1 628 maisons à vendre à La Languedocienne Nîmes

Maison de ville avec jardin en centre ville. RARE: Quartier Révolution Maison de ville de type 5 en R+1 composée de 5 pièces principales d'une surface habitable de 133 m2 avec jardin de 75 m2, et 130 m2 de dépendances dont un grand sous sol d'une surface de 85 m2 avec cave à vin. La maison est équipée d'un ascenseur entre le rez de chaussée et le 1er étage. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de remise au gout du jour. Possibilité d'acquérir un box en supplément dans un immeuble voisin. Beau potentiel

POSITION DOMINANTE A LANGLADE, VILLA DE QUALITE SUR 2700m2 de parc méditérranéen arboré Cette propriété orientée plein sud offre convivialité et charme Une immense terrasse couverte avec une magnifique charpente avec parfeuil et un grand BBQ invite à organiser des réceptions. L'espace piscine jouit d'une vue magnifique sur le parc très bien entretenu. La villa s'articule autour de la terrasse sud, dès l'entrée les volumes sont généreux, elle offre une belle pièce de vie très lumineuse avec une jolie cheminée en pierre du gard. La cuisine fait plus de 15 m2 et a un cellier atenant de 8.24 m2. Un espace nuit au RDC offre une chambre de 12.85 m2 vue piscine,avec sa salle de bain + douche et un bureau avec une vue très agréable sur la plaine de la Vaunage. A l'étage 2 grandes chambres avec des vues splendides, une salle d'eau et un wc séparé. En sous sol se trouve un immense garage plus un atelier et une pièce annexe. Possibilité de faire une salle de sport. Prestations: matériaux de quali

iad France - Emilie Brondeau vous propose: SOUS OFFRE ! Nîmes - Quartier Route d'Uzès ce mazet à reconstruire offre de vraies perspectives. Le PLU bien que restrictif permet d'envisager des évolutions et la parcelle vierge offre des espaces et une vue dominante. A ne pas rater ! Bien qu'avec de nombreux travaux, la parcelle de près de 1 300 m2 est très belle et l'adresse est excellente ! De quoi ravir les amoureux de nature en ville ! Si vous aimez les défis et voulez vous offrir un coin de rêve où invitez vos amis et famille, cette parcelle est pour vous. Attention, le mazet nécessite de lourds travaux et le PLU est assez restrictif. Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad. Appelez vite, c'est une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur l

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette splendide maison de 185 m², nichée sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Sa localisation idéale, à proximité des commodités, écoles et services, en fait le lieu parfait pour une vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace généreux, comprenant deux suites parentales et trois chambres supplémentaires pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un grand îlot central et de nombreux placards de rangement, offrant un espace convivial et pratique. Dans le prolongement de la cuisine, un salon spacieux et lumineux vous accueille, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Un cellier aménagé ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à la cuisine. Cette maison est également dotée d'équipements modernes pour un confort optimal. La piscine au chlore, équipée d'un volet roulant électrique, assure la sécurité et le bien-être l

iad France - Celine Pelatan vous propose: * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Sublime Maison Contemporaine de Plain-Pied idéale située, dans une impasse à Milhaud à 5 mn de Nïmes - 4 chambres - piscine - jardin paysager - Spacieuse et Lumineuse Plongez dans l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette superbe maison moderne de plain-pied située à Milhaud entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Avec une surface habitable d'environ 135 m² et un vaste terrain d'environ 520m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la pièce principale de 55 m². La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central, le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches. Vous découvrirez trois chambres dont une magnifique suite parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante et une baie vitrée donnant directement sur une terrasse carr

À proximité immédiate du CHU et du Golf de Vacquerolles, à 10 min du centre-ville de Nîmes et 45 min des plages. ? Descriptif du bien Villa contemporaine neuve de plain-pied, d'une surface habitable de 171 m², implantée sur un terrain paysagé de 1 173 m². Elle se compose de: Une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec grandes baies vitrées Une terrasse plein sud de 134 m² Une piscine au sel 3,8 x 7,5 m Plusieurs chambres (configuration idéale pour famille) Salle(s) de bain moderne(s) Norme PMR – accessibilité totale Architecture moderne, volumes généreux et circulation fluide entre intérieur et extérieur. ? Prestations & équipements Climatisation réversible gainable Airzone Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques centralisés Alarme connectée Fibre optique Domotique intégrée Construction neuve aux normes en vigueur ? Environnement Située dans le secteur recherché du Carreau de Lanes à Nîmes, environnement résidentiel calme et verdoyant, proche: CHU de Nîmes Écoles et commod

À proximité immédiate du CHU et du Golf de Vacquerolles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et 45 minutes des plages méditerranéennes. ? Descriptif du bien: Villa contemporaine neuve de plain-pied, d'une surface habitable de 137 m², édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², alliant élégance, confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose de: Une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec larges ouvertures Accès direct à une terrasse plein sud de 70 m² Piscine au sel 3,5 x 7 m Chambres confortables avec agencement optimisé Salle(s) de bain moderne(s) Conformité normes PMR – accessibilité totale Architecture contemporaine, circulation fluide et parfaite connexion intérieur / extérieur. ? Équipements & prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Airzone Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques centralisés Alarme connectée Fibre optique Domotique intégrée Construction neuve aux normes en vigueur Accessibilité PMR complète ? Environnement & cadre de

Cette maison du début du XXe siècle attend de retrouver tout son éclat. Nichée dans le quartier calme et prisé de Beausoleil, elle évoque immédiatement le charme des demeures d’autrefois, celles qui ont une âme et une histoire à raconter. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec générosité. Sur environ 160 m² habitables, les hauts plafonds, les moulures d’époque et la lumière naturelle qui traverse chaque pièce créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. On imagine aisément une vie de famille animée, des moments de convivialité dans le grand séjour, ou encore un salon plus intimiste propice à la détente. La maison propose aujourd’hui 3 chambres (possible pour une 4e), une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains, offrant une base idéale à repenser selon vos envies. Chaque espace peut être réinventé pour révéler tout le potentiel de cette demeure et créer un lieu de vie à votre image. Les annexes viennent compléter cet ensemble avec de véritables

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Jean- Jacques Granat vous propose: Manduel - dans un quartier résidentiel très calme, charmante Maison de 107m² de plain-pied avec 4 Chambres, sur un beau terrain plat et piscinable de 500m², située à 300 m seulement du collège. Construite sur vide-sanitaire, elle est actuellement équipée de 4 chambres. Il sera aisé si on le souhaite, d'agrandir le salon sur l'une d'elles, portant ainsi la surface de la pièce de vie à 30m². Pour votre confort: chaudière à gaz neuve, double-vitrage, volets roulants électriques, tableau éléctrique changé il y a 5 ans, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 495m² équipé d'un forage. Un atelier et une cuisine d'été de 20 m² vous y attendent. De plus, un beau garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité et accéder à la maison sans subir les intempéries. Si vous cherchez une maison de plain pied avec un joli jardin, ne cherchez plus, celle-c

Située dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, cette maison de ville en copropriété avec entrée indépendante offre un cadre de vie agréable et recherché. Développant une surface de 106 m² habitables (85 m² loi Carrez), le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Ces volumes mansardés apportent charme et fonctionnalité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², un véritable atout dans ce secteur. Un potentiel d'aménagement complémentaire est également envisageable avec une partie des combles restant à exploiter (environ 15 m² Carrez). Nombre de lots: 11 (dont 7 habitations) Charges courantes: 1 000€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670€ et 2 260€ par an. « Les infor

iad France - Nicolas Meric vous propose: AUBORD - Villa 131 m2 (environ) - Terrain de 780 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette villa traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante: ✅ Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre et un wc complètent ce niveau. ✅ À l'étage: Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc. ✅ Côté extérieur: Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m2 (environ) complètent ce magnifique jardin. ✅ Pet

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Magnifique Mas de 370m² au cOEur de Bernis, Prestations Haut de Gamme une fois rénové! Vous rêvez d'une demeure d'exception empreinte d'histoire et de caractère? Cette magnifique Maison de Maître, située au cOEur de la charmante commune de Bernis, saura vous séduire par son élégance et ses prestations haut de gamme. Avec une surface de 370m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de vastes espaces de vie à aménager selon vos envies. Les 12 pièces disponibles vous offrent une liberté d'agencement inégalée. Que vous souhaitiez créer des chambres spacieuses, des bureaux inspirants, ou des salons cosy, tout est envisageable dans cette demeure d'exception. Les immenses possibilités d'aménagement de cette maison vous permettent de laisser libre cours à votre imagination. Transformez-la en une luxueuse demeure familiale, en un espace de travail unique, ou en chambres d'hôtes. le choix vous appartient. L'emplacement au cOEur de Bernis ajoute

Charmante maison T4 située dans le quartier prisé de Croix de Fer à Nîmes. Cette belle maison indépendante, vous offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 390 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour de 27 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, vous trouverez également deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, une grande chambre de 25 m² sous mansarde vous attend, offrant un espace cosy et intime, avec un WC attenant pour plus de confort. La maison dispose également d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues en famille. De plus, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort opti

À 20min à pied de la Tour Magne, dans le quartier bas de la Planette, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m² avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m², exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m² viennent compléter ce niveau. Cette espace à l'entrée indépendante serait idéal pour un professionnel. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis.

