48 139 maisons à vendre à La Gironnière

Votre agence Nestenn vous propose à seulement 5 minutes d'ANCENIS, au calme d'une petite impasse, venez vite découvrir cette jolie maison rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour très lumineux avec un insert, une lingerie et un WC. A l'étage palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand terrain de plus de 2000m2 avec un garage et des dépendances en pierres. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à la campagne avec fort potentiel située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin d'environ 2600m2 sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement de la nature. Elle se compose: D'un salon séjour, cuisine une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de: 2 dépendances offrant de multiples possibilités. Un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable. Travaux à prévoir: Assainissement à créer, déplacement du compteur électrique, installation du compteur d'eau. A vos outils, laissez parler votre imagination ! (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cet immeuble composé de deux logements idéalement situé en plein bourg de Saint-Herblon. Il vous offre d'un côté une maison avec au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave voutée. De l'autre côté, une partie studio à rénover composée d'un hall d'entrée et d'une pièce principale. Un grenier entièrement aménageable sur toute la superficie complète cet ensemble immobilier. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante. Locataire en place dans la maison ! Idéal investisseur ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact: Kévin AUDOUIN Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no 935 345 348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: errial.georisques.gouv.fr/#/

Sur la commune de Maumusson, maison de bourg de 108m2 avec une grande terrasse + une dépendance à finir d'aménager pour une pièce détente, studio, bureau d'une surface d'environ 45 m2. Ce bien est composé au rez de chaussé d'une pièce à vivre équipée d'un poêle à bois tous neuf, un wc et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Au 1er étage deux chambres, un bureau, un dressing et la salle de bain Au 2eme étage une spacieuse chambre et un WC Cette annonce référence 325763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien: 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/04/2025 Score DPE: 191 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Pr

Nouveauté dans votre agence NESTENN ANCENIS ! Venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied construite en 2023, située au coeur du bourg de POUILLE-LES-COTEAUX. Vous profiterez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Le système de chauffage par aérothermie vous assure un excellent confort tout au long de l'année et permet également de bénéficier d'une fonction climatisation. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage de stockage, d'une dépendance comprenant une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un préau. Vous serez séduits par le jardin et sa grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les panneaux solaires offrent une économie d'énergie très intéressante tout au long de l'année. N'hésitez plus pour organiser votre visite, contactez nous dès maintenant ! (3.33 % d

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, à 6 minutes d'Ancenis, au calme de la campagne sans aucun vis à vis, venez vite découvrir cette maison offrant, un salon-séjour exposé SUD, une cuisine, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et un WC. Vous profiterez également d'un garage, de plusieurs dépendances et d'un joli jardin de plus de 900m2. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite! (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à Anetz ! Cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 350m² exposé plein Sud ! Cette maison contemporaine proche du centre à 5 minutes à pied des écoles, près des commodités et services. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, une chambre parentale de 12m², avec salle d'eau et dressing, Cette maison dispose également d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 176500€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier

Maison de campagne avec étang et plus d'un hectare de terrain – Secteur Varades Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier niché dans un environnement verdoyant et paisible. Il se compose d’une maison d’habitation entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 141 m², ainsi que d’une dépendance non attenante idéale pour accueillir famille et amis. Un garage attenant à la dépendance complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré et paysagé de 11 400 m² comprenant un espace potager avec serre ainsi qu’un étang, véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Un bien rare, alliant confort, charme et tranquillité. Pour organiser une visite, contactez le Pour une visite de ce bien contactez

A LA ROUXIERE (44) à 10 minutes de Varades et 20 minutes d'Ancenis, découvrez cette belle longère rénovée en 2019, dans son village et au calme, à 1 km du village dynamique de La Rouxière. Cette charmante maison avec vie de plain pied se compose d'une agréable pièce de vie avec un poele à bois très efficace et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un wc, une salle de bain avec douche et une buanderie. Toutes ces pièces ont de belles poutres apparentes anciennes. Une grande mezzanine au-dessus du séjour dessert d'un côté une chambre avec un point d'eau, avec rangement et wc et de l'autre côté un grand grenier d'environ 90m2 à aménager selon les besoins et votre imagination. De nombreuses dépendances attenantes: un grand atelier avec mezzanine, un carport pour déjeuner à l'ombre, au calme et vue sur le jardin, une ancienne écurie, des soues à cochon complètent ce beau bien. Une belle parcelle arborée, avec arbres fruitiers, un joli pui

En exclusivité, sur la commune de Maumusson, bâtiment en parfait état avec beaucoup de possibilité, pour votre activité, vos bureaux, votre stockage ou pour réhabiliter en maison d'habitation, CU ok), Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en hameau, à 5-10 mn des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, de l'accès l'autoroute, de la gare, des centres commerciaux, des services, des écoles - Elle propose une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, deux chambres, un WC, une lingerie et un grenier aménageable. En complément un garage, un atelier, une ancienne bergerie, une cave, un puit, le tout sur plusieurs parcelles d'environ 6450 m2 au total. Cette maison au prix de 179 500 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 170 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique; DPE 364 kWh/m2/an 'F' - GES 14 kg CO2/m2 'C'. De 2440 € à 3360 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraire

Maumusson, à 15 minutes des accès de l'autoroute vers Nantes ou Angers, à 17 minutes de la gare TER d'Ancenis et de son centre commercial Espace 23. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez ce projet idéal pour votre future maison. Situé à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison de 88m2 avec son garage, tout est entièrement personnalisable selon vos choix et envies. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maiso

