19 989 propriétés à vendre à La Granchère

JONZAC VILLE THERMALE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ CENTRE-VILLE POUR FUTUR IMMEUBLE DE RAPPORT. Investissement sûr dans ville thermale avec casino qui attire environ 20 000 curistes à l'année. Age: Homme de 83 ans Bouquet: 29280 EUR Rente: 870 EUR/mois Prix d'achat: 101456 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Excellente opportunité Bien situé à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, centre historique, thermes, casino, ce bien présente un énorme potentiel. La maison comprend une entrée avec coulo

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de JONZAC. Le combo parfait: Le confort du neuf et un budget 100% maîtrisé ! Votre plain-pied sur un terrain à Ozillac pour 159 000 € ! Ce projet de construction ultra-optimisé de 65 m², idéal pour un premier achat ou un investissement avec son intérieur fonctionnel comprenant 2 chambres et une salle de bains avec baignoire sur une belle parcelle de 1 129 m² au calme pour créer le jardin de vos rêves. Au quotidien, vous trouverez l'école à pied, la gare de Jonzac à 6 km et axes N10 / A10 rapides. prix du projet (Terrain + Construction): 159 000 € Contactez-moi: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de JONZAC, et dessinons ensemble la maison de vos rêves

Caractéristiques principales: - 3 chambres spacieuses (toutes d'environ 11 m²) - Salon et salle à manger ouverts (21,5 m²) - Buanderie indépendante (5 m²) - Salon (11,2 m²) - WC au rez-de-chaussée - Bureau (4 m²) À l'extérieur - Garage/atelier indépendant (24 m²) - Piscine hors sol, chlore, 8 x 4 m - Joli jardin avec son îlot et son ruisseau Chauffage: bois et électrique Fenêtres à double vitrage dans toute la maison Fosse septique Idéalement située à quelques minutes seulement de la ville animée de Jonzac et de ses thermes, la propriété offre également un excellent accès à l'ensemble de la région. Bordeaux et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route, tandis que les magnifiques plages de l'Atlantique sont accessibles en moins d'une heure, ce qui en fait un point de départ idéal pour profiter du meilleur du sud-ouest de la France. Que vous recherchiez une charmante maison de vacances, une propriété sécurisée où vous pouvez partir l'esprit tranquille, ou une ré

EXCLUSIVITE- JONZAC, commerces à pieds, maison composée d'une entrée, séjour/salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol d'env. 37m² avec buanderie, cave et un bureau pouvant servir de chambre. Jardin clos d'env. 375m², arboré avec cabanon. Stationnement véhicule privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 240000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de JONZAC. Le projet familial idéal: 100 m² habitables (hors garage) sur 2 000 m² de terrain pour 193 000 € ! Projet de construction à Fontaines-d'Ozillac, pensée pour le confort des grandes familles et des projets de vie au calme. Une maison lumineuse de 100 m² offrant 5 pièces, dont 4 belles chambres et 2 salles de bains pour un quotidien fluide. Un immense terrain de 2 000 m², parfait pour aménager une piscine, une terrasse et un grand jardin. L'école primaire accessible à pied, restaurants et commerces de proximité. À seulement 7 km de la gare et l'hôpital de Jonzac. Prix global maîtrisé (Terrain + Construction): 193 000 € Contactez-moi: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de JONZAC, dessinons votre projet ensemble

CLION: Maison de bourg en bon état permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle se compose en RDC, d'une entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, SDE, WC, chambre, à l'étage, trois chambres, SDB, WC. Combles aménageables. Pompe à chaleur et double vitrage ! Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 137963 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche des écoles et des commerces de Jonzac, ce pavillon de plain-pied construit en 1992 vous offre un cadre de vie pratique et paisible conforté par de nombreux travaux dédiés à la rénovation énergétique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m² agrémentée par un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses plus une pièce à aménager selon vos besoins. Installée en 2016, une véranda ouvrant sur un jardin clos et arboré. Un garage de 20 m² vient parfaire l'ensemble

Maison individuelle proche du centre de Jonzac (17) en bon état, un séjour de 35 M2 avec cheminée et un grand balcon, quatre chambres, une salle d'eau et un wc, un dressing, un débarras, un grand sous sol pouvant accueillir trois voitures, un bureau, une chaufferie central au fioul, tout à l'égoût, toiture en très bon état, tour de maison goudronnée, rafraichissement à prévoir, proche de la base de loisirs à pied

A 2km du centre ville de Jonzac, découvrez cette maison aux nombreuses qualités: - Son emplacement: proche des commerces et de la vie Jonzacaise - La maison bénéficie d'une construction en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses qualités isolantes et sa légèreté. Sa structure naturellement composée de cellules d'air offre une excellente isolation thermique et contribue à maintenir une température intérieure agréable en toute saison. Le plus ? Une isolation au chanvre qui viendra parfaire cet ensemble - Un terrain spacieux donnant un air de campagne à la ville - Une vie de plain-pied avec trois chambres confortables pour recevoir toute la famille - Un sous-sol intégral d'environ 100m² avec deux portes de garage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 992279786 - SAINTES

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 792 € • Rentabilité: 8,04 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au rez-de-jardin offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une chambre au rez-de-jardin, d'une superficie privative de 20,5 m². À propos de la résidence: La résidence du Bourg Nouveau est un EHPAD, idéalement située à Jonzac, à proximité des commodités, établissements de santé et du centre-ville. Elle accueille une clientèle médicalisée et

Iad France - Michael Tède vous propose: Maison 7 pièces - 113 m² - Terrain 1 471 m² - Saint-Germain-de-Lusignan (17500) - À deux minutes des commodités, découvrez cette charmante maison Phenix (1981) proposant un confort immédiat sans travaux majeurs. Elle s'articule autour d'un séjour lumineux avec insert et accès au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau récente, et d'un ancien garage aménagé en bureau / buanderie - pratique et malin. Vous apprécierez le terrain clos, fleuri et arboré de 1 471 m², parfait pour vos moments détente. Les points forts: Toiture hydrofugée (2022), isolation des combles (2019), façades protégées (2023), double vitrage (bois + PVC) avec volets résine, chauffage électrique performant complété par un insert, fibre optique, et assainissement aux normes. Taxe foncière: 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 5

Maison: Clion - vente

Maison ancienne avec beau potentiel - 110 m² habitables Découvrez cette maison ancienne d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection complète de l'électricité, la toiture, le remplacement des fenêtres ainsi que des travaux de rénovation générale. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison à réinventer selon leurs envies, avec un beau potentiel après travaux. Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Co

MORTIERS: Située dans un environnement calme, cette maison de caractère de type charentaise (édifiée en 1830) offre une surface habitable au sol de 66 m² composée d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une entrée et d'une chambre. Elle présente un potentiel d'agrandissement important grâce à son grenier de 75 m² et ses dépendances. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 85000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

A REAUX SUR TREFLE, environnement campagne pour cette chaleureuse maison charentaise composée d'une spacieuse salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau/wc. A l'étage, palier (39m²) pouvant se transformer en chambre, une chambre, salle de bains, wc. A l'extérieur, jardin 670m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité ! Charmante maison au coeur de la campagne à seulement 6 minutes de Jonzac Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée: - Un spacieux salon lumineux - Une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle d'eau privative - Un atelier pratique pour vos projets - Un espace de rangement A l'étage: - 3 chambres confortables - Une cuisine indépendante équipée - Un salon, salle à manger - Une salle d'eau moderne - Un WC séparé - Une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la campagne Le terrain: Environ 1460 m² de terrain arboré, idéal pour jardinage, détente ou activités extérieures Cette maison allie charme campagnard et fonctionnalité, à proximité des commodités de Jonzac. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de

Propriété en pierre actuellement divisée en 3 logements totalement indépendants (eau et électricité) vous offre une multitude de projets: Investissement locatif, création d'une maison familiale, ou encore une résidence principale financée par vos locataires. La propriété se compose de. Une maison principale de 180 m² (T7) avec de beaux volumes et le charme de l'ancien (pierre, poutres) ouvrant sur un jardin clos DE 1292 M².. Une seconde maison de 143 m² (T6) avec son entrée indépendante, parfait pour de la location longue durée à l'année.. Un grand T1 de 55 m², la surface parfaite pour l'accueil de curistes et la location saisonnière. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de créer votre futur projet

Grande maison avec proximité commerces/écoles composée d'une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. En sous sol cuisine d'été, bureau, wc, garage avec atelier et cave. Véranda 32 m² climatisée donnant sur jardin de 340 m² avec stationnement deux véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.67%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans Jonzac, cette maison d'une cinquantaine de mètres carrés saura vous séduire par son jardin bucolique et son sous-sol creusé dans la pierre. Cette maison répondra à vos différents projets, qu'ils soient pour de l'habitat principal ou pour un investissement locatif, grâce à sa cuisine indépendante, son séjour, sa salle d'eau et ses deux chambres. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 992279786 - SAINTES

JONZAC, maison de ville ayant du caractère composée d'une véritable entrée, un salon, une cuisine, possibilité de créer une suite parentale. A l'étage cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace jeux. Jardin et dépendance exterieure, chauffage urbain, parking à proximité. Travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence FONCIA – Achat/Vente Cognac vous propose cet ensemble immobilier situé dans un quartier calme et résidentiel. Maison individuelle louée – 65 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Immeuble de 2 appartements libres – 49 m² chacun Chaque logement comprend: séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Revenu locatif existant Fort potentiel locatif immédiat Une opportunité rare pour investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Belle maison d'habitation de 214,5 m² à vendre à Fontaines-d'Ozillac, proche école et transports en communs à moins de 15 mn de Jonzac, rénovée entièrement en 2007, en excellent état, elle offre 3 chambres, 1 séjour/salon, une belle mezzanine, cellier et grange, une belle terrasse plein sud, jardin paysagé, parking extérieur. Deux gîtes indépendants complètent le bien, idéal pour projet locatif. Contactez-nous pour une visite ! Géraldine URBAIN Agent commerciale Indépendant Immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence: 737

MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET PARC À 10 min de Jonzac et 1h de Bordeaux 45 minutes de Royan Découvrez cette superbe propriété d'environ 280 m² habitables, située sur un vaste terrain de 13 930 m², dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare offrant espace, confort et prestations recherchées. Cette maison de caractère, d'une surface d'environ 280 m², dispose de 8 pièces dont 5 chambres (suite parentale au rez-de-chaussée), offrant un espace de vie généreux et confortable. Idéale pour développer au calme une activité de chambres d'hôtes ou recevoir du monde ! Etable entièrement rénovée en 2017, cette propriété bénéficie d'un bon état général, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale. Le calme environnant et l'absence de bruit en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer. Le vaste séjour d'environ 86 m² avec sa cheminée est le cœur de la maison avec un grande cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille,

Iad France - Christelle Piva vous propose: BAISSE DE PRIX. Charmante Maison avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac. Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale. Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion. Honoraires d'

Dans un environnement campagne paisible, cette maison construite en 2020 offre une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Soigneusement aménagée et entretenue, elle conjugue modernité, confort et maîtrise des dépenses énergétiques.Elle propose une belle pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Son DPE classé A constitue un véritable atout dans le contexte actuel. Pompe à chaleur Air/Air, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec production destinée à la consommation et à la revente participent à cette excellente performance. La consommation électrique communiquée est d'environ 60 € par mois, un élément particulièrement intéressant pour un futur propriétaire.Côté extérieur, le terrain de 755 m² entièrement clos offre un espace agréable et facile à vivre. Vous profiterez d'une piscine enterrée neuve avec traitement au sel, d'un portail motorisé et d'une cour enrobée permettant le stationnement

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A Jonzac, en Charente-Maritime ( 17 ) Viager occupé sans rentes. Cette maison est occupée par une femme de 72 ans Paiement en un seul bouquet 103 000 € honoraires inclus. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, calme et en même temps proches de toutes les commodités. Elle est sur sol avec un accès au niveau principal de niveau par rapport à la voirie. l'entrée avec placard/penderie mène débord sur votre droite vers la cuisine et l'arrière-cuisine, puis, le séjour agrémenté d'une cheminée et d'un balcon terrasse. Un couloir distribue les pièces de l'espace nuit ainsi qu'une porte pour rejoindre le sous-sol. 'L'espace nuit' est composé de 3 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec une douche + une baignoire d'angle. Au sous sol, outre une chambre d'appoint qui y à été aménagée, vous trouverez un grand garage, une réserve et un vaste vide sanitaire. Chauffage avec radiateurs électriques + c

Une maison rénovée avec soin, pensée pour conjuguer confort, simplicité et plaisir de vivre au quotidien.Dans la commune de Guitinières, appréciée pour son environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.D'une surface d'environ 105 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec 3 véritables chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les invités ou les loisirs.La pièce de vie d'environ 48 m² constitue un espace convivial et chaleureux. Un poêle à pellets vient compléter le confort de la maison. Les équipements et aménagements récents permettent de profiter immédiatement des lieux.À l'extérieur, le charme opère également avec une grande terrasse ouvrant sur un terrain spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Et pour prolonger encore davantage les moments de détente

Champagnac (17500) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison 4 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Terrain de 1520 m² en vente à Champagnac Terrain arboré et dans un cadre privilégié. Son prix de vente est de 18 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél: O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Référence: DB2622197_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. programme neuf f4 Champagnac - Charente-Maritime (17) Achat immo

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE -FONTAINES D'OZILLAC, maison charentaise vie en plain pied composée d'un séjour/salon avec mezzanine, cuisine aménagée récente, arrière cuisine, deux chambres de 16m² et 12m², salle de bains avec douche, wc. A l'étage, deux chambres, wc. Dépendance d'env. 100m², jardin arboré de 1 130m² avec piscine hors sol et puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Jonzac (17500)

Située dans le bourg de Ozillac, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité immédiate des commodités du village.Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de verdure: un superbe terrain arboré d’environ 2600 m², agrémenté de grands arbres matures, d’une terrasse conviviale, de deux places de stationnement et d’un grand garage indépendant. L’ensemble crée une atmosphère agréable et préservée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Développant environ 160 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.Le rez-de-chaussée accueille un double séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire permet également d’envisager facilement une 4e chambre de plain-pied.À l’étage, un vaste palier dessert 3 chambres avec placards, dont une grande chambre double, ainsi qu’une salle de bain av