21 753 maisons à vendre à La Gautrie

Dans un ensemble immobilier en copropriété de 36 lots, à 200m du centre bourg et 500m de la plage, maison individuelle, d'une surface habitable 31.3 m², comprenant: En rez de chaussée: une pièce de vie (salon/séjour) de 18 m², une cuisine de 2,30 m², une salle d'eau/WC de 2,30 m²; A l'étage: un palier / dégagement 4 m², une chambre avec placards 8,50 m², une bagagerie 3,20 m². Non attenant: un local / buanderie - Un jardin privatif de 72 m² - Une cour - Charge 90 € /an (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 90.00 euros. Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE

Au coeur d'un paisible hameau, à 500 m du centre bourg et des commodités, sur un terrain de 479 m², une maison de pays d'une surface habitable d'environ 127 m² comprenant une cuisine de 23,30 m² un séjour de 32 m² environ, une véranda de 15 m², un cellier de 3,50 m², un dégagement, trois chambres de 10,40 à 15,60 m², un bureau de 8,30 m², une salle d'eau de 4,10 m², WC séparés - Garage de 17 m² environ - Beau potentiel - Assainissement individuel neuf - Chauffage électrique (convecteurs). (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE

Envie de profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron ? Cette agréable maison de plain-pied, située à seulement quelques pas de la plage, constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 32,60 m² (Loi Carrez) elle offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour des séjours en toute simplicité au bord de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un espace séjour et une kitchenette, pensée pour allier convivialité et praticité. Baigné de lumière, cet espace constitue un véritable cocon où il fait bon se retrouver après une journée à la plage. La maison dispose également d'une chambre confortable, offrant un espace nuit agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel du quotidien. Véritable atout de ce bien, u

Située sur la charmante commune de La Brée-les-Bains, au coeur de l'île d'Oléron, cette agréable maison d'environ 120 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du bourg, accessibles à pied ou à vélo. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'environnement paisible et authentique de l'île. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son insert. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, alliant fonctionnalité et modernité. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre confortable au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et accessibilité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison individuelle — Chéray, Saint-Georges d'Oléron - 106 m² - Terrain 1 020 m² Une belle opportunité sur l'Île d'Oléron, à personnaliser selon vos envies. Située dans le village de Chéray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du marché de Chéray. La maison, bâtie en 1992, se développe autour d'une pièce de vie généreuse de 57 m², où cuisine ouverte aménagée, salon et véranda s'intègrent en un espace fluide et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Deux belles chambres de 16 et 13 m², complétées par une mezzanine pouvant accueillir un troisième coin nuit, offrent une belle capacité d'hébergement. Salle d'eau et WC indépendant complètent la partie habitable. Le garage attenant de 32 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 020 m² s'étend à l'avant comme à l'arrière de la ma

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage une chambre avec wc et lavabo. Chauffage électrique. Une cour dallée. Un appentis fermé. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous souhaitez du calme, la plage à pied, des balades à vélos avec la proximités des pistes cyclables, le centre bourg à quelques coups de pédales ? J'ai le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir cette maison très bien entretenue comprenant 5 chambres, trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage dont une avec une vue imprenable sur la nature. Deux salles d'eau vous permettront d'être confortable lors de grands rassemblement familiale sans compter la troisième douche pour les retour de plage. Une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, le tout tourné vers le jardin plein sud et sa perte de vue sur les champs. Un garage viendra agrémenter ce bien. Ne tardez plus et venez visiter ce bien ! Elle est proposée à l'achat pour 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 %. Référence de l'annonce: 12386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024, idéalement située à Saint-Denis d'Oléron, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-bourg et des commodités. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 88 m², offre des prestations modernes et un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 34 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial comprend un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un élégant poêle à granulés vient compléter cet espace de vie, apportant chaleur, confort et une touche cocooning très appréciable durant les soirées d'hiver. La maison dispose de 3 belles chambres (dont 2 indépendante à la ma

Située dans un environnement paisible et recherché de Saint-Denis-d'Oléron, au coeur du secteur de La Gautrie et à proximité immédiate du célèbre Phare de Chassiron, cette maison de plain-pied de 51 m² habitable représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, d'une résidence principale ou secondaire. Implantée sur une parcelle de 402 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, dans un quartier calme et peu passant, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages, les pistes cyclables et les espaces naturels qui font le charme de l'extrémité nord de l'île. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace central, lumineux et fonctionnel, offre un cadre agréable pour les moments du quotidien et les rassemblements en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous: Découvrez cette agréable maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 87,5 m², idéale pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine ainsi que d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie également d'un jardin privatif de 43,15 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de garages, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Un bien fonctionnel offrant un cadre de vie agréable. Lien de la visite virtuelle

Située dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la grande plage de Domino et à 700 mètres des commerces et du marché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain de 450 m², elle développe environ 52 m² habitables et offre une organisation agréable. La pièce de vie, d'environ 28 m², se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux espaces nuit mansardés viennent compléter le bien, offrant des couchages supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse orientée face à l'océan prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant. Cette maison constitue une belle opportunité, dans un secteur très prisé du littoral. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Denis, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 86 mètres carrés de superficie, cette propriété construite en 2024 allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de la pièce de vie, supérieure à 35 mètres carrés, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace ouvert comprend un salon confortable et une cuisine équipée de haute qualité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un élégant poêle à granulés vient compléter cet espace de vie, apportant chaleur, confort et une touche cocooning très appréciable durant les soirées d'hiver. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune, idéale

Découvrez cette charmante maison EN EXCLUSIVITE de 4 pièces, nichée au coeur de Saint-Georges-d'Oléron, dans le quartier paisible de Chéray - Sauzelle. Avec ses 71,58 m² de douceur et un terrain de 339 m², elle vous offre un cocon où le calme règne en maître. Deux chambres accueillantes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un séjour chaleureux avec un poêle à bois pour des soirées au coin du feu. Le chauffage allie la douceur du bois et la modernité électrique, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois préservent votre intimité, sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'un confort optimal. Une dépendance et un garage à vélos viennent compléter ce bien. À proximité, vous trouverez boulangeries, boucheries, restaurants, supermarché, pharmacie, école élémentaire du Trait d'Union, parcs et bureau de poste, pour une vie quotidienne douce et pratique. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque instant rime avec sérénité.

Idéalement située entre mer et forêt, avec piste cyclable immédiate et marché quotidien accessible rapidement, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre sur l'île d'Oléron. Implantée sur un terrain clos de 463 m², cette maison développe environ 104 m² habitables et séduit par sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 27 m², lumineux et chaleureux, offrant un bel espace de vie pour les moments de partage au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine parfaitement équipée, complétée par une buanderie d'environ 8 m², apporte un vrai confort d'organisation et de praticité. L'espace nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions, comprises entre 10 et 13 m², permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Un bureau d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour des couchages supplé

Au calme, dans un secteur recherché, à seulement 700 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette maison récente construite en 2020, offrant environ 95 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un agréable patio, apportant luminosité et intimité à chaque pièce. Cette configuration originale et recherchée crée une atmosphère paisible et tournée vers l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le ja

Une adresse privilégiée, une douceur de vivre incomparable. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m² habitables (environ 179 m² utiles), édifiée en 2009 au coeur d'un terrain superbement arboré de 722 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme et recherché, elle combine à la perfection modernité, confort de plain-pied (une chambre et salle d'eau au rdc) et prestations haut de gamme. Les points forts qui font la différence: Une pièce de vie XXL & Lumineuse: Laissez-vous charmer par un somptueux salon-séjour traversant de plus de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, et réchauffé par un chaleureux poêle à granulés. La vie extérieure sublimée: Prolongement naturel du séjour, une magnifique pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours à l'abri du soleil. Elle surplombe une superbe piscine (8m x 3m), idéale pour se rafraîchir en famille, avec un système de filtr

Située dans un environnement exceptionnel au coeur d'un secteur boisé de Domino, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, avec un accès direct à la plage. Édifiée sur un jardin clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel de l'île d'Oléron. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel, mais dispose d'une belle configuration et de nombreux atouts permettant d'imaginer un agréable lieu de vie ou une résidence secondaire personnalisée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, d'un salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires avec un garage, deux pièces pouvant être transformées en une chambre indépendante avec accès direct au jardin, un espace nuit, une buanderi

COUP DE COEUR ! A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes de la plage en vélo. Cette PROPRIETE entièrement rénovée avec raffinement vous séduira par le charme de l'ancien allié à la modernité actuelle. Lumineuse, paisible et au design épuré, elle vous enchantera avec ses quatre chambres, dont une équipée d'une douche privée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un extérieur des plus accueillants et soigneusement aménagé. Un garage de grande taille vient parfaire ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Parfaite comme résidence secondaire et/ou pour un investissement locatif. Elle est à vendre pour la somme de 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce: 12406. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 73 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur une parcelle de 542 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante de 8 m², pratique et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² chacune, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 542 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: jardin paysagé, espace détente, terrasse ou potager selon vos envies. Un garage d'environ 20 m² complète le bien et apporte un

Située à Saint-Denis-d'Oléron (17650), proche du centre bourg et de la plage de La Boirie ! Emplacement idéal pour cette charmante MAISON comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. A l'étage: deux chambres et WC séparé avec lavabo. Une cour exposée au Sud. Le prix de vente de cette maison est de 265 500 €. Le prix net est de 251 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,57 %. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 23 lots et demandant 90 € de charges annuelles. Référence de l'annonce: 12334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beau produit, beau potentiel ! À vendre: à LA BREE LES BAINS (17840), venez visiter cette maison de 4 pièces au calme de 108 m². Ce bien situé au coeur de La Brée les bains, à deux pas de son marché et de la plage, il vous séduira par ces beaux volumes de pièces ainsi que son parc d'environ 1300 m² constructible, piscinable, qui l'entoure. Il se compose, d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa véranda donnant sur l'avant de la maison, un dégagement desservant sur l'aile gauche une buanderie, sa cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine et sa cave. Sur l'aile droite: une salle d'eau, toilettes séparés ainsi que deux chambres. Un garage venant compléter celui-ci. Cette maison est à vendre pour la somme de 367 500 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 %. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 306 kWh/m2. La classe climat est aussi notée E (chiffre annuel: 66 Kg CO2/m²). Le montant estimé de

Et si votre prochaine maison se trouvait à Saint-Georges d'Oléron ? Située dans un secteur calme et agréable, cette MAISON de 3 pièces d'environ 84m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre et 15 minutes à vélo de la plage. Elle se compose d'un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 395m², complété par un garage non attenant et une petite dépendance, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels. Une maison agréable à vivre, qui pourrait bien devenir la vôtre. Alors n'hésitez pas, contactez - nous au plus vite. Elle est à vendre pour la somme de 249 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.96 % du prix du bien. Référence de l'annonce: 12455. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison entre plage & forêt – 93 m² – Garage & rooftop – Saint-Georges-d’Oléron – Quartier Les Épinouses Située dans un environnement naturel privilégié, sur la côte Ouest de l'île, à seulement quelques minutes à vélo de la Pointe de Chaucre, cette maison de 93 m² habitables construite en 2010 offre confort, volumes et prestations de qualité. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec plan de travail en pierre de lave, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un cellier. Côté équipements: chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée, volets électriques, carrelage teinté dans la masse. En extérieur: une terrasse bois Cumaru pour installer table de jardin et barbecue, puis un roof top afin de créer un espace cosy / détente. Un premier garage de 23 m² motorisé et un second garage de plus de 46 m² dans lequel vous pouvez

Côte Ouest - Accès direct à la plage des Sables Vignier, dans une petite résidence calme de 26 lots, MAISON d'une surface de 27,62 m² (loi Carrez) plus 12 m² de mezzanine, comprenant un séjour, une cuisine équipée-aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, une mezzanine - Jardin plein Sud - Une place de parking - Charges de copropriété: 450 €/an environ (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450.00 euros. Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE

À 50 m de l'océan et à proximité immédiate du mythique Phare de Chassiron, sur une parcelle de 82 m², une maison ancienne rénovée, d'une surface habitable d'environ 24 m² comprenant une pièce de vie (salon/kitchenette/chambre) de 20 m², d'une salle d'eau de 2,70 m² et d'un WC séparé de 1,30 m². Jardin vue mer sur le Pertuis d'Antioche. Possibilité d'extension par surélévation, déclaration préalable validée pour un projet, DP valable jusqu'en Février 2027. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE