399 appartements à vendre à La Hardière Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception situé en centre ville d'Alençon au sein du très prisé quartier des Promenades, et à deux pas de l'ensemble des commerces et services, découvrez cet appartement d'exception aux prestations raffinées. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien rare de 87 m² et d'une luminosité optimale grâce à ses balcons

Votre agence Lair Immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement situé en centre ville d'Alençon dans une résidence calme et agréable. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Une cave complète le bien. Charges de copropriété de 160 €/mois (une partie du chauffage, ascenseur, eau froide, parties communes et syndic)

Votre agence Lair Immobilier Grande rue vous propose à la vente, ce bel appartement idéalement situé, en plein centre-ville d'Alençon. Au premier étage d'un immeuble de bon standing, sécurisé et avec ascenseur, il offre une surface totale d'environ 80m², comprenant: une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Un cellier, Une cave. classe énergie C. Vendu libre. Pour plus de renseignements

Votre agence Lair immobilier, 1 grande rue à Alençon, vous propose ce bel appartement en duplex de 79 m² idéalement situé en centre ville quartier Lancrel, proche commerces et services à pieds ou en bus, vendu libre. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, vous bénéficierez d'une vue panoramique et d'une double exposition

Appartement de très bon standing avec vue imprenable sur le Parc des Promenades à Alençon Idéalement situé face au Parc des Promenades, cet élégant appartement avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et de nombreux rangements vous accueille

A vendre Alençon, appartement de plain-pied de 94m² comprenant cuisine aménagée, séjour, salon, 2 chambres, chaufferie. Terrain arboré de 275m² avec terrasse. Parking. Rare sur le marché Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1013.00 euros

Quartier des promenades, en rez de chaussée, un type trois en bon état comprenant entrée, séjour, couloir, cuisine, arrière cuisine, wc, deux chambres et salle de bains parking extérieur, cave et grenier. (7.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 173 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2338.00 euros

L'agence Lair immobilier Grande Rue vous propose un très bel appartement en duplex à vendre quartier gare avec garage privatif, jardin commun et cave

Au cœur du centre-ville de BERNAY, situé dans un immeuble avec ascenseur et deux places de parking. Cet appartement comprend un séjour-salon, une cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placards. Fenêtres en double vitrage et volets manuels. Ce bien référence 1799 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER

Situé en plein coeur de Bernay, au dernier étage d'une résidence neuve de 2020 avec ascenseur, ce triplex au design contemporain développe de beaux volumes baignés de lumière. Véritable bien d'exception, il séduit par ses 2 terrasses, son agencement parfaitement optimisé et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le regard est capté par un escalier sur-mesure en bois, réalisé par un ébéniste local, intégrant des rangements et des WC

Réf 4855. En plein coeur de Conches avec toutes les commodités à pied, appartement en duplex de 50,51 m2. Situé au 1er étage, sans copropriété. l'appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon exposé Ouest, un WC avec lave-mains. À l'étage, une belle chambre sous combles et une salle d'eau avecWC. Chauffage électrique, raccordé au tout à l'égout. Hall d'entrée avec escalier sur rue

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces, cet immeuble de ville en brique constitue une belle opportunité d’investissement locatif. D’une surface totale d’environ 84 m², il est divisé en deux appartements de type T2, déjà configurés pour la location. Au rez-de-chaussée (env. 41 m²)Un appartement comprenant: Une pièce de vie Une chambre Une cuisine Une salle d’eau avec WC Au 1er étage (env

Au cœur du centre ville dans la rue piétonne, appartement de 78m² au premier étage. Actuellement loué 690 € en colocation. avec un seul bail. Le bien comprend un bel espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Idéalement situé actuellement loué 690 € CC

Investissement LMNP géré à Verneuil-sur-Avre (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 7.59 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T3 de 52.87 m² Carrez - Prix: 188 400 € FAI HT + 3 680 € de TVA récupérable - Loyer: 14 296 € HT/an - rendement 7.59 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (30/09/2020 - 30/09/2030) - Exploitant: CENTER PARCS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 392 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 9 620 € - Rentabilité: 7,75 % - Gestionnaire: Center Parcs (Pierre&Vacances) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs Pierre & Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Une très belle maison T3 située en rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel, pratique et agréable: une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, des rangements, une salle de bains, un wc, un dégagement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. À propos de la résidence: Le C

Karine MILLIEN vous propose ce bel appartement très lumineux et chaleureux, idéalement situé au coeur de Verneuil sur Avre dans un bâtiment à colombages avec un extérieur arboré et clos, terrasse, cave voutée et cagibis. Entrée, belle pièce de vie lumineuse de 38 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC indépendant. A l'étage: chambre avec placards sous pente, salle de bains et dressing. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, appartement raccordé à la fibre optique. PRIX: 159000 euros dont 3.92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 153000 euros hors honoraires. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLIEN Karine, au ou par courriel à Selon

À vendre: Charmant appartement à Alençon, idéalement situé au 4e étage. Profitez d'un salon/séjour donnant sur un balcon, cuisine de deux chambres confortables dans un quartier dynamique. À seulement une minute à pied, trouvez l'arrêt de bus Bas de Montsort avec accès aux lignes C et D, facilitant vos déplacements. La gare d'Alençon est à 13 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Providence et des forêts accessibles en quelques minutes. Restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à portée de main, rendant ce quartier très pratique. Prix attractif de 84 000€. Ne manquez pas cette opportunité!

Appartement T2 lumineux situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots, offrant un cadre calme et une gestion simplifiée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie d'environ 36 m², ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Entrée Pièce de vie lumineuse avec placard, cuisine ouverte Chambre Salle de bains avec WC Informations techniques: Chauffage électrique Petite copropriété de 6 lots Informations énergétiques: DPE: Classe F Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. (36.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899483465 - LE MANS

T3, 48,02 m² pour investisseur, Mamers (72600) À vendre duplex type T3 de 48,02 m², situé à Mamers, centre-ville, dans une copropriété en cours de création de 8 lots. Actuellement louée avec un bail en cours, loyer mensuel: 363,68 €, ce duplex est idéal pour un investissement locatif avec un profil locataire sérieux. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine, WC, placard de rangement, À l'étage: un palier, deux chambres, une salle de bain. Terrasse à usage privatif. Emplacement pratique Contact uniquement par SMS, WhatsApp ou téléphone. Visite virtuelle sur demande. (12.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899483465 - LE MANS

Dans petite résidence bien entretenue. Quartier Lancrel, bel appartement lumineux de 107m².. Entrée, séjour- salon parquetés de 37m² avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, 3 chambres dont une avec placards. Annexes: grenier, cave et garage fermé. Nouveauté chez Citya Noyau

Bel appartement lumineux avec balcon dans la résidence sécurisée du Front de Sarthe. Immeuble avec ascenseur. Cet appartement habitable de suite se trouve au deuxième étage comprenant: Entrée avec dressing, séjour avec balcon et salon, cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau, WC. 2 chambres. Cave et place de parking. Venez découvrir cette belle opportunité

Exclusivité. Appartement T1 de 35m² proche centre Bernay, dans une résidence au rez de chaussée. L'appartement comporte, une entrée, une chambre, une cuisine et d'une salle d'eau. Accès PMR à l'appartement. Exposition sud et ouest. A 10 min à pied de la gare et du centre ville. - Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Brice CHIBRAN (EI) Agent Commercial RSAC 849.742.309 Bernay. Plus d'informations sur (réf. 85002125375). Honoraires: 7,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 64 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ: 36.85 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 128. Pas de procédure en cours

iad France - Florence Besnard vous propose: Située au cOEur de la Normandie, Bernay est une ville dynamique et agréable à vivre, idéalement située entre Rouen, Caen et Le Havre. Elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que d'une gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare en environ 1h20, ainsi que Rouen et Caen. Appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée ét aménagée, un cellier, une séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douches et un wc. Une cave et Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence calme à Bernay À découvrir sans tarder, cet agréable appartement d'environ 67 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Les

iad France - Virginie Rault vous propose: CONCHES-EN-OUCHE - APPARTEMENT - T3 58M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A proximité immédiate du centre-ville de Conches-en-Ouche, découvrez cet agréable appartement de 58m2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. Elle dessert un séjour salon lumineux et bien exposé, offrant une belle clarté tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Plusieurs placards présents dans les couloirs offrent également des espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition agréable et d'une belle luminosité. Situé au dernier étage avec ascenseur, il profite également d'un environnement calme et d'une configuration appréciable. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement constitu

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Opportunité rare à Fresnay-sur-Sarthe – Superbe logement de 168 m² divisible en trois appartements Situé dans la charmante commune de Fresnay-sur-Sarthe, cet appartement de 168 m², construit en 1900, représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier rentable. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien offre plusieurs entrées indépendantes, facilitant ainsi sa division en trois logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le tout s’accompagne d’un terrain arboré de 650 m² et d’un garage, apportant un confort supplémentaire et un espace extérieur appréciable. À l’étage, plusieurs greniers aménageables sont accessibles avec des coûts peu élevés, offrant un potentiel d’extension ou de rénovation intéressant. Parmi les équipements modernes déjà in

iad France - Xavier Nardeux vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF, rentabilité intéréssante. Rare appartement de 58m², sans charge de copropriété. Découvrez cet appartement rare de 58m² type duplex, idéalement situé au premier et unique étage d'un immeuble de charme datant de 1900, entièrement rénové avec goût et dans un état impeccable. Ce bien se compose d'un bel espace de vie lumineux incluant un salon confortable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé. La résidence où se trouve l'appartement dispose de tous les équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Fresnay-sur-Sarthe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code mon

En plein coeur de Verneuil-sur-Avre, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare Paris-Granville, découvrez cet appartement de 112 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et entretenue. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec notamment un double séjour de 28 m² exposé plein Sud, deux places de stationnement et deux caves. Son agencement offre un intéressant potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une véritable cuisine dans l'espace actuellement dédié à la salle à manger et de transformer la kitchenette en cellier. Des suggestions d'aménagement sont présentées dans l'annonce. Un projet de rénovation a également été étudié avec des professionnels, avec des devis disponibles sur demande. Charges de copropriété: environ 1 200 euros/an. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Fibre disponible. Venez découvrir sur place les volumes, la luminosité et le potentiel de cet appartement. BUDGET:137 000

À vendre: Charmant appartement à Sées, idéal pour une personne seule ou investisseur. Situé au rez de chaussée, ce bien vous offre une chambre et un espace de vie confortable avec une terrasse, place de parking privative. Profitez des commerces a proximités et de la gare de Sées, à seulement 1400 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. À seulement 62 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans cette ville paisible et accessible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Spécial investisseurs, dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain avec un WC séparé. Il dispose également d'un balcon et d'une place de parking. Actuellement loué 448 euro CC

À VENDRE Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait partie d'une copropriété, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, l'absence de sous-sol permet de profiter d'un espace de vie plus dégagé et lumineux. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs souhait