la gare principale de Broon (15 minutes) qui assure les liaisons avec Paris, Dinan et Rennes. Salle de réception avec escalier de base, et placard sous l'escalier 6.1 x 6.2 toilettes au rez-de-chaussée 1.7 x 0.9 Salle à manger avec cheminée 6.1 x 2.5 Salle de toilette 0.8 x 1.6 Salle de bain 1.7 x 1.6 Chambre du bas 1. 3.8 x 4 Cuisine avec rangement sous l'escalier 3.6 x 4.8 Chambre du bas 2/ bureau 4 x 3 Chambre du bas 3/bureau 3.1 x 3 Couloir de l'étage inférieur 3.7 x 1.7 Palier à l'étage 3.7 x 1.7 Chambre avant à l'étage 4, 4 x 3 Chambre arrière 5, 3.8 x

CÔTES D'ARMOR Merdrignac Si vous recherchez une maison à la campagne avec du terrain et des dépendances pour concrétiser votre projet de vie, tout en restant à courte distance en voiture de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous ! Cette maison de 3 ou 4 chambres dispose d'un séjour lumineux traversant (avec portes-fenêtres et poêle à bois), d'une cuisine accueillante et fonctionnelle, d'une terrasse en bois ainsi que d'un grand jardin offrant de l'espace pour vos projets. Merdrignac: 2,5 km Saint-Méen-le-Grand: 15 min Rennes et aeroport: 45 min SNCF - 3h30 à Paris Rez-de-chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine avec coin repas, salle à manger avec accès terrasse en bois, chambre, salle d'eau avec WC. Étage: deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC, débarras/grenier. Bâtiment attenant pouvant être aménagé en logement indépendant; actuellement utilisé comme arrière-cuisine et atelier, avec un vaste espace de stockage à l'étage. Deux abris offrent des e

UNE EXCLUSIVITE 3G IMMO ! A vendre dans le centre de Merdrignac, spacieuse maison sur 4 niveaux offrant au RdC: entrée, grand séjour, cuisine aménagée avec coin repas, bureau, wc. Au 1er: 5 chambres dont 2 avec point d'eau, wc, salle d'eau. Au 2eme: combles. Au sous-sol: grande cave avec cellier et chaufferie. Le tout sur terrain d'environ 750m² avec un garage indépendant. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente, en plein cœur de la commune de Merdrignac, cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres sous ardoises, édifiées sur un terrain de 2 112 m², dont une partie est constructible. Des travaux sont à prévoir, mais il y a un très beau potentiel pour l'ensemble, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/profession libérale. La première maison est une maison bourgeoise de 207 m² habitables, aux volumes généreux, et beaucoup de charme. Elle comprend: - Au Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux, des WC, et un dégagement « véranda », - Au 1er étage: trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), un bureau, une salle d'eau et des WC - Au 2èmé étage: 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable Un appartement d'environ 43 m² complète cette première maison. Il comprend une cha

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA CAMPAGNE - DEUX MAISONS - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain de plus de 2 000 m². La maison principale se compose: * d’un salon-séjour, * d’une cuisine indépendante avec poêle à bois, * de quatre chambres, * d’une salle de bain, * d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous découvrirez notamment un bâtiment en pierre de type longère, divisé en trois parties distinctes, pouvant convenir à différents projets: gîtes, atelier, stockage, activité indépendante ou projet familial. Un second bâtiment complète l’ensemble avec garage et appentis. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre naturel et un projet. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la ch

Belle maison en pierres en plein centre ville sur grand jardin de 1 298 m2. Elle se compose en rez de chaussée surélevé d'une cuisine meublée/équipée, salle et salon cheminée, salle d'eau, wc, une chambre étage de 4 chambres. Ancien magasin d'une pièce en rez de chaussée et chambre et wc au-dessus. Sous-sol terre battue avec espace chaufferie, garage, atelier/débarras

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Rare sur le marché. Proche centre de Merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 84 m2 avec 3 chambres sur un terrain sur un terrain de 10 835 m2.. Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 4 m2, une entrée de 9 m2, une cuisine équipée de 13 m2, un salon séjour de 18 m2, trois chambres de 11 à 13 m2, Une salle de bain de 5 m2, un WC. A l’étage, un grenier aménageable de 50 m2. Sur une surface de sous-sol de 96 m2: Garage avec porte automatique, deux ateliers, local technique/buanderie. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique. Chauffage avec le poêle à bois et la chaudière au fioul (2002) Assainissement individuel à contrôler. Cour enrobée avec le portail électrique. Jardin aménagée Plusieurs places de parking dans la cour. La maison est située sur un terrain d'environ 10 835 m². Une partie du terrain, soit environ 9 335 m², est actuellement utilisée à des fins agricoles par un

