16 655 maisons à vendre à La Potonnière

iad France - Laura Roquet vous propose: À vendre – Maison à Ébréon (16) Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 104 m² avec jardin offre un beau potentiel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une mezzanine à l’étage pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le bien bénéficie du double vitrage. L’assainissement reste à mettre aux normes via une installation individuelle sur le terrain, et la toiture en amiante nécessite une intervention. À noter: pas de place de stationnement sur la parcelle, le stationnement se fait dans la rue. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible

Iad France - Laura Roquet vous propose: À vendre - Maison à Ébréon (16) Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 104 m² avec jardin offre un beau potentiel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine à l'étage pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le bien bénéficie du double vitrage. L'assainissement reste à mettre aux normes via une installation individuelle sur le terrain, et la toiture en amiante nécessite une intervention. À noter: pas de place de stationnement sur la parcelle, le stationnement se fait dans la rue. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible

VIAGER OCCUPÉ – Propriété d'exception avec revenus solaires et dépendances – 2 têtes (67 ans)-En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. À seulement 1 km des commodités, cette superbe propriété de 244 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et tranquillité. Les atouts du bien: • Maison entièrement rénovée sur les 5 dernières années: aucun gros travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granule • 4 chambres spacieuses • Piscine hors sol pour les beaux jours • Grange indépendante + 4 boxes à chevaux • 2 grands auvents/garages pour véhicules, atelier ou stockage • Terrain de 2,8 hectares, traversé par un ruisseau, idéal pour chevaux, jardin ou détente • Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 €/an, revenus nets pour le futur acquéreur même s'il n'y habite pas. Conditions du viager occupé: • Bouquet: 81 000 € commission d'agence incluse – (à ajuster si nécessaire) • Rente mensuelle: 115,74 € • Sur 2 têtes (homme et femme de 67 ans) Un excellen

Située dans la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-bourg. Aigre est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant vivante grâce à la proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux habitants. Cette maison de 83 m² habitables sur 2 niveaux, se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres en étage, 2pièces et salle d'eau en rez-de-chaussée plus véranda et courette pour sortir le barbecue. Idéalement située à proximité des commerces et des services d'un côté, cette maison est également proche des écoles et établissements sportifs. Grenier aménageable, stationnement en bord de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Philippe COMBAUD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatricu

Au coeur du village de St Fraigne, maison de plain pied de 78m2 à remettre au gout du jour. La maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale cuisine, salon salle à manger et un cellier. Un couloir emmène sur les 2 chambres, la salle de bain et son WC séparé. L'assainissement de la maison sera à prévoir sur le terrain en face, de l'autre coté de la route. Chauffage électrique. Pensez à la rénovation énergétique globale. A l'extérieur, en face, une grange à rénover de 119m2 au sol pouvant accueillir un étage sur une parcelle de 430 m2. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sandra LETARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

A l'entrée d'une charmante petite ville charentaise, cette maison pleine de potentiel a été partagée en deux espaces distincts qui ne demandent qu'à être rassemblés pour redevenir un lieu idéal pour une famille avec 4 chambres et 2 salles de bains (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous profiterez d'un espace salon / cuisine, lumineux d'environ 40 m² et agrémenté d'une cheminée, pour les soirées au coin du feu. A l'avant de la maison, un jardin sans vis à vis, à l'arrière de la maison, une terrasse dont une partie est couverte, vous permettront de passer des moments conviviaux. Très pratique: le garage peut accueillir 2 voitures. À 1.5 km du centre ville, vous serez proche de toutes les commodités tout en étant à la campagne ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un cocon familial idéal. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et d'imaginer votre futur chez-vous ! Prix honoraires inclus:224.700€ Prix honora

Maison de 3 chambres avec cour privée. Terrain clos avec piscine sur un ensemble de 5 maisons en coproprieté - Une piscine et jardin entretenu sur ce lot en co-propriété de 5 maisons. La maison en vente possède 3 chambres, une courette muré avec terasse, un grand séjour, une cuisine separée et un chauffage central au fioul. Double-vitrage sur toutes les ouvertures. Une espace de parking et une grange en commun avec salle de jeux

Cette grande maison est présentée comme une maison familiale spacieuse avec une annexe pour les invités. Vous entrez dans la maison principale par un couloir lumineux, qui s'ouvre sur une salle de séjour/bureau lumineuse et des toilettes. De là, un autre couloir mène à une cuisine ensoleillée et bien équipée, avec un grand îlot, un salon et un jardin d'hiver qui ouvrent sur le jardin, 3 chambres avec salle de bains, un dressing et un autre w.c. Il y a de nombreux rangements encastrés dans chaque pièce. La cuisine donne accès au double garage, avec chaufferie et cave à vin, à un bureau, à un grand garde-manger, à une petite salle de sport et à une buanderie. Des escaliers mènent d'un couloir à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une autre pièce de rangement. Les grands jardins avec une grande variété d'arbres et d'arbustes, une piscine hors sol et des dépendances pour ranger le matériel de jardinage. Il y a un accès latéral aux jardins. Sur le côté de la maison se trouve u

Propriété en pierre de caractère, dans un hameau calme, avec quatre chambres, grand salon et de beaux jardins. - Cette belle propriété est située dans un endroit calme, 6 km des commerces locaux et de la ville de marché d'Aigre, en Charente. Le village qu'il a dans la campagne. La salle de réception principale offre de hauts plafonds et des murs en pierre, les propriétaires ont conservé le caractère de la propriété avec tout le luxe de la vie moderne. Elle peut être divise en deux habitations

Authentique maison de maitre et ses dépendances, sur un jardin clos, arboré et entretenu. - Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de maître située au coeur de la commune de Saint Fraigne qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Idéalement conçue pour les amoureux de l'ancien et les esprits créatifs, cette demeure offre de superbes volumes caractérisés par une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et un parquet en bois massif d'origine qui apportent un cachet indéniable à chaque pièce. Si l'ensemble est à rafraîchir pour correspondre aux normes de confort actuelles, elle bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, un véritable écrin de verdure au calme, agrémenté d'un puits fonctionnel. Egalement présent: une seconde maison indépendante et plusieurs dépendances permettant de lais

Propriété en Pierre à Rénover dans un Village Animé: Projet de Restauration Parfait - Nichée au cœur du pittoresque village de Tusson, cette propriété bénéficie d'une riche histoire en tant qu'ancienne boulangerie du village. Offrant des possibilités polyvalentes, elle représente une opportunité excitante pour ceux ayant des aspirations commerciales ou cherchant une charmante résidence principale ou maison de vacances. La propriété présente un abondant travail de pierre rustique, avec le potentiel de grandes pièces, d'extensions dans les granges et/ou les greniers, ainsi qu'une cave remarquable. Avec son emplacement central et son caractère unique, cette propriété offre une toile vierge pour la rénovation

Une merveilleuse opportunité de commencer un nouveau chapitre dans cette jolie propriété de village, idéalement située à proximité de la ville marchande très prisée d'Aigre. Avec son marché hebdomadaire, ses boutiques, ses restaurants, ses cafés, ses bars, sa boulangerie, ses banques et ses nombreux équipements, Aigre offre une atmosphère communautaire animée tout au long de l'année, le tout à proximité. La maison offre un espace de vie généreux, complété par un grand atelier, un jardin ensoleillé et un parking hors voirie, parfait pour une vie de village détendue et sans souci. Magnifiquement rénovée, le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine et un coin repas bien proportionnés, ainsi qu'une chambre principale confortable avec sa propre salle de douche attenante. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à la praticité quotidienne. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains familiale offrent un hébergement confortable pour la famille, les

Située près des commerces du centre d'Aigre, où l'on trouve aussi écoles et collège, cette maison comprend 5 grandes pièces de vie. L'entrée dessert salle à manger, cuisine aménagée avec buanderie, WC et chambre avec sa propre salle de bains. A l'étage on trouve 3 grandes chambres, WC et salle de bains. Garage et dépendances complètent ce bien. Le jardin, clos de murs, adossé à la cuisine et la salle à manger, permet de profiter des repas en extérieur à la belle saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Philippe COMBAUD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688

Magnifique Ancien Relais de Poste à rénover, caractère d'origine sans reserve. Parc clos avec source, granges. - Appel aux amoureux de la pierre - n'hésitez pas si vous etes à la recherche d'un projet de renovation sympathique et important. Cette ancien relais de poste d'environ 400m² d'habitables et ces granges, sur un magnifique parc muni d'une source et pigeonnier, vous attends avec impatience. Situé au calme mais proche du village historique et artistique de Tusson. Le village d'Aigre avec tout commodités se trouve à 6kms

Bienvenus dans cette propriété offrant un espace de vie très lumineux et spacieux située dans un village avec commodités locales et dans un cadre très paisible et clos de murs agrémenté d'un espace muré avec une piscine et patio. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et une salle à manger, un double séjour avec poêle, toilettes, salle d'eau, chaufferie/cellier avec accès extérieur, et une belle chambre avec accès indépendant. L'étage vous offre un vaste palier et couloir desservant une suite parentale, et 4 chambres très lumineuses et de taille généreuse, ainsi qu'une salle de bains familiale, toilettes. Grenier au-dessus composé de 2 pièces. Une annexe indépendante comprenant une pièce et sa salle d'eau avec WC pouvant être utilisée comme chambre d'amis, bureau à usage professionnel selon ses besoins. Grande cour devant avec portail électrique et magnifique jardin à l'arrière clos et arboré.Grand garage(2 voitures) et grange Toutes les huisseries sont neuv

Maison de vacances habitable mais à rénover dans un petit village à 9klms du bourg d'Aigre et toutes ses commodités. Elle vous offre une entrée sous véranda desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, cheminée avec insert performant, dégagement, salle d'eau avec Wc, une chambre en rez-de-chaussée, 2 grandes chambres mansardées au 1er étage. Les dépendances sur le côté de la maison ont été aménagée en pièces de vie, entrée faisant office de bureau, une salle d'eau et WC. Au-dessus un grand grenier en très bon état et une mezzanine de chaque côté, l'une pour salle de jeux/tv, l'autre pour coin de détente

PRIX À DISCUTER ! Propriété avec trois chambres, grange, stockage et grand garage, cours. Besse, Charente - Situé au cœur de la Charente dans un village paisible. La propriété bénéficierait de la modernisation, mais peut être vécue immédiatement. La propriété et les granges font face à la cour, faisant une zone isolée

EN EXCLUSIVITÉ! Vous souhaitez vivre au cœur d’un charmant village de la Charente ? Cette grange, située au centre de Bessé, vous offre une totale liberté pour réaliser votre projet. Environ 150 m² au rez-de-chaussée et 120 m² à l’étage. Vous pouvez la transformer en une magnifique et spacieuse maison de type loft, un espace de travail ou de stockage — sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Un certificat d’urbanisme avait été délivré pour la transformer en habitation, mais il est désormais périmé. Fosse septique neuve (jamais utilisée) installée en 2004. Raccordement à l’eau effectué; électricité à connecter. Visite virtuelle disponible

Nous vous présentons une remarquable propriété du XIXe siècle, située dans le beau village historique de Tusson, qui abrite des boutiques, des restaurants et une pâtisserie réputée. Elle se trouve à courte distance en voiture de la ville d’Aigre, au bord de la rivière, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Cette propriété met l’accent sur l’espace, avec de grandes pièces et des ouvertures bien placées qui créent une atmosphère lumineuse et aérée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, une bibliothèque pouvant être transformée en salon supplémentaire, une chambre avec salle de bains, un dressing et des toilettes. Depuis la chambre, on accède à une grande annexe avec son propre escalier menant à une autre chambre. Cette annexe peut servir d’espace de vie indépendant grâce à un accès séparé depuis la cour arrière. En empruntant le bel escalier en bois d’origine, vous accéderez à un vaste palier où se trouvent une salle de mus

Maison charentaise en pierre entièrement rénovée. Grand jardin. - Au cœur du bourg, cette maison charentaise entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Derrière son portail automatisé, la cour intérieure offre un vaste espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Lumineuse et fonctionnelle, la maison comprend une salle à manger, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau ainsi qu’un salon d’hiver avec spa 3 places. Le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, la cuisine d’été avec appentis est idéale pour recevoir, tandis que l’atelier d’artiste offre un espace dédié à la créativité ou au télétravail. Terrain partiellement clos avec vue dégagée sur la campagne. Double vitrage aluminium, fibre optique, assainissem

Charmante Maison de Maître avec près d’un hectare, éléments d’époque et dépendances - Cette élégante Maison de Maître allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec une rénovation soignée et de superbes éléments d’époque tels que parquets, poutres apparentes et murs en pierre. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant, une grande cuisine conviviale et un salon lumineux, tandis que l’étage comprend trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing. Édifiée sur près d’un hectare de terrain, la propriété se prête parfaitement à un projet équestre ou familial. Les nombreuses dépendances (granges, atelier, abris ouverts) offrent un vaste potentiel de rangement, d’aménagement ou d’activité professionnelle. Une belle demeure de caractère dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la campagne et de l’espace

Située sur la commune de Ligné, cette maison de caractère offre 138 m² habitables. Elle se compose au rez-de-jardin d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier et d’une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres et un palier, et le second étage accueille deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, une pièce indépendante attenante à une terrasse couverte peut servir de bureau ou de bibliothèque. Le tout est complété par un jardin arboré et clos de 2 685 m² sur une surface totale de 9500m² environ, ainsi qu’une dépendance avec garage (20 m²), chai et buanderie. Un cadre verdoyant à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vincent STEVENARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Manoir majestueux avec jardin clos, piscine, cave à vin, pavillon de chasse et écuries. - Derrière un portail majestueux et dissimulé derrière des murs en pierre, se trouve un magnifique manoir niché au cœur de plus de 1,6 hectare de parc arboré. Cette demeure historique, soigneusement entretenue, séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité: parquets d’origine, vitraux, cheminées, chauffage central, pompes à chaleur réversibles, fenêtres triple vitrage, et une toute nouvelle piscine ! Avec quatre pièces de réception et 6/7 chambres, la propriété offre à la fois espace et caractère. Le jardin comprend un verger, un potager, un poulailler et de nombreuses dépendances: boxes pour chevaux, garage, atelier, et pavillon de chasse. Un véritable havre de paix, privé et plein de charme

Corps de ferme en pierre isolé avec 8,6 ha – idéal projets équestres ou touristiques - 16140 - Une magnifique allée de tilleuls vous mènera directement au Corps de ferme en pierres, entièrement isolé et sans vis-à-vis (première habitation à plus de 500 m), offrant un cadre naturel exceptionnel sur 8.6 hectares d’un seul tenant. La maison principale d’environ 198 m² allie volumes généreux et authenticité, avec deux salons, une véranda, plusieurs chambres dont une suite parentale, et une grange attenante permettant extension ou réaménagement. En face, un vaste ensemble de bâtiments agricoles et équestres (environ 350 m²) comprend ateliers, granges, écurie avec boxes, hangar avec four à pain et une petite maison indépendante à rénover, idéal pour un projet de gîtes ou accueil touristique. Prairies, parcours, bosquets, puits et absence totale de voisinage font de cette propriété un bien rare, parfaitement adapté à une clientèle recherchant calme absolu, nature et projets en milieu rural

Iad France - Sylvie Montoux vous propose: Maison de Village avec piscine hors sol - Souvigné Découvrez cette maison de village située à Souvigné, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et paisible. Construite en 1953 et bénéficiant d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette demeure saura vous séduire par ses nombreux avantages. Intérieur: - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 séjour lumineux pour recevoir vos convives - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité Extérieur: - Une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées - Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement Environnement: - Souvigné