4 850 maisons à vendre à La Mine

/ Située dans un hameau au calme entre Ussel et Egletons cette grande longére vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Elle se compose: d'une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée une grande piéce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un espace chaufferie. A l'étage vous découvrirez un grand pallier désservant deux chambres, une salle de bain, une mezzanine avec deux chambres suplémentaires. Attenant une seconde maison d'environ 150m2 habitable ainsi qu'une troisiéme maison d'environ 60m2, actuellement louée en location saisonnière de type Airbnb et disposant d'une belle véranda. une autre partie de la grande d'environ 170m2 actuellement utilisé en atelier et espaces diverses. Cette popriétée bénéficie d'installations modernes permettant d'optimiser vos dépenses energétiques ( systéme de géotermie, panneaux photovoltaïques. ). L'ensemble est édifiée sur environ 4480m2 de terrain avec four à pain et deux puits. El

En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre située dans un hameau de la commune de Chanterelle, au coeur d'un environnement calme, naturel et préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m2, elle bénéficie d'une agréable vue sur la campagne environnante et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec espace séjour, cuisine et coin chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une cave. Attenante à l'habitation, une ancienne écurie communiquant directement avec la maison permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Une grange complète également l'ensemble. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation à la campagne. Un bien authentique offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel privilégié. DPE G (542) et GES G (20) plus de détails sur ce site. Le prix de vente est fixé à 60 000 EUR HAI, dont 9 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disp

iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison d'habitation surélevée sur un garage, une cave, une buanderie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un WC, une pièce de vie, une cuisine simple, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, il comprend deux chambres, une annexe. Terrain de 865m2 entièrement clôturé en bordure de route. Chauffage par chaudière à fuel air propulsé et d'un poêle à granulés. Menuiseries en PVC double vitrage et persiennes métalliques. Assainissement individuel. Travaux à prévoir: -isolation extérieur à refaire ou à retirer - mise aux normes de l'électricité - plomberie Le bien se situe en bordure de route, proche du lac des Moines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont di

A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET CONDAT, est une charmante petite ville située dans le parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier à la limite du Puy de Dôme. Se sont les charmes du Cantal et du Puy de Dôme qui vous tendent les bras. Proche des stations de Super Besse et du Super Lioran, sur la route des lacs, des cascades, des plans d'eau, des forêts résineuses, des montagnes boisées, des circuits de randonnées, c'est une situation géographique idéale pour les amateurs d'air pur et de nature sauvage, paradis des monts et merveilles. Cette vallée verdoyante et ensoleillée avec son climat tempéré et tonique lui confère le titre de 'Perle du Pays vert'. En plein coeur de cette petite ville, vous profíterez de ses commerces au quotidien. Cette maison de ville de 95 m2 en cours de restauration n'attend plus que vous. Composée au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial qui sera parfaite pour une pièce principale ou activit

Située en plein centre-ville de Meymac, cette maison en pierre d'environ 215 m2 de surface totale et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Au rez-de-chaussée, le bien dispose de deux accès distincts, avec une entrée desservant un local d'environ 60 m2, ainsi qu'une seconde entrée donnant accès à une cuisine et à un cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave d'environ 30 m2 ainsi qu'un grenier d'environ 40 m2 complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un projet personnalisé au coeur du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Maxence Brock vous propose: Ensemble immobilier mitoyen en pierres de 1920 avec terrain et dépendances sur l'arrière comprenant: - Une maison avec entrée, salon et cuisine aménagée au rez de chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Combles aménageable d'une superficie d'environ 40 m2. Chauffage central au fioul et radiateurs. Complément poêle à bois. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes métalliques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, isolation, menuiseries). - Une maison à restaurer entièrement comprenant un salon, deux chambres et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Terrain sur l'arrière avec garage et terrasse. Proche centre-ville de Neuvic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandé

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierres de Creuse à réinventer – Crocq Au cOEur du bourg médiéval de Crocq, cette maison en pierres de Creuse séduit par son authenticité et son potentiel rare. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, deux grandes pièces ainsi qu’un vaste grenier offrent de belles possibilités d’aménagement. LES ATOUTS DU BIEN - Trois caves voûtées en pierre. - Jardin attenant et dépendance. - Plusieurs sous-compteurs d’eau. - Plusieurs compteurs électriques. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Commodités du bourg de Crocq à proximité. - Taxe foncière: 810 €. Ce bien chargé d’histoire conviendra aussi bien aux amoureux de patrimoine qu’aux porteurs de projet en quête de rénovation et de rentabilité locative. Une opportunité singulière pour redonner vie à une demeure de caractère, dans un village vivant et plein de charme. Contactez Bernard Lubese Honoraires d'agence à la charge du

Édifiée en 2000, cette maison de style chalet est située sur les hauteurs de Meymac, à proximité de toutes les commodités du village. Vous découvrirez une habitation agréable de 240 m2, véritablement tournée vers l'extérieur grâce à plusieurs terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement de son cadre naturelle. La maison offre une belle vie de plain-pied avec une distribution proposant un vaste séjour de 48 m2 avec cheminée équipée d'un insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec rangement intégré, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie & une pièce palière avec grand rangments.À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont deux avec accès à des terrasses couvertes, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce prête à accueillir une future salle d'eau. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son appartement annexe de 70 m2 habitables, totalement indépendant tout en pouvant communiquer avec la maison pri

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation en pierres des années 1900, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon/séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bain également équipée d'une cabine de douche et d'un WC séparé. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une cuisine d'été en fuste et d'un garage double véhicule d'environ 18 m² chacun. Allée goudronnée. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Chauffage au sol avec trame à eau raccordé à la pompe à chaleur pour le salon/séjour. Complément poêle à granulés dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

iad France - Barbara Vimon vous propose: IDÉAL POUR INVESTISSEURS LOCATIFS OU ARTISANS INVESTISSEMENT LOCATIF MENSUEL TOTAL ESTIMÉ À 1 750 €. Ensemble de trois bâtiments mitoyens, construits en pierres et ossature bois, couverts en tuiles mécaniques, situé sur une parcelle de 697m² et composé de la façon suivante: * Des ateliers et espaces de stockage pour une surface totale d'environ 232 m² distribués ainsi: - Un premier atelier de 51 m² avec grande hauteur sous rampants de toiture et sol en OSB. Accès par l’arrière avec zone de parking et stockage. - Une cellule de 24 m² attenante, sol OSB, isolée (zone de stockage au dessus) - Au même niveau dans l’extension: un espace de 24m² sur dalle béton et une plateforme de 10 m² en Loi Carrez sur sol OSB. Ossature bois neuve, murs isolés. Possibilité de transformation en loft. - Un premier garage de 25 m² sur dalle béton, accessible par l'arrière. - Un second garage de 20,8 m² sur terre battue, accessible côté rue. - Une étable d'environ 80 m

iad France - Barbara Vimon vous propose: Située à 15 minutes du centre bourg de Neuvic et à 20 minutes des centres d'Ussel et Égletons, cette bâtisse construite en pierres apparentes couverte en ardoises de Travassac et datant de la fin du 19ème / début du 20ème siècle, se composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, la partie habitation élevée en partie sur cave et dalle béton, dispose d'un salon séjour de 23,7 m² avec un cantou en pierres, d'une cuisine semi-ouverte de 6 m² équipée et aménagée, d'une chambre de 9,5 m², d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et branchement pour la machine à laver, d'un WC séparé et d'un cellier de 7,7 m². Informations techniques: Isolation des murs, du sol et des combles à prévoir ou optimiser. Menuiseries bois double vitrage équipées de volets bois partout. Chauffage central avec chaudière individuelle au fioul de la marque De Dietrich avec diffusion par radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques et poêle à bois dans le salon s

Le Cabinet Coubertin vous propose, sur la commune de Pontgibaud, à 25 min de Clermont-Ferrand,proche,des axes autoroutiers et de toutes les commodités, une maison de 95 m2 environ comprenant: - une pièce de vie - une cuisine entièrement meublée et équipée - 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau - une buanderie - une salle de bains - WC séparés Aucun travaux à prévoir. Huisseries PVC et bois double vitrage, chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Demandez votre conseiller Monsieur Thimonier CABINET COUBERTIN

iad France - Barbara Vimon vous propose: MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC POTENTIEL Ussel, quartier gare Dans une impasse tranquille, à quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette maison des années 1970, implantée sur un terrain arboré et soigné — un cadre idéal tout en restant proche des commodités. Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un spacieux salon-séjour d’environ 30 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert à bois. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables (10 m², 13,2 m² et 14,5 m² dont une avec placards), une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l’étage, les combles aménagés dévoilent un espace supplémentaire: une quatrième chambre, un second salon-séjour de plus de 30 m² — idéal pour une salle de jeux, un bu

iad France - Cindy Helion vous propose: CHARME, ESPACE ET POTENTIEL Vous recherchez une maison qui a une âme, de beaux volumes et un extérieur qui laisse place aux projets ? Celle-ci mérite votre attention ! Nichée dans un environnement paisible, cette maison en pierre de 136 m² séduit par son authenticité: façade en pierre de taille, épi de faîtage, cheminée et belles surfaces. Elle propose une cuisine avec arrière-cuisine, une agréable pièce de vie, 3 grandes chambres, une salle d’eau, une buanderie avec WC ainsi qu’un garage indépendant. À l’extérieur, 3 212 m² de terrain et un puits fonctionnel offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là: à vous d’imaginer la maison qui vous ressemble ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,

/ EXCLUSVITÉ Située en plein coeur de Meymac, cette propriété d'exception en pierre, couverte en ardoises offre plus de 300 m2 habitables sur un seul niveau.Elle comprend notamment cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail. Une belle cuisine équipée, conviviale, fonctionnelle ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une grande pièce à vivre. Un sous-sol total d'environ 400 m2 vous offre différente pièce dont un coin bar et pétanque, ainsi que des anciens ateliers et une ancienne boutique. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par une cuisinière à bois apportant charme et chaleur à l'habitation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse d'environ 150 m2. Cette maison aux volumes généreux, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel pour une maison familiale ou un projet

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Particulièrement bien placée au centre de Ydes, cette maison de 105 m2 à rénover possède tous les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients: quartier calme, de la vue, un morceau de terrain, de l'espace avec ses 4 chambres, un bureau, un salon double. En plus de l'exposition sud, il y a du stationnement pour 3 ou 4 voitures. Enfin un coin toilette buanderie de 10 m2 contigüe avec accès depuis le jardin, et des combles aménageables pour 36 m2 en Carrez. La charpente couverture est bonne. La maçonnerie aussi. Voici une base saine pour un bon investissement. Hors DPE. Elle a récemment été rendue indépendante du T3 mitoyen qui ne fait plus partie de la vente. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'un

À Mérinchal, agréable village des Combrailles creusoises aux portes de l'Auvergne, bordé d'étangs, sources, forêts et sentiers de randonnées disposant de tous les commerces et services de base: Pour amateurs de belles pierres et de constructions nobles, le bâti en pierres de taille et qu'on retrouve pour les sols du RDC ainsi que dans un escalier lui donnant un cachet rare. Cette maison est couverte en ardoises traditionnelles et tenue par une belle charpente traditionnelle. De beaux plafonds français complètent cette élégante impression d'ensemble. Cette maison de village propose de beaux espaces ainsi qu'une exposition sud principale avec une jolie vue dégagée et méritera vos efforts pour profiter au mieux de son potentiel. Cela demandera des travaux d'aménagement et de remise en état de certaines parties comme une reprise partielle de toiture et zinguerie (Devis 6100 euros). Un garage indépendant de 24 m2 devant la maison est vendu avec la maison. Vous aurez la jouissance de la cour

EXCLUSIVITE / Proche centre-ville de Meymac, Propriété en pierres des années 1900 comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée, une salle de bain et WC séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Le sous-sol se compose d'un bureau, d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une possible chambre supplémentaire. Une deuxième habitation en pierre servant actuellement de gîtes aménagée d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée et d'un dortoir avec salle d'eau et WC à l'étage. Cette propriété se situe sur environ 4561 m2 de terrain qui vous offre une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque et une fontaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Barbara Vimon vous propose: Située en centre bourg de Neuvic, sur un terrain clos de 860m² et dotée de deux très belles vues à l'avant comme à l'arrière, maison élevée sur sous-sol et sur trois niveaux, construite en pierres dans les années 1960-1970 et composée de: Au rez-de-chaussée: une entrée de 10,75m² dessert une salle à manger de 19,15m² donnant sur un balcon de 5,4m², un salon de 15,5m², une chambre avec placard de 14,6m², une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une cuisine ouverte de 7,8m² aménagée et équipée (marque FARROUX datant de 2018-2019) qui possède un accès sur un balcon de 4,2m² qui communique avec une terrasse de 50,4m² (sur plots et dalle équipée d'une membrane étanche) exposée ouest et donnant sur le jardin. Au premier étage, accessible par un escalier en béton, un palier distribue une salle à manger de 12,8m², une cuisine simple semi-ouverte donnant sur cette salle à manger et avec accès sur un balcon de 2,5m², une chambre de 15,6m² et une chambre

iad France - Damien Moinet vous propose: À Meymac, cette propriété construite en 1900 développe environ 300 m² habitables répartis sur deux habitations, une habitation principale de 208 m² sur sous-sol et une maison secondaire de 78 m². Complétées par une dépendance avec mezzanine et salle de réception, une grange à usage de stockage ainsi qu’un atelier. L’ensemble s’étend sur un terrain clos de 5 618 m², avec également un abri de jardin et un double garage en ossature bois. Les deux habitations offrent de beaux volumes et une distribution permettant différents projets: résidence principale, habitation familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. La propriété bénéficie d’une bonne luminosité grâce à ses orientations, tout en conservant le cachet de l’ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond. Les aménagements réalisés permettent aujourd’hui de bénéficier d’un confort adapté à une vie quotidienne. La majorité des travaux de rénovation a été réalisée en 2018,

Dans le bourg dynamique de Pontgibaud, Séverine Cohade 3G IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 136 m2 sur 3 niveaux avec un extérieur et une grande dépendance. Derrière sa façade discrète se cache un petit havre de paix en plein centre bourg avec sa cour végétalisée, sa dépendance sur 2 niveaux de 65 m2 chacun et sa cave. C'est une maison atypique pleine de charme avec un escalier en pierres de lave et des parquets. Le RDC ouvre sur une cuisine aménagée, un couloir mène à la cour intérieure et à sa droite une pièce non utilisée avec fenêtre sur le jardin peut agrandir la cuisine et proposer un espace dinatoire avec vue sur la cour. Les étages sont accessibles par un bel escalier en pierres. Le premier étage se compose d'un grand salon lumineux avec une cheminée décorative, d'une chambre et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert deux vastes chambres et une pièce borgne à usage de dressing ou future salle d'eau. Cette maison familiale en plein centre de Po

belle maison de village construite en pierre située dans le bourg d'un village proche d'Ussel. D'une surface de 96m² elle vous propose: au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et cantou, une chaufferie et un wc. A l'étage un pallier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc

LONGÈRE DE CARACTÈRE - 3 HABITATIONS - DÉPENDANCES - FORT POTENTIEL TOURISTIQUE ! Un ensemble immobilier rare offrant charme, revenus existants et nombreuses possibilités de développement. En Haute-Corrèze, venez découvrir cette belle longère en pierre datant du début du XIX? siècle, implantée sur un terrain arboré de 4 480 m², exposé plein sud. Cette propriété pleine de caractère séduira aussi bien les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie familial, que les acquéreurs souhaitant développer un projet locatif ou une activité touristique. L'ensemble bénéficie d'un environnement rural tout en profitant d'une excellente accessibilité, à seulement 4 km de la sortie n°23 de l'A89 et environ 300 m de la D1089. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa configuration, avec trois logements distincts, offrant une grande liberté d'exploitation. ? Maison principale 4 chambres une cuisine/salon/salle à manger une salle de bains une salle d'eau WC ? Deuxième logement

iad France - Françoise Mulot vous propose: Dans un paisible village des Combrailles, idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Pontaumur et 50 minutes de Clermont-Ferrand, cette magnifique propriété du XIX e siècle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de la nature, parfait pour profiter des activités nautiques et des plages du Lac des Fades-Besserve (20 minutes), tout en restant aux portes des grands espaces du Massif du Sancy et des volcans d'Auvergne. S'étendant sur une surface généreuse d'environ 315 m² habitables, cette belle maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité a su préserver tout son cachet architectural d'origine. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et se prête tout aussi bien à une grande vie de famille. Dès l'entrée, l'accueil s'effectue par un bel espace qui distribue harmonieusement

