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Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison en pierre, idéalement située à Lezay. Avec une superficie de 114 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. La cuisine et le séjour forment un espace convivial pour vos moments en famille. Une buanderie pratique est également incluse dans l'aménagement intérieur. Au rez-de-jardin, un espace à aménager offre un potentiel unique pour créer une troisième chambre ou un espace de loisir selon vos besoins. En plus de la maison principale, une dépendance offre des possibilités supplémentaires pour du stockage ou un atelier. L'assainissement conforme est un atout considérable pour ce bien. Le tout au prix attractif de 88 000 euros. Si cette maison à Lezay vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 259127 vous est présen

Maison en pierre - 143 m² - 3 chambres - Terrain de 1 722 m² - Dépendances À quelques minutes de Melle, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée, où le charme de l'ancien s'allie au confort moderne. Les points forts: 143 m² habitables 3 belles chambres, dont une vaste chambre de 26 m² Grande cuisine familiale équipée de plus de 20 m² Salon lumineux de 30 m² exposé sud-est Salle de bains avec baignoire et douche Espace bureau idéal pour le télétravail Terrasse de 100 m² avec cuisine d'été Terrain clos, arboré et paysagé de 1 722 m² avec arbres fruitiers Puits, atelier et grange attenante offrant un beau potentiel d'évolution Grand espace de stationnement Côté confort: Double vitrage PVC Chaudière gaz Saunier Duval (2020) Tout-à-l'égout Toiture en bon état Fibre disponible devant la maison Localisation idéale: À quelques minutes de Melle et de La Mothe-Saint-Héray À 15 minutes de Saint-Maixent-l'École (gare TGV, A10, ENSOA) À 34 minutes de Niort À 52 minutes de Poitiers École

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable maison à rafraichir, sur la commune de SAINT VINCENT LA CHÂTRE. Il s'agit d'une maison de plain-pied, rénové en 2013 d'environ 111m2, elle comprend: Une pièce de vie avec une cuisine, une salle de bain, un WC, un cellier et trois chambre, un bureau et un dégagement. Le bien dispose d'un terrain d'environ 769m2, avec un garage. Pour plus de renseignements concernant ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Saint-Vincent-la-Châtre (79500)

Nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 8 400 m², à l'abri de tout regard, cette remarquable propriété de campagne offre une alliance rare entre le charme intemporel d'un patrimoine historique et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Datant au moins de la fin du XVIIe siècle, cette ancienne ferme bénéficie d'une histoire particulièrement riche et parfaitement documentée. L'Inventaire général du patrimoine culturel du Ministère de la Culture indique qu'elle appartenait alors à Alexis Marsault, écuyer, sieur de la Cailletière, membre d'une importante famille du Poitou, maire de Niort de 1681 à 1685 et Conseiller du Roi sous le règne de Louis XIV. Vendue comme Bien national en 1798, au lendemain de la Révolution française, la propriété a poursuivi son histoire jusqu'à devenir aujourd'hui une élégante demeure de caractère. Au cours des vingt dernières années, les propriétaires actuels ont mené une restauration complète, respectueuse de l'architect

Et si votre prochain projet immobilier cochait enfin toutes les cases ? À seulement 5 minutes de La Mothe-Saint-Héray, cette maison en pierre d'environ 231 m² réunit espace, confort, caractère et potentiel, sur un terrain de 2 524 m² exposé sud. Dès les premiers instants, on perçoit ce qui fait la différence: de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse, des espaces de vie accueillants avec cheminée insert et poêle, et une configuration idéale pour une vie de famille confortable. La maison propose 4 chambres, dont 2 suites, pour permettre à chacun de trouver sa place. À l'extérieur, tout est déjà réuni pour profiter pleinement du cadre: piscine chauffée, terrasse, terrain clos, verger, dépendances et garage. Et surtout, une maison indépendante à rénover vient compléter l'ensemble, avec un vrai potentiel pour un projet locatif, une activité professionnelle, un espace pour recevoir ou un logement familial complémentaire. Le vrai atout de ce bien, c'est sa capacité à répondre à plusieurs

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Magnifique maison située au coeur de LEZAY à 10 min de MELLE, proche des commerces, avec un jardin de 1800 m², au calme, avec portail électrique. Belle pièce de vie de 60m², avec cuisine équipée contemporaine et verrière, cinq chambres, sdb, sde. Prestations de qualité: pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, isolation intérieure/extérieure, DPE B, double vitrage, volets roulants électriques. Dépendances et deux garages complètent ce bien (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lezay (79120)

iad France - Albino Machado vous propose: *Maison de Ville avec Jardin et Garage à Lezay*Nichée au cOEur de la charmante commune de Lezay, cette superbe maison de ville de 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison de 4 pièces se distingue par son agencement pratique et ses belles prestations.*Description des Pièces:* 3 chambres spacieuses- Salon lumineux de 31,46 m²- Cuisine équipée séparée- Salle d'eau- WC séparé- Bureau pour vos besoins professionnels- Terrasse accueillante pour des moments de détente en extérieur- Jardin privé pour profiter des beaux jours- Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort- Deux garage pour vos véhicules et rangements*Avantages:*Cette maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. L'isolation est de qualité, gar

L'agence Immovienne St Julien l'Ars vous présente cette belle maison en pierres avec gîte meublé. La maison de 192 m2 comprend au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon/SAM avec insert, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une véranda donnant sur la piscine avec dôme et poolhouse. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC. Côté technique: le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie et par une cheminée-insert avec répartiteur de chaleur à l'étage. L'eau chaude est produite par un cumulus de 300l. L'assainissement est individuel et aux normes. La fibre optique est déployée. Attenant à la maison, un gîte meublé de 65 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon/SAM, une salle d'eau, un WC, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une mezzanine et une chambre mansardée. Côté technique: le chauffage est assuré par une climatisation rév

CHEY, est situé à 7 minutes de MELLE avec ses commerces, ses école et ses lycées. Cette longère est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée, à l'arrière, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC, un cellier. Une pièce de 18 m² en cours de rénovation serait idéale pour réaliser une chambre de plain-pied. A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres et donne accès au grenier. Dans le prolongement de la maison et attenant à la cuisine, une ancienne maison offre la possibilité de réaliser un salon avec une belle hauteur sous plafond. Un hangar et une dépendance sont attenants. Cour et jardin. L'ensemble pour 1366 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Demeure de caractère du XVIIIe siècle, piscine chauffée et maison à rénover dans Exoudun - Située au cœur du village historique d’Exoudun, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle offre un ensemble rare composé d’une demeure de caractère, d’une piscine chauffée et d’une seconde maison à rénover. La maison principale développe de généreux volumes avec plusieurs pièces de réception, six chambres, de nombreux éléments d’origine, des dépendances, un four à pain, un puits et un jardin paysager entièrement clos de murs. La seconde maison, datant également du XVIIIe siècle, conserve un superbe escalier à vis en pierre et comprend trois pièces au rez-de-chaussée, trois chambres, un grenier, une cour, une terrasse et un garage. Située à seulement 20 minutes de Saint-Maixent-l’École, 30 minutes de Niort avec ses liaisons ferroviaires vers Paris et environ 1h30 de la côte Atlantique, cette propriété exceptionnelle allie patrimoine, caractère et potentiel

79 800 – BOUGON – CHALET - 110 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – TERRASSE 45 M² - PISCINE - TERRAIN 6300 M² CONSTRUCTIBLE - * Visite 360° sur demande * Rodolphe Missire, vous propose ce superbe chalet bois d'une surface de 86 m² habitable. (110 m² au sol + 36 m² pour la partie garage et 20 m² de dépendance) Ce bien se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: entrée (3,75 m²), une pièce de vie (27 m²), une cuisine (8 m²), une chambre (11,5 m²), une salle d'eau (7 m²), un wc indépendant, un cellier (5 m²), Au première étage: un palier (13 m²), une chambre (14 m²), une chambre traversante (10 m²), une salle de bains (8 m²), un wc. Double vitrage. Exposition Sud. Chauffage: poêle à granulés et électrique Taxe Foncière: 650 €. Assainissement Individuel. Piscine hors sol: 3 x 4 m Garage 36 m². Dépendance 20 m². La Mothe St Heray à 6 km, Pamproux à 7 minutes Rodolphe Missire – efficity 79. Place de la Brèche - 19 avenue Jacques Bujault 79000 Niort A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 3

ANCIEN CORPS DE FERME - 175 m² HABITABLES + 77 m² d'un joli grenier - 668 m² DE DÉPENDANCES - 9 293 m² DE TERRAIN - EXOUDUN À seulement quelques minutes de La Mothe Saint Héray, Melle et Saint-Maixent-l'École, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de potentiel situé dans un environnement calme et verdoyant. La maison d'habitation développe environ 175 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine de 32 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle à manger de 36 m², une entrée, une chambre, un salon de 35 m² ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de près de 35 m² ainsi qu'un trés joli grenier aménageable de plus de 77 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison peut être scindée facilement pour deux familles. L'ensemble est implanté sur un terrain de 9 293 m² comprenant verger, vigne, noyers, potager et nombreux espaces verts. Les dépendances représentent environ 668 m² et se composent d'un hangar

Nous vous proposons cette maison en pierre très lumineuse rénovée avec soin composée: -Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec tomettes au sol et poêle à bois, une vaste cuisine équipée, avec baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse. Arrière cuisine, chaufferie/buanderie. Une chambre avec point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau. WC séparé. Grand garage attenant. Un magnifique escalier en pierre vous amène à l'étage: -Un palier dessert 3 chambres dont 2 équipées de placard et communicantes avec la salle d'eau équipée de WC. Une grande troisième chambre. A l'extérieur: Grande parcelle attenante d'un hectare et demi idéale pour chevaux. Bassin d'agrément, grange ouverte, grande grange, un atelier. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture récente sur tous les bâtiments, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel, adoucisseur d'eau. Située à Saint-Coutant dans un hameau calme, à 5 minutes de Lezay (école, collège), 15 minutes de Melle

Située dans un hameau paisible entre Lezay et Couhé, cette authentique maison de type longère, sans mitoyenneté, offre une surface habitable généreuse de 177 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, maison d'amis), elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, comprenant: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée de 30 m2 avec belles dalles au sol et un insert bois, un salon de 37 m2 avec dalles anciennes au sol, cheminée + poêle à pellet. Une chambre parentale de 17.5m2 avec salle d'eau récente et Wc indépendant. A l'étage: grand palier desservant 4 chambres (9,7m2, 16,35m2, 16,7m2 et 21,18 m2), salle d'eau avec Wc et une salle de bain avec WC. Dans le prolongement de la maison principale, une ancienne maison à rénover composée de 3 pièces, idéale pour créer un logement indépendant, gîte ou atelier selon vos besoins. Nombreuses dépendances pour rangement, atelier ou animaux dont une grande grange. Terr

A LEZAY, situé dans un lotissement, ce pavillon construit en 1983 comprend une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse orientée au sud-est, un séjour climatisé avec une cheminée-insert, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC avec un urinoir, une arrière cuisine. Un garage avec un portail motorisé dans lequel une chambre froide a été aménagée sur une partie. Indépendant de la maison, un autre garage avec un auvent est idéal pour faire un atelier et stocker le bois. Cour et jardin privatif pour 806 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente ce pavillon de plain vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 1995. Idéalement située, cette maison se compose d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 50 m2. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 725 m2. Ce bien offre un accès rapide au centre-bourg de Lezay et à ses nombreux commerces et services de proximité: boulangerie, bars, tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, ainsi que médecins, dentistes, pharmacies et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 8 400 m², à l'abri de tout regard, cette remarquable propriété de campagne offre une alliance rare entre le charme intemporel d'un patrimoine historique et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.Datant au moins de la fin du XVIIe siècle, cette ancienne ferme bénéficie d'une histoire particulièrement riche et parfaitement documentée. L'Inventaire général du patrimoine culturel du Ministère de la Culture indique qu'elle appartenait alors à Alexis Marsault, écuyer, sieur de la Cailletière, membre d'une importante famille du Poitou, maire de Niort de 1681 à 1685 et Conseiller du Roi sous le règne de Louis XIV. Vendue comme Bien national en 1798, au lendemain de la Révolution française, la propriété a poursuivi son histoire jusqu'à devenir aujourd'hui une élégante demeure de caractère.Au cours des vingt dernières années, les propriétaires actuels ont mené une restauration complète, respectueuse de l'architectur

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre avec dépendances et fort potentiel à Exoudun.Située à Exoudun, cette belle maison ancienne en pierre séduira les amateurs de cachet, de volumes et de projets à personnaliser.Elle développe environ 176 m² et offre au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine dinatoire, une salle deau, une buanderie, un WC et un cellier.À létage, vous trouverez une grande mezzanine (bureau au chambre supp), un débarras, trois grandes chambres, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.À cela sajoutent dimportantes surfaces annexes avec grenier, cave, atelier et dépendances, représentant environ 318 m², le tout sur trois parcelles pour une contenance totale de 1 013 m².Cette maison, visuellement attractive de lextérieur, possède de réels atouts: le charme de la pierre, de beaux volumes, des menuiseries en partie rénovées, un terrain, ainsi quun fort potentiel daménagement pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou dinvestissement.Des travaux d

Nichée au coeur de la campagne préservée des Deux-Sèvres, cette ravissante demeure en pierre du XVIIIe siècle incarne à merveille tout le charme et l'authenticité de l'art de vivre à la française. Située dans un paisible hameau et entourée d'un magnifique jardin paysager de plus de 7 500 m², elle allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique. Développant environ 170 m² habitables, la propriété comprend une maison principale pleine de caractère ainsi qu'un suite d'amis indépendante, idéal pour accueillir famille et amis. Restaurée avec soin et entretenue avec le plus grand souci du détail par ses actuels propriétaires, elle a bénéficié de prestations de qualité, notamment l'installation récente de menuiseries en double vitrage haut de gamme, tout en préservant les nombreux éléments d'origine qui font tout le charme et l'âme de cette demeure d'exception.Entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son patrim

Une magnifique grange rénovée offrant un espace de vie ouvert avec deux chambres avec salle de bains privative, un cottage pouvant accueillir 4 personnes, une jolie cuisine d'été avec coin bar et un jardin de 2 acres avec vue sur la campagne. Grange Réaménagée Espaces de vie ouverts avec sol en dalles de pierre - Salle à manger avec portes-fenêtres et fenêtre à l'avant, fenêtre sur le côté, murs en pierre, plafond double hauteur avec poutres apparentes, 2 fenêtres donnant sur la terrasse et escalier en chêne sur mesure. Ouverte sur un salon confortable avec une fenêtre et deux portes-fenêtres donnant sur le jardin, une fenêtre à l'avant, des poutres apparentes, un mur en pierre apparente et un poêle à bois double face. Cuisine entièrement équipée avec placards en chêne, îlot central, cuisinière Falcon double avec hotte, fenêtre sur le côté et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse. L'escalier sur mesure sépare et mène à une chambre principale avec salle de bains attenante au-dess

Cette superbe maison traditionnelle de trois chambres a été super bien rénovée avec des finitions exceptionnelles et se trouve dans un grand jardin paysager qui va super bien avec son style et son charme. La plupart des pièces sont au rez-de-chaussée, ce qui est pratique. Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et bien équipée avec un coin repas, et donne directement sur une terrasse arrière carrelée, parfaite pour manger dehors. La cuisine s'ouvre sur le salon double, qui dispose d'un parquet en bois poli, d'une élégante cheminée avec poêle à bois et d'une vue magnifique sur les jardins. En face du hall d'entrée, vous trouverez une chambre d'amis spacieuse. Une porte séparée mène à la superbe suite parentale, équipée du chauffage au sol, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec WC, lavabo et impressionnante douche à l'italienne. Un couloir mène au hall arrière, où tu trouveras une salle de bains familiale avec douche et WC séparés. Des escaliers mènent à u

Cette longère en pierre, au charme enchanteur, allie le caractère français intemporel au confort moderne et est située dans un jardin paysager de près de 6 000 m² exposé plein sud. Nichée dans un hameau paisible, elle offre une grande intimité tout en étant à quelques minutes d'une ville animée avec des magasins, des restaurants et toutes les commodités.Entrez et découvrez des intérieurs élégants et pleins de charme: poutres apparentes, sols en carrelage et dalles d'origine, et espaces de vie généreux. Le coeur de la maison est le superbe salon/salle à manger de 52 m², où une magnifique cheminée en pierre et un poêle à bois créent un point central chaleureux. La cuisine entièrement équipée avec buanderie s'ouvre sur un coin repas et une terrasse ensoleillée, parfaite pour la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Une deuxième salle de réception ajoute de la flexibilité, pouvant facilement servir de salon confortable, de bureau à domicile ou de chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'ea

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison située à CHENAY à 15 min de MELLE, comprenant une cuisine, séjour-salon, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, préau et cave complètent le bien. Le tout implanté sur un terrain de 248 m².DPE C (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chenay (79120)

Nous vous proposons cette maison en pierre très lumineuse rénovée avec soin composée: -Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec tomettes au sol et poêle à bois, une vaste cuisine équipée, avec baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse. Arrière cuisine, chaufferie/buanderie. Une chambre avec point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau. WC séparé. Grand garage attenant. Un magnifique escalier en pierre vous amène à l'étage: -Un palier dessert 3 chambres dont 2 équipées de placard et communicantes avec la salle d'eau équipée de WC. Une grande troisième chambre. A l'extérieur: Grande parcelle attenante d'un hectare et demi idéale pour chevaux. Bassin d'agrément, grange ouverte, grande grange, un atelier. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture récente sur tous les bâtiments, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel, adoucisseur d'eau. Située à Saint-Coutant dans un hameau calme, à 5 minutes de Lezay (école, collège), 15 minutes de Melle

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres SAINT VINCENT LA CHATRE Belle maison en pierre à rénover à votre goût. Possibilité de faire 2 logements indépendants, grande maison familiale ou projet de chambre d'hôtes. Beaux espaces extérieurs et également, une grange d'environ 155m² à rénover entièrement. Fort potentiel à découvrir rapidement. Saint-Vincent-la-Châtre (79500)