29 965 propriétés à vendre à La Jarrie-Audouin

MELLE - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CHARME et son parc - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce magnifique Logis XVIIIe-XIXe de plus de 500 m2 habitables, sa maison de gardien attenante de 130 m2 environ, sur son parc arboré de 2 hectares clos. Nichée au coeur de la ville de Melle en Deux-Sèvres (79), vous trouverez toutes les commodités, à 20 minutes au sud-est de NIORT, avec gare TGV. Cette belle propriété de charme n'est qu'à 1 heure de route du bord de mer de LA ROCHELLE et de l'ILE DE RE. Ce manoir de charme revêt authenticité, confort et proximité des villes, dans un environnement nature. Composition: Au rez-de-chaussée: un vestibule avec sol dallé en pierre d'origine, dégagement et WC, un salon d'environ 36 m2 lumineux et traversant, avec cheminée en marbre, ouvrant sur terrasse, un vaste bureau avec cheminée, un jardin d'hiver, une salle de bridge, avec cheminée et mezzanine. une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine dînatoire, ouvrant sur la terrasse. u

NIORT - Quartier ave de La Rochelle Située dans une rue calme, cette charmante maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle comprend une entrée, un salon lumineux, deux chambres sur parquet massif, un bureau, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un agréable terrain d'environ 350 m², idéal pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les +: Quartier recherché Maison de plain-pied Parquet massif Terrain agréable de 350 m² Beau potentiel après rénovation (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Niort Souché: Un emplacement privilégié - 5 chambres - 2 Salle d'eau - grande pièce de vie de 51m² Cette propriété, exposée est-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Le quartier, calme et résidentiel, est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous serez à proximité de tous les services essentiels: écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, le tout dans un rayon accessible en quelques minutes. Une maison où chaque détail compte Cette grande maison individuelle de 204m², en excellent état intérieur, allie le charme d'un intérieur soigné à la modernité d'une construction de 2005. Les deux chambres en rez de chaussée et les deux salles de bains et WC indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille. La vue sur le jardin et la terrasse depuis chaque pièce principale crée une atmosphère apaisante et inspirante. Un espace de vie généreux et lumineux Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison spacieuse est conçue pour

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2036102 Maison de 158 m2 située à 10 minutes de toutes les commodités et des écoles (avec ramassage scolaire). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, d'un salon-séjour de 50 m2, Une cave ainsi que d'un espace parental ou adolescent comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et des WC. À l'étage, vous découvrirez mezzanine, un espace bureau, deux chambres de 15 m2 et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 490 m². Un garage ainsi qu'un second garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage et permet également d'accueillir un camping-car. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir: la maison est habitable de suite. À noter que l'assainissement indiv

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET GARAGE A NIORT ! Venez découvrir à Niort, cette maison neuve de plain-pied de 2024 d'environ 140 m2 habitable nichée sur un terrain de plus de 340 m2. L'entrée dessert la pièce à vivre où se trouve un espace salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ayant accès sur l'extérieur. Cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Poursuivez la visite avec ses 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Atouts supplémentaires:Cellier, garage attenant. Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patricia BOUTIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro

EFFICITY – UNE VÉRITABLE PÉPITE AU CŒUR DES ESSARDS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Idéalement située au cœur du charmant village des Essards, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un potentiel rare sur le secteur. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement calme, agréable et pratique au quotidien avec école primaire, boulangerie, agence postale, mairie et église accessibles à proximité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m² entièrement constructible et piscinable, cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets: extension, piscine, dépendances ou valorisation patrimoniale. La maison propose: • une belle pièce de vie lumineuse, • une cuisine indépendante, • 3 chambres, • une salle de bains avec baignoire et douche, • WC séparé, • entrée et buanderie/chaufferie, • garage. Côté confort: Pompe à chaleur Fibre installée Combles isolés Vide sanitaire isolé Tout-à-l'égout DPE C La maison

Sur la commune de La Chapelle des Pots, à seulement 5km de Saintes, venez découvrir cette Maison 2 pièces d'environ 34m² située en face de l'église du village. Cette maison individuelle propose une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Cette acquisition est idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À quelques pas seulement des Halles et de l'Hôtel de Ville, cette remarquable maison bourgeoise cultive l'art de vivre citadin dans ce qu'il a de plus privilégié. Derrière sa façade se dévoile une propriété de caractère où l'élégance des éléments anciens dialogue harmonieusement avec des aménagements plus contemporains. L'entrée, sublimée par son arche et son escalier en ferronnerie d'origine, donne le ton d'une visite placée sous le signe de l'authenticité. Les volumes de réception révèlent tout le charme bourgeois des lieux. La salle à manger de 35 m2 séduit par ses volumes généreux, son parquet ancien et ses moulures préservées. Dans son prolongement, le salon de 36 m2 offre une ambiance chaleureuse autour de sa cheminée d'époque, tandis que plus de trois mètres de hauteur sous plafond renforcent l'impression de grandeur et de lumière. La cuisine aménagée et équipée affirme une écriture plus contemporaine. Ses lignes sobres s'intègrent à l'architecture

iad France - Caroline Rieu vous propose: Derrière son écrin de verdure, cette maison médiévale révèle un lieu de vie singulier, où le jardin, structuré et soigneusement entretenu, se transforme au fil des saisons en un décor vivant aux couleurs changeantes. Ici, le charme de l’ancien est pleinement assumé. Des éléments d’époque, préservés avec soin, ponctuent la découverte et installent une atmosphère authentique, en lien direct avec l’histoire du lieu. Les espaces de vie s’articulent autour d’une vaste cuisine dinatoire et d’un salon aux volumes confortables, largement ouverts sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se développe exclusivement à l’étage et se répartit en deux parties distinctes. Un premier espace, accessible par un escalier en pierre, dessert plusieurs chambres dont une pouvant évoluer facilement en suite parentale. Un second espace, plus indépendant, accueille u

A VILLEMAIN, commune située a quelques kilomètres de Chef-Boutonne et ses commerces, une maison de campagne entièrement rénovée en 2013 Elle comprenant une cuisine aménagée, un wc, un séjour avec un poêle à bois. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc. Une cave sous partie. Une dépendance en tôle. Une cour et un jardin de 932 m² clos. L'assainissement est conforme. La maison est habitable sans travaux à effectuer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Située dans le quartier Champommier/Champclairot, dans un environnement calme avec bus à proximité, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1993. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 622 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale avec espace buanderie complète l'ensemble. Ses atouts: terrasse rénovée, piscine de 2021, cuisine d'été équipée en eau et électricité, garage récent de 24 m² construit en 2025, équipé d'une porte motorisée de 3 mètres de large, un atelier attenant de 11,64 m² avec mezzanine ainsi qu'un second atelier indépendant lumineux avec électricité, chaudière gaz remplacée il y a 4 ans, isolation des combles, fibre optique, alarme, V

Situé à Coulon, ville connue pour être le haut lieu touristique du Marais poitevin, ce logis du XIXe siècle trône au coeur d'un jardin de plus de 3500 m2 clos de mur. Passé le large portail, un chemin bordé de haies vous dirige à ce majestueux domaine doté d'une bâtisse principale d'environ 210 m2 et d'une longère en annexe de 230 m2. La charmante porte rouge de la propriété ouvre vers le hall d'entrée sur carreaux de ciment desservant un vestibule, une cuisine toute équipée et un majestueux salon - salle à manger. Ce dernier se veut spacieux et lumineux, avec une grande hauteur sous plafond, proposant un lieu parfait pour recevoir ou partager un moment au coin du feu en famille. L'escalier d'origine, en bois et métal, permet d'accueillir les étages pour l'espace nuit. Au premier étage, le large palier dessert trois grandes chambres sur parquet massif dont une avec son dressing et une seconde avec une partie en mezzanine qui ravira les enfants. Une salle de bains proposant une douche à

A SAINT JEAN D'ANGELY en CHARENTE MARITIME, dans un environnement calme, MAISON DE PLAIN PIED de type 5, d'une superficie de 118m² sur une parcelle de 1012m². A la recherche d'un PLAIN PIED habitable de suite ? Venez découvrir sans attendre cette maison non mitoyenne qui comprend: COULOIR d'entrée avec placards, SEJOUR lumineux ouvert sur la CUISINE aménagée et équipée, belle VERANDA avec vue sur le jardin, BUANDERIE, CELLIER, wc, SALLE D'EAU, 3 CHAMBRES. Côté jardin: Vous profiterez d'une parcelle d'environ 850m² avec arbres fruitiers et potager. Chalet bois et atelier seront à votre disposition pour ranger vos outils. Vous pourrez stationner votre voiture dans le jardin d'accueil clos avec portail automatique. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le remplacement de la chaudière et l'isolation de la façade par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquére

Exclusivité ! Niort quartier Avenue de La Rochelle, proche du centre ville et des commodités. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, appartement T3 d'environ 62 m² hab comprenant: entrée avec placard, salon-séjour donnant sur balcon/ terrasse de 9 m², cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC. Une place de parking privative. POUR INVESTISSEUR. Locataire en place. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021

Située dans le quartier Champommier/Champclairot, dans un environnement calme avec bus à proximité, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1993. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 622 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale avec espace buanderie complète l'ensemble. Ses atouts: terrasse rénovée, piscine de 2021, cuisine d'été équipée en eau et électricité, garage récent de 24 m² construit en 2025, équipé d'une porte motorisée de 3 mètres de large, un atelier attenant de 11,64 m² avec mezzanine ainsi qu'un second atelier indépendant lumineux avec électricité, chaudière gaz remplacée il y a 4 ans, isolation des combles, fibre optique, alarme, V