Dans le village de Theix et aux portes de la nature cette maison conviendra parfaitement à une famille de 4 personnes: Avec ses 3 belles chambres sa grande salle de bains, la possibilité de creér une salle d'eau, son grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse en façade chacun trouvera sa place. La base ancienne de cette maison sur un cuvage vouté offre de l'espace de rangement et un garage pour petite voiture ou deux roues. Un simple rafraichissement et vous serez chez vous pour moins de 150000 EURuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à LESTAMPE, 5 minutes de RIOM-ES-MONTAGNES, belle maison en pierres couverte en ardoises entierement rénovée. Elle est mitoyenne d'un côté, composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards/penderie, un espace de vie avec cuisine ouverte, salon avec son Cantou, salle à manger avec accés sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec placards, salle d'eau, un espace buanderie/cellier. A l'étage, deux chambres avec chacune son dressing, un espace bibliothèque /salon T.V, une salle de bain avec wc. Assainissement individuel conforme, vmc, double vitrage, poêle à bois, volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Contat Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercial indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

EXCLUSIVITE / une maison d'habitation située dans un environenment calme proche des commodités, elle comprend, en-rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, une grande piéce à vivre lumineuse, une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage un pallier déservant trois chambres et une salle d'eau. Une buanderie attenante ainsi qu'un garage. Le tout sur environ 3400m2 de terrain

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison d'habitation de plain pied, construite dans les années 1970 en pierres et parpaings, crépies sur sur deux façades et deux pignons, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises sur quatre pans. Terrain clos, arboré et entretenu, assez plat à l'arrière de la maison, d'une surface totale de 2 199 m². Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, une entrée d'environ 6,55 m² et un couloir (équipé d'un placard de rangement) desservent un salon séjour spacieux et traversant en 'L' de 35,55 m², une cuisine séparée de 10,4 m² aménagée et équipée, une salle d'eau de 5,45 m² avec douche à l'italienne et un lavabo, quatre chambres dont deux de 10,6 et 9,4 m² exposées Nord et deux autres de 10 et 15 m² exposées Sud. Les quatre chambres sont toutes sur plancher bois, tandis que le reste des pièces de l'habitation possèdent du carrelage au sol. Les combles, accessibles par escalier escamotable, pourraient être aménagés en deux pièces de 9,6 et 9,4m² environ (Loi

iad France - Emmanuel Martin vous propose: Montel-de-Gélat Maison de caractère 1800, 104 m², dépendances exceptionnelles, 4 505 m² de terrain Construite en 1800, cette maison de campagne a traversé les siècles avec son caractère intact. Pierres, volumes, environnement préservé: le cadre est là. Ce qu'elle attend, c'est quelqu'un qui sache voir le potentiel derrière l'état actuel. Sur deux niveaux, elle développe 104 m² organisés autour d'une grande pièce de vie, séjour, salon et cuisine réunis, agrémentée d'une très grande cheminée à foyer ouvert, complétée de 2 chambres, un bureau facilement transformable en chambre d'appoint, une salle de bain, un WC et une buanderie. Fonctionnelle dans sa configuration, elle peut être rénovée et agrandie pour qui veut la façonner à son image. Mais ce qui rend ce bien intéressant, ce sont ses dépendances, qui offrent une surface annexe exceptionnelle: — Maisonnette / dépendance: 80 m² — Atelier: 80 m² — Bâtiments: 250 m² — Hangar fermé: 95 m² — Hanga

Sur la commune d' ORCINES, au calme d'un hameau nous vous proposons cette maison familiale très bien entretenue agencée de 3 chambres avec placards,d'1 bureau,d'1 salle à manger- salon avec insert,d'1 cuisine séparée qui est meublée et équipée avec accès à la véranda. La construction date de 1980. Elle est implantée sur une parcelle d'environ de 2450 m2, paysagée et arborée de noyers,d'arbres fruitiers et de massifs de fleurs. 3 garages et 1 cave complètent le bien. Le mode de chauffage est mixte: électrique et bois.Des panneaux solaires sont présents pour la production de l'eau chaude et de l'électricité en partie revendue. La maison est équipée de double vitrage, d'une VMC à double flux. Elle est reliée au tout à l'égout(installation conforme,réseau séparatif). Taxe foncière 2025: 1316 euros. Les risques auxquels le bien est exposés sont consultables sur le site www.georisques.gouv CONTACTEZ PASCAL AU