6 158 appartements à vendre à La Ménounière

Sur SAINT-GEORGES D'OLERON (17190), village des SABLES VIGNIER, dans une copropriété et en bordure de l'Océan atlantique, la plage à pied pour cet appartement idéalement situé. Bénéficiez de tous les avantages de cette résidence de vacances, les parties communes, les services et les piscines (intérieure et extérieure), pour des vacances réussies ! Ce bien est libre de gestion. L'appartement est au calme et sans vis-à-vis ! La Terrasse extérieure vous permettra de profiter des repas jusqu'à la nuit tombée. L'appartement comprend un séjour avec clic-clac, une cuisine, une salle de bain avec WC, puis à l'étage un mezzanine aménagée en chambre et une cabine comprenant un couchage, soit la possibilité de 6 couchages. Idéal en résidence secondaire avec possibilité de rendement locatif, tout est pensé pour les vacances à la mer ! La hauteur sous rampant dans le séjour, vous permet d'aménager une autre mezzanine, la possibilité d'avoir un couchage supplémentaire sans perdre d'espace sur le séj

Iad France - Alexandre Darbon vous propose: Appartement meublé avec terrasse, sans travaux - Les Sables Vignier / Saint-Georges-d'Oléron Dans un secteur prisé de l'Île d'Oléron, aux Sables Vignier, découvrez cet appartement meublé d'environ 26 m² habitables, situé au sein d'une résidence de vacances, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan et de la plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC complète le niveau principal. À l'étage, une mezzanine aménagée permet d'optimiser l'espace nuit, avec un lit double et un lit superposé, offrant une capacité d'accueil appréciable pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11 m² exposée ouest, parfaite pour savourer vos fins de journées. La résidence propose des équipements particulièrement appréciés en saison comme hors saison: Piscine extérieure, piscine intérieure, aire de jeux pou

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, au premier étage, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 36.62 m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte,1 chambre, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 202, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84710

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 21.3m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 251, soit D, GES: 9, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84709

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Alexandre Darbon vous propose: Appartement meublé avec terrasse, sans travaux – Les Sables Vignier / Saint-Georges-d’Oléron Dans un secteur prisé de l'Île d’Oléron, aux Sables Vignier, découvrez cet appartement meublé d'environ 26 m² habitables, situé au sein d’une résidence de vacances, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan et de la plage. L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC complète le niveau principal. À l’étage, une mezzanine aménagée permet d’optimiser l’espace nuit, avec un lit double et un lit superposé, offrant une capacité d’accueil appréciable pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 11 m² exposée ouest, parfaite pour savourer vos fins de journées. La résidence propose des équipements particulièrement appréciés en saison comme hors saison: Piscine extérieure,

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, au premier étage, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 36.62 m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte,1 chambre, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 202, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84710 Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 21.3m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 251, soit D, GES: 9, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84709 Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Au cœur du bourg de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence recherchée avec piscine. Vivre à Saint-Georges-d'Oléron, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre plages, forêts et patrimoine historique. Plus grand village de l'île, il séduit par son ambiance conviviale, son marché animé et la richesse de sa vie locale. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Commerces, services administratifs, professionnels de santé, écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied. Les nombreuses associations culturelles et sportives contribuent également au dynamisme de la commune tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage de la résidence, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre complète l'ensemble à l'étage. Vous profiterez également d'un es

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, au premier étage, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 36.62 m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 21.3m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au cœur du bourg de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence recherchée avec piscine. Vivre à Saint-Georges-d'Oléron, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre plages, forêts et patrimoine historique. Plus grand village de l'île, il séduit par son ambiance conviviale, son marché animé et la richesse de sa vie locale. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Commerces, services administratifs, professionnels de santé, écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied. Les nombreuses associations culturelles et sportives contribuent également au dynamisme de la commune tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage de la résidence, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre complète l'ense

Au cœur du bourg de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence recherchée avec piscine. Vivre à Saint-Georges-d'Oléron, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre plages, forêts et patrimoine historique. Plus grand village de l'île, il séduit par son ambiance conviviale, son marché animé et la richesse de sa vie locale. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP- T1 - LES SABLES VIGNIER - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE DE TOURISME - LOYER ANNUEL: 4947€ HT - TAXE FONCIERE: 481€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 688€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 6

Situé au coeur du centre-bourg de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez cet appartement de 27,6 m² (loi Carrez) en copropriété offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,7 m² avec un espace salon convivial et une cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel et optimisé

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au coeur du centre-bourg de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez cet appartement de 27,6 m² (loi Carrez) en copropriété offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,7 m² avec un espace salon convivial et une cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,7 m² avec sa salle d'eau, garantissant confort et praticité. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à jouissance exclusive, idéale pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. L'ensemble est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts du bien Appartement en coproprié

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Georges-d'Oléron (17190) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Georges-d'Oléron (17190), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 94500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 106 € / an, soit une rentabilité de 5,4% Appartement lot de copropriété 604 (n°F4). Appartement T2 de 34,35 m² avec une terrasse de 14

Situé au coeur du centre-bourg de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez cet appartement de 27,6 m² (loi Carrez) en copropriété offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,7 m² avec un espace salon convivial et une cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,7 m² avec sa salle d'eau, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à jouissance exclusive, idéale pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. L'ensemble est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts du bien Appartement en copropriété. Centre-bourg de Saint-Georges-d'Oléron. Rési

Investir dans un appartement de type T2 en Tourisme à Saint-Georges-d'Oléron Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Olydea Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

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Les avantages du neuf sans attendre ! AVALON se situe dans le quartier trés recherché de la Ville en Bois aux Minimes. La résidence se compose de 4 bâtiments ouvrant sur un espace intérieur paysagé. Du type 2 au type 5, AVALON correspond à tous vos projets immobilier. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Les avantages du neuf sans attendre ! Proche du centre-ville, BABYLONE trouve sa place au début du canal de Rompsay. Du type 2 au type 4, la résidence dispose de parking en sous-sol

À deux pas du célèbre marché quotidien ouvert toute l'année et à quelques minutes de la plage, ce bel appartement T2 se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété neuve et soignée, dotée d'un ascenseur. Son atout maître: une terrasse prolongée d'un jardinet entièrement clos, idéal pour profiter du doux climat charentais en toute intimité. Une cave privative complète ce bien pour répondre à tous vos besoins de rangement. Une adresse idéale pour une résidence principale au coeur du bourg ou un investissement saisonnier dans une station balnéaire prisée du littoral charentais. Pour plus de renseignements contactez-nous au (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. ()

LA ROCHELLE – Quartier TASDON Situé au 2? étage d'une résidence neuve avec ascenseur, appartement 2 pièces de 45 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l'ensemble. Un appartement neuf et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Frais de notaire offerts ! Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO: Léa BARRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – LES MATHES – 6.80% RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 98 223 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 679 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un T2 en duplex meublé de 37 m², - Résidence nichée dans une pinède de 18 hectares et proches commodités et plages, - Proximité des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 167 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Le charme d’un dernier étage, un lieu de vie lumineux, une atmosphère à part. Au 4ᵉ et dernier étage, ce T3 de 50 m² entièrement rénové se distingue par sa décoration naturelle et contemporaine, où bois, velours et végétaux s’accordent pour créer un intérieur chaleureux et harmonieux. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un espace bureau-dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans le quartier résidentiel de Bel Air, au calme et à proximité des commerces, il bénéficie d’un emplacement pratique à quelques minutes du centre-ville rochelais. Possibilité d’acquérir l’appartement meublé, avec mobilier proposé en supplément du prix de vente. Je vous invite à découvrir ce bien lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

LA ROCHELLE – QUARTIER DE LA PALLICE – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 30 M² ET GARAGE DE 36 M² Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et beaux volumes ! Situé dans le quartier dynamique de LA PALLICE, à proximité de l’île de Ré, cet appartement bénéficie d’un emplacement, avec tous les commerces, commodités et écoles à proximité. Le centre-ville de La Rochelle est facilement accessible à vélo ou en bus. Niché dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages, construite en 2009, Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de cet appartement, qui a su conserver une véritable personnalité malgré sa construction récente. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud et donnant accès à une magnifique terrasse de près de 30 m², sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute