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iad France - Elodie ROLLAND vous propose: COUP DE CŒUR – Demeure de caractère 1900 au cOEur de Saint-Vaast-la-Hougue 221 m² – 5 chambres – jardin + terrain constructible – fort potentiel familial ou touristique Idéalement située à deux pas des commerces, du port et des écoles, cette élégante maison de 1900 vous séduira par son cachet authentique et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1 449 m² avec parcelle constructible, elle offre une multitude de possibilités: maison de famille, chambres d’hôtes, activité libérale ou projet locatif. Un charme intemporel, dès l’entrée, l’atmosphère opère: hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, lumière traversante… un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l’ancien. Avec des espaces de vie généreux et évolutifs. Rez-de-chaussée: * Entrée traversante * Salon cosy * Double séjour lumineux * Cuisine indépendante * Buanderie * WC * Bureau ou chambre de plain-pied À l’étage: * 5 belles chambres * Bureau * Salle de bai

Belle maison en pierre offrant un fort potentiel, située à Montfarville d'une surface 106 m² avec deux garages — possibilité de créer deux habitations ou gîtes. Comprend 2 chambres et un séjour, idéal pour rénovation complète. Situation calme et typique du village, grand charme ancien. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679. Référence agence: 2623

Maison atypique, 100 m2 à Saint Vaast la Hougue à 300 mètres du port -3 chambres sur sous-sol jardin et garage - À vendre à Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche en Normandie, cette charmante maison de ville d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 300 mètres du port et de la plage, face à la magnifique Île Tatihou, accessible à pied à marée basse. Élu Village Préféré des Français en 2019, Saint-Vaast-la-Hougue est réputé pour ses huîtres de grande qualité et pour ses emblématiques Tours Vauban inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un cadre de vie rare, entre mer, patrimoine et douceur normande. La maison, répartie sur trois niveaux et édifiée sur sous-sol, séduit par son caractère atypique et sa belle luminosité. Elle comprend trois chambres ainsi que deux espaces nuit sous combles, aménagés dans un esprit cabine de bateau, parfait pour accueillir des enfants ou des couchages d’appoint. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumièr

Grand corps de ferme sur 1.1 hectares avec de nombreuses dépendances. A vendre dans le Val de Saire, cet ancien corps de ferme composé de deux habitations de types F4, chacune avec cuisine, séjour salon (cheminée), arrière cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Possibilité de réunifié ces deux habitats si grande famille ou activités locatives, et également avec les nombreuses dépendances ( gîtes, hivernages, etc. ) selon autorisations et travaux. Quelques travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir. Néanmoins, très beau potentiel pour toutes activités, au calme à la campagne sur un grand terrain avec prairie (cheval ?), vergers, potager, et proche du littoral et cinq minutes de Barfleur. PROPRIETE AUTHENTIQUE DU VAL DE SAIRE ! Logement à consommation énergétique excessive. Classe Energie: DPE G 383 Kwh ep /m2 /an Climat GES: G 105 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6120 euros (année de référence: 2021 ) d

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de 137 m² (6 pièces), nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de Saint-Vaast-la-Hougue et de ses plages. Une véritable maison de famille, posée sur un terrain paysager de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, réchauffé par une belle cheminée — parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine de 15 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie,une grande chambre avec dressing permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, Ce niveau accueille un bureau (idéal pour le télétravail), trois belles chambres (12, 15 et 16 m²) offrent à chacun son espace. Le petit plus qui fait toute la différence: l'une d'elles bénéficie d'une vue mer À l'extérieur, un vrai havre de paix: Jardin paysager avec bassin Cabanon en bois pour le rangement Terrasse exposée plein sud Terrain clos et arboré de 1 000 m² Les atouts du bien: Très bon état, prestations soignées

Avis aux amateurs de travaux et passionnés de rénovation! Cette maison est la base idéale pour concevoir votre futur foyer de A à Z. Située sur une belle parcelle de 1030 m², elle offre un cadre verdoyant et un potentiel habitable d'environ 100 m², complété par un garage. Le plus dur est fait ! Gros œuvre: Maçonnerie en bon état et solivage. Menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. Assainissement: Système autonome conforme Terrain: Drainage extérieur effectué pour une maison parfaitement saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679. Référence agence: 2712

Dans une région ou il fait bon vivre,cadre de vie agréable et à proximité des plages. Age: Homme de 87 ans Bouquet: 54700 EUR Rente: 707 EUR/mois Prix d'achat: 97580 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: 1. Cadre de vie charmant et préservé o Anneville-en-Saire est un village normand typique, calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. o La région offre des paysages bucoliques (campagnes, bocages, proximité de la côte), parfaits pour les amoureux de nature. 2. Proxim

la petite agence Cherbourg vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, située dans un hameau paisible de la commune de Montfarville, à seulement quelques minutes de Barfleur et du littoral. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et de la mer. Rez-de-chaussée: Vous découvrirez une entrée ouverte sur un bel espace de vie comprenant le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine, offrant un environnement convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie avec garage attenant. À l'étage: Un palier dessert, sur la partie droite et en face, trois chambres dont deux en enfilade. Sur la partie gauche, entièrement rénovée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs: La propriété bénéficie d'un agré

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent:Maison / villa à vendre - STE GENEVIEVE (50760)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au calme, un manoir datant du 17ème siècle, implanté sur un terrain de 8.838 m², partiellement classé aux monuments historiques. L'habitation est composée d'un logis principal flanqué d'une tour carrée avec une aile au Sud (datant du 18ème siècle); le tout comprenant au rez-de-chaussée: 5 pièces principales avec cheminées, deux cuisines et une chaufferie. A l'étage: six chambres dont deux avec salle de bains privative et une salle de bains indépendante. Greniers au-dessus. Jardin sur l'arrière sur lequel une dépendance et une ancienne boulangerie avec double four. Cour et parc arboré devant. Diverses dépendances: charretteries, pressoir, anciennes étables. Travaux de rénovation importants à prévoir. Emplacement agréable au cœur du Val de Saire à environ 4 km de la Mer et à 25 km de Cherbourg en Cotentin. Loge

ville dynamique,proche de la mer,village préféré des francais.fort effet de levier. Age: Femme de 78 ans Bouquet: 271000 EUR Rente: 194 EUR/mois Prix d'achat: 264960 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: SAINT VAAST LA HOUGUE. Découvrez cette maison en vente en viager occupé comprenant: Entrée,cuisine séparé,salle salon,véranda,salle de bain et chambre en rez de chaussée. À l'étage:palier,trois chambres et salle d'eau. Un terrain arboré et un garage. Analyse financière: La vente en viager;permet à un vendeur de réaliser

Je vous invite à découvrir cet incroyable appartement en front de mer offrant une vue époustouflante sur l'ile de Tatihou et un accès direct à la plage. Cet appartement comprend trois chambres avec leur salle d'eau privative ainsi qu'un très vaste espace ouvert de près de 80m² comprenant le séjour, la cuisine équipée et le salon. La lumière, l'atmosphère et les vues de ce bien ne laisseront personne indifférent! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr / Jean-Philippe BLANQUET agent commercial / Nombre de lots de copropriété: 5 / Charges de Copropriété: 1775 euros/an/Pas de procédure en cours. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, charmante maison de ville en pierre comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine équipée/aménagée, salle d'eau et WC (chauffage: pompe à chaleur). Jardin et garage à la suite avec une sortie extérieure. Au premier étage: grand palier desservant deux chambres et WC. Au deuxième étage: une grande chambre mansardée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr / Yannick LE CORRE (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre naturel exceptionnel, protégé de toute agitation, cette propriété de 369 m² habitables posée sur plus de 13 000 m² de verdure vous ouvre de multiples possibles: vie de famille, projet d’accueil, investissement locatif… ou les trois à la fois.La maison principale est une ancienne bâtisse pleine d’âme, à laquelle une extension contemporaine vient répondre avec harmonie.L’ensemble forme un U tourné vers un jardin luxuriant, avec une mare, des arbres matures et de l’espace à perte de vue.Dès l’entrée, le charme opère:Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste cuisine avec poêle d’époque dans une cheminée centrale, un salon confortable, et une grande véranda baignée de lumière, ouverte sur la nature.À l’étage, deux chambres avec rangements, une immense pièce de loisirs (salle de jeu, atelier, bureau, home cinéma, à vous de choisir !), une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.Au dernier niveau, une grande chambre dortoir, une chambre supplémentaire, et u

POTENTIEL 220M² ENVIRON / PIERRES DE CARACTÈRE / DÉPENDANCE ATTENANTE / MODULABLE 4 À 5 CHAMBRES Dans la paisible commune de CLITOURPS, à 3KM de SAINT-PIERRE-ÉGLISE et ses commodités, je vous invite à découvrir cette incroyable longère édifiée au début du 18ème siècle, sur une parcelle d'environ 650m². Cette imposante bâtisse au fort potentiel vous offre de nombreuses possibilités. À votre arrivée, un dégagement dessert à votre gauche un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois. Dans sa continuité, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À votre droite, un second salon pouvant également faire office de chambre. Un incroyable escalier en granite, fort de caractère, s'impose à sa proximité et vous offre un espace de rangement en dessous de ses marches. À l'étage, un couloir habillé d'un remarquable plancher bois distribue 3 chambres. Au 2ème étage, un grenier présentant une belle structure vous laisse le champ des possibles pour imaginer votre projet. L'harmonie de cet ensembl

Située à seulement 400 mètres du bourg et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d'une agréable vue dominante sur la Hougue, vous serez séduit par cette charmante longère en pierres à rafraîchir offrant une autonomie de plain-pied, un vaste séjour-salon avec cheminée/insert, six chambres, de beaux volumes avec ses 206m² habitables, un garage et un joli jardin clos et arboré, le tout édifié sur 2339m² environ. Rare à la vente, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr / Pierre LEREVEREND (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent:Maison / villa à vendre - STE GENEVIEVE (50760)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ancienne propriété rurale, comprenant:Une maison d'habitation (97.50m²) composée de: séjour, salon avec cheminée ouverte, dégagement, cuisine, WC, salle d'eau, buanderie -débarras.A l'étage: trois grandes chambres. Attenant: ancien garage à usage de bureau, chaufferie avec grenier au dessus.Attenant: autre maison d'habitation (122m²): comprenant: séjour, salon, une pièce, cuisine, salle d'eau, WC. Au dessus: cabinet de toilette, palier desservant deux chambres et un bureau. Grenier au dessus.Nombreuses dépendances: cellier - atelier, ancien pressoir, préau, hangar, box. Grand cour d'accès, jardin, terrain.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° SIRET:

Idéalement située en plein coeur de Quettehou, dans une ruelle très calme, cette ravissante maison en pierre composée de deux chambres et d'un joli jardin offre un accès rapide à tous les commerces, l'école et la maison médicale. travaux de rafraîchissement à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Philippe BLANQUET - Agent commercial. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en front de mer, sur le secteur très recherché de Jonville, je vous invite à découvrir cette ravissante maison en pierre de type F5 offrant un grand jardin plein Sud et un accès direct à la plage! Cette propriété, rare sur le marché, sera l'endroit idéal pour créer votre maison familiale en bord de mer! Pour tout renseignement complémentaire je suis à votre disposition au 02.33.43.17.99 Jean-Philippe BLANQUET - Agent Commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 5 minutes du centre bourg et de ses commerces nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison en pierre de type F4 offrant deux belles chambres, un grand et beau jardin, de nombreuses dépendances dont un grand garage et une vue dégagée sur la baie de Saint Vaast la Hougue! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr / Jean-Philippe BLANQUET - Agent Commercial et Pierre LEREVEREND (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre de Quettehou et de ses commerces, vous serez séduit par le charme de cette jolie maison en pierre offrant de grands volumes, 3 chambres et un jardin clos de murs! La propriété possède aussi une dépendance en pierre idéale pour y installer un atelier ou un petit gîte indépendant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr / Jean-Philippe BLANQUET - Agent Commercial (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON EN PIERRE SANS TRAVAUX / SUPERBE PARCELLE DE 1750M² SANS VIS-À-VIS / 3 CHAMBRES / GARAGE DE 20M² + ABRI BOIS DE 10M² Situé à LE VAST, commune très appréciée du Val-de-Saire à: - 5KM de QUETTEHOU - 7KM de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE - 17KM de VALOGNES (gare la plus proche) - 22KM de CHERBOURG Je vous invite à vous laisser surprendre par cette superbe propriété nichée dans un hameau calme, sans vis-à-vis et en harmonie avec la nature. L'arrivée est marquée par un chemin de nature vous menant à une très belle parcelle de 1750m² idéalement exposée, contenant une maison en pierre entièrement rénovée de 90m² habitables, ainsi qu'un garage non attenant de 20m² + abri bois de 10m². L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Ixina, un dégagement et un WC indépendant. Au 1er étage, un pallier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette

FREDERIC SIMON Agence le Phare vous présente 'Mélanie'; Cet immeuble, situé au centre de Barfleur, village parmi les plus beaux de France. Cet ensemble bâti bien situé à proximité des commerces d'intérêt de la commune et est composé d'une zone commerciale de belle dimension au rez de chaussée (47.30m²), d'un appartement à l'étage et d'un petit 'studio' semi indépendant; Venez visiter avec moi ce local et son logement; le tout bien exposé, et le coup de coeur opérera. Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862 DPE: du 15/10/2024 Consommation énergétique CLASSE ENERGIE: D 242 Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT: B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1730€ et 2370€ par an. (Énergie primaire).logement à consommation excessive. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris) Prix de vente honoraires d'agence inclus: 160.500 € Prix de vente hors honoraires d’agence: 150.000 € Hon

L'Agence Le Phare est heureuse de vous présenter à la vente 'MARIE', une jolie maison de village en pierres de taille, couverte en ardoises et en pierres. Située à deux pas des commerces et du port de Barfleur, village classé parmi les plus beaux de France, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et d'un site emblématique. Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, puis une grande cuisines par une terrasse couverte donnant accès au jardin exposé Sud Est. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC intégré. Le deuxième niveau abrite un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour répondre à vos besoins futurs. Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 53406330862 DPE: du 23/11/2024 Consommation énergétique CLASSE ENERGIE: D 241 Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT: C 26 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entr

Aujourd'hui, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce petit immeuble atypique nommé 'Germain', niché dans la rue principale de Barfleur, village élu un des plus beaux de France. cet ancien magasin de photo a su conserver sa façade typique des années 1960/1970, qui saura séduire les nostalgiques de cet époque. Il est bien entendu possible de remodifier cette devanture pour lui redonner son aspect originel (Voir photo ancienne). Au rez de chaussée, vous découvrirez la zone magasin, à l'arrière plusieurs petites pièces, dont la chaufferie, puis un bel espace donnant accès au jardin exosé Sud; cet ensemble pourrait être modifié en un loft pour une petite location annuelle ou saisonnière. Au 1er étage, une belle pièce de vie vous attend, une salle d'eau/WC refait à neuf et une vaste cuisine avec un accès sur la zone terrasse/balcon de 24.00m². Au 2ème étage, un palier équipé de grands placards de rangement distribue 2 belles chambres et un bureau. Frédéric SIMON (E.I.), age

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose: COUP DE COEUR - Demeure de caractère 1900 au cOEur de Saint-Vaast-la-Hougue 221 m² - 5 chambres - jardin + terrain constructible - fort potentiel familial ou touristique Idéalement située à deux pas des commerces, du port et des écoles, cette élégante maison de 1900 vous séduira par son cachet authentique et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1 449 m² avec parcelle constructible, elle offre une multitude de possibilités: maison de famille, chambres d'hôtes, activité libérale ou projet locatif. Un charme intemporel, dès l'entrée, l'atmosphère opère: hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, lumière traversante. un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien. Avec des espaces de vie généreux et évolutifs. Rez-de-chaussée: * Entrée traversante * Salon cosy * Double séjour lumineux * Cuisine indépendante * Buanderie * WC * Bureau ou chambre de plain-pied À l'étage: * 5 belles chambres * Bureau * Salle de ba