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TRANSAXIA LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - A 5 min des Aix d'Angillon et des commerces, dans un environnement calme, nous vous proposons cette charmante longère tout confort de 120 m² habitable de suite comprenant une vaste entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble 2 vasques, WC séparé. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'un garage avec espace chaufferie de 40 m² et une dépendance à usage d'atelier ou de stockage. Agréable jardin clos et arboré de 350 m² avec terrasse. Chauffage central au fuel, poêle à granulés récent, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail automatique complètent le confort de ce bien. A visiter sans tarder à nos côtés - Référence annonce: 111698 - Plus d'information au ou ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619

Située dans un secteur calme et agréable, proche commerces et services publics, maison de plein pied, 83m2 environ, 3 pièces réparties comme suit: Entrée dans le salon salle à manger, donnant sur un dégagement desservant une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, et un couloir distribuant la salle d'eau, 1 WC et une grande chambre. Combles aménageables possible soit environ 60m2. 2 pièces supplémentaires prolongent le bâtiment, dont l'une avec un accès au grenier. Dans la continuité du bâtiment, un abri en tôle de 50m2 est édifié sur le terrain clos et constructible. Chauffage par insert à bois et poêle à pellets. Assainissement collectif. Budget: 115000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: F - GES: C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans v

En Exclusivité - Située sur le secteur des Aix d'Angillon, maison édifiée sur sous-sol offrant environ 112m² habitables avec un agréable jardin et bâtiment double garage. Cette maison comprend une entrée avec placards, une double pièce de vie d'environ 32m² orientée sur la terrasse côté jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. L'étage dessert une vaste pièce palière avec possibilité salle de bains, pièce rangement, une grande chambre, et une belle partie de grenier aménageable sur 35 m² au sol. Sous-sol compartimenté avec garage, cave, une pièce bureau, espace buanderie et atelier. Joli jardin arboré sur environ 2.800m² avec bâtiment indépendant double garage en bois avec atelier d'environ 55m². Maison située dans un environnement calme et arboré, en bon état structurel et d'entretien intérieur, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Travaux de rafraîchissement et modernisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Morogues -2h15 Paris - 5 km tous commerces- Pavillon construction traditionnelle T6 sur sous-sol total- 140 m² habitable avec vue imprenable sur la campagne berrichonne - Environnement calme - Cadre idéal pour une vie de famille Rez de chaussée surélevé: - Entrée et dégagement desservant tout le rez de chaussée- avec ascenseur desservant du sous-sol au rez de chaussée- - Salon-séjour avec insert (36.25 m²) exposé sud-est donnant sur la véranda 27 m², espace convivial - cuisine aménagée équipée indépendante - deux chambres, bureau et salle d'eau (douche italienne et 2 vasques), wc, Etage: - Palier desservant 2 chambres mansardées avec placard penderie, salle d'eau, wc- - 3 greniers dont un aménageable en chambre ou bureau ou salle de jeux si besoin.. Sous sol-total spacieux 90 m² - - Garage 2 voitures - Espace cuisine d'été avec baie vitrée et volets roulants électriques - Atelier, cave, chaufferie (chauffage central fuel) - Extérieur: - Joli terrain clos arboré 2560 m² - Espace parking

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Sous compromis: Découvrez cette charmante maison ancienne de 286 m² à Rians Nichée au coeur de Rians (18220), cette maison ancienne de 286 m² vous invite à une parenthèse enchantée. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée, équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les 6 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offrent un confort optimal. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité. L'isolation en laine de verre et les ouvertures PVC double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. La toiture en ardoise, quant à elle, confère à la maison un charme authentique. Le terrain de plus 1300 m², est un véritable écrin de verdure. Il vous permettra de profiter pleinement des

Votre agence ERA Avaricum de Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger à Morogues se situant à 25 minutes de Bourges, D'une surface habitable d'environ 67 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition nord/sud. Et sans oublier le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et les tomettes au sol. Au rez de chaussée vous y trouverez une pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de partage et un WC. L'espace nuit à l'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de bain avec WC. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air, tandis que l'insert apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à vous y installer. À l'extérieur, une agréable terrasse de 40 m² prolo

Maison avec terrasse couverte et vue sur la campagne A la sortie du bourg de Parassy, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Le véritable atout du bien: Une grande terrasse couverte sous charpente, véritable espace de vie cosy, offrant une vue sur les champs. Un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Les autres points forts: Intérieur chaleureux avec poutres apparentes et insert Terrain clos avec portail, jardin agréable sans vis-à-vis Côté intérieur: Rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine, buanderie et cellier Étage: trois chambres, salle d'eau et accès à la terrasse Un bien alliant authenticité et cadre naturel, idéal pour les amateurs de calme et de caractère. A visiter sans tarder ! Prix: 127000 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe E GES: Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À LES AIX-D'ANGILLON, PROCHE DE BOURGESConstruisez votre maison à Les Aix-d'Angillon, sur un terrain de 1200 m². Profitez d'un espace extérieur généreux pour aménager selon vos envies.Cette maison à bâtir offre 3 pièces, avec 2 chambres et une salle de bains. Elle comprend également une cuisine, permettant un aménagement confortable et adapté à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'organisation des espaces de vie.Le terrain de 1200 m² constitue un atout important, laissant place à un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Les Aix-d'Angillon, cette commune propose un cadre de vie calme. La grande ville de Bourges se trouve à 18 km, offrant de nombreuses possibilités. Les établissements scolaires comme le groupe scolaire Claude Leloup et l'école élémentaire du même nom sont accessibles à quelques minutes à pied. Des commerces entourent également ce lieu, facilitant les courses quotidiennes.NO

Exclusivité à Rians (18110) Un véritable coup de coeur !À deux pas des Aix d'Angillon, une commune bien desservie (commerces, médecins, supermarché. ), à 20 minutes de l'entrée de BOURGES, découvrez cette magnifique maison en pierre de 320 m2, alliant charme authentique et confort moderne.Dès le premier regard, sa belle façade en pierres apparentes vous séduit.Entièrement rénovée avec un goût sûr, la maison marie à la perfection les poutres anciennes et le design contemporain.Au rez-de-chaussée:- Une entrée chaleureuse et lumineuse- Une cuisine moderne, aménagée et équipée- Un vaste séjour de près de 100 m2, inondé de lumière- Une buanderie- Une chambre- Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (idéal pour une location courte durée ou pour loger famille ou amis)À l'étage:- Une mezzanine- 4 chambres dont une avec dressing- Une salle de bain- Une salle d'eau- Un dressing supplémenatireÀ l'extérieur:- Une dépendance avec 2 garages, dont une partie est facilement aménageable e

Maison de Campagne à Rénover Découvrez cette charmante maison de campagne de 46.02 m², nichée sur un terrain spacieux de 460 m². Construite en 1940, cette propriété respire l'authenticité et le potentiel. Imaginez-vous vivre dans ce village avec commerce, où chaque recoin raconte une histoire et attend d'être transformé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17 m² vous accueille, la cuisine nue offre une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. La superficie est de 46.02 m², une chaufferie et une véranda complètent le rez de chaussée et permettent d'obtenir une superficie de 65 m². Le grenier, accessible, promet des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 50 m², tandis que la toiture en bon état vous assure une tranquillité d'esprit. Le terrain de 460 m² contient de nombreuses dépendances. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à être rénovée pour devenir votre ref

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement agréable avec vue sur le jardin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et de beaux volumes. Son agencement fonctionnel, ses quatre chambres et ses annexes en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Rians séduit par son cadre de vie paisible, au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant facilement accessible. La commune permet de rejoindre Bourges en environ 25 minutes, avec ses commerces, ses services et sa gare, tandis que Paris reste accessible en un peu plus de 2 heures, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de vie à la fois accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, pouvant être utilisée en pièce de vie supplémentaire au besoin, ainsi

SOUS OFFRE D'ACHAT Votre agence locale Coup2Coeur vous propose à la vente cette maison de 185m² habitables, située dans un hameau calme sur la commune de Rians (18220), à 20 minutes d'Avord et 30 minutes de Bourges. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée; une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer); et des WC séparés. A l'étage le palier donne accès à une chambre, un WC/buanderie, un espace de rangement, une pièce palière ouvrant sur deux chambres et une salle d'eau. Les chambres de l'étage font entre 14m², 20m², et 25m². Une terrasse devant la maison vous apporte un espace calme, abrité et ombragé pour accueillir vos repas d'été. Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier possédant un monte-charge amenant aux combles. Au fond du terrain, un double garage avec espace atelier vous permettra de garer également deux voitures à l'abri. Un abri d

18510 - MENETOU SALON - Maison de 126m² environ, 4 pièces 2 chambres comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, Bureau, 1 Chambre avec sa salle de douche, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Salle à manger, Salle de douche wc - Au 1er niveau: 1 grande chambre mansardé avec espace bureau et dressing, Salle de douche wc - Possibilité de créer une 3ème chambre indépendante - Garage - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Chauffage gaz de ville - Bon état général - Budget: 157900 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements. RCS 487 624 777 Mandat n°: 419024 DPE MAISON: Classe D, GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 2220 euros et 3070 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet votre conseiller immobilier in

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un hameau très proche du village de Menetou-Salon, à 20 minutes du centre de Bourges et 2h30 de Paris cette maison de village offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et volumes généreux. Libre de toute occupation, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de télétravail à la campagne. Au rez-de-chaussée, l’entrée un salon de 26m² donnant sur la cuisine, bénéficiant d’une belle luminosité. Une chambre de plain-pied permet une vraie vie au rez-de-chaussée, complétée par des toilettes indépendantes, un cellier et des espaces de circulation pratiques au quotidien. L’étage s’organise autour d’un palier distribuant trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble offre une circulation fluide et une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. Un grenier aménageable se situant à cet étage offre une possibilité d'aménagemen

REFERENCE ANNONCE: 18016/2202 - Maison à vendre à Menetou-Salon (18510) dans le Cher (18) À vendre à Menetou-Salon, MAGNIFIQUE maison de 170 m² habitables implantée sur un terrain de 2 020 m². Le bien comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, très belle véranda qui peut faire office de deuxième salon, salle d'eau avec wc, salon séjour, une chambre, buanderie avec point d'eau. Au premier étage, un grand salon bibliothèque, deux chambres, mezzanine chambre, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable d'environ 74m2 pouvant communiquer avec l'étage pour un agrandissement supplémentaire, cave, puits, grange, abris à bois, terrain clos et arboré ainsi qu'n deuxième terrain à bâtir de surcroit surplombant la maison. Maison restaurée avec goût, offrant des possibilités d'agrandissement. Produit rare, à visiter sans tarder. Cette maison se situe dans la commune de Menetou-Salon, à proximité des commodités du quotidien: bus, écoles, commerces, services et cent

À 15 mn de Bourges et d'Avord, au coeur du village dans un secteur calme, maison familiale de 153 m² sur sous-sol de 95 m² sol comprenant au rez de chaussée: entrée avec rangement, cuisine aménagée, un grand séjour salon traversant avec cheminée à insert, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, wc.Au 1er étage une pièce palière dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce avec lavabo et toilettes et une grande pièce de 29 m² à aménager possibilité 5 chambres.Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement.Maison très lumineuse et bien entretenue.Terrain clos de 545 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière.Un double garage indépendant de 50 m² complète ce bien, idéal pour collectionneur artisan ou stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 172 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le

Iad France - Lauryn Sananikorn vous propose: BRÉCY - MAISON - T5 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A Brécy, découvrez cette maison traditionnelle de plein-pied de 90 m², parfaitement entretenue et habitable sans travaux, implantée sur un terrain de 882 m². L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le salon de 22,55 m², constitue un véritable espace de vie lumineux, sublimé par une cheminée à foyer fermé.La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et fonctionnelle. Les 3 chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent agréablement la distribution. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien ainsi qu'une dépendance, tous les deux raccordés à l'électricité.La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal, et le chauffage électrique indiv

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme de Rians, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Bourges, 30 minutes de Sancerre et un peu plus de 2 heures de Paris. L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine indépendante grâce à un bar passe-plat, créant une liaison conviviale entre les deux espaces. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La maison est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris. Il reste à terminer la réfection des murs et des sols, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Pour plus de photos et de renseignements

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement agréable avec vue dégagée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Son agencement fonctionnel, son sous-sol total et son emplacement au cœur d’un secteur recherché en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet secondaire à la campagne. De plus, elle est implanté sur une parcelle d'environ 1200m² vous permettant de profiter d'un bel espace de jardin. Morogues séduit par son cadre de vie paisible, au cœur des vignobles et de la campagne berrichonne, tout en restant accessible. La commune se situe à environ 15 minutes des Aix-d’Angillon, 20 minutes de Saint-Martin-d’Auxigny, 25 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, permettant de profiter d’un environnement calme sans renoncer aux commerces, services, établissements scolaires et axes de circulation. Paris reste accessible en un peu plus de 2 heures, ce qui en fait également un lieu in

18510 - MENETOU SALON - Maison de 126m² environ, 4 pièces 2 chambres comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, Bureau, 1 Chambre avec sa salle de douche, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Salle à manger, Salle de douche wc - Au 1er niveau: 1 grande chambre mansardé avec espace bureau et dressing, Salle de douche wc - Possibilité de créer une 3ème chambre indépendante - Garage - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Chauffage gaz de ville - Bon état général - Budget: 157900 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au. RCS 487 624 777 Mandat n°: 419024 DPE MAISON: Classe D, GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 2220 euros et 3070 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet co

REFERENCE ANNONCE: 18016/2079 - Maison à Vendre à Menetou-Salon (18510) dans le Cher (18) Cette maison, construite en 1948, offre une surface habitable de 101 m² et est implantée sur un terrain de 552 m². La propriété comprend 5 pièces en total, dont 3 chambres. Le grenier disponible ajoute un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins. La localité de Menetou-Salon propose différents services et commodités. Les transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. On trouve également des écoles et divers commerces dans les environs, contribuant à une vie quotidienne pratique. Le prix de vente de cette maison est de 136 500 euros. Pour toute information complémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Menetou-Salon. SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE 10 route de Mery-és-Bois - 18110 ST MARTIN D'AUXIGNY REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT: 18016/2079 116 050 e

À VENDRE: Appartement F2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur environnement selon leurs goûts. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquéreur. N'attendez plus pour investir dans cet appartement qui combine confort, sécurité et potentiel locatif

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