11 641 appartements à vendre à La Ménardière Saint-Macaire-en-Mauges

ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motorisé Situé dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement à rafraichir de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement. Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire. Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.geor

ORVAULT BOURG - A seulement 4 minutes à pieds du centre bourg, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue: appartement type 3 d'une superficie de 71 m² au rez-de-chaussée de la résidence avec ascenseur. Une entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse avec store -banne motorisé, une salle d'eau, toilettes séparés L' appartement propose deux espaces nuit: une chambre indépendante et un second espace comprenant une chambre avec salle d'eau et grand dressing Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos complètent l' ensemble Chauffage individuel gaz, volets électriques, fibre. Commerces et écoles à 200 m, arrêt de bus à 100 m, accès rapide au périphérique. Son parfait état, le calme et la localisation sont les atouts de ce bien Référence 1323SN. Honoraires agence 3.75% charges acquéreurs (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cour

Appartement T4 neuf avec terrasse à Angers Situé à Angers, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,61 m² pour un prix de 358 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf respectant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, ouvert sur une cuisine, favorisant les échanges et la convivialité. Les chambres offrent des volumes confortables, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit une organisation pratique des espaces sanitaires. Un WC indépendant complète cet ensemble. Le logement se situe au 3e étage, accessible par un ascenseur. Son orientati

Appartement T3 neuf avec balcon à Angers Situé à Angers, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,5 m² pour un prix de 270 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre de vie contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 64,63 m² permet d'aménager aisément les espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement sans encombrer les volumes. Exposé à l'ouest, l'appartement profite d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable des finitions. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (

Situé rue Maillé, en plein coeur d'Angers et à proximité immédiate des bords de Maine, venez découvrir ce bel appartement plein de charme, niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire, surface au sol 110m2. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et des WC. Une cave ainsi qu'une place de parking complète également ce bien. Un appartement chaleureux et plein de caractère, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie angevine, à proximité des commerces, transports et commodités. Votre contact Yves LEFRANCOIS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904044708 - Angers

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié: à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropr

ANGERS EBLE / PROCHE GARE, A vendre à Angers, charmant appartement de type studio d'une surface de 13 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, ce bien comprend un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Proche de nombreux commerces et services, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs écoles, restaurants, pharmacies, boulangeries, ainsi que des arrêts de tram Place la Fayette et Les Gares. Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Réf: FB2676 (8.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4 neuf avec balcon à Angers Situé à Angers, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,98 m² pour un prix de 369 900 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour aménager un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le bien est situé au premier étage, sans indication d'exposition spécifique, dans un bâtiment neuf construit en 2026. Il bénéficie d'une excellente performa

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 65m² pondéré. Appartement situé dans une résidence neuve et sécurisée. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Extérieur privatif de 8 m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Atouts du bien: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous les promoteurs réunis en un seul interlocuteur - Les mêmes prix qu'en vente directe, sans frais supplémentaires - Un accès aux retours à la vente et aux opportunités exclusives - Un accompagnement p

Découvrez ce T4 de 96m² pondéré, situé au 2ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain et une salle de douche - WC indépendant - un extérieur de 12m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Angers Situé à Angers, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 45,01 m² pour un prix de 218 000 €. Il se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien. La surface utile de 48,22 m² permet d'aménager un séjour agréable avec cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La chambre bénéficie d'un placard intégré, optimisant le rangement. L'ensemble des pièces est pensé pour un confort optimal et une circulation fluide. Le logement est exposé à l'ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux nor

T5 premier étage, sans ascenseur, entrée, salon séjour de 28.5 m², cuisine séparée, Dressing de 4 m², salle d'eau, plusieurs placard penderie, balcon loggia. Exposition sud, vue sur le parc. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 53,59 m² situé au 2ème étage, proche de la Place Bichon à Angers, secteur Barra / Sainte-Thérèse. Ce bien calme, exposé Est, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et de plusieurs placards. Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Référence: m3402 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de charme dans un Logis du XVII ème siècle de 99, 67 m2 carrez, dans petite copropriété situé au 1er étage. Il offre une vaste entrée de 13 m2, un séjour ouvert sur cuisine 39 m2, 2 chambres, 1SDB avec WC, 1SDD, 1WC séparé, 1 débarras, de nombreux placards. A rafraichir/ rénover. Vue Cathédrale depuis le séjour, situé au coeur de la ville, au pied de toutes commodités. BEL EMPLACEMENT Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

PLACE DE L'ACADEMIE, au sein de l'ancien Evêché rebaptisé Villa Médicis, une petite dépendance entièrement repensée au charme de l'ancien révélé. Jolie réalisation pour cet appartement/maisonnette de type 3 en copropriété, de 61,24 m2, en cours de finitions ( encore possible de choisir les matériaux ). Il offre une pièce de vie, 2 chambres, 2 SDD, 1 wc séparé, 1 terrasse. LOCALISATION ET CADRE EXCEPTIONNEL ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 515.81 euros

83 m² de terrasse rooftop. Au dernier étage, à Vertou. Certains biens n'ont pas besoin de promesses, ils parlent d'eux-mêmes. En exclusivité, Anaïs YON vous présente « Raphaël », un appartement traversant de 90,13 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine à Vertou. Sa véritable signature: une terrasse rooftop exceptionnelle de près de 83 m², baignée de lumière et ouverte sur la verdure. Un extérieur de cette dimension reste aujourd'hui extrêmement rare sur le marché. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, tourné vers la nature, où les couchers de soleil deviennent un rendez-vous quotidien. Dès les premiers instants, l'appartement séduit par sa luminosité omniprésente, ses larges ouvertures et ses vues dégagées sur Vertou et la nature environnante. Une sensation d'ouverture et de respiration rare en appartement. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, « Raphaël » développe 90,13 m² habitables et propose: • Une pièce de vie avec cuisine

En exclusivité chez Alain Rousseau immobilier. Grand Type 2 de 68m² habitable à rafraîchir et possibilité de le transformer en T3. Hyper centre ville, transports et commerces à pied. Nous contacter pour une visite. Réf: 3224PM (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 904.2 euros

T2 avec terrasse - La Madeleine Charmant T2 de 33,63m² au 1er étage d'une petite copropriété calme, avec terrasse de 20m² exposée sud-ouest. Cuisine équipée, séjour lumineux, chambre, salle d'eau. Box de 16m² inclus. Quartier recherché. Idéal investisseur ou premier achat ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation.(Procédure en cours)

Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!

Dans une résidence de 1992 avec gardien, au 1er étage sans ascenseur, studio de 17.84 m2 avec entrée, séjour + kitchenette, salle d'eau + wc. Parking couvert. Prevoir rafraichissement.

Appartement de Type 2, de 36,64 m2 situé à la gare au pied des commodités et de la place de la Visitation, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Très lumineux et dans une résidence au calme, il est idéal pour un étudiant ou un investissement. Libre de toute location. A SAISIR ! Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 553.68 euros

Appartement situé en coeur de ville, dans un immeuble de caractère, offrant 123,17 m2 avec cour/terrasse extérieure orientée sud d'environ 20 m2, il, présente une vaste entrée avec de nombreux placards de rangement, un séjour avec cheminée et parquet, 3 chambres, une cuisine séparée, 1SDB avec wc, 1SDD, 1WC séparé. Des travaux sont à prévoir. Très bel espace exploitable. DU VOLUME ET DU CACHET ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Appartement de type 3 d'environ 67 m2 à rénover entièrement pouvant constituer, un séjour, une cuisine, une SDB, un wc, 2 chambres. Grande terrasse de 25 m2 ne donnant pas sur la place mais à l'arrière, idéalement orientée plein sud. Situé sur la place du lycée même au sein d'une toute petite copropriété de 3 lots. TRÈS BEL EMPLACEMENT AU PIED DES COMMODITÉS. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Appartement situé au pied de la gare Saint Laud, de ses commerces et commodités, il offre sur 34,65 m2 un espace vie lumineux de 21m2, 1 chambre, une SDB avec wc. (possibilité de cave en sus). LOCALISATION RECHERCHÉE ! Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540.00 euros

Appartement de charme, entièrement refait à neuf, offrant sur 53,61 m2 un séjour de 30 m2 avec espace cuisine A/E, 2 chambres avec chacune sa SDD privative et espace dressing, 1WC séparé. IDEAL INVESTISSEMENT ou 1 er ACHAT ! Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

QUARTIER CATHO-ESA Appartement dans petite copropriété à l'environnement paysagé bucolique, avec pièce de vie très lumineuse et petit balcon privatif. Il comprends un séjour, une chambre, un SDD avec WC, une cuisine, un dégagement. Possibilité garage fermé en supplément. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10.00 euros

Je vous propose de découvrir cet appartement T3 de 53 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Ce bien est proche des commerces et des transports en commun. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

Appartement T3 lumineux avec terrasse et box ? Sainte-Luce-sur-Loire (La Minais) Situé dans le secteur recherché de La Minais à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement T3 de 63,15 m² au 1er étage d'une résidence offre un cadre de vie pratique, calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, véritable coeur de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, à aménager, vous permettra de créer un espace fonctionnel et moderne, adapté à vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un agencement optimisé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vous profitez également d'une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts du bien: appartement lumineux terrasse privative box fermé sécurisé pour le stationnement proximité des transports, commerces et commodités quartier ca

Un appartement de type 2 d'environ 37 m2 à rénover entièrement, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots donnant directement sur la Place du Lycée. Possibilité de faire un séjour, une cuisine, une chambre avec SDB, un wc. EMPLACEMENT CONVOITÉ ! Au pied des commodités. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Rezé Saint Paul– Appt T3 lumineux avec garage et parking, proche des commerces et transports - Quartier Saint paul Dans un secteur apprécié de Rezé, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 69,51 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Son emplacement est un véritable atout: le quartier est commerçant et pratique au quotidien, avec une boulangerie accessible à pied en quelques minutes ainsi que différents services de proximité. Côté transports, l’arrêt de bus C4 situé à proximité permet de rejoindre facilement le tramway pour un acces rapide au centre ville de Nantes. Un secteur idéal pour profiter de la proximité de Nantes tout en bénéficiant d’un environnement plus résidentiel. L’appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud/nord et à sa disposition traversante. L’entrée, équipée de deux placards de rangement, dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux exposé sud, s'ouvrant sur une agréable loggia, apportan