69 209 propriétés à vendre à La Maumernière

Beau terrain viabilisé de 364 m² idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Implanté dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet de construction. Un modèle de plain-pied où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer accessibilité, confort et efficacité locative. Entièrement conforme aux normes PMR, il offre de larges circulations, une salle de bains spacieuse adaptée, des accès facilités à toutes les pièces, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux, les 3 chambres avec rangements intégrés, et l'optimisation des dégagements assurent une vie fluide et sans contrainte. Un bien rare, idéal pour la location inclusive, avec un plan fonctionnel, ergonomique et personnalisable selon les objectifs d'usage ou d'investissement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué e

Beau terrain viabilisé de 364 m² idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Implanté dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet de construction. Un format compact, un agencement malin et une vraie sensation d'espace: cette maison de plain-pied a tout d'un refuge facile à vivre. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain fonctionnelle, son cellier attenant et son garage intégré, elle réunit tous les essentiels dans une ambiance simple et agréable. Un modèle idéal pour une première acquisition ou pour poser ses valises en toute liberté à deux pas de l'océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une longère de charme en pierre au cœur de la nature vendéenne. Amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère pleine de charme saura vous séduire. Nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 4 000 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par les matériaux nobles: pierres apparentes, parquets chaleureux, volumes généreux et atmosphère cosy. La maison se compose d'un beau salon lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée offrant confort et intimité. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Côté pratique, deux bureaux dont un qui pourra également se transformer en salle de jeux ! À l'extérieur, le

Laissez-vous charmer par cette belle maison de plain-pied idéalement située au cœur de BELLEVIGNY, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, offre un véritable espace de détente où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, traversante et baignée de lumière, allie fonctionnalité et plaisir de vivre au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol représente un véritable atout: un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier pour les passionnés de bricolage, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire avec salle d'eau. Un espace évolutif qui pourra facilement répondre à vos envies: chambre

Située à La Génétouze, cette maison de charme en pierre développe une belle surface habitable sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré. Ce bien immobilier atypique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, à proximité immédiate des services et commerces. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux nobles et une circulation fluide. Le vaste salon et le séjour s'organisent autour d'une cheminée, apportant caractère et convivialité à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de réception, prolonge cet esprit de partage. L'étage accueille l'espace nuit, composé de plusieurs chambres confortables et de pièces d'eau, offrant un cadre de vie adapté à une résidence principale comme secondaire. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. L'environnement calme et résidentiel renforce la quali

La Genétouze: maison de 4 pièces (92 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à La Genétouze (85190): maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 92 m² sur 640 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité: gares (La Roche-sur-Yon et Belleville-sur-Vie), écoles, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A87 à 9 km. Océan Atlantique à 35 km. La Roche-sur-Yon à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 276 000 €. Prenez contact avec Fabienne BRAY pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon

Cet ensemble de grange et dépendances en pierres d'une surface d'environ 180 m2 est situé sur un terrain arboré de 2000 m2. Vous êtes à mi-chemin entre Bellevigny (Belleville-sur-Vie) et Les Lucs-sur-Boulogne. Et il y a une entrée sur la voie expresse Montaigu - La Roche-sur-Yon située à environ 2 kilomètres. Vous êtes à 1H00 de Nantes. Dans le terrain, un chemin large et un parking sont empierré avec du 0/100 sur environ 20 centimètres d'épaisseur afin d'aller au milieu avec tous véhicules de type fourgon, véhicules de chantier, camping-car. Les deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment sans amiante, avec des charpentes refaites, et, des ouvertures pour la lumière. Le plus grand est couvert de tuiles traditionnelles, et serait à remanier, ou à couvrir totalement de panneaux solaires. L'ensemble est à proximité de maisons par un côté, vous ne serez pas isolés, et le voisinage contribue à la vigilance et la sécurité globale. Les branchements d'eau et d'électricité sont autorisé

À 5mn des Flâneries, La Roche sur Yon. Découvrez ce terrain viabilisé de 338 m² situé dans le secteur de La Ribotière, commune Le Poiré sur Vie. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et proximité des commerces.. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hor

