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LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE: HYPERCENTRE ANCIEN - SAINT MARTIN Bel appartement en duplex refait à neuf dans un environnement calme idéalement situé dans le centre ville de CAEN. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet et poutres au plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre à l'étage avec accès aux combles. Aucuns travaux à prévoir. Petite copropriété, faibles charges. Contactez le CABINET BARRE pour plus d'informations. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros

Au cœur de Caen, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale. /Un cadre de vie privilégié Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville: Commerces, écoles et services accessibles à pied Tramway et gare de Caen à quelques minutes Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne Quartier dynamique, central et parfaitement connecté Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable. /Un T3 pensé pour le confort et la fonctionnalité Cet appartement 3 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés. Il comprend: Un espace de vie lumineux Deux chambres confortables Une salle de bains moderne et équipée /Des prestations de qualité Chaque détail a été étudié po

Caen rive droite, dans une petite rue au calme, Foncia vous propose un investissement locatif portant sur un appartement 2P en bon etat avec balcon expo sud fenetres dv pvc/chauff ind gaz 2 lots de cave

Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 de 34 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien dispose d'un parking intérieur, un véritable atout en milieu urbain. Localisation privilégiée: quartier du Zénith à Caen À proximité immédiate du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du futur tracé du tramway (mise en service prévue en 2026). Le secteur, dynamique et en plein développement, offre un accès rapide aux commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'à l'Hippodrome de Caen. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable, avec une excellente accessibilité. Emplacement recherché, résidence récente, fort potentiel locatif. Une opportunité à saisir ? Contactez Plusimmo – La centrale du neuf et échangez avec un conseiller

A seulement 15min de Caen dans un bourg tout commerces desservit par le bus de ville, le Cabinet Folliot vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement T2 de 39 m2 avec terrasse au dernier étage. Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol Livraison 4T 2026 Frais de notaires réduits, PTZ, RE 2020. CONTACTER YOHANN VALLADE

Situé dans l'hyper-centre de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, rue principale, emplacement n°1 avec très belle visibilité, immeuble à usage mixte commerce et habitation. - Au sous- sol: cave, réserve et chaufferie - Au rez-de-chaussée: local commercial de 120m² actuellement loué. - Au 1er et 2ème étage: Appartement en duplex de 112m², actuellement loué. - Au 3ème étage: Appartement de type F3 à rénover, 60m² environ. - Au dessus: grenier aménageable de 34m² au sol. Cour intérieure. Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Fatima DESGUÉ, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 58 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue au coeur de la rive droite de Caen. Entièrement rénové en 2023, ce bien se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de taille confortable profitant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de travail confortable et des rangements optimisés. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur, et d'une cave en sous-sol pour compléter l'ensemble. Les atouts - Appartement entièrement rénové en 2023 - Dernier étage - Balcon avec vue dégagée - Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques - Cuis

Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces duplex avec balcon exposé Sud au calme. L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis et parfaitement exposé, puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant une salle d'eau, et la chambre principale. Habitable été 2026 Parking privé inclus. Petite résidence de seulement 1 étage. Chauffage éléectrique individuel. Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à la vente, idéalement situé en plein centre-ville, sur la Place de la Résistance, un bel appartement T5 de 102 m2. Au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa belle exposition plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout en plein coeur de Caen. Il se compose: - D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, incluant salon, séjour et cuisine, - De trois chambres, dont une suite spacieuse de 18 m2, - D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les points forts: - Rénovation récente - Grande superficie et belles pièces lumineuses - Emplacement central idéal, à proximité de toutes commodités - Ascenseur et résidence sécurisée - Cave et grenier - Droit de jouissance d'un emplacement de stationnement dans la cour de la résidence *Un bien rare en centre-ville, à visiter sans attendre !* Honoraires à

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix » Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Des logements adaptés à tous les projets: de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m² vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne: supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste) CONTACTEZ YOHANN VALLADE

Nuances Immobilières vous propose dans le centre de Carpiquet avec commerces à proximité, un beau 2Pièces de 40.55m2 avec Terrasse de 12m2 au dernier étage d'une petite résidence. Une pièce de vie de 20m2 ouverte sur l'extérieur avec cuisine puis 1 chambre de plus de 11m2, une pièce d'eau et WC. Vendu avec 1 parking privé en sous-sol. Faibles charges à prévoir. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable Sept 2026. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex de 129 m² habitables et 169 m² au sol, situé au coeur du quartier résidentiel Saint-Ouen. Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'un dressing, permettant une organisation de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un garage fermé et une cave viennent s'ajouter à ce bien. La situation offre un cadre résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à 300 metres de la future ligne de tramway), avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux

Quartier St Jean Eudes/St Gilles, proche canal et voie verte, à quelques minutes du port de Caen: Appartement PMR récent en rez de jardin composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, et WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Jardin avec terrasse exposé sud. Cave et place de stationnement privée. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Evelyne MARC Agent Commercial RSAC 818 933 319 Copropriété de 143 lots. Charges annuelles: 2200 euros

À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins d’une installation simple et efficace. Chaque appartement bénéficie d’un pack mobilier et d’une kitchenette fonctionnelle, permettant de profiter d’un cadre prêt à vivre dès l’arrivée. Les espaces sont pensés pour

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Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T3 de 72,80 m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION: Caen Quartier Gardin Les points forts de ce bien: - Appartement récent de 2016 - Vue sur l'Abbaye aux hommes - Double terrasse avec store ban - Immeuble de stranding et parties communes - Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec lumière traversante - À deux pas de l'hyper centre-ville de Caen Cet appartement se compose comme suit: - 1 entrée - 1 séjour (salle/salon) avec balcon - 1 cuisine Schimdt avec balcon plein Est - 2 chambres - 1 salle de douche avec WC Place de stationnement Local à vélos Huisseries: double vitrage (PVC) Type de chauffage: chaudière individuelle gaz DPE: C (86) GES: C (16) Estimation des coûts énergétiques annuels: entre 580€ et 830€/an Taxe foncière: 1 570 euros Charges mensuelles de copropriété: 111€ / mois Copropriété de 152 lots dont 59 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxqu

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Bel appartement en duplex 2 pièces de 51.82 m² en carrez, en plein coeur du centre-ville de CAEN ! Localisation: Caen - Quartier Centre Ancien Les points forts du bien: - Localisation idéale: en plein cœur de CAEN ! - Beaucoup de cachet avec pierre et poutres apparentes - Proximité des commerces Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée avec placards - 1 pièce de vie - 1 cuisine - 1 bureau A l'étage: - 1 salle d'eau avec WC - 1 chambre Nombre de lots dans la copropriété: 5 lots dont 3 à usage d'habitation Charges de copropriété: environ 2900 €/an (chauffage compris) Situation de la copropriété: pas de procédure en cours. Huisseries: PVC double vitrage Type de chauffage: Gaz naturel collectif DPE: E (293) GES: E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 850 et 1210 euros Taxe foncière: environ 1376 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

CAEN VAUCELLES APPARTEMENT 3 PIECES DANS COPROPRIETE SECURISEE COMPRENANT: SEJOUR SUR BALCON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC GARAGE ET CAVE A RAFFRAICHIR Copropriété de 106 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 1294 euros

BAGNOLES DE L'ORNE, studio de 21.99 m² situé au centre de Bagnoles Lac, proche de tous commerces et cure thermale, résidence Le Val Fleuri. Il se compose d’une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 12.82m² et salle d'eau avec Wc. Le bien dispose d'une cave. Appartement actuellement loué en saisonnier pour curistes avec un loyer de 520€ / 3 semaines. Immeuble soumis au statut de copropriété aux nombres de lots de 57, charges mensuelles de 50 Euros comprenant: ascenseur, eau froide, chauffage de base, syndic, assurance des murs. Contactez-nous pour organiser une visite Mathis LESAGE: Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: O6.63.23.96.3O RCS 892 401 555

Bagnoles de L'orne, appartement T2 de 43m2 avec cave, parking et box. L'appartement se découvre par une entrée, salle de bain, W.C. avec lave main, chambre avec moquette, dégagement, cuisine aménagée équipée. Pièce de vie accompagné de son balcon orienté Sud. Bagnoles de l'Orne, une ville thermale, attractive avec piscine, golf, tennis, foret. Immeuble soumis au statut de copropriété de 39 lots, charges mensuel de 106€ comprenant:syndic, ascenseur, entretient des parties communes, eau froide, assurance des murs. Venez découvrir cette appartement lumineux. Pour tout renseignement contacter l'agence arthurimmo.com e-mail: bagnolesdelorne.arthurimmo.com ou contacter Fabrice CAILLETTE

EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier de Vaucelles, Rue Montaigu. Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m2 Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave. Faibles charges: 900euros par an dont 570 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2024). Appel trimestriel 2ème T 2026: 285,90euros Pas de travaux prévus dans la copropriété Classe énergie D GES D LA PLAINE IMMOBILIER (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l'architecture soignée comprenant 28 logements de standing. Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 4Pièces avec terrasse et jardin exposé au Sud et au calme. Une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, une salle d'eau, et wc indépendant. Vendu avec 2 parkings privés. Travaux en cours. Habutable fin printemps 2027 Commerces et transports en communs accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

BAGNOLES DE L'ORNE, appartement de type T1 de 29 M² avec balcon dans la RÉSIDENCE LES JARDINS DE DIANE, Résidence de Service pour les personnes du 3ème Age. Bagnoles, ville thermale avec son casino, ses restaurants, son lac, ses forêts, ses commerces. Venez découvrir cet appartement de type T1, offrant confort, bien-être et convivialité dans un cadre agréable et paysagé. Il se découvre par une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce de vie avec accès à un balcon, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif avec avantage de préférence pour votre famille. Immeuble soumis au statut de copropriété de 68 lots, charges mensuelles de 55 euros comprenant: ascenseur, entretien, syndic, assurance des murs. Contactez-nous pour organiser une visite Fabrice CAILLETTE: Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - RCS 892 401 555

Découvrez cette résidence idéalement située à 5 min de l hippodrome de Caen, dans une commune prisée. Un emplacement privilégié: Située à 5min du centre-ville, immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen: Idéalement située cette résidence est dans une commune avec tous commerces et écoles. Appartement 3PP, avec deux chambres et balcon privatif exposé Sud Ouest. Deuxième et dernier étage. Livraison 2T2027, Frais de notaire réduits, PTZ pret à taux zero. CONTACTEZ YOHANN VALLADE Copropriété de 46 lots () - dont 23 lots habitation. Charges annuelles: 1092 euros

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