Coup de cœur de l'agence, à voir absolument. Maison de ville avec jardin, pleine de charme au cœur du quartier très prisé de Croix de Fer, offrant une ambiance villageoise, dans un environnement calme tout en étant proche du centre ville. Grande proximité avec des écoles et commerces. Ce bien est composé d'une part: d'une maison principale d'une superficie de 75 m2 pouvant faire l'objet d'une extension, avec en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis de 110 m2, buanderie, WC. A l'étage 2 agréables chambres ouvertes sur un balcon filant offrant une vue sur le jardin; une salle d'eau avec WC. D'autre part: Au fond du jardin un studio indépendant, de 15 m2 environ comprenant un espace séjour, salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Idéal pour une chambre d'amis, chambre d'ado, ou du locatif. Prestation et confort: double vitrage, PVC & alu, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible avec split

Superbe maison lumineuse, piscine et prestations de qualité Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, pensés pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse ensoleillée équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'espace de vie. Le jardin paysager, agrémenté de jolies pierres, confère à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité. Une belle piscine vient parfaire ce cadre idyllique, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, élég

Faites l'acquisition d'une jolie maison sur un grand terrain de 700m² pour moins de 150 000EUR Age: Homme de 77 ans / Femme de 76 ans Bouquet: 148980 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 148980 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Nîmes est une ville très recherchée du sud de la France, connue pour son patrimoine romain exceptionnel, son cadre de vie ensoleillé et sa proximité immédiate de la Méditerranée. Quartier des Amoureux, résidentiel et calme, à la fois proche de toutes les commodités. C'est une jolie maison cons

À Nîmes, au cœur du quartier paisible du Petit Védelin, se dévoile cette villa contemporaine. Un plain-pied édifié en 2024 sur une parcelle de 662 m². Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre d’un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau vient faciliter le quotidien des deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité. On trouve également un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage avec mezzanine de 31 m², pratique pour le stockage et le rangement. Une maison contemporaine, harmonieuse, prête à accueillir une nouvelle famille. 490 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/10/2025 Consommation énergie primaire: 48kWh/m²/an Consommation énergie finale: 21kWh/m²/an et 1kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'é

iad France - Véronique Jan vous propose: Nimes Est - Charmante Maison de 73m² avec Jardin. Construite en 1970 et répartie sur deux étages, cette maison dispose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez le séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine séparée et un wc et à l'étage trois chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin de 350m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Sa situation plein sud vous garantit une belle luminosité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique

Située à Nîmes quartier Clos D'orville, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose de 4 pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement des espaces permet une vie quotidienne confortable et pratique. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 70 m² avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace atelier. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi pour l'étude de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur

Bouillargues - Élégante maison familiale aux portes de Nîmes - 202 m² sur 1612 m² Nichée au coeur d'une impasse privée, dans un environnement confidentiel et parfaitement au calme, cette maison de type bastide développe 202 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1612 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: une vaste pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte, offre un espace de réception convivial et contemporain. L'espace nuit propose 5 chambres généreuses, dont une de 31 m² avec sa terrasse tropézienne privative et une chambre de 28 m² utilisée actuellement en une élégante salle de jeux / bibliothèque. Une véranda fermée permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine, ses deux grandes terrasses et ses espaces parfaitement préservés des regards. Deux garages de plus de 30 m² chacun viennent parfaire les prestations. Prestation

Maison familiale avec fort potentiel – 2 logements possibles – Jardin 517 m² Construite dans les années 1970, cette maison d'environ 157 m² habitables se distingue par une configuration rare offrant la possibilité d'aménager deux logements indépendants, chacun avec son entrée, en rez-de-chaussée et à l'étage. Le rez-de-chaussée (env. 66 m²) propose:un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage (env. 91 m²), vous découvrirez:un espace de vie lumineux avec salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités:? résidence principale avec logement indépendant? investissement locatif (deux lots)? projet familial ou intergénérationnel À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 517 m², sans vis-à-vis direct. La présence de grands cyprès permet de préserver l'intimité et de masquer la vue sur la route. Le bien est situé dans u

Maison de charme avec extérieur – Nîmes Castanet Située dans le secteur recherché et paisible de Castanet à Nîmes, cette agréable maison de 75 m² saura vous séduire par son charme et ses espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous découvrez un jardin fleuri exposé plein Sud, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde cour. Cet espace extérieur supplémentaire permet de stationner un véhicule. Le bien dispose d'un cellier, parfait pour une buanderie ou du rangement supplémentaire. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres, d'une salle de bain avec espace dressing, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine d'environ 24 m² au sol vient compléter le bien. Modulable selon vos besoins, elle peut accueillir un espace détente, un coin nuit supplémentaire ou du rangement. Les + du

Située dans un secteur recherché, au calme absolu, cette maison des années 80 développe environ 106 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 4 840 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des extérieurs, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie complémentaire. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage avec sanitaires attenant d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison. Le terrain, entièrement arboré, séduira les amateurs de nature et de tranquillité