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Iad France - Sandra Rotger vous propose: Charmante maison de village rénovée - 3 chambres - Bureau en mezzanine Au cOEur du charmant village de Virieu-Le-Petit, venez découvrir cette magnifique maison de village (ancienne longère) rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un agréable espace salon ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et un wc. Au dernier étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. La propriété dispose également de superbes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: deux anciennes écuries et une grange aux

Baisse de prix ! Maison de campagne avec dépendances Marchamp (01680) Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de Marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant. Description du bien: Maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Entrée Salon Cuisine avec cheminée Salle de bains et WC A l'étage: palier avec espace dressing et 2 chambres Dépendances et extérieurs: Grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux Appentis bois Four extérieur Terrain clos avec portail Parcelle cadastrée de 615 m² Les +: Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Située au centre du village A proximité immédiate du musée paléoécologique Environnement naturel exceptionnel: randonnées à pied et à vélo, lac à proximité Accès rapide: environ 20 minutes de l'A43, idéalement situé entre Lyon et Genève Travaux à prévoir: Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé.

Coup de coeur, pour cette maison de 4 pièces, en excellent état d'une surface de 84.47 m², située à St Martin du Mont, dans une impasse au calme, exposée Est-Ouest. Elle comprend,une cuisine aménagée équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granules et radiateurs électriques, garantissant un confort optimal et une faible consommation. Les plus de cette maison: - Toiture et huisseries en 2015 - Poêle à granules 2016 - Radiateurs 2015/2026 - Carrelage 2023 - Cuisine de 2024 - Salle d'eau 2025 - Peintures déco 2026 - Une terrasse agréable - Deux places de parking - Fibre À seulement 8 km de la gare et 9 km de l'autoroute, elle bénéficie d'une localisation idéale proche des écoles, notamment l'École Primaire Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www

Description: Située dans un endroit calme à la lisière d'un village à 10 minutes de Meximieux, cette ancienne ferme a été entièrement restaurée dans un style contemporain. Établie sur environ 1000 m2 de terrain, la maison offre plus de 500 m2 d'espace de vie et de vastes logements sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un agréable espace de vie d'environ 100 m2 avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses couvertes. Un hall d'entrée séparé avec une chambre d'amis et une salle de douche occupe également ce niveau. Le 1er étage comprend une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, 2 grandes chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu'une salle de jeux avec un home cinéma. Toutes les pièces de ce niveau donnent sur un couloir surplombant le jardin paysager. Le 2ème étage présente un grand bureau lumineux, une mezzanine et une 5ème chambre avec salle de douche privative. Le jardin inspiré des exotiques encadre une piscine et une maison de piscine. L'a

À seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison de village en pierre offrant un plateau d'environ 170 m² utiles à rénover. Les travaux ont déjà été amorcés et une étude d'aménagement a été réalisée, avec des plans permettant d'envisager la création d'une habitation d'environ 140 m² habitables avec garage. Une terrasse de 16,7 m² complète l'ensemble. Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Les volumes existants, le charme de la pierre et le travail de réflexion déjà effectué constituent une base solide pour concrétiser votre projet. Situé à Bettant dans un environnement calme et recherché, à 50 minutes de Lyon, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, ce bien offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation dans un secteur prisé du Bugey ! Les honoraires so

De l'espace, du charme et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement verdoyant ! À seulement 10 minutes du centre de Belley, découvrez cette maison individuelle de 150 m² habitables, sans mitoyenneté ni servitude, implantée sur une parcelle de 2 140 m² entièrement close, avec une agréable vue sur la campagne et les collines environnantes. Habitable immédiatement, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie de la maison comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une grande véranda récente, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que deux chambres. Cet espace bénéficie également de la climatisation. En demi-niveau, une seconde partie accueille un vaste séjour et deux chambres en enfilade aménagées dans les combles. Deux pièces supplémentaires offrent encore de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins: bureau, chambres, salle de jeux ou espace détente. Les fenêtres récentes en double

Exclusivité Réseau HB sur la commune de Saint-Baudille-de-la-Tour, idéalement située à seulement 6 km de Montalieu-Vercieu, 10 km de Crémieu et 20 km de la Plaine de l'Ain. Cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, d'une dépendance avec auvent, d'une piscine coque installée en 2019 ainsi que d'un agréable terrain clos et arboré. Une cuve enterrée de 3 000 litres permet également la récupération des eaux de pluie. Alliant le charme de l'ancien à un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs propices à la détente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un poêle à fioul. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. Un bien pl

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Très belle maison en pierres apparentes, offrant un volume habitable énorme, facillité de scinder en deux la maison, cuisine équipée ouverte, deux salons, grand séjour, cinq chambres dont une suite parentale d'environ 25 m2, salle de sport, buanderie / chaufferie, une grande pièce à aménager, possible d'y faire un garage, une grange à rénover, le tout sur terrain d'environ 5600 m2 avec un étang privatif, à deux pas de la maison. Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir: Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000€ et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73012020 000 045 233. Saint-Martin-du-Mont (01160)

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante commune de Pérouges, dans le département de l’Ain. Nichée à seulement quelques kilomètres de Lyon, la célèbre Ville Lumière, cette adresse offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Pérouges séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible. Ici, la vie quotidienne s’organise dans un environnement calme, entouré de nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants profitent ainsi d’un cadre champêtre tout en bénéficiant de l’accessibilité aux infrastructures et aux services des villes voisines. La résidence neuve se distingue par son architecture moderne prenant la forme d’une élégante bâtisse divisée en plusieurs appartements neufs duplex. Intimiste, le programme propose des logements allant du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés à différents projets de vie. Les appartements duplex offrent des intérieurs soigneusement conçus avec des volumes généreux et bien exp

IMMO DE France Meximieux vous présente en exclusivité, Situé en plein coeur Meximieux, au 1er étage d'une copropriété, ce T2 de 43 m² avec terrain et place de parking représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose au rdc; d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC. a l étage, 1 chambre et un coin bureau. terrain attenant et place de parking privative. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur ou premier achat. ref:7403 DPE: D Taxe foncière: 700€ Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison de 93 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.Vous apprécierez particulièrement son sous-sol complet, offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets.Une opportunité à découvrir pour profiter d'un cadre de vie agréable et faire évoluer votre futur lieu de vie selon vos envies !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 208 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993111558

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: BELLEY - APPARTEMENT T3 DE 61 M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - INVESTISSEMENT LOCATIFSitué au sein d'une résidence sécurisée de Belley, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie confortable.L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau complète cet ensemble parfaitement agencé et particulièrement agréable à vivre.Un garage individuel et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.Actuellement loué 590 € hors charges par mois, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé - Possibilité location supplémentaire du garage 75 € par mois.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 d

Villa neuve à étage, non mitoyenne, hors lotissement, D'une surface d'environ 90m2 habitable sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 40m2 avec hall d'entrée, cuisine et séjour, également un cellier et WC. A l'étage 3 chambres, SDB, WC. Garage d'environ 24m2. Sur une parcelle de terrain d'environ 470m2 plate et arborée. Prestations: chauffage air/air pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, équipements sanitaire inclus, frisette et débors PVC, enduit finition semi-gratté, carrelage 45x45 compris pour la pièce de vie et le dégagement, chappe lisse dans les chambres, escalier béton, robinet extérieur et éclairage extérieur. A découvrir rapidement

Optevoz, au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison de 147 m² à vendre alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée conviviale, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace modulable, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres et une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau. Les combles accueillent deux belles chambres supplémentaires de 14 et 20 m², parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec terrasse, d'un terrain non attenant de 285 m² situé en face de la maison, d'une cave, d'un coin buanderie, d'une petite dépendance aménagée en atelier, de deux places de stationnement et d'un garage. Pour parfaire ce bien, la maison est équipée d'un système de chauffage neuf par PAC air/eau, garantissant confort e

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres MAISONS et CIE vous invite à découvrir cette villa de caractère de plus de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de Villieu. Située au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des services et des écoles du village, et à quelques minutes de Meximieux et de l'accès à l'A42, cette propriété conjugue harmonieusement espace, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le caractère des lieux. La pièce de vie constitue un véritable atout, avec un séjour salon cathédrale d'environ 45 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et prolongé par une vaste mezzanine, offrant de belles perspectives d'aménagement. La cuisine équipée de plus de 23 m², complétée par une arrière-cuisine, invite à partager des moments conviviaux tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards, dont deux dispo

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Jonathan Delarbre vous propose: MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 96 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES POSSIBLES – GARAGE – DPE C – VILLEBOIS Située en plein cOEur du village de Villebois, découvrez cette charmante maison de village en pierre, datant des années 1900, offrant 96 m² habitables (102 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un garage attenant de 28 m². Entièrement rénovée en 2018, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, tout en offrant une configuration modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 21 m², agrémentée d'un poêle à bois installé en 2025, offrant un espace convivial pouvant également accueillir un coin salon et salle à manger. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 10,85 m² et la seconde de 24 m², ainsi que de deux salles d'eau et d'un second toilette indépendant. Au

L'agence MAGUIMMO vous propose cette agréable maison de 85 m² de surface utile, idéalement située. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière avec terrasse, ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir jusqu'à *4 véhicules*. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre avec dépendance sur la commune de Marchamp (01680). Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, venez découvrir cette belle maison en pierre offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une cuisine, un séjour lumineux parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une chambre, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose un espace nuit confortable comprenant deux chambres, salle d'eau, salle de bain et un grenier aménagé pouvant servir de pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…). Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement et de stockage: cave, garage, grange, local bois et buanderie. Implantée sur une parcelle de 1368 m², cette propriété vous permettra de profiter d'un bel extérieur, idéal pour les moments en famille. Située à Marchamp, charmant village du Bugey, la maison bénéficie

Sur la commune de Pérouges, à quelques minutes de Meximieux, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare reliant Lyon Part-Dieu en seulement 25 minutes, cette maison de 195m2, dévoile un univers singulier, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes contemporains. Véritable lieu de vie atypique, elle séduit par son âme, ses volumes généreux et son esprit artistique, offrant un cadre idéal à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec un vaste atelier bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75mètres. Cet espace aux multiples possibilités laisse libre cours à l'imagination: atelier d'artiste, espace de création pour un artisan, lieu de stockage, bureau professionnel ou encore espace dédié à une passion. Une mezzanine accueillant un bureau vient compléter cet ensemble et renforce le caractère unique de ce volume. À l'étage, la maison dévoile toute sa personnalité. La lumière s'invite généreusement dans

Saint Maurice de Gourdans Construite en 2011, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le bas. A l'étage, disposez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une dépendance Type 2 de 40m² pour accueillir vos invités, générer un rendement locatif ou bien encore vous offrir un espace professionnel ! À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 317 m² soigneusement arboré, offrant un cadre de vie privilégié. Piscine chauffée avec pool house pour des moments de détente en toute saison Grande terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air Cuisine d'été conviviale pour accueillir famille et amis Un véritable espace de bien-être qui prolong

iad France - Kevin Vincent vous propose: BELLEY - MAISON PLAIN PIED - T3 70M²Découvrez à Belley cette maison plain-pied de 70 m² qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à seulement 2 km du centre-ville, des équipements sportifs et de l'hôpital. Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts.Le bien s'articule autour d'un vaste séjour de 36 m², cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la cuisine. Cet espace de vie fluide et bien dimensionné favorise une circulation agréable entre les pièces. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à ce volume, créant un ensemble convivial et moderne. Le plan comprend également 2 chambres aux dimensions confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif, espace vert adapté pour profiter des bons jours en toute tra

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07.44.43.67.36 vous propose: À Ambérieu-en-Bugey, au sein d'un parc boisé préservé, cette résidence contemporaine limitée à 3 étages se trouve à proximité immédiate du cœur de ville, de la mairie et de la gare. Commerces, supermarché, marché hebdomadaire, écoles et médiathèque sont accessibles à pied. Au 2e étage, ce 2 pièces de 44 m² exposé Est offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 8 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe une chambre, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 184 500 € TTC (TVA 20 %), remise promoteur déjà déduite. Avantages du NEUF: - Frais de notaire OFFERTS (offre promoteur en cours) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustiqu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A 5 min de Meximieux, Sixième Avenue Meximieux vous présente en exclusivité cet ancien corps de ferme rénové, développant 164m² habitables et 178 m² sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine. Une propriété pleine de caractère, offrant une organisation intérieure originale et des espaces conçus pour profiter pleinement de chaque saison. Située à Saint-Éloi, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de Meximieux, de ses commerces, de ses services et de sa gare. Une localisation idéale pour conjuguer tranquillité au quotidien et accès rapide aux principales commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie comprenant un espace salle à manger et une cuisine équipée, prolongée par une buanderie pratique. Un dégagement conduit ensuite à un salon indépendant, chaleureux et propice aux moments de détente, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un WC indépendant compl

Situé à Belley (01300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité avec un digicode et la connexion fibre renforcent le confort et la modernité de cet appartement.Cet appartement de 115 m² comprend un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage est disponible pour stationner en toute sécurité. Ces aménagements extérieurs ajoutent une touche de praticité et de confort à cette propriété.Doté de 4 chambres et de 2 salles de bain, ce bien de 6 pièces construit en 1970 propose un agencement spacieux et fonctionnel. Les différentes pièces offrent un espace de vie lumineux et aéré. Grâce à ses caractéristiques telles que l'ascenseur, le digicode et la fibre, cet appartement combine confort moderne et environne

OFFRE EXCEPTIONNELLE: 10m² OFFERT + PACK DECO OU PACK CUISINE AU CHOIX.Votre Maison à étage de 94m² Habitables entièrement personnalisable ! Maison Punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de Rignieux-le-Franc pensée pour le confort et la modernité.Sur une parcelle de 406m² entièrement viabilisé, Nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts.Caractéristiques:•Superficie totale: 94 m² habitables•Pièce de vie spacieuse de 45m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un WC au rez de chaussé.•Espace nuit comprenant:o3 chambres confortables: 2 chambres spacieuse de 13m² ainsi qu’une chambre de 10 m².•Salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec WC séparer.•Garage de 18m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.•Maison conforme à la RE 2020.Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des fu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: BETTANT - MAISON - 124 m² - GARAGE - TERRAIN Cette maison en pierres datant des années 1800, située à Bettant à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, offre un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et gros potentiel de rénovation. Avec ses 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses possibilités d'extension, son vaste terrain de 1 164 m², ce bien séduira les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de rénovation à fort caractère. Possibilités de faire deux logements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine indépendante en accès direct sur une cour, complété par un cellier, une cave, une buanderie et un vaste garage. Des espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. À l'étage, la maison déploie 5 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une grande famille et aménager un esp

À quelques minutes à pied du centre-ville de Meximieux, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte des années 70 développe environ 210 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 150 m², entièrement préservé des regards. Dès l'entrée, l'architecture singulière de cette maison se révèle à travers des volumes généreux, des perspectives ouvertes et une remarquable sensation d'espace. Construite en béton, elle bénéficie d'une conception résolument contemporaine pour son époque, pensée autour de la lumière et de la relation entre les espaces intérieurs et le jardin. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Avec près de 100 m² et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, elle offre un volume spectaculaire et baigné de lumière. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine

Votre conseiller Steve disponible au 07.67.13.97.21 vous propose: À Ambérieu-en-Bugey, porte d’entrée du Bugey et ville dynamique de la Plaine de l’Ain, profitez d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. La commune bénéficie notamment d’une excellente connexion avec Lyon-Part-Dieu grâce au TER et d’une situation privilégiée à proximité du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain et des grands axes de communication. Cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement et s’organise autour d’un agréable cœur d’îlot paysager. Les espaces verts, les cheminements piétons et les plantations offrent un cadre de vie calme et verdoyant en plein cœur de la ville. Ce bel appartement de type T4 fonctionnel offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d’un sup

Longère en pierre avec dépendances A 1h15 de Genève, 55 min de Lyon Authentique longère d'avant 1948 d'environ 135 m² habitables, offrant quatre chambres. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances: atelier, cave voûtée, poulailler. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel. En complément: une seconde habitation type T2 à rénover avec une cave de 26 m² et un atelier de 46 m², parfait pour projet familial, location ou résidence secondaire. Cadre champêtre, proche lacs et montagnes, idéal pour de belles balades à vélo. École primaire à 5 minutes, bus scolaire pour collège et lycée. Localisation: Belley 15 min, Morestel 20 min, Chambéry / Aix-les-Bains 50 min, Lyon 55 min, Genève 1h15 prix: 260 000 euros HAI ( honoraires d'agence inclus). DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.5590. et.7630. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Pour visite

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres CASA SOGNA vous présente en exclusivité à Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier du Tiret, à proximité immédiate du collège, du centre-ville et de toutes les commodités, un superbe appartement T3 de plus 60 m², entièrement rénové avec soin en 2021. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence, sans ascenseur, très bien entretenue, cet appartement offre une atmosphère immédiatement chaleureuse, contemporaine et lumineuse. Dès l'entrée, le ton est donné: des rangements parfaitement intégrés, des lignes soignées et une belle continuité vers une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Traversant et exposé sud-ouest / nord-est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Le salon et la salle à manger équipé d'une climatisation réversible et de chauffage collectif au sol, s'ouvrent sur u