339 appartements à vendre à La Pradelle Lanobre

Studio balcon côté sud avec une magnifique vue sur les pistes à découvrir dans notre agence ! Composée d'une entrée avec grands placards de rangement et coin cabine, salle de bain avec WC. Pièce principale avec cuisine équipée et balcon. Casier à skis. Idéal pour un investissement locatif et pour venir profiter des joies de la montagne ! Vendu meublé et équipé suivant la liste validée par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre de la station, ce studio de 4 couchages bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, remontées mécaniques et de toutes les animations. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie optimisé, parfait pour accueillir famille et amis après une journée en montagne. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'environnement et de l'air pur de la station. Bien rare sur le secteur, ce studio représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif à forte attractivité que pour un pied-à-terre afin de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio avec balcon entièrement rénové, situé sur le secteur de Font d'Alagnon: accès pistes, navette et commerces à 50 mètres. Il est composé d'une entrée cabine avec accès à la salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un balcon. Local à skis situé au rez de chaussée et parking privatif extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce joli studio cabine situé en plein coeur de la station du Lioran ! Commerces, pistes, parking au pied de l'appartement. Ce dernier est composé d'une entrée cabine avec lits superposés, d'une salle de bain avex WC et d'une pièce principale avec cuisine ouverte et canapé-lit. Il dispose également d'un casier à skis. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un petit pied à terre sur le Lioran ? Découvrez ce petit studio cosy situé en plein centre de la station. Composé d'une entrée cabine, d'un accès à la salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un coin nuit semi-séparé. Casier à skis et cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Studio cabine de 27 m² environ situé au pied des pistes et à proximité directe des commerces, dans une résidence avec gardienne, ascenseur et porte sécurisée par un digicode. Au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC et un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon exposé SUD avec vue sur les pistes, le lac et les Monts du Cantal. L'appartement est en excellent état grâce à des travaux de rénovation de qualité. Un casier à skis vous est également proposé en annexe. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 114.9€ par mois (soit 1378.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

Sur le secteur du Rocher du cerf, dans petite résidence (piste de ski à 200m, navette en hiver). Agréable studio de 21 m2 avec place de parking et casier à skis. L'appartement est composé d'une entrée, avec rangements, desservant une salle de bains et wc. D'une pièce de vie agréable avec kitchinette, coin repas et salon. Le logement est vendu meublé et équipé Casier à skis et place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Programme neuf. Appartement en duplexde 70 m2 composé au rdc: d'une pièce de vie de 24 m2 donnant sur une terrasse de 14m2, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre de 11m2Au première étage: d'une première chambre de 10 m2 et d'une deuxième chambre de 12 m2. Options possibles: cave, casier à skis, garage, place de parking.

Studio cosy situé sur le secteur de font d'alagnon (accès pistes et navette à 50 mètres de la résidence). Il est composé d'un entrée cabine avec accès à la salle de bain, wc et coin buanderie. Cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon. Casier à skis au rez de chaussée ainsi qu'un parking extérieur privatif à la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio de 19m2 avec jolie terrasse,casier à skis et parking privatif extérieur. Le studio est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MC1254: ORCINES - LA FONT DE L'ARBRE - A côté du village Auvergnat et des commodités (école, boulangerie. ), dans une petite copro de seulement 3 appartements A VENDRE appartement type 5 au rez de chaussée surélevé. D'une surface loi Carrez de 125m², il comprend un sas d'entrée vitré, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon de 35m² donnant accès à la TERRASSE, trois belles chambres de 16m² environ, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'une cave et d'un parking. Syndic bénévole. Pas de charges de copro. Locataire en place. Bail signé en janvier 2025. Le loyer mensuel est de 900 €. La taxe foncière est de 1151€. Le prix de vente est de 115 000 € dont un forfait de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, compris dans dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous

Vous rêvez de trouver le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien? Ce superbe duplex de 135 m², et ses 98m² de terrasses idéalement situé face au Golf de Royat, vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la belle terrasse de 75m², prolongé d'une cuisine avec coin repas donnant sur l'autre terrasse de 23m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking dont une couverte et une grande cave complètent ce bien. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et sur les Puys avec le golf à vos pieds, vous permettant de profiter de chaque instant, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Nichée dans une petite copropriété récente, cette adresse séduira celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une qualité de vie rare, tout en restant à pro

Situé au Mont-Dore (63240), cet appartement duplex T5 offre un cadre de vie paisible et pittoresque au cœur de cette charmante ville thermale. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux activités de plein air, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du mode de vie montagnard. Les aménagements comprennent une cave, idéale pour le stockage de matériel de ski et un grenier pour des rangements supplémentaires. De plus, une place de parking privée garantit un stationnement pratique pour les résidents. La présence d'un gardien est aussi un atout non négligeable. D'une surface habitable de 105 m², ce bien comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire aux résidents. Son balcon exposé à l'Est permet de profiter de la vue sur les montagnes et la cascade. Construit en 1968, cet appartement est vendu meublé, offrant ainsi une opportunité clé

Iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement T2 de 40 m² Rénové avec goût, au COEur du Mont-Dore, situé au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entée, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, une grande chambre avec un petit cellier, une salle d'eau avec un wc, complété par une très belle chambre de 15 m² avec douche, baignoire balnéo située sur le même pallier, avec une entrée indépendante, qui peut aussi être louée séparément. Idéalement situé en plein centre ville, vous profiterez de la proximité des petits commerces, boulangerie et proche des cures thermales. Vendu totalement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges dé

Un bien rare au coeur du Lioran, aux beaux volumes et aux possibilités multiples. Vous recherchez un logement hors du commun à la montagne ? Découvrez ce grand T5 de 426 m2 répartis sur deux niveaux, un bien véritablement atypique qui se distingue par ses dimensions, ses volumes et son agencement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et l'atmosphère unique de ce logement conçu pour accueillir famille et amis dans un confort remarquable. Le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de réception, idéale pour partager de grands moments, ainsi que d'une très grande cuisine offrant un espace convivial particulièrement appréciable après une journée sur les pistes. Le logement dispose de quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs. Une configuration particulièrement recherchée, offrant à chacun intimité et confort. Un second salon, plus intime, vient compléter l'ensemble et s'ouvre sur une loggia, apportant un espac

Iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement de caractère totalement atypique (vitraux anciens), Rénové dans une ancienne chapelle d'une école primaire, situé en rez de chaussée avec entrée directe, comprenant une chambre et salle d'eau en mezzanine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Au cOEur de la station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové avec soin, de 55,5 m², est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un immeuble de caractère de 4 niveaux, cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine standing type américaine, 1 coin salon dans le coeur de la chapelle offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une Mezzanine accueillante pour les nuits, Entrée et WC indépendants, 1 cave en sous sol (rez de parking). L'entrée de ce bien est indépendante du reste de la résidence. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de v

Idéal investisseur! Appartement de type 3 d'une surface de 74m² habitable comprenant une entrée, un séjour double donnant sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout avec une cave en annexe. Appelez ROUSSE Alison au

Idéal investissement locatif Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de 31,4 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Un coin nuit avec lits superposés complète l'ensemble, permettant d'augmenter la capacité d'accueil. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, éléments devenus rares et recherchés. Actuellement exploité en location courte durée (26 semaines de locations pour 2025 avec clientèle fidèle), cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Emplacement recherché, faibles charges grâce à une petite copropriété, et potentiel locatif déjà éprouvé. Prix 89 870 euros dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 81 700 euros net vendeur. D

Mandat ORPI MAX Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une copropriété à Murat, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Une cave vient compléter ce bien en annexe. Le chauffage est électrique et la rénovation de ce bien vient tout juste d'être achevée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence: 816

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de La Bourboule,situé au 1er étage d'une résidence historique, venez découvrir cet appartement offrant 213 m2 habitables et composé de: - au rez-de- chaussée: une entrée, un wc, une suite parentale, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger et un dégagement - à l'étage: un dégagement, 3 chambres et un bloc sanitaire avec de 2 douches (possibilité d'en créer une troisième), une buanderie et 3 wc Viennent compléter ce bien: un cellier de 5,80 m2 sur le même palier et une place de parking non matérialisée Les huisseries sont en double vitrage bois. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Il y a un chauffage collectif alimenté par une chaudière fioul et une chaudière à granulés qui maintient les appartements à une température de 10o - 12o. Une pompe à chaleur air/air vient en complément. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 6960 EUR / An et compr

iad France - Yannick Darzel vous propose: En exclusivité à La Bourboule, situé dans un bel environnement à proximité immédiate du Parc Fenestre, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de quatre appartements, entièrement réhabilitée en 2011. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. Au centre de cette pièce, un escalier aménagé de rangements mène à l'étage qui dessert deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage avec un coin buanderie, une pièce aménagée, un espace de rangement ainsi qu'un placard technique (ballon d'eau chaude). À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un beau jardin arboré d'environ 311 m², idéalement ombragé par un superbe tilleul. Ce duplex dispose de nombreux atouts. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune p

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La bourboule, venez découvrir cet appartement offrant 34,55 m2 habitables Loi Carrez (37,63 m2 au sol), situé au 3ème étage et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 7 appartements. Cet appartement, vendu meublé, se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un placard sur le palier de l'appartement et un casier à ski au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs éléctriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 511 EUR et la taxe d'habitation à 592 EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 EUR / an et le syndic est bénévole. Actuellement loué en saisonnier, le chiffre d'affaires annuel moyen est d'environ 6 500 EUR. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de

PRODUIT RARE DUPLEX de type t3 EN PLEIN CENTRE DE LA STATION Emplacement privilégié et fort potentiel locatif ! À vendre, charmant appartement en duplex idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités. Ce bien rare bénéficie d'un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Caractéristiques: Appartement en duplex 40 m2 au sol Balcon plein sud Vendu meublé et entièrement équipé Capacité d'accueil: 6 à 8 personnes Emplacement hyper-centre Bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Cave et casier à skis Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, fonctionnalité et capacité d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence SIGA Immobilier vous propose dans la résidence Les Chalets de Super Besse, située en surplomb de la station et du Lac des Hermines et à 200 m de l'espace nordique de la plaine des moutons. Un appartement de type 2 meublé au troisième étage d'environ 33 m2 avec balcon de 9 m2 et place de parking privative. Composé d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Photos non contractuelles. Mandat no1189 - DPE / D - Quote part annuelle charges: 1590,90 EUR - Copropriété de 105 lots - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Pas de procédure en cours

A vendre ici et nulle part ailleurs. proposée par Nelly THOINET Dans le parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour les amoureux de montagne, d'air pur et de grands espaces. Votre appartement à la montagne vous attend ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant duplex de 48 m2, idéal pour profiter de Super-Besse en famille ou entre amis, été comme hiver. La résidence est de 2006, extrêmement bien entretenue et agrémentée d'espaces verts, vous aurez une sensation d'être dans un petit village. Plus qu'une sensation, c'est une réalité. De plus, dans son enceinte vous trouverez, en fonction des saisons, une piscine chauffée (été), de son espace bien-être, une laverie, salle de jeux (billard, flippers, Baby-foot, etc. ), terrains de pétanque, une supérette 7j/7, un magasin de vente et location de ski et navettes gratuites qui vous emmeneront au coeur de la station, pour profiter des pistes, de ses commerces et des