A la fois en centre bourg et au calme d'une impasse, Magnifique grange à rénover, couverte de tuiles en bon état, sur un terrain bénéficiant d'un double accès. Terrain à fort potentiel (possibilité d'agrandissement, de rehaussement) 'Hors d'eau sain' (charpente, couverture et structure), viabilisé ! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON

A 35 mn du bord de mer, située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), à 3 mn de ses commerces et services, cette propriété de 252 m² bénéficie d'un cadre paisible et idéal pour les familles. De plus, la proximité des sentiers de randonnée en fait un lieu propice à la détente et aux activités plein air.Sur un terrain clos sans vis-à-vis de 771 m², avec dépendance de 48 m², cette maison laisse à ses futurs propriétaires la possibilité de la finir à leur goûts, dont la liste est la suivante:Enduits exterieurs, sols, escalier, mode de chauffage (réseaux prêts pour l'électrique et ou un système PAS ou chaudière bois/granulé), 2 des 3 salles de bain présentes, ameublement cuisine, toiture dépendance.Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un séjour de 85 m² avec cuisine ouverte, une buanderie de 18 m², 1 suite parentale de 25 m² avec sde et wc séparé, 1 chambre de 17 m² et une sde de 7 m² avec wc séparé. A l'étage vous bénéficiez de 3 chambres de 16 à 23 m², 1 sdb de 10 m² avec

VENDU PAR CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON Dorian BOUSSAUD vous propose, au coeur des Lucs-sur-Boulogne, cette charmante maison de plain-pied de plus de 90 m² édifiée sur un joli jardin constructible. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine indépendante et d'un espace véranda. La partie nuit offre trois chambres, dont deux avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, assurant une vie de plain-pied confortable. Érigée sur une parcelle de plus de 950 m², un garage, un hangar de rangement et une cave en sous-sol complètent ce joli plain-pied, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et nous serons heureux de vous accompagner tout au long de ce processus. Prix de vente: 146 500 euros HAI, comprenant 6 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 euros. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur

Terrain viabilisé de 526 m², idéalement situé dans un environnement paisible et agréable. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction.. Offrant 3 chambres confortables et un vaste espace de vie central, cette maison de plain-pied de 76 m² réunit l'essentiel pour vivre bien, simplement et sans compromis. Facile à aménager et à personnaliser, elle s'adapte à vos envies comme à votre rythme de vie. Pour allier confort moderne et performance énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. / Réf.: 2672-227052-THW. Prix terrain: 52 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.geori

L'Adresse Aizenay vous fait découvrir cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située en plein centre du Poiré-sur-Vie. Ce bien rare offre tout le confort nécessaire pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine lumineuse, un grand salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, trois autres chambres et une seconde salle d'eau assurent intimité et commodité. Profitez également d'un préau, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Cette propriété est équipée de panneaux solaires rentables, contribuant à votre autonomie énergétique. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, idéalement située près des commodités. Agence ouverte du lundi au samedi ! pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite dès à présent ! Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes: 1-Je remplis

NOUVEAUTÉS - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - au Poiré-sur-Vie, à proximité immédiate du site du Moulin à Élise, découvrez cette vaste propriété familiale offrant de très beaux volumes et un potentiel remarquable. La maison principale se distingue par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une salle de réception idéale pour recevoir et un bureau adapté au télétravail ou aux besoins du quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de jeux et un WC, offrant confort et organisation pour toute la famille. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Un appartement mitoyen indépendant complète l'ensemble, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambr

A découvrir en exclusivité, sur les hauteurs recherchées des Lucs Sur Boulogne, dans le secteur prisé du quartier du Mémorial, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et intimité. Édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1 300 m², cette maison propose une vie principalement de plain-pied avec une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct sur les extérieurs. L'espace nuit de plain-pied accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé vient compléter les prestations avec une troisième chambre, une seconde salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un vaste espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et préservé, sublimé par une belle dépendance d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités: atelier, garage, espace de réception ou projet complémentaire. Un bien

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain constructible de 620 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison.. Cadre de vie pratique et familial avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Dernière opportunité!. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouv

VENTE: maison T3 (75 m²) à Saligny Idéalement située - À découvrir à Saligny (85170): maison neuve 3 pièces à vendre, 75 m² et 645 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Belleville-sur-Vie), écoles, crèche. Autoroutes A87 et A83 accessibles à 17 km. Océan Atlantique à 47 km. La Roche-sur-Yon à 15 km, Beaufou à 0 m, Belleville-sur-Vie à 0 m, Dompierre-sur-Yon à 0 m, Saint-Denis-la-Chevasse à 0 m et Les Lucs-sur-Boulogne à 0 m. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 226 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur la maison

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose: Splendide Maison Familiale de Plain-Pied - Saint-Denis-la-Chevasse Découvrez cette perle rare de 151 m² nichée sur un terrain d'exception de 2 063 m², piscinable et arboré. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie calme et lumineux. Un intérieur généreux et fonctionnel: Elle dispose de 5 chambres, d'un bureau (idéal télétravail / Fibre), d'une cuisine aménagée, équipée et d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur (plancher chauffant). Les annexes (lingerie, cellier, garage) facilitent votre quotidien. Les atouts majeurs: oExtérieur: Terrasse semi-couverte et puits alimentant WC et arrosage. oPotentiel: Possibilité d'aménager un T2 indépendant (agrandissement 1994). oEmplacement: proche des commerces, écoles et zones d'emploi. Profitez d'une proximité directe avec La Roche-sur-Yon et Montaigu, tout en rejoignant Nantes rapidemen

Dans un environnement agréable avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain plat de 468 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et intégré dans un lotissement, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied spacieuse et lumineuse, pensée pour toute la famille !Avec ses 4 chambres, son espace de vie de plus de 40 m² et sa salle de bain moderne, chaque m² est optimisé pour votre bien-être. Un garage intégré, un cellier pratique et un agencement fluide rendent le quotidien simple et agréable. Personnalisable à souhait, ce modèle s'adapte à vos envies de vie comme à vos projets !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. /

L'agence l'ADRESSE AIZENAY vous propose en exclusivité à la Génétouze ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer volumes, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, avec une vue imprenable sur votre étang privé. Un décor apaisant, propice à la détente comme aux moments partagés. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour un quotidien fluide et organisé. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose: Deux belles chambres de 14 à 15 m² Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Une salle de bain complète avec douche et double vasques Un WC indépendant Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage attenant de 57 m², entièrement c

A VENDRE A BELLEVIGNY - Confortable maison disposant d'un terrain clos et sans vis à vis De plain-pied, au calme, lumineuse et proche des commodités: cette maison à tout pour vous séduire! Elle vous offre une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec baie galandage sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant avec espace buanderie et grenier de stockage. Le plus de cette maison: A coup sûr son état général (maison propre et entièrement repeinte), mais aussi sa performance énergétique ! DPE: C Prix: 242 000 euros honoraires inclus ( 4.95 % TTC à charge acquéreurs - Prix 230 000 euros hors honoraires agence) Réf: 9841 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans un environnement agréable avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain plat de 468 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et intégré dans un lotissement, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Pensée pour accueillir les familles avec confort et simplicité, cette maison de plain-pied coche toutes les cases. Sa belle pièce de vie traversante crée un véritable lieu de partage, baigné de lumière tout au long de la journée. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le garage intégré, le cellier attenant et un agencement optimisé font de ce modèle une base idéale pour un projet sur mesure, 100 % personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagé

Maison Le Poiré-sur-vie 2 pièces 46 m2 + 7.62 % honoraires de négociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423090224 - La Roche sur Yon

À 5mn des Flâneries, La Roche sur Yon. Découvrez ce terrain viabilisé de 338 m² situé dans le secteur de La Ribotière, commune Le Poiré sur Vie. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et proximité des commerces.. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conf

Iad France - Matthieu Bossard vous propose: LONGERE de charme en pierres - 160 m² habitables - 4 CHAMBRES - Les Lucs sur Boulogne À la recherche d'un lieu de vie alliant authenticité et confort contemporain ? Cette propriété de caractère pourrait bien provoquer un véritable coup de cOEur. Nichée dans un environnement paisible, sur la commune des Lucs sur Boulogne, cette superbe longère en pierres apparentes a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations actuelles. Dès les premiers instants, le ton est donné: ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux. Développant environ 160 m² habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un magnifique espace de vie où la pierre et les volumes créent une atmosphère authentique et accueillante. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente tandis que la salle à manger prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, indép