4 133 appartements à vendre à La Grésille

EN EXCLUSIVITÉ À Angers, dans le secteur prisé de La Madeleine, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété. En rez-de-chaussée, ce logement propose une organisation pratique et fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC en double vitrage, offrant un bon confort au quotidien. Les annexes complètent avantageusement l'ensemble: -un box privatif; -une cave; -des stationnements visiteurs dans la résidence. L'environnement permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles et établissements d'enseignement supérieur. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. REF: 530 / DPE: C (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 61 lots habitation. Charges ann

A VENDRE SECTEUR ROSERAIE, POSEZ VOS VALISES dans ce grand appartement de type 4, situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'un dégagement avec de nombreux placards, de trois chambres, d'une salle de bains et des WC séparée. Toutes les pièces donnent sur un balcon filant. Cellier à l'étage. Garage fermé au sous-sol. Chauffage collectif urbain, eau, ascenseur et entretien espaces verts comprisent dans les charges de copropriété 220 EUR/mois, Huisseries double vitrage et volets électriques. Tableau électrique aux normes. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD ou. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers

À Angers, dans le quartier de La Roseraie, découvrez ce T1 bis de 31 m² en bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition et une grande ouverture, volet roulant électrique, possibilité de créer un espace nuit très facilement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un véritable atout rangement: un grand dressing, rare pour cette typologie. Côté environnement, tout est accessible à pied: le tramway et les commerces se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien simple et pratique. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, à visiter sans tarder. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.00 euros. François ARNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Idéal colocation, famille ou primo-accédant - Appartement au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence agréable à proximité de l'ESA et de la Catho. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Cet appartement saura vous séduire par - ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - sa place de stationnement privative - son box de stockage (cave et grenier). - un box collectif pour les vélos Vendu nu avec loyer potentiel de 1 100 € (370€ ou 360€ par chambre) par mois soit une rentabilité de 7,32% Charges de copro. comprenant eau et chauffage 290 €/mois. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 30 23 42 56 Agent commercial: Agnès F

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ANGERS (49100) au 7 rue de Réaumur. Un appartement T2 de 40,70 m² au 4e étage avec cave. Réf. 0253C49-L008. Lot n°56. ANGERS/DEUX CROIX REAUMUR – Au sein d'une résidence proche des bus (ligne 5 et 7), à 8 minutes du tramway « Deux-Croix » (ligne B) et à 25 minutes en transport du centre-ville, découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Atouts principaux: - Proche des transports, - Appartement avec balcon de 6 m², - Aucun frais d'agence. DPE: C (131 KWh/m².an) - GES: C (16 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 430 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 64 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriété estimées à 1 320 €/an. Prix de vente: 79 800 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du

En quête d'un espace de vie généreux et lumineux, vous serez séduit par cet appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure, à proximité des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, menant vers un séjour spacieux. La cuisine indépendante, nue, vous laisse la liberté de l'aménager selon vos envies. Ses 2 chambres spacieuses et au calme de la rue vous apprécierez. Une place de stationnement privative et sécurisée. Annonce rédigée par un agent commercial: Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 680

ANGERS GARE/ PONT NOIR À deux pas de la gare TGV Saint-Laud, dans un quartier dynamique en plein essor, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, sécurisée et équipée d'un ascenseur (accès PMR). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et cellier/buanderie, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, qui peut être fermé par une fenêtre pour un usage toute l'année. Côté nuit: deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés. Atouts supplémentaires: un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un excellent état général, vendu entièrement meublé, et des charges de copropriété d'environ 134 €/mois incluant eau, chauffage et entretien des parties communes (hors électricité). Aucun travaux à prévoir. Copropriété encore couverte par la garantie décennale. DPE: B - GES:

ANGERS À vendre, bel appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 12ème étage d'un immeuble de 14 étages à Angers avec ascenseur, secteur La Roseraie. Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 45,45 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par radiateurs avec un système de chauffage urbain, et l'eau chaude est collective. L'appartement est calme et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces (épicerie, hypermarché, supermarché, pharmacie), ainsi que de plusieurs écoles (École élémentaire Marcel Pagnol, Groupe scolaire Marcel Pagnol, École maternelle Marcel Pagnol, École élémentaire Claude Monet, École française de coiffure et d'esthétique) et crèches (Crèche des campagnols). Les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar facilitent les déplacements. Plusieurs parcs et restaurants sont également à proximité, offrant un c

ANGERS GARE – Appartement lumineux de 97 m² avec terrasse de 30 m² – Dernier etage Emplacement privilégié, entre la Place de la Visitation et la Gare d'Angers, découvrez ce superbe appartement de 110m2 au sol situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence sécurisée Il se compose d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse grâce à trois baies vitrées exposée plein sud donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec son propre balcon, une salle de bain, une première chambre et un wc À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, un petit bureau et un wc. Ce bien rare se distingue par sa terrasse plein sud de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur exceptionnel. Un bien coup de cœur idéal pour une famille ou un couple actif à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur d'Angers

Cet appartement de type 3, d'une surface d'environ 60 m², offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose: d'une entrée avec placard, cuisine indépendante qui peut être réouverte sur le salon, d'un salon-séjour lumineux, deux chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant. L'agencement de l'appartement est particulièrement bien pensé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES au - RCS Angers 529134140 Prix net vendeur de 130.000 euros et 7.700 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. information georisques: www.georisques.gouv.fr Mandat: 4498 (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles: 1419 euros

Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier: supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA. DPE: C / REF: 596 Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537 (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habi

Appartement coup de coeur Quartier La Madeleine Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine, au coeur d'une résidence privative, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² parfaitement adapté à une vie de famille. À seulement 5 minutes de la Place du Lycée et 10 minutes du Boulevard Foch, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et des transports en commun. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, il se compose de: 3 chambres Une salle de bain Un grand salon-séjour lumineux Une cave Une place de parking privative L'appartement a été entièrement rénové il y a 7 ans: aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! honoraire charge acquéreur 280 000 net vendeur honoraire: 16000€ ttc Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24 Agent commercial: Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630) Les informations sur

Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T2 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA. Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès vers une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis exposé EST ainsi qu'une chambre séparée, salle d'eau et wc. L'appartement nécessite des travaux d'aménagements afin que le bien corresponde autant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite

iad France - Olivier Pipala vous propose: Superbe Appartement de 5 Pièces à Angers - Quartier Hyper Centre palais de justices place Leclerc Vous rêvez de vivre au cOEur de l'effervescence d'Angers tout en profitant d'un cocon confortable et moderne ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 4 niveaux construite en 2017, cet appartement de 119m² offre un espace de vie spacieux. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, et un grand salon séjour de 43m², il saura accueillir confortablement votre famille. La cuisine équipée est séparée, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas. De plus, l'appartement dispose d'un grand balcon où vous pourrez profiter de vos moments de détente en plein air. Les finitions sont de qualité et l'état général de l'appartement est bon. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PRM. Pour votre confort et v

Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 lumineux, idéalement situé à quelques pas de l'hyper-centre d'Angers. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement se poursuivent avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, qui viennent compléter harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique D (DPE). Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus. Un emplacement privilégié qui offre un véritable confort de vie au quotidien, parfaitement adapté à une vi

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Appartement Type 3, 2 Chambres - Idéalement Situé à Angers hyper centre à deux pas de la fac Saint Serge. Situé place Louis Imbach, ce charmant appartement de 30.4m2 (Carrez, 52m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué meublé 680€, ce loyer peut être optimisé par une location en 'Co living'. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des espaces verts et des parcs arborés à proximité pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. En effet, vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur d'Angers, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Uniquement chez iad, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, (79m², 3 chambres), à Angers entre Chevrollier et limite Roseraie, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement avec des rénovations de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose: 1/ Environnement et extérieurs: - La proximité du Tramway (ligne A et C) à 1 minute sans les nuisances sonores. La gare en 5 minutes, le ralliement en 10, le CHU en 15. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition Nord/Sud: appartement très lumineux avec de grandes baies coulissantes neuves au Nord Est pour les pièces de vie sans l’excès de soleil. - L’environnement immédiat est très arboré. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - 2 Balcons loggia de 6,6 et 3,5m² rénovés, également équ

En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage. Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC. Possibilité de créer une troisième chambre. Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une cave Charges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété. DPE du 9/06/2025 Consommation énergétique D: 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A: 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Coup de coeur assuré pour ce duplex d'exception, situé au dernier étage d'une copropriété de 1991. Dans une rue calme et peu passante, à deux pas de la place de la Madeleine, cet appartement parfaitement rénové séduit par sa décoration soignée, sa vue dégagée et sa belle luminosité. Le séjour, généreux avec ses 30m² environ, s'ouvre sur une cuisine récemment aménagée et équipée. L'ensemble donne vue sur la terrasse et son dégagement. L'étage se compose d'une mezzanine tenant lieu d'espace bureau, avec bibliothèque aménagée sur mesures, distribuant les trois chambres et la salle de bains. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Installation immédiate, confortable et heureuse dans les lieux, à visiter sans tarder ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2552.28 euros

Situé au calme absolu en fond de cour, au 9 boulevard Foch, ce très bel appartement haussmannien en rez-de-chaussée et de plain-pied sur 70 m2, offre des prestations et un confort remarquable. Ses volumes rares, ses parquets massifs remis à neuf, ses moulures et ses cheminées contribuent à la qualité de ce logement, dont les vastes ouvertures lui garantissent une importante luminosité. L'entrée se fait par un palier qui mène à la pièce de vie. Dans son prolongement, un grand et agréable salon, qui peut faire également office de première très belle chambre selon la configuration choisie. Et à l'opposé, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre principale et une salle d'eau. Le palier dessert également les wc, une buanderie et de grands rangements. Une place de stationnement privée dans la cour de l'appartement est comprise dans le prix de vente. Cet appartement de caractère se trouve dans l'hyper centre d'Angers, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de

ANGERS - LAREVELLIERE Situé à quelques minutes à pied du jardin du Mail et du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 109 m² dans un immeuble sécurisé avec gardien. Habitable en l'état tout en offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports (tramway et bus). L'entrée avec placard dessert parfaitement l'ensemble du bien. La pièce de vie, vaste et très lumineuse, se divise en deux espaces distincts pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Elle s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un dressing indépendant situé à côté de l'une d'elles, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. une cave et une place de parking privative complètent ce bien. A visiter sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cou

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville d'Angers. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une confortable terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, également accessible depuis la terrasse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé pour un loyer de 823 EUR charges comprises, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Son fonctionnement en charges individuelles représente un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Contacter Elisa Martinez de La Maison An

iad France - Cédric Renard vous propose: ANGERS CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 DE 91 M² AVEC TERRASSE Idéalement situé en plein centre-ville d'Angers (Passage Rochetière), au calme et à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement lumineux de 91 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence de 1997 avec ascenseur, soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle distribution des espaces. Le cOEur du logement s'ouvre sur une superbe pièce de vie, organisée tout en longueur, regroupant harmonieusement un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge le logement pour vous permettre de profiter pleinement des beaux jours. Une cave privée vient parfaire ce bien en offrant un e

Dans une résidence boulevard Chanzy Angers bel appartement de 50m2 au second étage, avec ascenseur, comprenant salon, 2 chambres, cuisine équipée aménagée, salle de bain, entrée spacieuse et balcon orienté ouest, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec gardien, charges annuelles 1217€. A voir rapidement en appelant le prix 196000€FAI Mandat n°3674 immodream Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM: Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Appartement T2 traversant exposé Est/Ouest de 39,80 m2 à rénover, situé dans une résidence au calme et en retrait de la rue. Bien distribué, il offre une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC et fenêtre, une cuisine meublée (meuble sous-évier et réfrigérateur), ainsi qu'une pièce de vie donnant sur le balcon. Chauffage collectif avec répartiteur sur les radiateurs. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement libre au sein de la résidence. A visiter rapidement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers