3 182 appartements à vendre à La Malhoure

iad France - Agathe Benammar vous propose: DINARD – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC APERÇU MER À quelques pas de la Cale du Bec, de la Promenade du Clair de Lune, de la plage de l’Écluse et du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence à l’architecture extérieure pleine de charme. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un agréable et bel aperçu mer depuis la pièce de vie. Entièrement aménagé avec goût, il offre une décoration soignée, élégante et contemporaine. Chaque espace a été optimisé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Tout est accessible à pied: plage de l’Écluse, commerces, restaurants, marché, centre-ville et Promenade du Clair de Lune. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de l’art de vivre dinardais, aussi bien à l’année qu’en résidence secondaire. UN BEL INVESTISSEMENT LOCATIF Sa localisation premium

Au coeur d'un quartier en plein renouveau, le long d'une coulée à verte, à proximité des plages, d'intra-muros, de la gare et des commerces. Dans une résidence de 2025 réalisée par le Groupe Giboire, disposant d'un jardin paysager et partagé, découvrez ce superbe appartement Type 5 en duplex d'une surface d'environ 120 m², situé 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien comprend de plain pied une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon d'environ 10m², un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un double garage et d'un cellier. Idéalement situé à 20 minutes à pied d'Intra-Muros et des plages, et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF (45 min de Rennes et 2h30 de Paris) Frais de notaires offerts * Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026 Prix: 680 000 euros Copropriété de

Appartement T4 de standing avec terrasse - Dinard Hypercentre The Door Man vous présente cet élégant appartement de 104,16 m², entièrement rénové avec des matériaux de belle facture, au cœur de Dinard. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il dévoile une généreuse pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. La troisième, également pourvue de sa propre salle d'eau, offre une belle modularité et peut aisément se prêter à un usage de salon ou de bureau. Véritable prolongement des espaces intérieurs, une terrasse arborée de 30 m² offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, un atout particulièrement recherché en hypercentre. Son emplacement privilégié permet de savourer pleinement l'art de vivre dinardais: commerces, marché, plages et promenades du littoral sont accessibles à pied. Un bien rare où la qualité des pr

iad France - Franck Turek vous propose: Situé dans le centre de Saint-Servan, à quelques pas des commerces de la rue Ville Pépin et de la plage des Bas Sablons, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre une surface de 73 m² Loi Carrez et 86 m² au sol. Lumineux et parfaitement agencé, il allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une cheminée fonctionnelle, des boiseries et un parquet massif. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Une cave privative complète ce bien. À seulement 10 minutes à pied d’Intra-Muros, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour o

À VENDRE Appartement T3 de 54 m² avec stationnement sous abri, Saint-Servan à Saint-Malo Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Servan à Saint-Malo, découvrez cet appartement de 54 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports, des commodités et des plages. L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 20 m² avec une cuisine ouverte simple, de deux chambres et d'une salle de bains. Côté pratique, une place de stationnement couverte en rez-de-chaussée complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Servan. À découvrir sans tarder ! DPE: Energie: D Ges: B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv

BEL EMPLACEMENT - Au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Servan, venez visiter cet appartement duplex en dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie traversante bien exposée avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un coin nuit. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Cet appartement est idéal pour passer vos vacances en profitant de la vie malouine à pied. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120.00 euros

iad France - Nadège Gigon vous propose: SAINT-MALO, Saint Servan – Appartement familial de caractère avec grand balcon Découvrez ce magnifique appartement au charme authentique situé en plein cOEur de Saint-Malo, à proximité immédiate des écoles, de la mer et des commerces. Dans un immeuble historique, cet appartement de 114,64m² situé aux troisième et quatrième étages d'une copropriété à taille humaine, iln se distingue par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Occupant seul son palier, ce bien offre une organisation originale et de beaux espaces de vie, idéals pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un logement de caractère. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et WC indépendant, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée à la vue et l'exposition optimales, d'une salle à manger ainsi que d'un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 4,70 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux chambres avec placards communicantes dispo

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier À Saint-Malo, dans le quartier de Saint-Servan, cet appartement duplex à vendre à Saint-Malo se distingue par son charme et son agencement. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports et la plage. D'une surface de 33,91 m², ce 2 pièces en duplex offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La mezzanine accueille la chambre ainsi qu'un espace dressing. Sa surface n'est pas comprise dans le mesurage de 33,91 m². Les pierres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces et donne à cet appartement une configuration fonctionnelle. Le dernier étage et la petite copropriété complètent les atouts de ce bien situé au cœur de Saint-Servan. Cet appartement à vendre à Saint-Malo est proposé en exclusivité par Blot. Pour découvrir ce bien et apprécier ses volumes, contactez-n

SAINT-MALO INTRA-MUROS - T2 BIS DE 66 M² COGIR Immobilier vous propose ce superbe appartement de 66 m², idéalement situé rue d'Orléans, au coeur de Saint-Malo Intra-Muros. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. La pièce maîtresse du bien: un magnifique espace de vie de 44 m² exposé plein Sud, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,60 m. Le séjour offre ainsi un volume particulièrement agréable et une belle sensation d'espace. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage, un bureau ou un coin détente selon les besoins. Une cave privative vient compléter ce bien. Une adresse recherchée au coeur d'Intra-Muros, des volumes rares et une exposition plein Sud: un appartement de caractère à découvrir sans tarder. (4.52 % d'honoraires TTC à la charg

Situé à Dinard (35800), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une charmante station balnéaire. Profitez de la proximité avec le marché, la mer, les commerces, les restaurants et les activités nautiques pour une vie au quotidien empreinte de douceur et de loisirs. Cet appartement de 39m², situé au 2ème étage d'un immeuble, côté cour, se compose d'une salle de séjour accueillante, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée discrète. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet espace bien agencé offre un confort de vie appréciable dans un environnement prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

iad France - Agathe Benammar vous propose: ☀️DINARD – À 2 PAS DE LA PLAGE | CHARME & GRANDE TERRASSE: UNE ADRESSE RARE Élégant 2 pièces avec grande terrasse à seulement quelques pas de la plage de l’Écluse, de la promenade du Clair de Lune et du centre-ville de Dinard, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, véritable invitation à profiter pleinement de l’art de vivre dinardais. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante, où le charme de l’ancien se conjugue à un excellent état d’entretien et à un confort appréciable, offrant un cadre de vie authentique et agréable au quotidien. Un intérieur confortable, ouvert sur l’extérieur La pièce de vie, baignée de lumière, offre un coin séjour confortable et un agréable espace avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une superbe terrasse de grande dimension. Véritable prolongement de l’appartement, cette terrasse constitue un atout particulièrement rare à Dinard. Au calme et dans un environnement v

CPI IMMOBILIER vous présente ce type 4 duplex exposé Sud-Est, il vous séduira par son volume généreux de 88.63 m² habitable. Le logement comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, 1 chambre avec salle de bains privative et WC indépendant. A l'étage, 1 chambre de 18,01 m² avec dressing, un bureau, une mezzanine, une salle de bains avec WC. Un spacieux balcon de 11.06 m² vous permettra de profitez de beaux couché de soleil. Vous bénéficirez d'une place de parking et d'un garage à vélo de 8.45 m². Programme NEUF. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cécile GARNIER au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

iad France - Pascal Testelin vous propose: Appartement Moderne 4 Pièces avec Terrasse à Dinard Situé dans la charmante ville côtière de Dinard, cet appartement moderne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Découvrez un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un grand séjour de 31.8m², La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. idéal pour recevoir famille et amis, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 belles chambres offrant tout le confort nécessaire. Profitez également d'une agréable terrasse de 10m² orienté au nord-est, parfait pour prendre un café en plein air tout en admirant la vue sur le parc. Bénéficiez d'un appartement entièrement rénové, aux finitions soignées et au design moderne. Appréciez la terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et vue sur parc. Idéalement situé à Dinard, proche des commerces locaux, des

iad France - Stéphanie Sillou () vous propose: *SAINT-MALO INTRA-MUROS – À DEUX PAS DE LA PLAGE DU MÔLE* Au cOEur de la cité corsaire, dans une rue calme et recherchée d'Intra-Muros, découvrez ce charmant appartement de 70 m² environ, niché dans un authentique bâtiment d'armateur. À seulement quelques mètres de la plage du Môle, cette adresse privilégiée vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre à Saint-Malo: baignades, promenades sur les remparts, marchés, restaurants et ruelles chargées d'histoire sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres au calme donnant sur une cour fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son exposition Sud et Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme pour vos séjours en bord de mer, une résidence principale ou un investissement ce bien réunit tous les atouts d'un empl

iad France - Pascal Testelin vous propose: Situé dans la charmante ville balnéaire de Dinard, cet appartement moderne de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Bénéficiant d'une situation idéale, proche des plages et des commodités, cette résidence neuve datant de 2022 est un véritable havre de paix. Cet appartement spacieux de 75.9m² se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour moderne de 34.4m² qui s'ouvre sur une terrasse de 10m², offrant ainsi un lieu idéal pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée sur les environs. La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier viennent compléter cet appartement, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1 niveaux, exposé au nord-est, offre une lum

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant optimhome vous propose: Ce duplex de 55 M2 dans une cour en copropriété dans ce bourg agréable Becherel proche des commodités et services et écoles.libre sans locataire. Rdc:pièce de vie,wc,cuisine ouverte.WC. Etage: deux chambres, chaufferie,salle de bains wc. Chauffage électrique.CAVE Pour plus d'informations contactez moi Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) (réf. 597486 )

SAINT-MALO · ALETH · VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LA TOUR SOLIDOR Situé au coeur du secteur d'Aleth, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, cet appartement T4 de 75,41 m2 au 1er étage offre une vue mer dégagée et exceptionnelle sur la Tour Solidor depuis deux fenêtres - un panorama emblématique de la Côte d'Émeraude, rare à ce niveau de prestations. LE CADRE DE VIE À deux pas des remparts historiques, des plages et des commerces du coeur de Saint-Malo, vous bénéficiez ici d'un environnement calme et résidentiel au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, sans vis-à-vis et tournée vers la mer. COMPOSITION DU BIEN - Salon-séjour16 m2· lumineux · vue mer - Cuisine15 m2· entièrement neuve · équipée et aménagée - Chambre principale16 m2· salle d'eau privative - Chambre 2 ·13,5 m2 - Salle d'eau commune - Cave 15 m2 · en sous-sol ATOUTS CLÉS ? Vue mer Tour Solidor depuis 2 fenêtres ? Cuisine entièrement neuve - aucun travaux à prévoir ? 2 salles d'eau dont 1 privative ?

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Dans une petite résidence neuve, située au calme d'une impasse proche des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 67m² habitables situé au deuxième étage avec ascenseur. Il vous offrira une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres dont une spacieuse avec placard, une salle d'eau et un w.c séparé. Vous profiterez également d'un stationnement privatif en sous sol. LIVRAISON IMMÉDIATE AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plusieurs lots disponibles. N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre les dernières opportunités. Réf: 471-Lot206-PYL CLASSE ÉNERGIE: C- CLASSE CLIMAT: C Copropriété de 47 lots dont 20 d'habitation Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de vente de 321.000 €, hon

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: ST-MALO - Rocabey Gare - T3 - Ascenseur - Terrasse couverte - Garage Double Découvrez ce magnifique appartement récent d'une superficie de 65m², situé au 1ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, construit en 2020. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant avec sa grande baie vitrée sur une grande terrasse couverte, 2 chambres avec dressing et terrasse, une salle d'eau et un toilette séparé. L'ensemble de la résidence est sécurisé, offrant un accès contrôlé par digicode, interphone et porte blindée. Vous pourrez profiter du confort de l'ascenseur pour accéder facilement à votre appartement. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz naturel, assurant une chaleur douce et agréable en toute saison. En annexe, vous bénéficiez d'un gara

PARAME CENTRE. Cet appartement récent de 67m2 avec jardin et garage saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité à toutes les commodités et transports en commun à pied. Il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche et un wc séparé. Le jardin exposé ouest possède un abris de jardin. Un garage fermé en sous sol complète l'appartement. Appartement adapté PMR Nombre de lots de la Copropriété: 32 Honoraires de 5.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier – agence du Sillon: superbe appartement T3 récent avec ascenseur et garage. Laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. Sa spacieuse pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une jolie vue dégagée. L'appartement propose également deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants, des gares routière et ferroviaire, tout en étant à moins d'un kilomètre de la grande plage du Sillon et de la cité corsaire. Un appartement lumineux et chaleureux où il fait bon vivre ! Nombre de lots d'habitation: 45 Nombre de lots: 107 Charges annuelles: 930 € CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Référence: 1736-ML Les informations sur les risques naturels, minie

SAINT-MALO (35400) - Idéalement situé à seulement quelques pas de la célèbre plage du Sillon, ce magnifique appartement T3 en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2026. Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit accueille une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi intimité et confort. Une adresse recherchée, à proximité immédiate de la mer, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Garage en option (75.500 €). Immeuble soumis au régime de la copropriété: 4 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles: 1400 €/an. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas

Marine Gautier megAgence vous présente en exclusivité ce joli appartement T1, situé à Saint-Malo (35400), dans le quartier recherché de Paramé. L'appartement se trouve au sein d'un petit hameau résidentiel composé d'appartements, sur seulement un étage, offrant un environnement calme et agréable, à l'abri des nuisances. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des commodités, de l'IUT et du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, refaite à neuf cette année, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un espace confortable et fonctionnel. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun frais de travaux à prévoir dans la copropriété, les travaux ayant déjà été réalisés. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété d

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER SAINT SERVAN - Dans une petite résidence récente au calme d'une impasse, proche des commerces de Château-Malo, venez découvrir ce bel appartement T3 en bon état situè au 1er étage sans ascenseur. Il vous offrira une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, un grand balcon bien exposé avec une vue dégagée. Vous profiterez également de ces 2 places de parking privatives. Cet appartement est vendu loué. Loyer 602 € + 35€ de charges. Date du bail: 02/11/2018. Réf: 644-PYL CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Copropriété de 16 lots dont 15 d'habitations Charges annuelles: 859 € Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint Servan, 26 Rue Ville Pépin,, au prix de 220.500 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acq

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Malo avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.05 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2014, la résidence, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, est située non loin de la cité des corsaires. Elle dispose de 2 grandes piscines chauffées et au choix: de belles randonnées sur les agréables plages de St-Malo, des promenades en mer ou des stages de kitesurf