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un espace bureau. une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cette dernière pièce offre d'ailleurs une belle opportunité puisqu'elle peut être transformée en pièce habitable pour créer une chambre supplémentaire de plain-pied. A l'étage, les combles. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Concernant l'aspect technique, l'assainissement se fait par une fosse non conforme, quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. Le véritable point fort se trouve à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une terrasse exposée plein sud et sa pergola. Vu la belle superficie du terrain et la présence de plusieurs

Iad France - Marie-Pierre Seulin vous propose: En plein coeur de Merdrignac, le charme d'une maison en pierre sous ardoise et d'un grand jardin (1 298 m²). Au cOEur de la ville, proche commerces, écoles, collèges, services, professionnels de santé(tout à pied), découvrez cette maison de sept pièces offrant de beaux volumes et un grand jardin. Prévoir des travaux de rafraîchissement / rénovation pour rendre cette maison moderne et fonctionnelle et la mettre à votre goût. La maison principale comprend: Rez-de-chaussée surélevé: Une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, ainsi qu'un grand séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, salle d'eau, WC. À l'étage: Un palier dessert 4 chambres (dont deux avec placards intégrés et une équipée d'un coin toilette). Sous-sol complet: Une chaufferie, atelier / débarras et un 1er garage. Dépendances & potentiel d'aménagement: Espace indépendant: en rez-de-chaussée: Ancien magasin avec chambre et cabinet d

Iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos - Escalier remarquable - Éréac Située dans le paisible village d'Éréac, cette belle maison néo-bretonne offre de généreux volumes et un entretien irréprochable. Édifiée sur son propre terrain privé, avec une vue dégagée à l'avant, elle dispose d'un magnifique escalier central en fer forgé qui apporte élégance et caractère à l'ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une cuisine aménagée et équipée avec appareils intégrés Un grand salon / salle à manger lumineux Une chambre donnant sur le jardin arrière Une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire Un WC séparé Des rangements dans le couloir À l'étage: Trois chambres spacieuses avec volets manuels Une salle d'eau avec cabine de douche double indépendante / douche effet pluie Un WC séparé Des rangements dans le couloir Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques. Sol carrelé sur tout le rez-

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Merdrignac, laissez-vous séduire par cette majestueuse maison de maître des années 1900, une véritable perle rare alliant le prestige de l'ancien et le confort moderne. Nichée sur un superbe terrain arboré et paysager de plus de 2700 m² à l'abri des regards, cette propriété d'exception dispose de son propre puits et offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des professionnels de santé accessibles à pied. Idéalement située au carrefour des Côtes-d'Armor et de l'Ille-et-Vilaine, elle permet de rejoindre Saint-Brieuc, Dinan ainsi que le dynamisme de Rennes en moins d'une heure. Dès l'entrée, la demeure révèle des volumes généreux et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéalement complétée par son cellier. Un bureau propice au calme s'articule

CÔTES D'ARMOR Merdrignac Si vous recherchez une maison à la campagne avec du terrain et des dépendances pour concrétiser votre projet de vie, tout en restant à courte distance en voiture de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous ! Cette maison de 3 ou 4 chambres dispose d'un séjour lumineux traversant (avec portes-fenêtres et poêle à bois), d'une cuisine accueillante et fonctionnelle, d'une terrasse en bois ainsi que d'un grand jardin offrant de l'espace pour vos projets. Merdrignac: 2,5 km Saint-Méen-le-Grand: 15 min Rennes et aeroport: 45 min SNCF - 3h30 à Paris Rez-de-chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine avec coin repas, salle à manger avec accès terrasse en bois, chambre, salle d'eau avec WC. Étage: deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC, débarras/grenier. Bâtiment attenant pouvant être aménagé en logement indépendant; actuellement utilisé comme arrière-cuisine et atelier, avec un vaste espace de stockage à l'étage. Deux abris offrent des e

Venez visiter cette maison 4 pièces de 95 m² — Terrain clos sans vis-à-vis (610 m²) Découvrez cette agréable maison de 95 m², pensée pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Les atouts du bien: Espace de vie: belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée idéale pour la convivialité. Côté nuit: trois chambres bien agencées. Extérieur: magnifique terrain entièrement clos de 610 m², préserve votre intimité tout au long de l'année. Pratique: un garage attenant complétant l'ensemble. Un cadre préférentiel, parfait pour s'installer en toute sérénité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 139, soit C, GES: 5, soit A. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85372

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante demeure néo-bretonne construite dans les années 1980, véritable havre de paix niché au cOEur d'un écrin de verdure aux portes de Merdrignac. Proposant une structure solide et une belle qualité de construction, cette maison de caractère n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel à travers des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, combinant un salon confortable et une grande salle à manger avec accès direct à la grande terrasse. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, est complétée sur ce même niveau par un bureau privé avec rangement, deux chambres lumineuses (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Charmante maison mitoyenne à fort potentiel, située dans un environnement calme qui offre une configuration idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de chaussée fonctionnel qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied. L'espace de vie à rénover, lumineux et convivial, s'ouvre sur une pièce destinée à accueillir votre future cuisine aménagée selon vos goûts. Une buanderie-chaufferie complète ce niveau pour un maximum de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Tout a été anticipé pour votre confort futur puisqu'un dégagement permet l'aménagement d'une seconde salle d'eau et d'un WC supplémentaire, idéal pour une famille. Les extérieurs sont un véritable atout pour ce bien. Vous profiterez d'une vaste terrasse parfaitement exposée, donnant sur un jardin verdoyant. Le terrai

A Saint-Jacut-du-Mené, découvrez cette superbe maison en pierre de 235 m², rénovée en 2023 par des professionnels. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et des matériaux haut de gamme. Implantée sur un magnifique jardin paysager clos de 1 000 m², exposé sud / sud-est, elle offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux, sans les contraintes ni les dépenses d'une rénovation: la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. L'isolation des combles, l'électricité, la plomberie ainsi que trois salles de bains ont été rénovées. Les ballons électriques de production d'eau chaude sont récents, une partie de la toiture a également été rénovée et les fenêtres en PVC double vitrage sont en très bon état. Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, associent le cachet authentique de la pierre à

CÔTES D'ARMOR Le Mené COMPOMIS SIGNED Visite virtuelle disponible ! Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une grande maison familiale spacieuse et élégante avec un gîte, ou de poursuivre une activité florissante de chambres d'hôtes et de gîtes, prisée des touristes et comptant de nombreux clients fidèles. C'est est l'endroit idéal pour explorer les Côtes D'Armor, Ille et Vilaine et le Morbihan A proximité vous trouverez le beau littoral de Val-André jusqu´au Cap Fréhel, passant de vastes plages de sable au littoral rocailleux en quelques kilomètres. Il y a beaucoup de lacs dans le secteur pour la pêche, le canotage et l'observation des oiseaux. La région offre beaucoup de promenades accessibles a tous, des plus courtes aux plus longues pour les passionnés. C est également très apprécié des cyclistes. Langourla à un Festival de Jazz qui a lieu chaque été près du lac, et la ville médiévale de Moncontour est tout près avec sa fête médiévale bisannuelle Agencement: Maison p

A vendre à MERDRIGNAC 22230 Venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 63,5 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant la pièce de vie (cuisine/séjour), une buanderie et un WC. Une sortie sur un petit terrain au calme pour profiter de l'extérieur ! A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. comble, dépendance et jardin La maison est idéalement située au coeur de la ville de MERDRIGNAC, une ville dynamique ou vous pourrez profiter de tous les commerces et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780.00 € et 2410.00 € sur les années 20

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA CAMPAGNE - DEUX MAISONS - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain de plus de 2 000 m². La maison principale se compose: * d'un salon-séjour, * d'une cuisine indépendante avec poêle à bois, * de quatre chambres, * d'une salle de bain, * d'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous découvrirez notamment un bâtiment en pierre de type longère, divisé en trois parties distinctes, pouvant convenir à différents projets: gîtes, atelier, stockage, activité indépendante ou projet familial. Un second bâtiment complète l'ensemble avec garage et appentis. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un cadre naturel et un projet. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la ch

