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CORDES-SUR-CIEL - À quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, deux des plus beaux villages de France, cette maison d’exception vous ouvre ses portes au cœur du triangle d’or tarnais, dans un village authentique baigné de lumière. Idéale pour les artistes, thérapeutes, professions libérales, télétravailleurs, ou tout simplement pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie unique, propice à la création, au recentrage sur soi, à la méditation et au bien-être au quotidien. Avec une superficie de référence d’environ 300 m² dont déjà 230 m² sont aménagés, ce potentiel d’agrandissement jusqu’à 7 pièces propose une configuration souple qui s’adaptera à votre mode de vie. Vous pourrez facilement transformer définitivement le garage en salon d’été / patio avec sa verrière toute façade côté cour et aménager la grande buanderie en suite parentale pour vivre de plain-pied. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon aux volumes impressionnants culmine à plus

Laissez-vous séduire par cette maison au charme unique, située dans le pittoresque village de Tonnac, entre Cordes-sur-Ciel et Vaour. Cette demeure datant du XIXe siècle marie harmonieusement authenticité et confort moderne grâce à une rénovation soignée. Niché à environ une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible aux principaux sites touristiques du Tarn. Derrière ses élégantes façades en pierre, la maison se partage en deux appartements distincts. Avec plus de 70 m² chacun, ces espaces lumineux sont parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée offre un séjour de plus de 50 m² baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier. Ce niveau s'ouvre sur une piscine de 4 x 8 m et une terrasse couverte d'environ 15 m², parfaits pour profiter des belles journées. Une généreuse chambre de plus de 20 m², avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage, a

Acccès direct à la rivière Lot. Belle architecture typique pour cette maison datant de1840 dans le secteur vallée du Lot. La maison propose environ 200 m² habitables. Elle se compose: -en rez de jardin: Chaufferie, laundry, grande cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et wc. Un coin bureau en mezzanine surplombe la cuisne, - A l'étage une grande et conviviale pièce de vie (salon, salle à manger, bar dans ancienne souillarde), - au dessus sous rampants: 2 chambres et salle d'eau. Une terrasse couverte en rez de jardin et une autre terrasse filante le long du séjour, elle aussi couverte, offrent une vue dégagée sur le terrain de la propriété d'un demi hectare. Terrain plat avec potager et nombreux fruitiers (n=35) avec accès direct à la rivière Lot. Présence de 2 puits, d'un petit atelier adjacent à un carport (2 voitures), d'une serre et d'un cabanon d'été. Maison avec beaucoup de cachet restaurée il y a une vingtaine d'année. Idéale résidence secondaire. Le DPE étant en E, amélio

Située au pied du village médiéval de Calvignac, cette propriété de plain pied dans la vallée du Lot offre un cadre paisible et pittoresque au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy.La maison d'habitation de 60 m², construite en 1976, parfaitement entretenue et isolée repose sur une parcelle généreuse de 1153 m².Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux, avec son garage et son terrain clôturé avec portail.Vous serez à portée de la Voie Verte et de multiples départs de chemin, la rivière à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 135 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529644)

Découvrez cette maison en pierres pleine de charme, située dans un hameau paisible à seulement 15 minutes de Figeac. Offrant environ 160 m2 habitables sur un terrain de 1707 m2 avec un puits, elle dispose d'une grange attenante d'environ 110 m2 à rénover sur deux niveaux, idéale pour un projet d'agrandissement ou Gîte. La maison propose un très beau salon-séjour lumineux avec cuisine au premier niveau, une grande chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre mansardée avec salle d'eau et WC au deuxième niveau. Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, chauffage électrique, assainissement par micro-station. Travaux de finition en cours par le propriétaire. Maison mitoyenne d'un côté, grange attenante. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme.VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CE BIEN AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no909 691 651 - Rodez Les

Au coeur du village perché de Calvignac, maison ancienne d'environ 100 m² entièrement rénovée en 2022.Intégrée à l'architecture typique du village et en partie taillée dans le rocher, elle offre un vaste séjour panoramique ainsi que trois terrasses aux vues spectaculaires sur l'environnement naturel et la vallée du Lot.L'habitation qui comprend trois chambres est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d'une citerne d'environ 9 m³ et de plusieurs appentis offrant des espaces de rangement complémentaires.Située dans un cadre authentique et préservé, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.Convient aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 300 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: Un mas de pierre sur le Causse, entre Cajarc et Villeneuve-d'Aveyron Il y a des biens qu'on visite, et d'autres dans lesquels on se projette dès le portail franchi. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Niché dans un écrin de calme absolu, à dix minutes de Cajarc comme de Villeneuve-d'Aveyron, ce magnifique mas en pierre d'environ 170 m² déroule son charme sur un terrain de 2 200 m² entièrement préservé. L'âme ancienne de la pierre y rencontre une extension résolument contemporaine: ce dialogue entre les époques donne à l'ensemble une élégance rare, à la fois chaleureuse et lumineuse. Au cOEur de la maison, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, lui-même tourné vers la piscine - une très belle et grande piscine, véritable point d'orgue des journées d'été. Le grand salon prolonge cet esprit de réception, pensé pour les longues tablées et les soirées qui s'étirent. Côté nuit, trois véritables chambres et trois salles de bains,

Dominant un paysage spectaculaire, ce domaine offre une vue panoramique à 360 degrés absolument époustouflante, un sentiment rare de liberté et de sérénité absolue. Édifiée en pierre de caractère, la demeure principale de 380m2 incarne une élégance intemporelle. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur une architecture authentique sublimée par des matériaux écologiques haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour leur noblesse, leur durabilité et leur parfaite intégration à l'environnement. Le domaine accueille également une activité de chambres d'hôtes de prestige, développée sur 480m2, aujourd'hui pleinement opérationnelle. Chaque espace a été conçu comme une expérience à part entière, offrant confort absolu, atmosphère feutrée et prestations dignes des plus belles adresses de charme. Les installations équestres s'intègrent harmonieusement au paysage: écurie élégante, boxes pour chevaux, plateau aménagé, le tout pensé dans le respect du bien-être animal

En vallée du Lot, entre Figeac et Cajarc, vous serez séduits par l'authenticité et le charme de cette propriété située en plein coeur du Cirque de Bons. Ce lieu représente un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature avec, en fond, le murmure du ruisseau et le chant des oiseaux. Cet ancien moulin, à l'allure d'un corps de ferme, s'articule autour d'une cour sans vis-à-vis. Il comprend une grande maison familiale d'env. 160 m2 sur deux niveaux ainsi que diverses dépendances (grange, hangars, préau, atelier, garages. ). Elevée sur caves, la maison d'habitation se compose d'une entrée avec insert de 19.7 m2, d'une salle à manger de 23.4 m2, d'une cuisine de 12.6 m2, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau de 6 m2 et d'une salle de bain commune à l'étage. Le premier niveau peut être réaménagé en vaste pièce à vivre tout en conservant l'accès à l'étang sur l'arrière. Structure porteuse en très bon état. Double vitrage et chauffage central au fioul. Travaux d'is

Superbe quercynoise restaurée avec un gite indépendant sur une surface de terrain d'un 1ha 2681 ca agrémenté d'une piscine. Au rez de chaussée un bureau, salon, salle à manger, cuisine équipé, salle de douche, wc et cellier. 1Er étage, 3 chambres, salle de douche, wc séparé. Un gite comprenant un salon, 2 chambres et une petite mezzanine salle d'eau, cuisine-séjour. A l'extérieur un four à pain ainsi que 2 garages. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et CajarcAu coeur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier., développant au total environ plus de 600 m² habitables.- La maison de maître: L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime.À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne.Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau.- La dépendance: Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes). Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambr

Iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité rare à Frontenac - Maison Traditionnelle de Caractère avec 4 Chambres et jardin Vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison traditionnelle est l'adresse qu'il vous faut ! …

Découvrez cette superbe propriété en pierre située dans un petit village de Camboulan, offrant un cadre de vie rural et paisible sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Figeac et 30 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 9000 m2, elle se compose d'une maison principale de 120 m2 avec un grand salon, séjour et cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec deux douches et un espace dortoir sous toit pouvant accueillir une dizaine de couchages. Une maison secondaire d'environ 70 m2 propose un salon-cuisine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un ancien four à pain rénové en chambre avec mezzanine complète l'ensemble. Profitez d'une grande piscine de 15x7m avec terrasse en bois, cuisine d'été, abri piscine, abri voiture et terrain de pétanque. La propriété bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitage et menuiseries PVC et Alu. Un ancien corps de ferme rénové avec goût, idéal pour les amoureux de la campagne et du charme authentiqu

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces.Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au so

Située entre Villeneuve et Figeac, à seulement 1 km de la D922, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne. L'accès se fait de par un chemin communal qui ne dessert aucune autre propriété. Pas de voisins, pas de vis-à-vis. Un petit havre de paix à quelques minutes des premiers bassins d'emploi. De gros travaux de rénovation ont été réalisé en 2011 développant une surface habitable d'env. 112 m2 répartis comme suit: - au rez-de-chaussée: un séjour de 37 m2 avec insert à bois, une cuisine équipée de 12 m2 avec accès sur la terasse extérieure exposée plein Sud, un bureau de 7 m2, uune chambre parentale de 14 m2 avec douche et lavabo ainsi qu'un wc - à l'étage: deux chambres mansardées de 9.60 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bain de 8.50 m2 avec wc En supplément, une pièce de 7 m2 a été aménagée sous la terrasse pouvant faire office de quatrième chambre. Plancher hourdis. Isolation des murs et sous-toiture. Chauffage au sol par pompe à cha

Implanté dans la vallée du Lot, à proximité de la future voie verte, cet ancien moulin aux nombreux bâtiments offre une belle opportunité pour un projet alliant espace et polyvalence. La propriété comprend une maison principale d'environ 160 m², lumineuse et agréable à vivre, avec quatres chambres et de beaux volumes. Elle est complétée par de nombreuses dépendances offrant un large potentiel d'aménagement: bâtiments agricoles, garages, atelier, espaces couverts et autres annexes. Le terrain profite d'un environnement naturel privilégié, agrémenté d'un plan d'eau et d'un cadre champêtre propice au calme et à la détente. L'habitation dispose déjà d'équipements permettant une installation rapide, notamment des menuiseries en double vitrage et un chauffage central au fioul. Des travaux de remise aux normes sont toutefois à prévoir, principalement concernant l'installation électrique et le système d'assainissement. L'ensemble se prête à de multiples projets: résidence principale ou seconda

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison de caractère en pierres située dans la commune recherchée de Montsalès, à seulement 10 minutes de Villeneuve-d'Aveyron.La maison offre 5 grandes chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'un très grand séjour / salle à manger et une grande cuisine. La façade exposée plein sud permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne sur un grand jardin d'environ 3 000 m². Le terrain est constructible, offrant plusieurs possibilités: ajout de dépendances, installation d'une piscine ou même division du terrain afin de créer une seconde parcelle constructible.En face de la maison se trouve un grand garage sur deux niveaux avec un hangar attenant, entouré de plus de 4 000 m² de terrain qui offre également un potentiel de développement supplémentaire.La maison, construite en 1965 et conçue comme résidence secondaire, offre environ 150 m² habitables. Elle est

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne aveyronnaise, à moins de 15 minutes de la célèbre ville touristique de Figeac et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d'Aveyron. Alliant éléments de caractère et confort moderne, cette grande propriété entièrement rénovée comprend: Une maison en pierre de 291 m²: Offrant 191 m² de surface habitable, avec une grande cuisine / salle à manger, un salon de 40 m², deux chambres (dont une chambre de maître), une salle d'eau, un WC, une spacieuse pièce mansardée de 43 m² pouvant être divisée en deux chambres, et un garage de 50 m² avec une mezzanine. Une immense grange entièrement aménagée: Elle offre 400 m² de surface sur trois niveaux, dont 690 m² habitables, répartis en sept appartements: quatre T4, deux T5 et un studio de 28 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réception de 98 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 120 m², un atelier de

Située à Cadrieu (46160) dans le charmant secteur de Cajarc, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la voie verte et de la rivière Lot, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air. À seulement 10 minutes en vélo de Cajarc, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la région tout en restant proche des commodités. Cette maison de 133 m², implantée sur un terrain de 1200 m², se caractérise par ses 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, garage pouvant accueillir un camping-car, piscine couverte avec terrasse, climatisation réversible, atelier indépendant, puits, arbres fruitiers et son emplacement lumineux à quelques pas du Lot. Un ensemble rénové, offrant un vaste salon avec poêle à bois, salle à manger avec vue sur le jardin, bureau, cuisine équipée au rez-de-chaussée et un potentiel pour une chambre parentale à l'étage.Des panneaux solaires allègent la facture d'électricité, et l'assainisseme

À seulement quelques minutes de Figeac, au bout d’une impasse paisible, cette belle propriété au bord du Lot offre un cadre de vie rare, où calme, nature et potentiel touristique s’harmonisent parfaitement. Sur plus de 7500 m2 de parc arboré, avec verger varié, 5 noyers à bon rendement et une piscine Desjoyaux au chlore (8x4m), le lieu séduit autant les amoureux de verdure que les entrepreneurs en quête d’un revenu locatif immédiat. La maison principale s’élève au-dessus d’un garage de 92 m2 et d’une vaste cave, idéale pour les rangements ou une activité. À l’étage, un salon lumineux de 45 m2 avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur le Lot. La suite parentale de 28 m2, ses trois autres chambres, dont une pièce de 44 m2 baignée de lumière, parfaite pour un atelier d’artiste ou salle de yoga, offrent un confort familial remarquable. Deux gîtes indépendants, vendus meublés, complètent l’ensemble: Un gîte de 90 m2, 2 chambres, séjour/cuisine de 42 m2. Un second

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison de caractère en pierres située dans la commune recherchée de Montsalès, à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron.La maison offre 5 grandes chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'un très grand séjour / salle à manger et une grande cuisine. La façade exposée plein sud permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne sur un grand jardin d'environ 3 000 m². Le terrain est constructible, offrant plusieurs possibilités: ajout de dépendances, installation d'une piscine ou même division du terrain afin de créer une seconde parcelle constructible.La maison, construite en 1965 et conçue comme résidence secondaire, offre environ 150 m² habitables. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et présente plusieurs éléments de caractère, notamment son escalier principal. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la f

Selection Habitat vous propose cette belle dépendance située sur la très recherchée commune de Montsalès, à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron.Implanté sur un terrain d'environ 4 000 m², cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet de stockage, d'atelier ou de réhabilitation.Le bâtiment principal, d'une superficie de 72 m² au sol répartis sur deux niveaux, est complété à l'arrière par un hangar de 72 m², offrant un vaste espace supplémentaire.Le terrain, qui pourrait devenir constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), pourrait également constituer une parcelle indépendante, ajoutant une réelle valeur au bien.Côté équipements, la dépendance dispose de l'électricité (avec création d'un compteur indépendant à prévoir), d'une citerne d'eau ainsi que d'une petite cave située sous le garage.Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement

Niché dans un cadre d'exception en pleine campagne Aveyronnaise proche de toutes les facilités et aux portes de la Vallée du Lot, ce domaine de charme profite d'une situation privilégiée à 10 minutes de Figeac, une ville dynamique et attractive et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d'Aveyron, animée par ses petits commerces locaux et ses rues pittoresques où il fait bon de se perdre. Entre authenticité et modernité, cette grande propriété de caractère entièrement rénovée comprend: Une maison d'habitation en pierres de 272m2 dont 190m2 habitable composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour de 41m2, de 2 chambres dont une parentale, une salle d'eau, un WC, une grande pièce salle de jeux de 45 m2 pouvant se diviser en 2 chambres et d'un garage de 50m2 avec mezzanine. Une grange entièrement aménagée de 400m2 au sol sur 3 niveaux dont 640m2 habitable comprenant 7 logements dont 4 appartements T4, 2 appartements T5 et un studio de 30m2. Cette grange se compose en Rez-de- jardin d'u

TOPS IMMO vous présente cette superbe propriété située à 5Kms de Villeneuve d’Aveyron et 20Kms de Figeac. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation en pierre d’environ 249m2, entièrement rénovée, d’une extension d’environ 90m2 à finir d’aménager selon votre projet, d’une piscine 9,5x4,5 avec pool house, d’une cuisine d’été, d’un garage, d’un hangar en pierre et d’une maison de vigne. Le tout sur 4,3 hectares de terrain plat et d’un seul tenant. La maison principale conjugue parfaitement le charme de la pierre et de l’ancien au confort moderne. Au 1er étage: cuisine ouverte sur salon, bureau offrant une superbe vue sur la campagne, second salon (salle de billard) donnant sur une terrasse d’environ 80m2, un WC et une suite parentale. Au 2nd étage: une suite parentale (chambre, dressing, WC, salle de bain), deux autres chambres (dont une avec mezzanine), une salle d’eau et un WC. En Rez-de-jardin, un espace comprenant une cuisine, une cave à vin et un grand séjour donnant sur la ter

Château médiéval restauré avec vue imprenable sur la vallée du Lot Dominant majestueusement la vallée du Lot, ce splendide château du XIII siècle inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 1995, se trouve sur la commune d'Ambeyrac, côté Aveyron, à seulement 15 minutes de Cajarc et de Figeac. Ce lieu d'exception séduit par son authenticité, la qualité de sa restauration et la noblesse de son architecture. Détruite en partie durant la Révolution française, sa tour aujourd'hui superbement reconstruite, abrite un remarquable escalier en pierre à vis desservant trois niveaux et donnant accès aux anciens machicoulis (environ 120 m² exploitables). La demeure comprend une section autrefois dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, composée de cinq vastes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, ainsi qu'un élégant salon orné d'un parquet de style versaillais. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 57 m² en pierre naturelle, une cuisine lumineuse de 37 m² ave