12 051 maisons à vendre à La Maingotière

ERA BUY et SELL vous propose à la vente cette charmante maison en plain-pied de 62 m² située à Les Adjots, à 15 minutes de Civray et à 10 minutes de Ruffec. Cette ancienne fermette offre un cadre calme avec une exposition sud-ouest et une vue agréable sur le jardin. Elle comprend une cuisine salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC. Dépendance attenante de 35m² avec porte sectionnelle. Cette dépendance peut servir d'agrandissement de la maison et de la surface de vie. Grenier aménageable de 60 m², un espace qui permet également de doubler la superficie de la maison. Cave et petits toits.Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. Le terrain clos de 700 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux installée en 2019.Electricité, plomberie, isolation, et menuiseries refaites en 2019.Cette maison e

ERA immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénové, proche N10Elle comprend une véranda, cuisine de 19m², salle de bains, salon/séjour avec cheminée de 23m², chambre, WC, garage de 39m² et une cave A l'étage: Deux chambres supplémentaires et une pièce avec ancien point d'eauA l'extérieur: Appentis, espace atelier et jardin attenant arboréL'ensemble sur presque 2000m² A savoir: - Toiture état correct- Huisseries double vitrage changés récemment- Assainissement individuelle conforme refait à neuf- Travaux à prévoir (électricité principalement et isolation pour un meilleur confort)- Chauffage pompe à chaleur air/eauN'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme, entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, services médicaux, gare et axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. La maison se compose d’une cuisine, d’un cellier, d’un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un débarras permet l’accès au grenier, dont une partie peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Travaux récents et confort: Menuiseries récentes (changées en décembre 2024) Isolation des combles réalisée récemment Toiture en bon état, refaite en 1998 Ces éléments garantissent un bien déjà amélioré, avec un bon potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’une dépendance attenante d’environ 30 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout repose sur une parcelle

Située dans un environnement calme, entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, services médicaux, gare et axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. La maison se compose d’une cuisine, d’un cellier, d’un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un débarras permet l’accès au grenier, dont une partie peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Travaux récents et confort: Menuiseries récentes (changées en décembre 2024) Isolation des combles réalisée récemment Toiture en bon état, refaite en 1998 Ces éléments garantissent un bien déjà amélioré, avec un bon potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’une dépendance attenante d’environ 30 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout repose sur une parcelle

Coup de cœur assuré dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée de 223 m² habitables sur terrain arboré de 2600 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, volume et douceur de vivre. Nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, elle conjugue à merveille le cachet de l'ancien et des prestations modernes de qualités. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: une vaste entrée de 15 m² mène à une pièce de vie chaleureuse de 52 m², avec cuisine dinatoire et espace salon autour d'un poêle à bois. Un second salon lumineux de 41 m², lui aussi équipé d'un poêle à bois, complète cet espace de vie aux ambiances multiples. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel et agréable. Un atout rare vient parfaire l'ensemble: une pièce indépendante de 59 m² offrant un potentiel exceptionnel (suite,

iad France - Laura Roquet vous propose: À Vendre – Maison de 103 m² avec dépendance et terrain de 1127 m² Située dans un environnement calme, cette maison à fort potentiel vous propose: Une surface habitable d’environ 103 m² Trois chambres, un salon, un séjour, et une cuisine Une salle d’eau, un WC séparé Un cellier avec accès à un grenier aménageable Chauffage au fuel et au bois Ouvertures mixtes: simple et double vitrage (séjour, cuisine, une chambre) Dépendance attenante de 100 m² environ et hangar. Terrain de 1127 m² Taxe foncière 814€ ⚠️ À prévoir: travaux d’isolation, de toiture et d'assainissement. Un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques aux

A seulement 10km de Ruffec et 6 km de Sauzé-Vaussais découvrez cette agréable maison de campagne d'environ 100 m² habitable. Implantée dans un environnement calme et préservé sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Cette maison de campagne edifiée sur un terrain d'environ 990 m² offre un cadre de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine avec cellier attenant, deux chambres, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un débarras. Un véritable atout vient compléter l'ensemble: Un grenier aménageable d'environ 50m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, ou autre espace selon vos besoins et vos envies. Côté dépendances, la maison dispose d'un bâtiment attenant dont la toiture a été récemment refaite, ainsi que d'un hangar offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation. To

Iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2085694 Maison de village au calme de 236 m² - 6 chambres, espace bien-être et dépendances. Au cOEur d'un village, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité de la N10, elle permet de rejoindre facilement Poitiers ou Angoulême, tout en profitant du calme d'un environnement de village. Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains privative, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un hammam, une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. À l'étage: 4 chambres supplémentaires, un WC indépendant, un grenier non aménageable offrant toutefois un espace de rangement. La maison propose ainsi 6 chambres au total, dont deux avec salle de bains au rez-de-chaussée, ce qui peut parfaite

16700 RUFFEC - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Cette charmante maison de 68.0 de 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les points forts de ce bien: - Maison de plain-pied - ballon thermodynamique - pompe à chaleur air air - volet électrique - classe énergétique A+ - terrain de 1515 m² - garage de 16,5 m² - deux chambres - pièce de vie très lumineuse Pour une visite contacté moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI -

Au calme, à quelques kilomètres de Ruffec et Nanteuil-en-Vallée, beau terrain de 8446 m². Il y a déjà un abri de jardin cadastré avec eau et électricité qui peut servir de base comme habitation (un permis de construire type extension de 70m² a déjà été validé), il faudra mettre l'assainissement en conformité. Sur le terrain, il y a aussi un petit bucher (espace de rangement bois et petits matériels), portail d'entrée, allée fleurie, espace paysager. C'est un espace à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeur

A42018RA86 - Ce Logis du 10 ème siècle possède beaucoup de cachet et du charme. Il est aujourd'hui une superbe maison familiale au confort élégant qui peut être divisé en deux habitations séparés. Avec plus de 3 hectares de terrain, adapté aux chevaux et offrant également un accès à la rivière Il y a une bonne sélection de dépendances, y compris une grande grange et un four à pain. Cette demeure de caractère représente une opportunité unique pour les gens qui sont à la recherche d’une propriété de charme, chargée d’histoire, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Une MAISON DE PLEIN-PIED de 70 m² comprenant: une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, WC. Un GARAGE de 35 m² avec électricité et une cave sous partie. COUR et JARDIN 'Honoraires de négociation d'un montant de 2 400 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de: Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Saint-Macoux (86400)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande pièce. Au premier étage: deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant avec grenier au-dessus. Une cave sous partie. Une cour devant et un jardin derrière avec bâtiment dans le fond. Un terrain de l'autre côté de la rue. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Limalonges (79190)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Era immobilier agence Argus vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée avec soin, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec portail et portillon laissant la place à plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau de la commune de Lizant, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Assainissement individuel conforme Huisseries en PVC double vitrage Chauffage électrique et poêle à bois Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, sans contrainte de travaux. Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT

Achat / Vente maison t14 14 pièces 7 chambres Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Limalonges (79). Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 430 m2 exposé plein sud, cette remarquable longère en pierre entièrement rénovée offre 413,17 m2 habitables, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne. Les murs en pierre apparente, les superbes poutres en chêne, les cheminées traditionnelles et les sols en pierre confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel, complété par un chauffage central au gaz et un double vitrage assurant un excellent confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 42,5 m2 regroupant cuisine, salle à manger et salon familial, ouverte directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Une seconde cuisine de 22 m2, offre un espace idéal pour recevoir, pour une famille nombreuse ou dans le cadre d'un projet multigénérationnel. Le salon de réception de 35

Une remarquable propriété de caractère offrant de vastes espaces habitables, de magnifiques extérieurs et un exceptionnel potentiel commercial (hôtel de charme, chambres d'hôtes, mariages, événements, etc.), idéalement située en bordure d'un charmant village de la Vienne, à proximité des commerces et commodités. Dissimulée derrière une imposante entrée avec portail et entourée d'environ 3,5 hectares de jardins, parc et bois, cette demeure du XVIIIe siècle associe caractère architectural, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Malgré son environnement paisible, la boulangerie et le bar-restaurant du village sont accessibles à pied. Chargée d'histoire et ayant conservé de nombreux éléments d'origine, la maison conjugue le charme d'une demeure ancienne et le confort d'une résidence familiale. Hauts plafonds, cheminées, belles proportions et détails architecturaux créent une atmosphère d'élégance française intemporelle. Répartie sur deux niveaux principaux, la propriété offre huit chamb

Achat / Vente maison Parcelles de terrain d’environ 2 184 m² situées à la campagne, non loin du village de Voulême. Un permis de construire avait été accordé auparavant pour la parcelle de 390 m², mais il est désormais expiré. Prix honoraires inclus: 19 000 € Prix honoraires exclus: 13 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur Voulême (86400)

Au calme, à quelques kilomètres de Ruffec et Nanteuil-en-Vallée, beau terrain de 8446 m². Il y a déjà un abri de jardin cadastré avec eau et électricité qui peut servir de base comme habitation (un permis de construire type extension de 70m² a déjà été validé), il faudra mettre l'assainissement en conformité. Sur le terrain, il y a aussi un petit bucher (espace de rangement bois et petits matériels), portail d'entrée, allée fleurie, espace paysager. C'est un espace à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 55 000 € Honoraires charge vendeur

Située à LONDIGNY ( 10 km de RUFFEC), cette grange dispose d'un terrain clos et arboré de 693m2.Le bâtiment est vide et de nombreux projets sont possibles: stockage de matériel, hivernage pour caravane/camping-car, aménager en maison d'habitation. Avec 142m2 au sol, le bien possède des beaux murs en pierres et une charpente en bon état avec belle hauteur.Possibilités d'acheter une maison d'habitation en complément ( en face de la route d'accès).N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 32 000 € Honoraires charge vendeur

Située non loin de Ruffec, cette ancienne ferme comprend deux maisons à rénover et + de 300 m² de dépendance. 1/ Maison d'environ 180 m² comprenant un salon, une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un grenier. 2/ Maison d'habitation d'environ 50 m² comprenant une cuisine, une chambre, un chai, une étable et un grenier. A l'extérieur diverses dépendances dont une grange. Un terrain d'environ 1,7 hectares. Sans système de chauffage, simple vitrage bois et fosse septique non conforme. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir notamment l'électricité, l'assainissement, l'isolation, l'installation d'un système de chauffage, les huisseries, certaines couvertures (hors maison principale). Un projet des gîtes à la campagne peut être créer. Prix de vente: 129 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie: N/A Classe climat: N/A

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Laura Roquet vous propose: Maison située aux Adjots d’environ 103 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC, un cellier et un atelier. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le tout sur un terrain d’environ 1 500 m². Chauffage au fioul, fonctionnement de la chaudière à vérifier. Travaux à prévoir: fenêtres à remplacer avec plusieurs carreaux cassés, intérieur à revoir et toiture à contrôler. Assainissement conforme avec recommandations. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La p

Située à 10km de RUFFEC, sur la commune de LONDIGNY, cette maison en pierres est construite sur un terrain clos et borné de 988m2.Avec 103m2 habitable, vous disposez d'1 cuisine avec cuisinière à bois, 1 cellier, 1 séjour, 2 chambres spacieuses (20 et 29 m2), 1 salle de bain avec wc intégrés et 1 pièce avec escalier.A l'étage, 2 pièces à aménager dont 1 grenier de 48m2 et 1 espace isolé de 57m2.Un appentis complète le bien.La toiture est en très bon état (charpente refaite en 2001), Huisseries en double-vitrage PVC installées en 2024, Isolation sous-toiture réalisée en 2024 également.Rénovation globale à prévoir ( refaire les sols, mettre en place un système d’assainissement complet, installer une cuisine, remplacer la chaudière fuel par une Pompe à Chaleur)Contactez-moi et visitons ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 65 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison 3 chambres Maison en pierre à rénover, composée d'une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un wc, à l'étage un bureau trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un atelier, une buanderie, une cave et la chaufferie. Terrain de 1507 m2. Assainissement aux normes. Les Adjots (16700)

Achat / Vente maison 5 chambres Située dans le paisible village de Lizant, cette charmante propriété en pierre de cinq chambres est nichée sur un hectare de terrain et offre un cadre de vie spacieux, lumineux et serein en pleine campagne. La maison dispose de quatre grandes chambres à l’étage, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu’une cinquième chambre au rez-de-chaussée. Baignée de lumière, elle bénéficie d’un agencement idéal pour profiter pleinement des vues sur la campagne environnante. La piscine de 9 m x 4 m est équipée d’une couverture de sécurité de type tonnelle, qui permet de conserver une température supérieure à la moyenne et de nager dessous. Elle est visible depuis deux terrasses surélevées, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles et les moments de convivialité. À l’extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour les repas ou la détente au soleil, dont deux gloriettes couvertes de plantes naturelles. Le jardin combine pelouse soigneusement entret

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A48125JMR79 - Idéalement situé à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais et 10 minutes de Civray, ce spacieux pavillon des années 1980 offre de beaux volumes, quatre chambres et un grand garage double. Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², il comprend une entrée, une cuisine/salle à manger de 23 m², une salle à manger indépendante, un vaste salon de 26 m² avec insert et une véranda lumineuse. Il dispose également de quatre chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un système de production d'eau chaude solaire et du double vitrage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, comprend une terrasse couverte, un abri à bois et un garage double de 36 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Limalonges

Achat / Vente maison 4 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Cette ferme de caractère est nichée dans un hameau de village facilement accessible depuis la N10 et idéalement située à courte distance des villes populaires de Sauze Vaussais, Chaunay, Civray et Ruffec. En entrant dans la propriété. vous arrivez dans une grande cuisine ouverte de style ferme avec un beau sol carrelé, un îlot de cuisine, un coin repas et un poêle à bois. À gauche se trouve un grand salon lumineux à double aspect avec un joli sol en pierre et un poêle à bois. À droite de la cuisine se trouve une salle de bains et une buanderie au rez-de-chaussée menant à un impressionnant hall carrelé avec un escalier en bois et un palier en galerie. Le grand palier en galerie est une zone actuellement utilisée comme bureau. Le hall du palier mène à deux grandes chambres doubles, toutes deux avec de grandes salles d'eau attenantes. Avec sa propre entrée mais également accessible via le grand garage attenant à la propriété se trouve une ma

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sur une parcelle d'environ 800 m2, pavillon situé à proximité immédiate de la nationale, comprenant au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie et véranda. A l'étage, bureau, salle d'eau, toilettes, 3 chambres. Double garage, dépendance. Couverture refaite en 2018, avec l'isolation sous les combles. Saint-Saviol (86400)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2101071 Alliant confort et praticité, cette maison de Voulême entièrement rénovée se déploie sur 121 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 645 m² proche de la rivière. Dès l'entrée, le vaste séjour de 44 m² s'impose comme le cOEur de la maison, il constitue un espace de vie conviviaux, la cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est bien agencée pour le quotidien et d'une buanderie fonctionnelle qui complète l'ensemble. À l'étage une mezzanine qui apporte une dimension modulable adaptée selon vos besoins, 2 chambres 10 m² et 12 m², accompagnées d'une salle de bain. et un dressing pour optimiser les rangements. Côté équipements, le chauffage individuel associe radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois dans le séjour. Raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la

Une perle rare en Charente, cette villa d'exception haut de gamme bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE) de classe A et se situe à quelques minutes en voiture de Ruffec et du célèbre village de Verteuil-sur-Charente. Construite en 2015, la propriété est parfaitement isolée, équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui assure également l'eau chaude sanitaire. Le système de chauffage est régulé par deux zones, ce qui le rend plus économe en énergie. Sur une propriété de 257 m² habitable, la facture d'électricité mensuelle s'élève, chose incroyable, à seulement 170 ?