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FONCIA CANNES en EXCLU vous propose au CANNET SQUARE CARNOT SPACIEUX STUDIO 48m2, à 10mn du centre Cannes et des Plages de la Croisette dans belle Résidence sécurisée. Composition: Entrée avec placard, séjour, coin nuit, cuisine, sdb, wc, balcon. Vendu loué 617,07e +101 e fin bail: 26/03/2028 A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région à la fibre: Paris-Nice:1h30 Situé dans les Alpes Maritimes et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Mid

Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 23.60 m², situé au 1er étage à proximité immédiate des commodités et du centre de Cannes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une salle de douche indépendante ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et sa situation dans un quartier apprécié, à quelques minutes des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont de 600 € comprenant: entretien des parties communes, assurance. Nombre de lots: 6 DPE C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur Référence agence: 4943

À VENDRE: Appartement T1 à Cannes, situé dans un quartier prisé de la Côte d'Azur. Ce bien immobilier d'une superficie de 23 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, ce qui est un atout non négligeable pour un appartement de cette taille. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui peut être un avantage pour ceux qui recherchent une c

Découvrez ce studio de 16,63 m² situé dans une impasse à Cannes. Secteur Campestra. Cet appartement bénéficie d'une pièce principale baignée de lumière grâce à une grande fenêtre coulissante, et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les doubles vitrages offrent une isolation phonique et thermique supplémentaire. L'appartement est agrémenté de volets roulants et de stores électriques. La résidence, sécurisée par un système de vidéosurveillance et un interphone, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Un ascenseur dessert l’ensemble des étages pour un accès facile et pratique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat dans un quartier recherché de Cannes. Proche des commodités, des transports et des plages, il profite d’une situation privilégiée

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22022 Pure place par Homki vous présente ce charmant studio de 21,38 m², indépendant et idéalement situé sur la très recherchée avenue Prince-de-Galles, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville de Cannes. Au sein d'une résidence intimiste composée de seulement dix appartements, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit accueille un canapé convertible et confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une adresse recherchée sur la Côte d'Azur L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. À

Idéalement situé au coeur du quartier de Mougins Tournamy, ce studio de 28 m² séduit par sa belle exposition Est, offrant une agréable luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 1983, réputée pour la qualité de son environnement et son cadre de vie privilégié, cet appartement bénéficie d'un parking extérieur privatif ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sein de la copropriété, véritable atout pour apprécier pleinement le climat méditerranéen dans un environnement calme. À quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce bien réunit tous les critères d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre ou d'un premier achat sur la Côte d'Azur. Agence OTLET IMMOBILIER Copropriété de 286 lots

À vendre: Charmant studio au cœur de Cannes, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage, ce bien offre une surface de 24,72 m². Profitez d'une localisation privilégiée en centre-ville, à quelques pas des commerces. Les écoles, sont à proximité, tout comme les parcs pour vos moments de détente. Côté transport, vous êtes à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Contactez-nous pour plus d'informations!

Studio lumineux de 28 m² avec terrasse. Idéal premier achat ou investissement. Venez découvrir ce charmant studio de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Vous serez séduit par sa terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce principale agréable et d'une salle d'eau spacieuse avec WC intégrés. Vous disposez également d'une cave. Rafraîchissement à prévoir. Les + qui font la différence: Emplacement idéal: Proche de toutes les commodités (commerces et écoles accessibles à pied). Pratique: Vendu avec une cave et stationnement facile aux alentours. Potentiel: Installez une climatisation réversible pour en faire un véritable cocon confortable été comme hiver. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour programmer une visite. PRIX TTC: 140 000 euros Honoraires charges vendeur DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années

NOUVEAU STUDIO 20 M² PARKING SOUS-SOL TERRASSE SUD ETAGE ELEVE ENTIEREMENT RENOVE ET CLIMATISE BOCCA SUD PROCHE DES PLAGES ET TOUS COMMERCES A PIED IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ( SAISONNIER POSSIBLE ) Il est composé d'une entrée Une salle d'eau et WC intégré Une pièce de vie orientée SUD climatisée ouvrant sur une terrasse de 6m² Une cuisine en parfait état fonctionnel et moderne Une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre CHARGES FIXES MENSUELLES TOUT ELECTRIQUE 127 EUROS TAXE FONCIERE 650 EUROS Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition

Situé au 16 rue Louis Brouchier, dans un environnement paisible à seulement 10 minutes à pied de la mer, tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes routiers, découvrez ce studio lumineux de 32,66 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 23 m². Une terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis direct prolonge l’espace de vie, idéale pour recevoir des amis ou créer un espace détente au calme. Le bien dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un couloir avec rangements pour plus de confort au quotidien. En bon état général, l’appartement peut être habité immédiatement sans travaux importants à prévoir. Les charges d’environ 59 € par mois comprennent l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes. Un garage est proposé en supplément au prix de 14 000 €, un atout rare et recherché sur le secteur. Un bien agréable à vivre, parfaitement adapté pou

À VENDRE: Appartement à Cannes, investissement locatif. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement de 19 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas simples. Le bien dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter des douces soirées cannoises. En tant que partie d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable, idéal pour les locataires à la recherche d'un logement confortable. Sa localisation, 500 mètres de la gare et du palais des festivals, en fait un choix stratégique pour les investisseurs souhaitant tirer profit du marché locatif dynamique de Cannes. Le loyer reçu est de 8142 de euros annuel ce qui offre une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans

Cannes Basse Californie | Studio lumineux avec terrasse et vue parc Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Croisette, ce spacieux studio de 29 m² prend place au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie recherché. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière et propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un parking collectif complète ce bien, rare dans le secteur. Alliant emplacement stratégique, calme absolu et belle luminosité, ce studio constitue une opportunité idéale, tant pour un pied-à-terre de charme que pour un investissement locatif de qualité. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Basse Californie - Studio - Parking collectif Dans prestigieuse résidence bourgeoise sécurisée avec gardien, de beaux espaces verts et un parking collectif, studio comprenant pièce à vivre, coin cuisine et salle d'eau. Double vitrage. Plages de la Croisette et rue d'Antibes: 15 min à pied. Tous les commerces au pied de la résidence. Après rénovation, ce bien conviendrait comme pied-à-terre cannois dans une belle copropriété, ou comme investissement. Très belle opportunité !

CANNES -RUE D'ANTIBES- RESiDENCE SENIOR LES HESPERIDES - TRES BEAU STUDIO AVEC TERRASSE ET CAVE APPARTEMENT LUMINEUX -BELLE TERRASSE EXPOSEE OUEST TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES FORTE DEMANDE PRIX 234 000 euros honoraires charge vendeur DPE C: 121kw/m2/an GES A: 4kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 512 euros et 692 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( POUR UN RENDEZ VOUS DE VISITE Annie CHARTEAU Tél Mail: a.charteau@propriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LOCALE CANNES CROIX DES GARDES RESIDENCE STANDING DERNIER ETAGE ( 2/2 ) PISCINE TENNIS Vous apprécierez le calme de la Croix des Gardes au sein de ce studio de 27m², composé d'une entrée avec dressing, pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée, 1 salle de bains avec WC et 1 balconnet. Environnement prestigieux et très calme. PARKING COLLECTIF DANS LA RESIDENCE CHARGES MENSUELLES 186 EUROS TAXE FONCIERE 987 EUROS Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Cannes, dans le très recherché quartier de la Banane, ce bel appartement se trouve au 4e étage d'une résidence sécurisée avec concierge. Entièrement rénové récemment, l'appartement offre des prestations modernes et soignées. Parfaitement agencé, il dispose d'un espace de vie confortable et lumineux avec un coin nuit bien délimité ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal au quotidien. La cuisine entièrement équipée apporte un véritable confort de vie et complète harmonieusement l'ensemble. La salle de bain est séparée des WC, un atout particulièrement apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour une location saisonnière. L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort idéal en toute saison. Vous apprécierez aussi ses très faibles charges, un avantage rare en plein centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par la belle terrasse ensoleillée, idéalement orientée, parfa

Le Cannet Victor Hugo, très joli studio au 6ème et dernier étage, climatisé et récemment rénové, vendu loué avec locataire serieux en place. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, SDB + WC. Belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Calme / commodités à pieds: commerces, transports, vieux Cannet, accès autoroute, médecins, écoles. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges

CANNES CARNOT Dans une résidence de standing, découvrez ce studio de 35 m² en très bon état, situé à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux particuliers. Son emplacement central en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Référence agence: 663

CITYA PHENIX vous propose en EXCLUSIVITE à CANNES (06400) un charmant studio avec cabine pour 4 personnes situé dans une résidence de standing face mer avec accès direct aux plages, offrant un cadre de vie idéale au pied de toutes commodités et transports. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des festivités de la côte d'azur. L'appartement se trouve dans une résidence qui dispose d'une piscine, d'un jardin, ainsi que d'installations de loisirs telles qu'une table de ping-pong et un terrain de pétanque. Ces équipements sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, face mer et plages du midi garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, créant ainsi un environnement serein et enchanteur toute l'année. Ce bien est une opportunité à ne pas manque

Cannes secteur boulevard Carnot, Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, ce studio de 19 m2 offre un jardin privatif de 22 m2, extérieur rare et très recherché. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 1997, loyer actuel de 510 euros par mois charges comprises, assurant une stabilité locative appréciable. Idéal investisseur, rentabilité brute environ 5,7%. Proche commerces, transports et commodités, cet emplacement est particulièrement recherché. Un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats et extérieur rare. Une opportunité clé en main alliant rentabilité et potentiel patrimonial. DPE: E Charges: 49 € / mois Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 584.00 euros

Situé au 2 ème étage d'une résidence de bon standing, ce charmant studio de 26.45 m2 Loi Carrez prolongé d'une belle terrasse vous séduira par sa luminosité, sa vue verdure et sa proximité immédiate de la rue d'Antibes. Cet appartement plein sud se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec toilettes. La résidence est sécurisée, bien entretenue avec ascenseur et espaces verts. Vendu avec une cave. Idéalement placée pour de la location saisonnière. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Notre Dame des Pins, au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie dans résidence de très bon standing sur Parc sécurisé idéalement située à proximité directe des commerces et des plages de la Croisette, confortable F1 de 38,02m² avec cuisine indépendante équipée et terrasse Est de 7m² en RDC surélevé. Appartement rénové en très bon état et facilement modulable en studio/cabine. Vendu avec une spacieuse cave accès ascenseur et la possibilité en sus d'un grand parking sous-sol (auto+moto) au prix HAI de 33 000 €. Top investissement et belle opportunité pour ce bien à très fort potentiel locatif saisonnier et congrès dans un environnement calme et résidentiel à 2 pas de la Croisette !

A vendre à 250 mètres de la rue d'Antibes dans une résidence sécurisée quartier Bas Montfleury. Composé d'un séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, salle de bains avec toilettes

Contact Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - - - Avec les aspects financiers: bien-77307 INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE DE TOURISME 4 étoiles Cannes – Mandelieu-la-Napoule - Statut LMNP / LMP – Bail commercial Résidence Zenitude Hôtel-Résidences Cannes Mandelieu (Comfort) Adresse: 180 Chemin de l'Olivet – 06210 Mandelieu-la-Napoule LES ATOUTS POUR LE PROPRIÉTAIRE Avantage propriétaire: possibilité de séjourner jusqu'à 8 semaines par an dans la résidence (ou dans les autres résidences du groupe Zenitude), sous réserve de disponibilité, avec une remise de 25 % sur le tarif public de l'hébergement (hors petit-déjeuner et prestations annexes), selon les conditions prévues au bail commercial. STUDIO & Parking au sous-sol Studio meublé d'environ 21,69 m² avec parking privatif en sous-sol. Situé au 2ᵉ et dernier étage du bâtiment A Exposition: Ouest Entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit, salle de bains avec WC Appartement vendu entièrement meublé

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