114 maisons à vendre à La Montaubonnière avec 1 pièce

Achat / Vente maison t1 1 pièce Proche bourg THOUARE SUR LOIRE Actuellement un garage avec une emprise au sol de 50m² avec la possibilité de construire une maison d'environ 100m² sur un terrain de 188m². Possibilité de construire un étage pour obtenir une maison d'environ 100m² tout proche du centre de THOUARE SUR LOIRE, à 5 minutes à pied. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. Si vous souhaitez visiter et concrétiser vos projets, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN. EMR Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet: Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Tiny house, studio de jardin, bureau de jardin, pool house. Toute configuration possible sur demande au constructeur. VENDU SANS LE TERRAIN. Construction en brique de bois isolé sur chassis métallique ou sur plots. Cuisine équipée, espace de vie, salle d'eau, wc, chambre 2 couchages, 1 couchage supplémentaire avec lit relevable, être, baie vitrée, rangements avec penderie. Branchements eau et électricité fournis, à prévoir sur emplacement. A positionner dans un jardin, sur un terrain, un parking ou en agrandissement de maison. Montage en atelier ou par vos soins avec notice de montage. Pas de demande de permis de construire, Demande de Déclaration Préalable de travaux réalisé par le constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison en pierre rénover, agrandie par une extension récente en parpaings, réalisée hors d'eau et hors d'air. Les atouts du bien: Charme de la pierre allié à une extension. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Toiture en ardoises naturelles. Viabilisé en eau et électricité. Une totale liberté pour concevoir l'implantation intérieure selon vos envies. Assainissement autonome à réaliser, étude de sol effectuée. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 600 m², offrant un bel espace extérieur. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, dans un cadre agréable. EXCLUSIVITE !Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE ! Yann Chignard Agent commercial Rcs: 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 502509714 - NANTES

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans le coeur historique de BASSE-INDRE, venez découvrir cette maison d'habitation ancienne à rafraîchir d'environ 50 m2 habitable et comprenant un bel espace à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC - cave et garage complète ce bien nécéssitant des travaux d'isolation - Bien soumis à une copropriété de 21 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 386.47 EUR en charges courantes annuelles - Classe énergie G et Classe Climat C (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 185 600 EUR dont 6.05% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 175 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE NANTES Faites bâtir une maison de 50 m² sur un terrain de 357 m² à Cheix-en-Retz, à environ 4 km de la mer. Cette maison à bâtir offre une pièce principale, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement sur un seul niveau. Le terrain de 357 m² permet d'imaginer un espace extérieur agréable pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Cheix-en-Retz est une commune située à 19 km de Nantes et à moins de 4 km de la mer. Un groupe scolaire est accessible à 10 minutes à pied, avec l'école primaire Jean de la Fontaine. Les gares de Couëron, Sainte-Pazanne, Saint-Hilaire-de-Chaléons et Port-Saint-Père - Saint-Mars se trouvent à moins de 10 km. Plusieurs autoroutes et nationales ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique sont à une vingtaine de kilomètres. Enfin, des commerces et restaurants sont présents à moins d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Cette construction est propos

iad France - Franck Legendre vous propose: A 3 minutes à pieds du parc du grand Blottereau, située dans le quartier recherché du Vieux Doulon, venez découvrir cette maison familiale de 181 m2 dont 50 m2 de surface utiles qui sera vous séduite par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son important potentiel d’évolution. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 58 m², véritable cOEur de la maison, offrant un espace généreux et convivial entre salon, salle à manger et cuisine. Vous disposez d'un cellier, bureau, WC. A l'étage la partie nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace. L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son garage d’environ 50 m². Un volume particulièrement intéressant qui, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, pourra évoluer vers une partie habitable supplémentaire: suite parentale, bureau, espace professionnel, sa

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, PAIMBOEUF Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre ! Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse en pierre d'environ 200 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Grâce à l'autorisation accordée par la mairie pour une transformation en habitation, ce bien ouvre la porte à de nombreux projets: création d'une résidence de caractère, investissement patrimonial ou réalisation d'un projet unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Paimboeuf et propose une parcelle d'environ 570 m2. Ses volumes, son cachet et son potentiel en font un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs ou les passionnés souhaitant donner vie à une bâtisse pleine d'histoire. Un projet à imaginer, un lieu à révéler? Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Surface: 200 m² Prix du bien ho

Dans un quartier très recherché nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise entièrement restaurée avec goût et qualité où le charme de l'ancien et le confort des aménagements contemporains s'allient parfaitement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une somptueuse cuisine aménagée, un double séjour avec accès sur terrasse et jardin. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, un bureau, dressing, une salle de bains et salle d'eau, WC. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et WC, grenier. Au sous-sol, une buanderie et des espaces de rangements. Un superbe jardin arboré et calme avec jacuzzi. Rue à sens unique, peu passante. Endroit calme à proximité imméditate du centre-ville, des transports, écoles, gare SNCF à 20minutes. N'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique maison. Honoraires de 2.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de

Sur la commune de La Limouzinière, découvrez ce hangar en pierre d'environ 170m², accompagné d'un préau, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Ce bien de caractère séduira les amateurs de projets immobiliers à la recherche d'un espace à transformer selon leurs envies. Son architecture en pierre lui confère un charme authentique, idéal pour imaginer un futur lieu de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un terrain attenant complète l'ensemble et permet d'envisager un projet de création d'habitation dans un cadre agréable et verdoyant, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie également de la proximité des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE A VOS PROJETS ! Commune à fort potentiel. À vendre à Villeneuve-en-Retz, Emplacement idéal pour votre activité commerciale ou bureau Situé en plein centre de la charmante commune de Bourgneuf-en-Retz, à seulement une dizaine de minutes de Pornic, ce local commercial offre un emplacement de choix pour concrétiser vos projets. D'une superficie d'environ 50 m², cet espace a été entièrement refait à neuf, vous garantissant un environnement moderne et accueillant. Son emplacement stratégique, à proximité du stationnement et en plein passage touristique, assure une visibilité optimale. (Tous commerces sauf commerces de bouche). Que vous souhaitiez développer votre activité ou installer votre bureau, ce local dispose de tous les atouts pour réussir. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ Tél: (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage. La viabilisation est à réaliser: les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Budget: 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur: 180 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial imma

A vendre - Grange en pierre avec fort potentiel à Corcoué-sur-Logne - Située dans un agréable village de Corcoué-sur-Logne, au calme, découvrez cette authentique grange en pierre d'environ 250 m², implantée sur une parcelle de 757 m². Ce bien offre un fort potentiel de réhabilitation pour donner vie à un projet d'habitation plein de caractère. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été obtenu, facilitant ainsi votre projet de transformation. Vous recherchez un espace de stockage, un atelier ou souhaitez laisser libre cours à votre imagination. Cette grange s'adapte également à d'autres usages selon votre projet. Son volume généreux, son charme de l'ancien et son environnement paisible en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Laissez parler votre créativité et venez découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse en pierre ! Pour visiter sur ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Nouveauté à SAVENAY présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging ! Que vous soyez Artisan, Collectionneur ou simplement à la recherche d'un Espace de Stockage sécurisé et fonctionnel, ce hangar situé sur ce Terrain constructible de 1009 m² à Savenay, hors lotissement et idéalement situé à 1,3 km de la gare et 1,6 km du centre-ville est la solution idéale pour votre projet ! Ce vaste Hangar fermé d'environ 90m² avec carport et stationnements multiples est idéalement situé et vous offre: Un Stockage vertical avec une belle hauteur permettant l'accès aux véhicules hauts (fourgons, camping-cars) ou l'installation de machinerie. Une Mezzanine Intégrée: Un espace supplémentaire précieux, parfait pour un bureau de gestion, un coin archives, ou un stockage léger, optimisant ainsi la surface au sol. Ce Hangar est conçu pour s'adapter à une multitude d'usages (Atelier spacieux, Garage pour plusieurs véhicules, ou Stockage centralisé ) Un investissement stratégique qui répond à tous vo

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage. La viabilisation est à réaliser: les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Budget: 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur: 180 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous

Bâtisse en pierres à réhabiliter ? Fort potentiel d'investissement A découvrir sur la commune de Guémené-Penfao (44290), à seulement 3 km du bourg, cette bâtisse en pierres d'environ 38 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les investisseurs, les marchands de biens ou les amateurs de rénovation en quête d'un petit bâti de caractère à transformer selon leurs envies. L'ensemble est entièrement à réhabiliter, laissant place à un projet sur mesure. Le bien devra être viabilisé en eau et en électricité et nécessitera la création d'un système d'assainissement. Un emplacement intéressant et un vrai potentiel de valorisation après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIEN SOUS PROMESSE D'ACHAT * Carole GABARD, Ma Compagnie Immobilière, vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier en pierre composé d'un garage et d'une dépendance, situé au coeur du Longeron, commune déléguée de Sèvremoine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant un projet de changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Une belle opportunité pour créer une habitation de caractère ou réaliser un projet de rénovation sur mesure. Vous apprécierez ses volumes, le charme de ses murs en pierre, sa cour privative et les possibilités d'aménagement qu'offre cet ensemble. Le Longeron bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Cholet, Clisson et Les Herbiers, avec un accès rapide à la gare SNCF de Torfou-Sèvremoine et à l'autoroute A87 pour rejoindre facilement La Roche-sur-Yon et la côte vendéenne. Le bien es

Revo immo le FUILET vous propose sur sa commune ce bâtiment de stockage. Un garage fermé d'une surface de 46 m² et un faux grenier de 41 m². Rare sur la commune. Bâtiment non réhabilitable en habitation. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051362). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires: 25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 20 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Nouveau dans votre agence ORPI ! En plein coeur du bourg de la commune du BIGNON, beau potentiel pour ce garage de 65 m2 pouvant être transformer en habitation et faire l'objet d'une extension selon les règles du Plan Local d'Urbanisme. Viabilisation à prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 850 m2. Référence agence: 3949

Située en village sur la commune de Rocheservière, venez découvrir cette superbe grange traditionnelle offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 260 m², ce bien rare se compose de trois parties distinctes ( 98, 94 et 68m²), permettant d'imaginer de nombreux projets. Vous serez séduit par ses éléments authentiques: murs en pierre, charpente en chêne, ainsi qu'une belle hauteur au faîtage de 7,50 m, idéale pour créer des volumes généreux et lumineux. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 670 m², offrant un agréable espace extérieur. Les atouts: - Compteurs eau et électricité déjà installés - Gros œuvre sain Informations: - assainissement à créer. - CU positif et permis de construire en cours de validité Bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. Référence agence: 3933

Nantes - Route de Clisson, proche Bourdonnières, Joliverie,Dans une cour intérieure, au calme, découvrez cette petite maison de plain-pied, un bien rare sur le marché nantais, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.Vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé offrant une vraie sensation d’espace. Le lit escamotable permet de profiter pleinement de la pièce de vie en journée, alliant confort et fonctionnalité.La salle d’eau, au goût du jour, dispose d’une grande douche moderne pour un confort quotidien optimal.Autre atout précieux en ville: un stationnement juste devant la maison.Un bien rare, pratique et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (possibilité de passer le DPE en D sans travaux importants).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 145 000 €Honoraires charge vendeur, - EI -

44430 LE LANDREAU – PROJET MAISON – BÂTIMENT EN PIERRE – 80 M² + ETAGE POSSIBLE – TERRAIN 502 M² – PUITS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane ARDOUIN, votre conseiller immobilier sur le secteur, vous proposent de découvrir au Landreau ce bâtiment ancien en pierre offrant une belle base pour créer votre futur lieu de vie. Situé sur une parcelle de 502 m², ce bâtiment d'environ *80 m²* (possibilité d'extension) bénéficie d'un *Certificat d'Urbanisme accepté* permettant d'envisager sa réhabilitation en habitation, avec un potentiel d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme applicables. # UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES Conserver le charme de la pierre, créer une maison contemporaine, prévoir une extension, aménager un extérieur agréable… *ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent créer un logement qui leur ressemble*, plutôt que d'acheter une maison déjà standardisée. Il peut notamment intéresser: * *un primo-accédant* souhaitant réaliser son projet

Salorges - Venez découvrir cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en impasse, offrant calme et sérénité. Proche des commodités et des transports en commun, ce bien se trouve également à quelques minutes des commerces et écoles du quartier. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 198 m² comprenant une place de parking ainsi qu'un garage. Son orientation lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur facile d'entretien et d'un cadre verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 68 m² datant de 1960 propose une chambre avec oa possibilité d'en faire une seconde, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Bien agencée, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour. Parmi ses atouts, on retrouve une cave pour davantage de rangement, ainsi qu'un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. Avec ses 3 pièces, cette maison offre un potentiel d'aménage

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Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre Hangar de 250 m² avec ancien moulin – Fort potentiel Ensemble immobilier d’environ 250 m², actuellement divisé en deux espaces, comprenant un ancien moulin chargé de caractère. Autrefois utilisé comme ancien chai avec cuverie, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour stockage, activité professionnelle, atelier, ou encore projet de réhabilitation en habitation. Ce bien au fort potentiel séduira les porteurs de projets en quête d’un espace atypique à transformer selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 170 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Vallet (44330)

Fabien Seguin vous présente à la vente cette propriété située à Beaupréau-en-Mauges (Gesté 49600) au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 10 min. de la voie rapide, à 20 min. de Cholet, 40 min. de Nantes et Angers.Edifiée sur un terrain de 7813 m², cette propriété comprend un grand parc magnifiquement arboré, plusieurs places de parking, trois garages (90 m²), une cave, une terrasse avec barbecue, deux pergolas naturelles ainsi qu'un charmant plan d'eau poissonneux. Construite en 1974 par un architecte, cette maison très lumineuse de 97 m² se vit de plain-pied et se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger donnant sur une véranda donnant un sentiment d'intérieur extérieur apaisant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards et d'un WC. Possibilité de réaliser une autre chambre (suite parentale) dans le garage.Aspects techniques: Pompe à chaleur air air réversible en climatisation, cheminée avec insert, Ballon d'eau chaude neuf 200 lLes in

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Fabien Seguin vous présente à la vente cette propriété située à Beaupréau-en-Mauges (Gesté 49600) au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 10 min. de la voie rapide, à 20 min. de Cholet, 40 min. de Nantes et Angers.Edifiée sur un terrain de 7813 m², cette propriété comprend un grand parc magnifiquement arboré, plusieurs places de parking, trois garages (90 m²), une cave, une terrasse avec barbecue, deux pergolas naturelles ainsi qu'un charmant plan d'eau poissonneux. Construite en 1974 par un architecte, cette maison très lumineuse de 97 m² se vit de plain-pied et se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger donnant sur une véranda donnant un sentiment d'intérieur extérieur apaisant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards et d'un WC. Possibilité de réaliser une autre chambre (suite parentale) dans le garage.Aspects techniques: Pompe à chaleur air air réversible en climatisation, cheminée avec insert, Ballon d'eau chaude neuf 200 lLes in

Belle Opportunité ! A seulement 5 minutes de Basse Goulaine, à Saint Julien de Concelles, 5 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire. Elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc.Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin.FAIRE VITE ! Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 166 200 €Honoraires charge vendeu

Située à Rezé (44400), cette maison de 34m² sur une parcelle de 225m² issue d'une division offre un cadre de vie calme à ses habitants, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des transports en commun (tram, bus), des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien.Cette maison comprend 2 pièces à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de faire une extension ou de personnaliser et d'optimiser l'espace habitable selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Avec une surface de 34m², cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence secondaire. Le tout sur une parcelle de 225 m² en premier rideau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site