Iad France - Elodie Andre vous propose: Venez découvrir cette maison d’environ 80 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine. Vous trouverez également un garage, un dégagement et des WC. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies: espace bureau, chambre d’appoint, salle de jeux… Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied. ) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique. ) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet. Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis). Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée ave

15 minutes Nord Ancenis En campagne entre Candé et Ancenis, actuellement à usage agricole, superbe longère de 40 m de longueur non miyoyenne sur un terrainn de 2600m2 environ. Cette longère est composé actuellement d'un petit pied à terre séjour avec cheminée et superbe four à pain en état de marche, d'une pièce à usage de cuisine ainsi qu'une arrière cuisine équipé d'un wc chimique. une chambre est aménagée au dessus du séjour et donne accès à un grenier. le reste de la longère est découpé en quatre pièces: écuries étable et grange. a découvrir sans tarder Prix: 69 100 € * *Dont Honoraires 16.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 59 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, dans le bourg de la Rouxière, venez vite découvrir cette dépendance en pierres à réhabiliter en maison d'habitation. Elle se compose de trois pièces pour plus de 120m2 de surface. Vous profiterez également d'un jardin de plus de 700m2 avec un puits. Certificat d'urbanisme obtenu. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite! (7.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Loire Auxence 44, Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité des écoles, des crèches et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit pour les besoins du quotidien. Sur un terrain de 930 m², cette maison de plain-pied construite en 2003 offre des places de parking, un garage et une belle toiture en ardoise. Ses murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité, tandis que ses fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 4 pièces se compose d'un spacieux salon de 50 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Classée énergétiquement C et équipée d'une fosse autonome, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Située dans un environnement agréable (Saint HERBLON), cette maison individuelle sur sous-sol se distingue par son excellent état d’entretien et la qualité de ses prestations. Elle offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une véranda apportant un espace de vie complémentaire particulièrement appréciable. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, salle de bain avec douche et baignoire. Le bien est équipé d’un poêle à pellets récent, assurant un chauffage performant et économique. Édifiée sur un terrain clos de 780 m², la propriété dispose également d’une dépendance de 22 m², offrant de multiples possibilités d’usage (atelier, stockage, espace de loisirs). Aucun travaux à prévoir: bien clé en main. Bien rare sur le secteur – À découvrir rapidement

Située à seulement 5 minutes des bords de Loire, et du bourg d'Anetz (commerces, services) et des sentiers pédestres, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et confort moderne. Maison principale – Environ 100 m² habitables Rénovation complète réalisée par des artisans (factures et garanties disponibles). Elle se compose de: Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied Une salle d’eau contemporaine Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Un système de chauffage performant Aucuns travaux à prévoir – Aménagement possible immédiatement Dépendances aménageables – Environ 90 m² Véritable atout de la propriété, les dépendances en pierre offrent un fort potentiel d’aménagement Certificat d’Urbanisme opérationnel validé pour transformation en habitation, idéal pour: Gîte ou location saisonnière Logement indép

Idéalement située en plein coeur d'Ancenis, à deux pas de la gare et des commerces, cette élégante maison de maître du XIXe siècle séduira les amateurs de cachet et de volumes. Développant près de 200 m2 habitables, elle offre de belles pièces de réception baignées de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que 5 chambres et un bureau, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet mixte habitation/professionnel. Vous bénéficierez également de 3 salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain clos de murs et arboré sur 1 900 m2, agrémentét d'une piscine. Un garage double et une dépendance de 65 m2 complètent l'ensemble. Idéal pour un projet annexe (atelier, logement indépendant, activité libérale?). Atout rare en centre-ville: le terrain est situé en zone UB, offrant une possibilité de division parcellaire, idéale pour un projet d'investissement ou de valorisation foncière. Bien à fort potentiel,

En exclusivité, à 10 mn d'Ancenis, sur la commune de LA ROCHE BLANCHE, posez vos valises, dans cette jolie maison, offrant en rez de chaussée: Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, débarras, wc. A l'étage: deux chambres, un bureau. Grand garage. Puits, chauffage: pompe à chaleur. Terrain Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! Maison d'habitation de plain-pied à vendre à LA ROCHE BLANCHE de Type 3, d'une surface habitable de 64.73 m² comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 270m². Livraison Fin 2027. Situé Zac Les Clonières, 44522 La ROCHE BLANCHE. Une accession en toute tranquillité: - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ: Dispositif Location-Accession Bénéficiez: - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

À seulement 10 minutes d'Ancenis, découvrez cette agréable maison familiale de 165 m², entretenue, offrant de beaux volumes avec plusieurs travaux déjà réalisés et quelques espaces restant à personnaliser. Entièrement rénovée dans ses principales pièces de vie, elle séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son jardin clos de murs en pierre, arboré et sans aucun vis-à-vis. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une chambre ou bureau avec accès indépendant idéal pour une activité libérale ou le télétravail, une salle de bain à personnaliser selon vos goûts et un WC. Aux étages, vous découvrirez quatre chambres confortables aux beaux volumes, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le jardin d'environ 416 m² constitue un véritable cocon de tranquillité, rare pour une maison de centre-bourg. Un garage, un cellier et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble. Les atouts: • 165 m²

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied. ) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique. ) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet. Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis). Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée ave

Informations du terrain: terrain viabilisé MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied. ) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique. ) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet. Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis). Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels