68 230 propriétés à vendre à La Meilleraie Varades

A 9 mn d'Ancenis maison rénovée, dépendances aménageables. gros potentiel! Découvrez cette maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne. située dans un environnement calme et proche des bords de Loire. Elle bénéficie d'un grand terrain de 3700 m2, avec un hangar, des dépendances en pierre pouvant être réhabilitées en habitation, certificat d'urbanisme validé. En rez-de-chaussée un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres. Pour votre confort un poêle à pellets. DPE C pour des économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir! Nous sommes disponibles pour une visite! (2.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison familiale de 1961 à rénover, située à Ancenis, offrant de beaux volumes et un grand terrain arboré de 2 090 m² avec puits. Un bien offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement foncier. Description: Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour lumineux sur parquet avec cheminée et accès direct à une terrasse sur pilotis, cuisine séparée, chambre en enfilade, chambre avec salle d’eau attenante, WC indépendants 1er étage: palier, 3 chambres sur parquet, salle d’eau avec douche et vasque, WC séparés Sous-sol semi-enterré: garage (env. 21 m²) + 3 caves Caractéristiques: Ballon d’eau chaude (env. 5 ans) Assainissement collectif Jardin arboré et spacieux offrant de belles possibilités d’aménagement Localisation: Secteur recherché d’Ancenis, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de communication

Nouveauté ! FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située au calme sur la commune de La Chapelle-Saint-Florent. Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour, une cuisine avec une belle cheminée, une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, un garage attenant et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec une magnifique vue sur la campagne, une cour et un puits. Travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact: Kévin AUDOUIN Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no 935 345 348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À seulement 10 minutes d'Ancenis, découvrez cette agréable maison familiale de 165 m², entretenue, offrant de beaux volumes avec plusieurs travaux déjà réalisés et quelques espaces restant à personnaliser. Entièrement rénovée dans ses principales pièces de vie, elle séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son jardin clos de murs en pierre, arboré et sans aucun vis-à-vis. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une chambre ou bureau avec accès indépendant idéal pour une activité libérale ou le télétravail, une salle de bain à personnaliser selon vos goûts et un WC. Aux étages, vous découvrirez quatre chambres confortables aux beaux volumes, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le jardin d'environ 416 m² constitue un véritable cocon de tranquillité, rare pour une maison de centre-bourg. Un garage, un cellier et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble. Les atouts: • 165 m²

? NOUVEAUTÉ ANETZ- MAISON FAMILIALE + POTENTIEL TERRAIN CONSTRUCTIBLE ? Située en impasse, au calme, sur la commune d'Anetz (Vair-sur-Loire), venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement placée, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, un véritable atout pour une grande famille, le télétravail ou accueillir vos proches. Une salle d'eau complète ce bien. Une véranda vient prolonger la maison et vous permet de profiter du jardin en toute saison ? ? Le tout sur une parcelle arborée de 892 m² ? GROS PLUS: Un certificat d'urbanisme opérationnel positif vous offre la possibilité de diviser le terrain et de créer un lot d'environ 220 m² avec entrée indépendante. Idéal investisseur ou projet familial ! ? Environnement calme ? Mai

Votre agence Nestenn vous propose au coeur du bourg de Saint Herblon et à proximité immédiate des écoles et commodités de découvrir cette très jolie maison située au calme d'une impasse comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée, un salon-séjour de plus de 40m2 exposé plein sud, deux chambres, une salle de bains, un WC et une lingerie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage attenant, un garage non attenant et d'un joli jardin clos et arboré de plus 900m2. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite! (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Vair-sur-Loire, à proximité immédiate des bords de Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 194 m2, elle se compose de: - Une belle pièce de vie aux volumes généreux - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) - Une salle de bain à chaque niveau, apportant confort et praticité au quotidien Un véritable atout supplémentaire: un grenier aménageable d'environ 45 m2, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m2, la propriété dispose également de nombreuses dépendances (environ 150 m2), parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Chauffage par pompe à chaleur. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour un projet sur mesure. Les +: ? Environnement calme proche Loire ? 5 chambres + potentiel d'agrandissement ? 2 salles de bain (u

En exclusivité dans votre agence Nestenn, à 6 minutes d'Ancenis, au calme de la campagne sans aucun vis à vis, venez vite découvrir cette maison offrant, un salon-séjour exposé SUD, une cuisine, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et un WC. Vous profiterez également d'un garage, de plusieurs dépendances et d'un joli jardin de plus de 900m2. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite! (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Coeur d'un Parc Arboré, Maison d'Habitation offrant: Hall d'Entrée, Salon de Réception, Salle à Manger, Cuisine Aménagée, 3 Chambres, Salle de Bains & Rangements. Véranda. Sous Sol avec Garage, Atelier, Débarras, Salle de Jeux & 1 Pièce. Piscine (à rénover). L'ensemble sur un Magnifique Terrain de 3239 M². - TRES BEL ENSEMBLE TRADITIONNEL - (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de la gamme KOSY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel. A Feneu sur un terrain de 260 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de plus de 80 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée avec sa salle de douche. Garage. KOSY-M vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! A LA CHAPELLE-SAINT-FLORENT sur un terrain de 403 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivant

Lydie conseillère chez Sublimons Immobilier, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de campagne en pierre, construite en 1949 et située au calme d'un hameau. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 2 km de Saint-Herblon, 5 km d'Ancenis et 6 km de Varades. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second toilette. Cette maison à rafraîchir, parfaite pour des moments entre amis, dispose également d'un terrain clos de 625 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE: Lydie GUINEHEUX Agent

Maison en campagne, Lydie conseillère sublimons immobilier vous propose une maison située entre Angers et Nantes, à 10 km d'Ancenis et 3 km de Loireauxence. Édifiée sur un magnifique terrain de 5 250 m², cette propriété dispose d'un étang, d'un puits, d'une serre de 80 m² et d'un hangar de 68 m². La maison, construite en 1976 et rénovée en 2006, se compose de: - Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres et une salle de bain. - Au sous-sol: une pièce conviviale, une buanderie, un atelier et un garage. Très beau potentiel venez visiter. Contactez moi au O624624200 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOI

Maison implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, elle bénéficie de prestations soignées: sols, plomberie, électricité, peintures ainsi qu’une cuisine aménagée et semi-équipée sur mesure réalisée par un menuisier. Le premier niveau propose une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec triple exposition, une cuisine aménagée, une véranda d’environ 9 m², des WC indépendants, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, un espace de stockage ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins ou envies. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un dégagement desservant une salle de douche, deux chambres supplémentaires et un grand garage. Assainissement conforme. Maison parfaitement entretenue et décorée avec goût, idéale pour une famille en recherche d’espace, de confort et

LA CHAPELLE-SAINT-FLORENT | Maison Familiale 5 Pièces (96m² | 3ch + garage) Plain-Pied | Lumineux | Piscine Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 96m2 construite en 1991 édifiée sur une parcelle de plus de 500m2 avec piscine dans un environnement calme et paisible à seulement 15 minutes d'Ancenis. Elle se compose d'une entrée donnant sur: Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle et frigo), Un cellier avec emplacement pour machine à laver, Un WC indépendant. Un couloir desservant: 3 chambres avec placards, Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Un garage et une place de stationnement devant la maison complète l'ensemble, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement. Pour les beaux jours, profiter de son jardin arboré entièrement clos avec sa piscine enterrée (8mX4m) et sa grande terrasse exposée Sud-Ouest équipée

Venez découvrir cette maison de 128 m² habitable, en campagne de la commune de Vair sur Loire (St Herblon) et 2675 m² de terrain. Elle se décompose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Pièce servant de cuisine, arrière cuisine, salle d'eau WC, salon-séjour avec poêle à pellets, bureau, chambre parentale avec dressing, salle d'eau à terminer, et mezzanine. À l'étage: dégagement, 3 chambres mansardées À l'extérieur: Diverses dépendances dont un hangar, un bâtiment de stockage et une stabulation. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés en 2024 et 2025, offrant une base saine et confortable pour votre futur projet. Idéal pour les amoureux de la nature et pour les personnes désireuses de tranquillité

Venez visiter cette maison en campagne de Saint Herblon, à 5 minutes de l'autoroute d'Ancenis et de Manitou. Située dans un environnement rural calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. D’une surface habitable de 83 m², la maison est habitable de suite et se compose d’espaces fonctionnels et lumineux, permettant une installation immédiate et laissant la possibilité de travaux d’amélioration à terme Implantée sur un terrain de 2 700 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, parfait pour un jardin, un potager ou des projets de loisirs en plein air. Caractéristiques principales: Surface habitable: 83 m² Terrain: 2 700 m² Maison habitable immédiatement Environnement calme, sans nuisances Idéale résidence principale ou secondaire Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder

Maison neuve en VFA à Ancenis Livraison 2? semestre 2026 A Ancenis, découvrez cette maison neuve en Vente en Futur Achèvement d'environ 110 m2, pensée pour conjuguer confort moderne, performance énergétique et sérénité totale. Conforme à la RE 2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur aérothermie air réversible, garantissant une faible consommation et un confort optimal été comme hiver. UNE DISTRIBUTION IDEALE: Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, un coin lingerie fonctionnel et un garage. Etage: Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. LE CONFORT DU CLE EN MAIN La maison sera entièrement terminée à la livraison (hors cuisine et aménagement des placards), Taxes et dommage-ouvrage comprises, Espaces verts aménagés. Frais de notaire réduits, un vrai plus pour optimiser votre budget. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, performante et prête à vivre, dans un secteur r

Située à Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, commune dynamique et riche d'histoire en bord de Loire, cette maison construite en 1974 a été entretenue avec soin. Un sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une cave sur gravier, une chambre d'amis et une pièce pouvant servir de cuisine d'été. Au premier étage, une entrée lumineuse et contemporaine dessert une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un salon avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau, un palier muni d'un point d'eau dessert deux chambres mansardées avec placards. Le bien est équipé d'une PAC air/air pour le confort thermique. Travaux récents: huisseries PVC, volets aluminium, isolation extérieure, pompe à chaleur (PAC) et VMC. Le terrain arboré, entièrement clos, comprend un second garage de 50 m2, un préau et un puits avec pompe immergée. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au. Mandataire indépendant RCS: 53

Située à Anetz, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 350 m.² Résidence principale à proximité des écoles composée de 5 pièces répartie sur 95 m². Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 12m² avec une salle de bain et 2 chambres. Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60. Cette maison dispose également d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 196500€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier

Iad France - Karine Dupont vous propose: Située sur la commune de Anetz, cette agréable maison familiale d’environ 145 m² habitables séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement calme et verdoyant. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose d’un vaste séjour convivial, d'une salle de jeux, de quatre chambres, d’une cuisine équipée ainsi que d’un mode de chauffage performant. Performance énergétique et climatique: B Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 511 m², la propriété bénéficie d’un très grand jardin propice à la détente, agrémenté d’un puits, d’un poulailler, d’un garage, d’un hangar ouvert et d’une grande cour offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel pour un projet de vie familial d

Sur la commune d'Anetz à 4 km de Varades et 8 km d'Ancenis, cette maison est idéalement située dans un environnement calme. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. L'étage bénéficie de deux chambres, d'un WC avec lave-mains et d'un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le sous sol est composé d'un grand garage avec espace lingerie, d'un grand atelier et d'une pièce avec WC et point d'eau. Le jardin clos de 2 970 m2 est agrémenté d'une pièce d'eau et d'un garage supplémentaire de 22 m2 ainsi que d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 230 500 € dont 220 000 € net vendeur et 10 500 € (4,80%) honoraires agence charge acquéreur

Découvrez en exclusivité cette charmante maison'atypique' individuelle baignée de lumière où le temps semble suspendu. Construite en 1960 et magnifiquement rénovée en 2013, cette demeure allie le charme d'antan à un confort moderne, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe: un séjour spacieux, baigné par la lumière du sud, vous invite à des moments de convivialité ou de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle d'eau et les WC, la buanderie, pratiques et bien agencés, complètent ce tableau idyllique. À l'extérieur, le jardin de 451 m² s'étend comme un tableau vivant, parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme. La cave de 10 m², pratique pour le rangement, ajoutent une touche de praticité à ce bien. Venez imaginer votre quotidien dans

Maison de bourg à 30min d'Angers ouest sur la commune de Candé À vendre: Maison à raffraichir avec fort potentiel ! 116m² dans un charmant bourg, 3 chambres, espace à aménager, et grand garage non attenant. Idéal pour donner vie à vos projets et investir dans un bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix: 109 990 € * *Dont Honoraires 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 102 490 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3390 € et 4640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

St HERBLON, à 9 km de la gare d'ANCENIS et à 10 km du péage A11, dans un village avec école à pied, charmante maison lumineuse sans aucuns travaux, avec terrasse et jardin clos. Très belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès terrasse bois, arrière cuisine/lingerie, deux belles chambres, salle d'eau avec douche et vasque, deux WC. Jolie maison en parfait état, confortable et à la déco soignée. Huisseries doubles vitrages avec volets roulants et moustiquaires pour les velux. Chauffage électrique (pas d'entretien). Store banne pour la terrasse. Portail motorisé. Ardoise naturelle. Abri de jardin haut de gamme neuf. Diagnostics énergétique en C et B, pas d'amiante, pas de plomb, électricité sans aucune anomalie, assainissement tout à l'égout. Si vous n'êtes pas bricoleur et si vous n'avez pas envie d'avoir un grand terrain à entretenir mais profiter quand même d'un extérieur pour lézarder sur la terrasse, cette maison vous attend pour aména

Iad France - Marc Moreau vous propose: NOUVEAU-EXCLUSIVITE a 6 Mn d 'Ancenis, à saint Herblon, Longère de 130 m² surfarce plancher (76 m²habitable au rez de chaussée) est composée d'un séjour sur cuisine ouverte, 2 vaste chambres, salle de bains, toilettes, 2 celliers et 1 garage. À l'etage, possibilté de créer 2 autres chambres, bureau, salle d 'eau sur plancher existant et escalier Prévoir une remise aux normes de la fosse septique. Pour les amoureux de la pierre, vous serez séduit par l'environnement, et son hameau Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 148000 euros. Prix hors honoraires: 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque