23 004 propriétés à vendre à La Gimonlère

Découvrez cette propriété rare à Clémont, offrant un cadre de vie exceptionnel sur près de 11 hectares. La maison principale de 308m2 propose de beaux volumes avec 12 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous profiterez également d'une seconde habitation indépendante de 70 m2 avec terrain clos, parfaite pour recevoir ou pour un dessein locatif. Le domaine comprend un étang d'environ 1 hectare, de nombreuses dépendances (abri, préau, atelier, poulailler, potager, hangars, chambre froide, cabanon à outils), ainsi que deux forages alimentant les deux biens. Les espaces extérieurs sont pensés pour le confort et l'autonomie, avec un grand potager clos et des installations agricoles de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au cœur de la Sologne, rare domaine de 11 ha d’un seul tenant alliant fermette ancienne entièrement rénovée (148 m², DPE C), grange de 50 m² et dépendances multiples. Grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, studio indépendant avec salle d'eau wc en rez-de-chaussée de chaussée, 3 chambres, une salle de bains wc à l'étage, terrasse jacuzzi: le confort d’une maison de qualité dans un écrin naturel préservé. Calme et charme proche d'un charmant petit village typiquement solognot avec tous commerces. Étang privé déclaré en préfecture, terres agricoles libres de bail. Un ensemble cohérent idéal pour un projet équestre, cynégétique ou d’agritourisme. À 1h30 de Paris, pour les amoureux d’espaces et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Samira Galy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Souvigny-en-Sologne (41600) À seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d'Orléans, dans l'un des plus beaux villages de Sologne, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 120 m², lumineuse et sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 808 m², elle se compose comme suit: Une entrée avec deux placards, Un vaste salon / séjour ouvert sur une véranda grâce à une large baie vitrée, Une cuisine équipée, Trois chambres dont une suite parentale, Deux salles d'eau récentes, Deux WC. Extérieurs: Vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'un chalet indépendant, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Mode de chauffage: Pompe à chaleur air / air + cheminée bois + poêle Les + du bien: Raccordement au tout-à-l'égout, Bonne isolation, Très belle luminosité, Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour toute infor

Au coeur d'un environnement privilégié, cette remarquable demeure solognote ancienne a fait l'objet d'une rénovation d'exception, alliant avec élégance le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Développant environ 340 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une superbe pièce de vie d'environ 74 m² avec 2 cheminées et cuisine ouverte aménagée, conçue pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre six chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, une vaste mezzanine, une lingerie et une chaufferie. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 110 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 1 110 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Une propriété de caractère, parfaitement rénovée, offrant un art de vivre rare au coeur de la Sologne. Une adr

Au coeur de la Sologne, dans le paisible village de Sennely, cette charmante propriété, entièrement climatisée, allie avec élégance le caractère de l'ancien et le confort de la modernité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un chaleureux salon, salle à manger conviviale et une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique ainsi qu'une suite parentale confortable, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. WC. Chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, d'une vaste pièce palière pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'un second dressing ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Un agencement idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans les meilleures conditions. Côté confort et économies, cette habitation est équipée de quatre panneaux photovoltaïques, de deux pompes à chaleur pour une climatisation réversible (une pour chaqu

Maison solognote pleine de charme construite en 1995, d’une superficie habitable d’environ 133 m², située dans un village avec écoles, commerces de proximité et boulangerie, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère. Elle se compose d’un vaste salon séjour de 50 m² avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée de 12 m², d’un couloir desservant une salle de douche de 9 m², trois chambres dont une avec dressing ainsi qu’un WC séparé. Garage attenant de 45 m² avec combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie d’une très bonne qualité de construction avec le charme typique de la Sologne et ses colombages. Chaudière fioul récente d’environ 5 ans assurant également la production d’eau chaude. Fosse toutes eaux conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance sous forme de hangar d’environ 55 m² ainsi que d’un préau ouvert attenant à la maison d’environ 35 m². L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos d’environ 7 780 m² comp

Propriété - 3 - 85: Cerdon - vente

2h de Paris Sud, en Sologne, maison ancienne, mitoyenne en un pignon, d'environ 150 m2 habitables avec grenier aménageable, cave et dépendances dont grange, hangar métallique, atelier. L'ensemble sur cour et jardin clos de 1 254 m2. 1 - La maison (5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain) comprend: RDC (1 chambre, 1 salle d'eau): Entrée sur couloir (env. 11,30 m2), carreaux de ciment Salon, salle-à-manger en enfilade, double exposition (env. 35 m2), cheminée, parquet en point de Hongrie Hauteur sous plafond: 3 m Cuisine séparée (env. 12,30 m2) Pièce avec lavabo attenante Chambre 1 (env. 13,85 m2) + dégagement avec nombreux placards/dressing (env. 1,80 m2) Salle d'eau avec WC (env. 7,20 m2) Véranda (env. 7,60 m2) ouvrant sur cour 1er étage parqueté (4 chambres, 1 salle de bain): 1er palier avec WC 2nd palier (env. 4 m2) distribuant: Chambre 1 (env. 17 m2) Chambre 2 (env. 19 m2) Chambre 3 (env. 10,80 m2) Salle de bain (env. 4,60 m2) Chambre 4 ou bureau avec placard (env. 9,50 m2) Escal

EXCLUSIVITE, Propriété de Chasse ou d'Agrément en Sologne, à 1h45 des portes de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS. D'une superficie d'environ 125 hectares, ce territoire présente une dominante boisée, constituée principalement de feuillus, avec de beaux ensembles de chênes favorisant une excellente tenue du gibier. Le secteur est notamment reconnu pour sa très belle présence de sangliers. La propriété dispose de quatre étangs, regroupés sur un même secteur, pour une surface en eau d'environ 6,5 hectares. Cette organisation permet de concentrer la chasse du gibier d'eau sans impacter la tranquillité du reste du territoire. Quelques plaines et friches viennent compléter l'ensemble, apportant diversité et équilibre au biotope, particulièrement adapté au grand gibier ainsi qu'aux migrateurs. En limite de propriété, un corps de ferme comprend plusieurs bâtiments agricoles pour le stockage du matériel, ainsi qu'une ancienne longère pouvant être aménagée en rendez-vous de chasse. Un territoi

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette maison de type châlet située au sein d'un parc résidentiel en plein coeur de la Sologne ! Excellemment entretenu, il dispose d'un séjour de plus de 28 m², une cuisine, une salle d'eau et un autre wc séparé. A l'étage, la palier dessert 2 chambres. A l'extérieur, la terrasse orientée plein ouest fait présager de longs moments de détente avec une vie dégagée sur la forêt. Au sein du parc, vous disposez de tous les avantages du parc résidentiel comme une piscine, un tennis, un gardien etc Parfaitement adapté pour une vie au quotidien, ce bien représente également un bon investissement avec un potentiel locatif attractif !

Au coeur de la Sologne, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère en briques anciennes, autrefois orangerie d'un château, où charme, histoire et nature se rencontrent. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 7 000 m2, agrémenté d'une superbe roseraie, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Une dépendance vient compléter cet ensemble et ouvre la porte à de nombreux desseins: atelier, espace de réception, stockage ou aménagement selon vos envies. Cette demeure offre un beau potentiel d'aménagement et permettra à ses propriétaires de la personnaliser tout en préservant son authenticité. Située dans un village disposant d'une boulangerie, à proximité immédiate de Lamotte-Beuvron, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71, ainsi qu'à la gare SNCF permettant de

Située à Vannes-sur-Cosson (45510), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Sur un terrain de 1600 m² divisible en deux parcelles grâce à ses 2 accès, cette propriété dispose de 6 places de parking, d'un garage, et d'une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité.À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Pratique et fonctionnelle, elle est parfaite pour accueillir une famille. Son année de construction en 1970 lui confère un cachet indéniable, et ses nombreux espaces offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 156 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

190 kms Paris - 50 kms Orléans - 13 kms Aubigny Sur Nére - 20 mns Gare de Lamotte-Beuvron et A71- Dans un village solognot avec école primaire, épicerie, 4 kms médecin, pharmaciens, proximité base nautique de l'Etang du Puits et du Centre National Equestre de Lamotte-Beuvron- Maison solognote 70 m² habitable- à rénover comprenant: salon-séjour avec poêle à bois et poutres, cuisine, 2 chambres salle d'eau, wc- dépendances de jardin et cabanon /chaufferie (cc gaz de ville) - Grenier aménageable avec un beau potentiel- Terrain clos arboré 406 m² Réf. 23982 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 € et 2 210 € par an. Honoraires: 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 45 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Information et visites: Jean-André LARPENT - - Vil

Maison ancienne de ville à rénover – Beau potentiel ! Charmante maison à rénover située en coeur de ville.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine aménagée ouvrant sur une cour agréable et intime. Au rez-de-chaussée 2 chambres de plain-pied avec salle de bains et WC offre un véritable confort de vie. À l'étage 1 chambre ainsi qu'une salle de douches.Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ge

A Cerdon (45620), découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située dans une commune appréciée pour son cadre de vie, ses commerces, son école et ses services de proximité. Nichée aux portes de la Sologne et à seulement quelques minutes de Sully-sur-Loire et Aubigny-sur-Nère, elle offre un environnement recherché alliant nature, tranquillité et commodités. Cette maison développe 66 m² habitables et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Son agencement fonctionnel comprend une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aux beaux volumes, ainsi que deux chambres à l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Son véritable atout réside à l'extérieur. Vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 670 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux. Un cadre idéal pour profiter

Située à Cerdon (45620), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique de Sologne, offrant une excellente qualité de vie. Vous profiterez des commerces, de l'école et des services du quotidien, tout en restant à quelques minutes de Sully-sur-Loire et Aubigny-sur-Nère, deux pôles attractifs de la région. Proposée au prix particulièrement attractif de 65 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour imaginer un intérieur chaleureux et contemporain. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace convivial. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau, offrant une base saine pour un projet de rénovation

Située dans un environnement calme et verdoyant de Cerdon, cette maison de 130 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, l'habitation se compose de six pièces, dont quatre chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'accompagne d'une cuisine séparée, entièrement équipée. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain de 1 320 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, spacieux et privatif, permet de profiter pleinement d'un environnement naturel, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins. Un garage vient compléter les prestations du bien. Ce foyer est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de radiateurs, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. L'eau chaude

Située dans le charmant village de Vouzon, à deux pas du bourg et de tous ses commerces, cette maison sur sous-sol de 135 m² (211 m² au sol) allie confort moderne et excellent état d'entretien. Vous apprécierez son isolation optimale et son système de chauffage performant par pompe à chaleur (Air Eau), garantissant un confort thermique toute l'année sans travaux à prévoir. La configuration actuelle offre 5 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien est entouré d'un superbe jardin paysager avec bassin, kiosque, puits, serre et dépendances, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison clé en main est parfaite pour une famille recherchant un équilibre entre praticité et qualité de vie. Toiture refaite en 2008. Pompe à chaleur: 1 an. Volets roulants électriques Sur toutes les fenêtres. Salle de bains du bas avec baignoire

Iad France - Baptiste Ponston vous propose: Maison à vendre à Clémont - 129 m² sur plus de 1,5 hectare de terrain À découvrir, cette maison de campagne de 129 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Clémont. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine et une buanderie. Implantée sur un terrain exceptionnel de 15 628 m², elle dispose également d'un garage, d'un parking, d'un abri de jardin et d'un parc arboré. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un fort potentiel après rénovation pour devenir une résidence principale ou secondaire. Chauffage électrique et bois, DPE D. Une belle opportunité pour les amoureux de nature et d'espace. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce

Dans un charmant village de Sologne, découvrez cette maison de campagne pleine de caractère et d'authenticité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un salon ouvert sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC. Une grange et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin bucolique invite à la détente et profite pleinement du calme et du charme de la Sologne. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de maisons de caractère. ? Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Propriété solognote sur plus d'un hectare de terrain clos et paysagé. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. DPE C Bouquet: 99720 EUR Rente: 500 EUR/mois Prix d'achat: 159720 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: Propriété solognote de 230 m² que vous pourrez à terme si vous le souhaitez aménager 2 maisons. En l'état, elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bain et/ou douche (dont 1 au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, un immense salon, d'une bibliothèque, une très belle véranda chauffée. DPE C, c'est exceptionnel ! Sur une parcelle de 10 787 m² de jardin paysagé et clos. Dépendance (avec toiture neuve) Cabane de jardin, Potager La maison

2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à env. 20 min), maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables (+ grenier aménageable) avec dépendance, sur jardin arboré, clos de 593 m2, bordé par un ru. 1 - La maison (1 chambre + grenier aménageable) comprend: Entrée sur salon-séjour en L (env. 23,50 m2) avec poêle à bois Hauteur sous poutres: 2,52 m Chambre (env. 10,60 m2) Cuisine (env. 10 m2), porte ouvrant sur terrasse et jardin Salle de bain avec WC (env. 2,70 m2), fenêtre 2 La dépendance: Grange (env. 19,20 m2) avec pièce attenante aménagée en chambre (env. 11,25 m2) 3 - Divers: Maison raccordée au tout à l'égout Chauffage: radiateurs électriques + poêle à bois Huisseries simple vitrage Grenier aménageable Accès en pignon de la maison Buanderie extérieure (env. 6,12 m2) Portail en bois Possibilité de stationnement dans l'allée du jardin DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

En exclusivité: à 2h de Paris sud, en Sologne du Loiret, dans un village avec commerces, maison (1956) d'environ 187 m2 habitables avec dépendances dont garage, atelier. Parc clos d'environ 1,35 ha avec sous-bois, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une mare. 1 - La maison (5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain) comprend: Au rez-de-chaussée (env. 130 m2 - 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC): Entrée (env. 9,30 m2) distribuant: Salon-séjour (env. 43 m2) avec poêle bois, baies coulissantes ouvrant sur une 1ère terrasse - Hauteur sous plafond: 2,88 m Cuisine aménagée, récente, semi-ouverte (env. 18 m2) avec baie vitrée ouvrant sur une 2nde terrasse WC séparé avec lave-mains et fenêtre Chambre 1 (env. 20,60 m2) avec dressing, sol parquet + salle de bain attenante (env. 5,30 m2) avec lavabo, baignoire, WC Couloir (env. 8 m2) avec placards/penderie, distribuant: Chambre 2 (env. 12,30 m2), sol parquet Chambre 3 (env. 11,30 m2), double exposition,

A découvrir charmante maison mitoyenne un côté de style solognot typique prête à vivre, confortable et économique (DPE B). Cette rénovation de qualité vous offrira un univers chaleureux et douillet, avec un espace dédié aux enfants unique et soigné à l’étage. Au RDC, grande pièce à vivre de 35 m² mêlant salon et séjour / bureau avec cheminée / insert. Salle de bain atypique et rénovée avec goût de 7 m² et cuisine compacte toute équipée de 7 m². WC et sas / baie vitrée double coulissante vers la terrasse. A l’étage, grand palier (12 m²) desservant trois chambres et un WC. La plus grande possède un dressing en soupente. Les chambres d’enfants sont équipées de mezzanines de couchage pour libérer la surface au sol. Un mini espace de jeu a été aménagé pour favoriser l’esprit ludique du lieu. L’ensemble est chauffé par pompe à chaleur, menuiseries isolantes de qualité et isolation globale récente. La valeur de ce bien prend tout son potentiel en découvrant la terrasse pavée style anglais san

Belle opportunité sur la commune de Vouzon !. Découvrez ce terrain de 1 014 m², non viabilisé, offrant une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Situé au coeur de la Sologne, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle occasion de bâtir votre maison sur un grand terrain dans une commune authentique et recherchée pour sa qualité de vie. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort opt