1 084 propriétés à vendre à La Nitrière

Exclusivité, à Montélimar, quartier les Alexis, joli appartement T3 de 58 m² avec terrasse et jardin. L'appartement propose un hall d'entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre climatisée, 2 chambres et une salle d'eau. Les plus de la résidence: - Résidence récente, calme et sécurisée - Une place de parking privative et une cave - Terrasse d'environ 10 m² + jardin privatif de 53 m² et - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade repeinte en 2026)

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - 106m2 - 4 chambresSituée dans une petite résidence sécurisée, proche des commmerces, commodités et des écoles, maison de 2021 sur vide sanitaire d'environ 106m2 sur un terrain d'environ 338m2.COTE INTERIEUR: REZ DE CHAUSSEE: Entrée indépendante, pièce de vie d'environ 43m2 comprenant salle à manger, séjour et cuisine équipée.Une pergola fermée bioclimatique d'environ 15m2, une suite parentale, deux toilettes, une buanderie, un garage d'environ 16m2.PREMIER ETAGE: 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette.COTE EXTERIEUR: Parcelle entièrement cloturée avec terrain bien agrémenté.COTE PRESTATIONS: Menuiseries en alumium et en PVC, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, prise électrique pour véhicule, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail et porte de garage motorisés, moustiquaires, vidéophone, deux places de parking privées et p

iad France - Florian Delanoe vous propose: Appartement avec terrasse et garageSitué au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur calme et agréable, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une agréable vue sur un parc arboré.Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualité, de deux chambres avec dressing et moustiquaires, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie indépendante.Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 21 m² équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours, ainsi que de la climatisation pour votre confort.Un garage et un grand parking viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie également d’un environnement agréable et d’un bon voisinage.Un appartement fonctionnel et lumineux, situé au deuxième et dernier étage, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La p

iad France - David Andre vous propose: Maison de 113 m2, 4 chambres, garage, terrain paysagé entièrement clos 720 m2 Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Montélimar, découvrez cette belle maison familiale en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, la cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie avec mezzanine aménagée en espace lecture, détente ou relaxation, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jo

EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située à Montélimar, découvrez ce bien en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², avec extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage, 4 chambres, deux salles de bain, deux wc indépendants ainsi qu'un cellier/buanderie. Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs récents et poêle à bois. Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, proche commodités. A découvrir rapidement ! Prix: 219 000 euros honoraires charge vendeurs DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piè

Montélimar, Maison familiale de plain-pied de 174 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 627 m2, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à un séjour salon lumineux de plus de 40 m2, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse couverte plein sud d'environ 35 m2, prolongée par une véranda baignée de lumière. La maison dispose d'une cuisine indépendante en chêne entièrement équipée d'environ 15 m2 et dispose d'un espace repas convivial avec une table fixe intégrée. La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier comprend deux chambres de 12 m2 avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le second espace, plus intime, propose une chambre de 13,80 m2, une chambre de 9.80m2 qui peut faire office de bureau, un dressing de 8,75 m2 ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasqu

MONTÉLIMAR Maison neuve de 130 m2 avec jardin et garage Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 130 m2, construite en 2025, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2, ouverte sur un jardin privatif d'environ 260 m2. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant. À l'étage: Trois chambres confortables. Une salle de bains. Un second WC indépendant. Les plus: Garage de 28 m2. Chauffage individuel au sol. Menuiseries en double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Maison en état neuf, jamais habitée. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Située dans un environnement agréable, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Référence annonce: 31889 Prix: 335 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pou

Au sein d'un quartier recherché de Montélimar, venez découvrir cette maison nichée dans un environnement idéal. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée et donnant un accès direct à la terrasse couverte, une cuisine séparée de 15 m², une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres de 14 m² et une de 13 m² complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 10 m² une salle de bain et un grand grenier aménageable de 82 m² au sol. Vous profiterez également d'un environnement calme proche de toutes commodités. Ref- 1953

MONTÉLIMAR Maison familiale contemporaine de 140 m2 sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 400 m2 avec piscine 6 x 3 m agrémentée d'une cascade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un local technique, un cellier de 10 m2 avec fenêtre pouvant faire office de bureau ou de 5e chambre, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative, dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Prestations modernes: chauffage au sol réversible et climatisation réversible à l'étage (norme RE 2020). Un garage de 23 m2 et deux terrasses couvertes viennent parfaire ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce: 31796 - Prix: 520 000 EUR. Je recher

Exclusivité, à 5 min de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 520 m², avec piscine 6x3 équipée d'un volet roulant électrique et d'un pvc armée. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Confort assuré grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraîchissant), complété par une climatisation réversible. A l'extérieur, profitez de deux terrasses: une exposée au sud, et un espace piscine intime, à l'abri des regards. Un garage de 19 m² complète ce bien. Portail et porte de garage motorisés. Maison parfaitement entretenue, matériaux de qualités, aucun travaux à prévoir. A découv

Au sein d'un quartier recherché de Montélimar, venez découvrir cette maison nichée dans un environnement idéal. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée et donnant un accès direct à la terrasse couverte, une cuisine séparée de 15 m², une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres de 14 m² et une de 13 m² complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 10 m² une salle de bain et un grand grenier aménageable de 82 m² au sol. Vous profiterez également d'un environnement calme proche de toutes commodités. Ref- 1953

MONTELIMAR - PLAIN PIED -TERRAIN 856 M² Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, offrant 104 m² habitables, complétés par un garage de 29 m², sur un magnifique terrain clos de 856 m², arboré et soigneusement entretenu. Dès l'arrivée, le charme opère: jardin généreux, beaux arbres, espaces verts et arbres fruitiers créent un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un extérieur qui invite immédiatement à profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son agréable qualité de vie. Son agencement de plain-pied est particulièrement confortable au quotidien et propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux et 3 chambres, offrant un espace idéal pour une famille, un couple ou pour recevoir. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants: - Pompe à chaleur sur radiateurs (2026) - 1 split de clim réversible dans le salon - Panneaux photovoltaïques avec production et re

À deux pas du centre de Montélimar, découvrez cette superbe ancienne ferme du 19ème siècle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une habitation soigneusement entretenue.Située dans un environnement verdoyant, cette élégante demeure en pierre apparente développe près de 297 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1,2 hectare, composé d'espaces plats parfaitement entretenus et d'une partie boisée.La partie habitation propose de très beaux volumes. Vous serez séduits par sa cuisine aménagée et équipée d'un cellier, son salon convivial avec espace salle à manger, ainsi que par une exceptionnelle pièce de vie mansardée d'environ 70 m² agrémentée d'une majestueuse cheminée en pierre. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse exposée à l' Est qui domine le jardin et la nature environnante.La partie nuit comprendun espace bureau, puis quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres salles de bains, deux WC i

MONTÉLIMAR – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE En position dominante et exposée plein sud, cette remarquable villa de 163 m² dévoile un panorama exceptionnel dans un environnement privilégié, à Montélimar. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine contemporaine profite, elle aussi, d'une vue imprenable. 3 chambres, dont une suite parentale de 38 m² comprenant dressing et salle de douche à l'italienne. 2 terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie: une vaste terrasse couverte autour de la piscine dédiée à la détente et aux loisirs, ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une perspective panoramique saisissante. Jardin paysager de 1500 m², piscine, accès sécurisés par portails automatiques, garage de 38 m² et prestations soignées viennent parfaire cette propriété rare, libre de

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - En pleine campagne, à l'extérieur du village de Saint-Martin-sur-Lavezon, sans voisin immédiat, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 6 290 m2, cette propriété développe 121,25 m2 habitables (140 m2 au sol) et séduira les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine, une salle à manger conviviale, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux: Au premier étage: une chambre avec dressing, une seconde chambre, un espace dortoir avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: deux chambres mansardées complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 6 290 m2 offre un bel espace de détente avec terrain de pétanque et une piscine équipée d'un volet roulant et d'une agréable cuisine d'été couverte

NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Coup de coeur assuré pour cette maison offrant confort, volumes généreux et cadre de vie agréable pour toute la famille ! Située dans un environnement recherché, au sud de Montélimar, à proximité immédiate des commerces et commodités (écoles, complexes sportifs. ), venez découvrir cette magnifique villa d'environ 210 m² habitables sur un terrain clos de 886 m², avec piscine à l'abri des regards. Une fois passée la porte d'entrée, vous serez séduits par un hall d'accueil qui vous mènera vers un magnifique espace de vie d'environ 72 m² avec plafond cathédrale. Il se compose d'un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que d'une cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Au même niveau, vous découvrirez deux chambres, une vaste salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

iad France - Florian Delanoe vous propose: À vendre – Bel appartement 65 m² avec grande terrasse de 26 m² et garage Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux atouts. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour agréable, de 2 chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de 26 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour aménager un véritable espace convivial. Un grand garage complète ce bien et vous offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les points forts: Appartement de 65 m² 2 chambres Grande terrasse de 26 m² Grande garage Cuisine entièrement équipée Salle de bain WC séparés Hall d’entrée avec rangements 1er étage avec a

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison familiale de 100 m² avec 4 chambres à Montélimar Située à Montélimar, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 100 m² avec garage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale ainsi que de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre aux besoins d'un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m², facile d'entretien, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique, proche de tout, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce

iad France - Elsa Gleyze vous propose: MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T2 67 M² – CENTRE-VILLE Situé au cOEur du centre-ville de Montélimar, à proximité de la gare SNCF, cet appartement rénové au 1er étage d'un immeuble de caractère vous accueille dans un cadre alliant cachet ancien et confort moderne, à deux pas des commerces, des supermarchés, des transports, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 67 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte de 31 m², pièce de vie lumineuse qui constitue le cOEur de l'appartement. Cet espace convivial, ouvert et fonctionnel, offre un cadre adapté pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, confortable et bien dimensionnée, assure calme et sérénité. La mezzanine, espace modulable par excellence, peut aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépenda

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison 187 m² – 4 chambres + bureau – Piscine – Terrain 1 100 m² Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de la tranquillité et un extérieur propice aux moments de partage ? Cette propriété mérite votre attention. Avec ses 187 m² habitables, la maison offre une belle sensation d’espace dès les premières pièces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour disposer d’une pièce supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La grande piscine et la cuisine d’été aménagée créent un véritable espace de vie extérieur, idéal p

iad France - Valerie Champey vous propose: -PROXIMITE CENTRE-MAISON TYPE T7-CALME- GENEREUSE- FAMILIALE-MODERNE-ÉLÉGANTE- Située à Montélimar, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette superbe maison individuelle de 162m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Entièrement revisitée avec goût et soin avec un choix harmonieux des matériaux et des couleurs, elle se développe sur différents niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. CÔTÉ JOUR: L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger, le salon autour du poêle, formant un espace de vie convivial et aéré ouvrant généreusement ses grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle et séparée s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de cOEur en comp

Grande villa de prestige Proche centre-ville À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe villa de caractère entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare. La maison principale, d'environ 435 m2 habitables, séduit par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Elle dispose de 6 chambres, chacune avec sa salle de bains, de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une seconde maison indépendante de 180 m2. Un ascenseur dessert les différents niveaux, rendant la propriété accessible PMR. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète: double vitrage système de chauffage performant électricité refaite prestations modernes et haut de gamme tout en conservant le cachet de l'ancien À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2 600 m2 accueille une piscine, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Atout rare: une seconde maison indépendante d'environ 180

MONTÉLIMAR Charmante maison de ville de 110 m2 habitables Découvrez cette agréable maison idéalement située dasn le centre ancien à Montélimar, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Rez-de-chaussée: deux grands garages de 30 m2 et 35 m2, ainsi qu'une vaste cave de 50 m2, idéale pour le rangement ou un espace atelier. 1er étage: une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. 2e étage: deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz par chaudière. Contactez-moi, Je suis joignable par téléphone ou par SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence: 31653 Prix: 169 000 EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

MONTÉLIMAR, Maison de plain-pied d'une superficie de 116 m2, dans un environnement calme. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée donne un accès direct au jardin et à la piscine. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chauffage gainable. Terrain de 400 m2 avec piscine et pool house. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce: 31791 - Prix: 336 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par BELDJILALI Latefa - EI - NoRSAC: 994308916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Elsa Gleyze vous propose: MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T3 98 M² – CENTRE-VILLE – TERRASSE 34 M² Situé en plein coeur de Montélimar, cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage, allie confort, praticité et charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des supermarchés, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 98 m², il offre de beaux volumes soigneusement agencés en 3 pièces principales, avec une terrasse d'environ 34 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur révèle un vaste salon de près de 36 m², ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle de 29 m². La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec élégance. Un WC indépendant finalise la distribution intérieure. La terrasse, véritable atout de cet appartement, offre un es

Idéalement situé dans le centre ancien de Montélimar, au sein d'un quartier entièrement rénové, venez découvrir cet appartement de type 2 de 36 m², niché dans une petite copropriété sécurisée. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie, d'une petite chambre ouvrant sur une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Idéalement situé en plein coeur de Montélimar, sur les très prisées Allées Provençales, découvrez cet agréable appartement de 70 m² au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,20 m² et 9,20 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique. Au pied de l'immeuble, un parking municipal avec possibilité d'abonnement facilite le stationnement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: gare, écoles, commerces, marchés, restaurants, cinéma, théâtre, pharmacie et services. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terr

Beau duplex d'exception de 98 m2 niché au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue en plein coeur de Montélimar. Ce bien coup de coeur offre un cachet indéniable et un confort de vie recherché. ATOUT INVESTISSEUR MAJEUR: Loyer: 700 EUR/mois. Rendement: Excellente rentabilité supérieure à 5%. Sécurité: Bail en cours. C'est l'occasion unique d'acquérir un bien combinant prestations de qualité, situation centrale et un rendement locatif sécurisé. Ne tardez pas à le visiter !

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITE 11 % - Maison de ville de 41 m2 sur 3 niveaux comprenant une cave/buanderie et les sanitaires au rez de chaussée, la pièce de vie au 1er étage avec cuisine équipée et une grande chambre au dernier niveau. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. Prévoir travaux d'amélioration sur l'isolation + toiture à revoir idéalement (devis sur demande). Cette annonce vous est proposée par BATT Julien - EI - NoRSAC: 98833436300013, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate de Montélimar, cette villa de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un dégagement menant à trois chambres, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 450 m2, entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/03/2026 DPE A Estimation des coûts annuels: entre 410 € et 590 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr