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DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA ROCHE SUR YON, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BROSSARDIERE ! votre 2 pièces à partir de 688,39€/mois*. Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. RENCONTREZ-NOUS DANS NOTRE BOUTIQUE AU 5 PLACE DU THEATRE A LA ROCHE-SUR-YON SUR RENDEZ-VOUS! Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage.Chaq

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour allier confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concevoir un lieu de vie agréable, lumineux et conforme à la RE2020, sur un terrain de 456 m². Un cadre idéal pour devenir propriétaire d'une maison personnalisable, avec un vrai confort de vie et un budget clair: prix terrain + maison à 274402 €. Ce projet de maison Alizee de 80 m² séduit par son organisation simple et efficace, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. - Maison neuve de 80 m² habitables - 4 pièces au total - 3 chambres confortables - Une belle pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger - Cuisine ouverte selon vos envies d'aménagement - Une salle de bains fonctionnelle - WC séparés selon configuration - Espace d'entrée pratique pour le quotidien - Terrain de 456 m² offrant un bel espace extérieur L'intérieur a été imaginé pour offrir une circulation fluide et

Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 aux volumes intéressants et au fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi que d’un dégagement avec cellier offrant un espace de rangement appréciable. L’espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau et des WC séparés. Les annexes constituent un véritable atout: Cave privative Place de parking Séchoir privé Copropriété de 64 lots, dont 32 lots d’habitation. Charges de copropriété d'environ 2 700 €, incluant le chauffage collectif au gaz. Un bien fonctionnel, modulable et intéressant, proche des commodités. À découvrir rapidement

Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay, Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes. Elle se compose au rez de jardin: d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée. La Partie nuit comprend: 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard. Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur: Une Entrée, une Chambre, une Salle de Bains, un WC. (locatif possible). Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m². A L'Extérieur: Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant él

EXCLUSIVITE: CENTRE VILLE T3 DUPLEX Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T3 de 68 m² idéalement placé. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, de deux chambres, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Le locataire ayant donné congé, l'appartement sera libre d'occupation. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charges vendeurs Mandat N°: 5736 Syndic: FONCIA Nb lot: 276 Charges annuelles: 1399€ Pas de procédure en cours Classe énergétique: D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1090 € et 1530 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison familiale par excellence, quartier tranquille, à proximité du centre ville, à LA ROCHE SUR YON. Elle comprend: entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec atelier, terrasse, jardin clos, pas de mitoyenneté. Quelques travaux de remise aux gouts du jour coté déco, mais gros œuvre nickel, toiture refaite, isolation des combles, double vitrage, chauffage au gaz. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 231 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Anita DEGROLARD, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Maison de ville construite en 1993, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéale investisseur. Elle se compose un salon séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Vous disposerez de quatre chambres, deux toilettes, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, appréciable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate de la Place Napoléon. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet locatif à La Roche-sur-Yon. DPE: B PRIX: 305 950 euros REF: 9830 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (PENTAGONE), proche ECOLES, BUS et tous COMMERCES, Au CALME d'une impasse et dans une RESIDENCE avec un grand PARC privatif, PARKING spacieux, GARAGE en location et local VELOS et MOTOS. Ce Bel APPARTEMENT de 105 m² habitables est composé d'une vaste ENTREE avec PLACARD distribuant: - une PIECE de VIE et une grande CUISINE A/E avec espace REPAS (ouvrant toutes les 2 par de larges baies sur une LOGGIA chauffée) avec vue sur le PARC et une agréable exposition SUD-OUEST. (un espace BUANDERIE et CHAUFFERIE est intégré dans un placard de la cuisine). Possibilité de décloisonnement facile de ces (2 pièces + l'entrée) si besoin, car ces murs ne sont pas porteurs. - une partie NUIT avec 3 CHAMBRES, belle SDE avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 DRESSINGS. Chauffage individuel au GAZ (chaudière Cette petite copropriété est parfaitement gérée et entretenue par un syndic BENEVOLE et en conséquence, les charges sont maîtrisées: 103€mois soit 123

Mouilleron le captif Située à 7mn à pied des services, commerces, écoles, complexes sportifs. Votre agence vous propose cette maison de bourg. Idéal pour accueillir une nouvelle famille, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie salle à manger, salon, cuisine aménagée équipée, espace bureau, lingerie, wc. Un accès direct à sa terrasse en bois avec vue sur son jardin clos et arboré. A l'étage quatre belles chambres sur parquet, bureau, salle d'eau wc. Pour compléter ce bien, vous retrouverez également un abri de jardin. Ses atouts: - Toiture ardoises récente - Chauffage gaz de ville, chaudière changée récente - Tout à l'égout - Puits sur le jardin (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DANS UNE BELLE RESIDENCE DE CHARME DES ANNEES 30, EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE ET A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 3 DE 107 M2?RENOVE AVEC GOUT (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 276 euros

A MOUILLERON-LE-CAPTIF sur un terrain de 371 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 69 m² habitables avec 2 chambres, salon-séjour ouvert sur cuisine, salle d`eau avec grande douche et vasque, toilette et garage attenant. Environnement paysagé pour ce terrain sans vis à vis. Raccordements, évacuation des terres, accès gravillonné, carrelage dans les pièce de vie, salle d`eau et toilette compris. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Sébastien MEUNIER au O6 76 10 95 09 Maisons COMECA - Agence de La Roche-sur-Yon. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

A MOUILLERON-LE-CAPTIF sur un terrain de 371 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 87.12 m² habitables avec 3 chambres, salon-séjour ouvert sur cuisine, salle d`eau avec grande douche et vasque, toilette et garage attenant. Terrain au calme et sans vis à vis. Raccordements, évacuation des terres, accès gravillonné, carrelage dans les pièce de vie, salle d`eau et toilette compris. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Sébastien MEUNIER au O6 76 10 95 09 Maisons Comeca - Agence de La Roche-sur-Yon. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes* à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! « 143 ZOLA » se compo

❤️ COUP DE CŒUR – Dernier étage avec garage à deux pas des Halles de La Roche-sur-Yon Idéalement situé à seulement quelques mètres des Halles et de la place Jacques Chirac, dans une rue perpendiculaire, cet appartement de 65,4 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Depuis son balcon, vous profiterez d’une agréable vue sur la place, tout en étant légèrement en retrait de son animation. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de seulement 6 appartements, il réunit tous les critères d’un bien rare en hypercentre. Un appartement clé en main Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun gros travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les finitions de décoration pourront être personnalisées selon les goûts de chacun. Il se compose de: * Entrée: 4,40 m² * Cuisine entièrement équipée: 8 m² * Séjour lumineux: 18,60 m² * Salon: 11,40 m², pouvant facilement être transformé en seconde chambre * Chambre: 11,10 m² * Salle d’eau: 3,80 m², ent

Située à La Roche-sur-Yon, secteur Saint André d'Ornay, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Cette maison de 104 m² propose un salon spacieux, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains, 2 WC. Cette propriété est une opportunité idéale pour qui recherche le confort et la tranquillité dans un environnement plaisant. Érigée sur un terrain confortable de 605 m², la propriété comprend 2 places de parking et un atelier de rangement. L'espace extérieur, avec sa terrasse exposée Ouest, permet de profiter pleinement des journées et soirées ensoleillées, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre cons

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En exclusivité LAFORET Idéalement situé à proximité immédiate du Pentagone, découvrez cet appartement spacieux de 96 m2 offrant un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il combine l'accessibilité d'un RDC avec un vrai sentiment de sécurité et de tranquillité. L'appartement se compose de: -Une belle pièce de vie lumineuse -Une cuisine fonctionnelle -3 chambres confortables -Une salle de bain -WC séparé -Nombreux rangements Vous profiterez également d'un agréable balcon permettant d'installer une petite table ou un transat pour savourer un moment de détente en extérieur. Les plus: -Une place de parking privative -Une cave -Balcon agréable -Résidence bien située -Emplacement recherché proche du centre-ville Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux dans un secteur prisé de La Roche-sur-Yon. A visiter sans tarder ! + 7.00 % honoraires de

Quartier Sainte Thérèse, secteur calme et proche du centre ville, cette maison de ville bien entretenue présente de nombreux atouts: Au rez-de-chaussée, - une pièce de vie spacieuse avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur un jardin clos et arboré, - 1 chambre avec rangements et salle d'eau, - garage et arrière cuisine, - wc A l'étage: - 3 grandes chambres lumineuses avec nombreux rangements, - un bureau, - 1 véranda de 20m2 - 1 salle d'eau, - 1 wc Vous recherchez une grande maison pour installer votre famille: une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Isabelle ROUÉ, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223

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Découvrez la maison SERENITE, un véritable havre de paix adapté à la vie de famille, situé à Mouilleron-le-Captif, en Vendée. Avec un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet, Bâti85 vous garantit un habitat confortable et évolutif. Idéalement conçue pour répondre aux besoins de toutes les générations, cette maison de 90.3m² se dote d'un terrain de 328m² propice aux moments de convivialité, essentiels au sein d'un foyer. La maison SERENITE se compose de: - 4 chambres à coucher spacieuses, assurant confort et intimité à chacun. - Un grand espace de vie ouvert qui favorisera des instants en famille ou entre amis. - Une suite parentale, un véritable atout pour les parents, offrant intimité et espace. - Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. - Un jardin, parfait pour les enfants et pour créer votre coin de verdure. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et ses finitions de qualité, conformes aux dernières normes d

EXCLUSIVITÉ LAMY Bel appartement T3 libre au 1er étage dans une résidence récente de 2020 LAMY vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2020. D'une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, il se compose de: Une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour avec coin cuisine, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Les plus: Appartement libre de toute occupation, Résidence récente répondant aux dernières normes, Une place de parking privative, Une cave. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LAMY

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