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La Possonnière (49170) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² PROCHE D'ANGERS Faites bâtir votre future résidence à La Possonnière, dans un secteur propice au calme et à la qualité de vie. Ce projet sur un terrain de 430 m² vous offre une surface habitable de 160 m² pour accueillir toute votre famille. Cette maison à réaliser propose cinq pièces dont quatre chambres ainsi que deux salles de bains, un espace parfait pour un aménagement adapté à vos besoins. Elle se présente de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et offrant une organisation harmonieuse des espaces. Le terrain de 430 m² vous permettra de profiter d'un extérieur propice aux moments de détente. ENVIRONNEMENT Située à La Possonnière, cette résidence profite de la proximité de la grande ville d'Angers, accessible à 15 km. Vous trouverez plusieurs écoles proches comme l'école élémentaire publique les Goganes, l'école primaire privée St René et l'école maternelle publique les Petites G

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MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² PROCHE D'ANGERSFaites bâtir votre future résidence à La Possonnière, dans un secteur propice au calme et à la qualité de vie. Ce projet sur un terrain de 430 m² vous offre une surface habitable de 160 m² pour accueillir toute votre famille.Cette maison à réaliser propose cinq pièces dont quatre chambres ainsi que deux salles de bains, un espace parfait pour un aménagement adapté à vos besoins.Elle se présente de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et offrant une organisation harmonieuse des espaces.Le terrain de 430 m² vous permettra de profiter d'un extérieur propice aux moments de détente.ENVIRONNEMENTSituée à La Possonnière, cette résidence profite de la proximité de la grande ville d'Angers, accessible à 15 km. Vous trouverez plusieurs écoles proches comme l'école élémentaire publique les Goganes, l'école primaire privée St René et l'école maternelle publique les Petites Goganes. La commune dispose également d'une gare à moins de 10 minutes.

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Venez prendre possession de cette maison des années 1900, en plein bourg de la Possonnière. Proche de la gare et des commerces, elle vous séduira par son accés rapide à la Loire. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une réserve, un wc, d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet,, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage vous découvrirez un belle espace desservant trois chambres dont une avec dressing, un wc et une agréable salle de bain avec baignoire et douche italienne. Vous profiterez également d'un grand grenier, d'une cour sans vis à vie. Vous disposerez également d'une belle pièce à aménager à votre convenance. Elle n'attend que vous ! Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La Possonnière (49170)

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Jade Access de 88 m², un modèle à étage idéal pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé, sans compromis sur le nombre de pièces. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie ouvert et lumineux, complété par une chambre, un cellier et un WC indépendant. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un second WC. Ce modèle se distingue par ses atouts essentiels: 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Plan optimisé sans surface perdue Maison compacte adaptée aux terrains plus petits Conception RE2020 basse consommation Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial accessible. Référence: 59094 projet programme immobilier neuf à La Possonnière (Maine-et-Loire (49) immo neuf immobilier

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied - 150 m² – Grand terrain arboré de 1100 m² – Chalonnes-sur-Loire Située à Chalonnes-sur-Loire, charmante commune des Bords de Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 150 m² habitables (environ 200 m² au sol), parfaitement entretenue et implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 100 m², dans un environnement calme et recherché. La vie de plain-pied offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Son sous-sol entièrement aménagé qui multiplie les possibilités d'aménagement. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux de 30 m², une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine, une cave et un vaste garage double avec porte motorisée À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verd

Au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cet appartement séduit par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois agréable et très pratique au quotidien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un dégagement pouvant servir de bureau, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, services et écoles, et 3 minutes de la gare de CHALONNES SUR LOIRE. Réf: C856 DPE: E / GES: C Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 150.00 euros

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER Situé en plein coeur de Savennières, à deux pas de l'église et à seulement 7 minutes en train du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement T4 entièrement neuf, au sein d'une petite copropriété. De faibles charges seront prévues, uniquement liées à l'entretien et à l'électricité des parties communes. Dès l'entrée, un hall d'accueil fonctionnel permet d'aménager aisément un meuble à chaussures ou une penderie murale. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 44 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace regroupe un salon confortable, un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La configuration des lieux assure une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La partie nuit est intelligemment séparée de la pièce de vie par un couloir menant à trois chambres bien proportionnées, pouvant accueillir espace parental, chambres

Exclusivité L'AGENCE DICI - Le charme de l'ancien et un beau potentiel de rénovation Une maison de caractère, un environnement privilégié et une belle histoire à poursuivre. L'AGENCE DICI vous propose en exclusivité cette authentique maison datant de 1802, située à Saint-Jean-de-la-Croix, dans un environnement bucolique et préservé, à proximité immédiate de la Loire. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du caractère, du volume et un véritable potentiel de rénovation. La maison propose actuellement un séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau dont les travaux de finition restent à terminer et un second WC. Des travaux restent

A vendre dans votre agence Nestenn Chalonnes Découvrez cette agréable maison de plus de 150 m², implantée sur un beau terrain paysagé, offrant un agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout. Il propose deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux d'environ 30 m² qui pourra s'adapter à vos envies (espace détente, bureau, salle de sport. ), une seconde salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave. Un garage avec une belle hauteur sous plafond vient compléter l'ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille en quête d'espace, dans un environnement agréable. Réf: C851 DPE: C / GES: B Contactez nous ou prenez un re

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: BOUCHEMAINE (PRUNIERS) - MAISON - T4 90M² - GARAGE ET PARKING - JARDIN SANS VIS-À-VIS - PLAIN-PIED Venez découvrir à Bouchemaine, dans le quartier calme et prisé de Pruniers, cette maison à rafraîchir de plain-pied de 4 pièces qui séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 404 m² arboré, sans vis-à-vis et avec un environnement exceptionnellement agréable ! Construite en 1972, elle s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste et lumineux grâce à sa double orientation sud et ouest, s'étend sur 29,3 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée complète agréablement cet espace de vie. Le couloir distribue 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse de 13,5 m², ainsi qu'un dressing pratique. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un garage individu

A VENDRE - SQUARE HABITAT Élégante longère de caractère à Saint Georges sur Loire, à 20 mn d'Angers, située dans un cadre privilégié. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, sur une superbe parcelle arborée de 2 900 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée. Un salon cosy, un espace buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager agrémenté d'une terrasse conviviale avec piscine, d'un carport et d'un atelier en bois, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Une propriété rare, a

iad France - Erwan Charnace vous propose: *Maison de caractère – 220 m² – Jardin – Chalonnes-sur-Loire* Au cOEur de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère d’environ *220 m²*, offrant de beaux volumes, du cachet et de multiples possibilités. À proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Loire, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement *25 minutes d’Angers*. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec *poêle à bois*, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et un *jardin intimiste à l’abri des regards*. À l’étage, vous trouverez *4 chambres*, une salle d’eau, une salle de bain avec WC ainsi qu’un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Véritable atout: un espace indépendant au rez-de-chaussée, ancien café-bar conservant son *statut commercial*, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom ou un projet mixte habitation/activité. *Un bien atypique aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 970 m², offrant confort et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert idéal pour partager de chaleureux moments en famille, avec baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant une cave et un double garage spacieux, idéal pour le stationnement

Située sur le coteau sud du village de Pruniers, sur la très prisée commune de Bouchemaine, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison d'architecte des années 1968 a été totalement restaurée en 2005, avec une isolation des murs périphériques par l'extérieur. Très facilement accessible et au coeur d'un véritable havre de paix, cette propriété s'ouvre sur une vue époustouflante plein sud sur la Maine et ses prairies remarquables. La maison, d'environ 221 m² habitables, se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec des plans de travail en granit poli du Brésil, d'un grand séjour-salon avec coin TV, agrémenté de larges baies vitrées coulissantes donnant sur une vaste terrasse et la nature authentique environnante. Le sol marbré, les murs intérieurs animés par des parements bois, ainsi que les plafonds en staff intégrant des spots de cadrage pour la mise en valeur des tableaux, confèrent aux espaces une singu

Découvrez notre programme immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez du Pass'Proprio, avec des frais de notaire offerts et une remise de 5.000€ par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Il ne reste que quelques appartements neufs de 3 à 5 pièces, idéalement situés en cœur de ville, à proximité des bords de Loire. Ces logements neufs, allant jusqu'à 122 m², offrent des prestations de qualité et un confort optimal. La résidence est sécurisée et se trouve dans un quartier familial, avec un accès facile à toutes les commodités: commerces, marché, écoles, piscine, et bien plus encore. Ne manquez pas l’opportunité d’emménager dans un appartement neuf dans cet immobilier neuf d’exception. Les conditions détaillées des offres sont disponibles en bureau de vente ou sur demande

Découvrez cette belle maison construite en 2012, située à Saint Georges sur Loire au coeur d'un environnement naturel offrant intimité et qualité de vie. Cette propriété vous séduira par son équilibre entre modernité, confort et prestations de qualité. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger et cuisine, créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose un bel espace dressing entièrement aménagé, un bureau et quatre chambres aux volumes agréables, dont une chambre parentale comprenant une salle d'eau privative, l'ensemble offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 5 000 m² constitue un véritable atout. Entièrement ouvert sur la nature, il permet de profiter d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Les espaces de détente ont été soigneusement aménagés avec

À VENDRE chez TERRIEN IMMOBILIER. Découvrez cette magnifique maison d'architecte nichée sur les hauteurs de Chalonnes-sur-Loire, offrant une vue imprenable sur la vallée et la Loire. Avec ses 313 m2, cette propriété allie le charme naturel du cadre environnant à la commodité d'être proche du centre-ville et de la gare, située à moins d'un kilomètre. L'entrée de la maison se fait par un portail sécurisé, précédé d'une allée menant au parking. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, donnant accès à un bureau et à une pièce dédiée au rangement. Quelques marches plus bas, une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la région. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale spacieuse avec sa chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing sur mesure. L'étage abrite une grande mezza

À seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover, situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités. Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet. Retrouvez toutes les informations des risques sur: www.georisques.gouv.fr Surface: 68,03 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 19 Prix de vente: 109 990 euros frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/07/2025 Consommation énergie primaire: 537 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 282 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3390 € et 4 620 € su

Au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette élégante maison familiale profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des quais de Loire. Elle offre un cadre de vie recherché où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui. Dès le seuil franchi, la maison révèle des espaces généreux et une distribution particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. La terrasse, accessible directement depuis les espaces de vie, offre un agréable espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une superbe suite d'environ 28 m² disposant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ainsi que de sa salle d'eau privative. Les

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER, cette magnifique maison de maître d'une surface habitable de 267m2 sur une parcelle de terrain de 3334m2, avec un très beau parc et son étang, à quelques pas du centre de Saint-Georges-Loire. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert d'un côté une charmante et grande pièce de vie (salon salle à manger) d'environ 35 m2, avec parquet au sol et une hauteur sous plafond de 3 mètres, agrémentée d'une magnifique cheminée avec insert intégré performant, ainsi qu'un chaleureux bow window surplombant le parc. Sur l'autre aile de la maison, on retrouve un superbe bureau orné de boiseries et d'une splendide bibliothèque. Dans le prolongement, une cuisine moderne et parfaitement équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson à induction, hotte, cave de service, et lave-vaisselle), ainsi qu'une arrière-cuisine avec un point d'eau, et un WC séparé avec toilette japonaise. Un petit sas à l'arrière de la maison permet l'accès au jardin, et une porte dérobée derrièr

SOUS-OFFRE Chez TERRIEN IMMOBILIER. En plein coeur de ville, à proximité directe des commerces, un appartement situé au RDC d'une copropriété de caractère disposant d'une double exposition en angle de rue et d'un emplacement de parking lié à ce logement. Des parties communes soignées, un escalier traditionnel et une rénovation récente des parties communes. L'appartement dispose d'une surface habitable de 39m2, avec rénovation récente et libre de tout occupant. Le bien est parfaitement optimisé en terme d'espace, une entrée desservant un coin cuisine indépendant, une salle d'eau avec wc, une chambre indépendante, une pièce de vie qui dispose d'un atout majeur, une exposition intéressante dans une rue calme pour profiter des beaux jours. Appartement sans travaux, une opportunité rare sur le secteur

Il est des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. Nichée dans le cadre privilégié de Savennières, l'un des plus beaux villages de caractère des bords de Loire, cette propriété invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Ici, le calme est omniprésent. Les ruelles de pierre, les promenades ligériennes, la gare permettant de rejoindre facilement Angers et Nantes, et l'atmosphère paisible du village composent un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. Son majestueux pin, véritable arbre remarquable, confère aux lieux une ambiance de vacances, où l'on imagine aisément les repas à l'ombre, les lectures estivales et les longues soirées en famille ou entre amis. À l'étage, l'une des chambres offre un privilège rare: une vue entièrement dégagée sur la vallée de la Loire, changeante au fil des saisons et de la lumière, véritable tableau vivant dont on ne se lasse jamais. La maison, chaleureuse et fonc

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. À proximité immédiate des bords de Loire, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance, découvrez cette remarquable demeure du 17ème offrant environ 280 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m2. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et couverte, récemment installée, parfaitement intégrée à cet écrin de verdure. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé, sublimé par de superbes murs en pierre restaurés dans le respect des techniques traditionnelles. Dès l'entrée, le charme opère: tomettes anciennes au sol, poutres apparentes et évier d'époque en ardoise confèrent à cet espace une atmosphère authentique et chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine sur mesure séduit par la qualité de ses prestations: mobilier en chêne massif, îlot central en quartz du Zimbabwe et magnifique piano de cuisson. Elle s'ouvre sur une élégante extension vitrée offrant un accès direct à la terrasse,

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 67m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance et sans vis à vis. Les atouts du bien: - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante et aménagée - 2 chambres + mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire - Salle d'eau fonctionnelle - Terrasse couverte de 20m² - Parking - Cave Résidence & environnement: - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble Réf: C887 DPE: F / GES: F Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 1200.00 euros