HYPER CENTRE pour cette maison de ville offrant au RdC: séjour, salon, cuisine. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur terrain d'environ 719 m² clos de muret avec un grand garage et grenier. Se plus: double vitrage, tout à l'égout, électricité refaite, panneau solaire. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (137 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com prévu du 15/12/2026 midi au 16/12/2026 midi Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres: 133920 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9920 euros). Prix Net vendeur: 124000 euros. Frais d'acte en SUS de 11000 euros Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). A Éréac, découvrez une maison en pierres pleine de caractère datant de 1702, au coeur d'un environnement préservé Cette authentique maison en pierres, édifiée en 1702, séduira les amateurs de patrimoine, de charme et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 3 495 m², elle est entourée de champs et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au Mené avec cette magnifique offre combinant un beau terrain à bâtir de 692 m² et un projet de construction de qualité. Situé en zone résidentielle, ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète et d'une belle exposition Ouest, idéale pour profiter d'un cadre lumineux et agréable au quotidien. Sur cette parcelle, concrétisez votre projet immobilier avec le modèle de plain-pied Tradi, référencé sous le fond de plan TINYDO 45. D'une surface habitable de 43,73 m², cette maison de plain-pied à toiture à deux pentes en ardoise est pensée pour votre confort. Elle s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée et propose une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage tout électrique. Cette offre complète, comprenant le terrain et la maison, est proposée à partir de 106 512 euros hors frais annexes, pour un prix de base de construction s'élevant à 113 942,73 euros.

Située au coeur des Côtes-d'Armor, Merdrignac est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre nature et services. Appréciée pour ses commerces, ses établissements scolaires et ses équipements, elle bénéficie d'une situation idéale entre Rennes, Saint-Brieuc et Loudéac. Un emplacement privilégié pour construire et profiter d'une qualité de vie au coeur de la Bretagne. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire)

Devenez propriétaire avec Trecobat et offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel à Éréac, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Nous vous présentons un magnifique terrain de 800m², idéalement situé dans un lotissement harmonieux offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement borné et viabilisé, il profite d'une belle exposition sud-ouest. Profitez du calme rural tout en restant à seulement quelques minutes en voiture des villes dynamiques de Broons et de Plénée Jugon, de leurs commerces, écoles et services. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à implanter une superbe maison contemporaine de 105,64 m² habitables, reconnaissable à sa toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction à étage dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. L'étage accueille le reste de l'espace nuit, pour un total de

Un bien rare aux multiples possibilités, en plein cœur de Merdrignac ! Derrière son charme intemporel, cette belle demeure de caractère du début du XXe siècle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé, elle conjugue le charme de l'ancien, le confort et un potentiel remarquable. Développant environ 268 m² habitables, la maison propose des espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une maison de maître aux beaux volumes et aux espaces de vie agréables Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie comprenant un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous apprécierez également la belle véranda aménagée avec un espace repas et agrémentée de plantations, offrant un cadre verdoyant e

Longère mitoyenne avec travaux et beau potentiel offrant au RdC: entrée, séjour (travaux), cuisine (travaux), débarras, une chambre, salle de bain, wc. Au 1er: dégagement, 2 chambres. Le tout sur terrain d'environ 1132 m² avec garage en dur, carport et abri de jardin. Ses plus: électricité refaite, double vitrage, volet roulant. Honoraires de 5.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierre, sans travaux, idéalement placée dans le bourg et proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, une chambre. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec wc. Un sous sol total avec garage, atelier, et un grand terrain avec une partie constructible, complètent le bien. La maison a été rénovée en 2006, et complété par une extension en 2007. Le système de chauffage est une chaudière à granulés, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, et la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif. Le bien est actuellement occupé, mais sera libre d'occupation courant 2027. Son prix? 145 800 euros HAI (honoraires à charge vendeur) DPE: D (224), GES: C (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par co

À seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un potentiel rare grâce à son hangar indépendant. Un bien idéal pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, ou simplement profiter d'espace et de dépendances. Fonctionnelle la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce actuellement aménagée en salle à manger, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chaudière au fioul et un accès direct au garage isolé. La maison dispose d'un couloir distribuant un grand bureau central (télétravail, activité libérale, loisirs. ), deux chambres dont une avec sa salle d'eau avec wc, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant et une cave. Maison DPE C, isolation par l'extérieur avec bardage: confort thermique, maîtrise énergétique appréciables donnant un charme à la maison. Un extérieur agréable comprenant une terrasse avec chalet vitré de 18 m² (atelier, bur