Avenue de Paris (petite allée au calme à coté d'IMA): un ensemble composé de 2 logements indépendants (à l’origine une seule maison), avec la possibilité de recréer une communication entre les deux selon votre projet. Double vitrage, 2 compteurs séparés, tout-à-l’égout conforme: - 1er logement – actuellement loué depuis le 15/09/2019 - 300€ (26 m² hab.) au RDC: cuisine, au 1er étage: salon et au dernier niveau: un espace douche / lavabo / WC. Loyer 300 €/mois: parfait pour générer un revenu immédiat. Rafraichissement à prévoir. chauffage électrique. - 2e maison (69 m² hab.) – libre d'occupation Beaux volumes et cachet pierre & poutres, hauteur sous plafond env. 2,60 m. Au RDC: coin cuisine, pièce de vie et WC, au 1er étage: chambres modulables puis au 2ème: salle de bain + chambre. Gaz de ville + ballon d’eau chaude 2025. Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel. TF 1267€ Possibilité d'acquérir un ou 2 garages, idéal pour stationnement ou investissement locatif. Les in

79000 NIORT - APPARTEMENT T3 CENTRE-VILLE - ASCENSEUR - QUARTIER RIBRAY - 1 CHAMBRE - 67.15 M² - BALCON - PARKING Rodolphe Missire vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Ribray à Niort. D'une surface de 67.15 m², cet appartement se compose de la manière suivante: Une entrée (7,65 m²), un WC indépendant, une pièce de vie (35,4 m²), une cuisine séparée aménagée et équipée (6,6 m²), une chambre avec placard (10,6 m²) et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7.0 m². Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. une place de parking. Chauffage électrique. Double vitrage. Taxe Foncière 1036 €. Les halles, les rues piétonnes ainsi que port Boinot à 10 min à pied ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Rodolphe Missire – efficity 79 - Place de

Venez découvrir a Niort proche de tous commerces cet appartement qui se compose d'un salon / séjour, une cuisine. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Places de parking à proximité. Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie BERTHELOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Niort centre ville, quartier Place St Jean, proche de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété, un appartement T2 entièrement rénové d'environ 55 m² hab. se composant: d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Cave. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451

MAISON EN PIERRE D'EXCEPTION A FINIR DE RÉNOVER VUE IMPRENABLE AVEC ACCÈS BIEF A ARCAIS ! Idéalement située à Arçais, dans un environnement calme, venez découvrir cette somptueuse maison de caractère d'environ 225 m² en cours de rénovation sur une parcelle piscinable de plus de 600 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec une belle cheminée, une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec une magnifique cheminée et son plafond cathédrale ayant accès à la spacieuse mezzanine et une chambre avec une salle d'eau et wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 2 chambres dont une avec un espace salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ayant un accès sur la terrasse en hauteur avec une vue imprenable au calme avec le chant des oiseaux loin du bruit et regard. Ses atouts: Magnifique cave, accès conche et matériaux de qualités ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle

Vouillé, découvrez votre futur havre de paix avec cette magnifique maison contemporaine de 257 m², construit en 2006. Cette spacieuse maison de 9 pièces, dont 5 chambres, vous promet un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose: d'une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec le salon avec insert, le séjour et la cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc, une salle d'eau et un dégagement. L'étage comprend un palier, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, un balcon avec vue sur le salon. A l'extérieur vous trouverez une cuisine d'été, un garage, un atelier et un préau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2245 m², une terrasse avec pergola et une piscine 12x6m. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition: salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situ

SAINT-HILAIRE-LA-PALUD – MAISON RÉNOVÉE 135 m² AVEC DÉPENDANCES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier vous présentent: À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Niort et La Rochelle, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre de très beaux volumes et de nombreuses dépendances. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 M² - Cuisine ouverte aménagée et équipée récente (env. 23 m²) - Cellier attenant - Entrée indépendante - WC Étage - Grande chambre de 24 m² (possibilité de créer deux chambres) - Chambre d'environ 12 m² pouvant être rattachée à des sanitaires indépendant créant ainsi une chambre parentale - Chambre / bureau: 10,50 m² - Salle de bains - WC indépendant (pouvant être rattaché à la chambre parnetale) Extérieurs & dépendances - Terrain clos de 1 502 m² - Accès direct à une conche (possibilité barque). L'accès

Niort centre ville, quartier place du Roulage, maison de ville en excellent état d'environ 72 m² hab. se composant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée-salon-séjour, au 1er étage: couloir avec placard, 1 chambre, salle de bains, WC, au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau. Courette d'environ 15 m² devant la maison. Située au calme et à proximité à pied de toutes les commodités et de la gare. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021

Niort quartier Saint Florent, appartement T3 de 73 m², situé au premier étage d'une petite résidence, comprenant: entrée, salon/séjour avec poêle à granulés et accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Une place de parking couverte, local poubelles. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Carole PORTE-VERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 771 106 00013