40 624 maisons à vendre à La Gauffrière

EN EXCLUSIVITE! Située dans un hameau paisible de Saint-Aubin-des-Châteaux, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier attenant d'environ 30 m² permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos envies. Vous profiterez de dépendances, d'un hangar ainsi que d'un puits raccordé à la maison. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 100 m², offrant un bel espace de jardin. Des travaux sont à prévoir (assainissement individuel, isolation, électricité, réagencement intérieur. ), laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente: 110000 euros + 7.6% d'honoraires agence à la charge acquéreur (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement deux minutes des services, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux regroupant le salon et la salle à manger de 47m². Les volumes sont généreux et l'insert apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée et aménagée, est à la fois pratique et conviviale. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, un grenier de stockage et un grand grenier aménageable laissant place à de nombreux projets. A l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel: un parc arboré et soigneusement entretenu de 1700m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix, une véranda de stockage neuve ainsi que deux pergolas permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicule

ISSE - Centre bourg à proximité des commodités et de la gare SNCF Nantes Châteaubriant - Maison de 109m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, donnant sur véranda, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. A l'étage chambre sous comble. Carport, abri de jardin. DPE E - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 173 250 euros soit 5% TTC (8250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage sala

Maison en pierre avec l'étage entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau ainsi que de deux salles de bain. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de la nature. A l'extérieur, vous trouverez une écurie avec plusieurs box pour chevaux, une sellerie, un chenil, ainsi qu'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de vie familial ou équestre. A découvrir sans tarder. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé dans un environnement calme et agréable à Issé, venez découvrir cet ensemble immobilier authentique plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel. Avec environ 140 m² au sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Juste en face, une belle bâtisse en pierre apparente complète cet ensemble plein de caractère idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme. Le tout sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre propice à la détente et à la créativité. Un bien avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix de vente: 55000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Belle demeure, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec 4 grands placards/penderies, un dégagement desservant un espace cuisine aménagée et équipée de 25 m², un premier salon et une grande salle à manger de 60m². Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace chaufferie. Au premier étage, un vaste palier desservant 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace salle de jeux/sport. Au deuxième étage un second palier qui dessert deux grandes pièces isolé avec un wc séparée. Le tout sur un parc boisé de 6 hectares dont 4 hectares boisés, de nombreuses dépendances en parfait état, piscine, spa etc. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter? Les atouts: -Tranquillité absolue -Environ une dizaine de minute de l'axe Nantes/Rennes -Aérothermie -Panneaux solaires DPE: Prix = 728 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 700 000 euros n

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Maison clé en main construite en 2025 située à l'entrée du bourg d'ISSÉ, à 10min à pied du tram-train et de toutes commodités. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un W.C indépendant, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m² (espace cuisine à aménager selon vos goûts), un cellier, une chambre. - A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un W.C indépendant. Le tout sur une parcelle d'environ 335m² (extérieurs à terminer), jardin plein sud ! Chauffage: pompe à chaleur Assainissement: microstation Ouvertures: PVC double vitrage et volets roulants électriques. Garanties décennales ! DPE: B Prix = 211 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 200 000 euros net vendeur Réf.: 4974JD N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Et pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site internet. (5.75 % honoraire

Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités avec deux maisons d'habitation ainsi qu'une dépendance en pierre potentiellement aménageable. La première maison, d'environ 105 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / séjour, une buanderie, une cave, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenante à celle-ci, une seconde maison d'habitation d'environ 65 m2 comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Mise en location possible, loyer estimé 500 EUR. Le bien dispose également d'un hangar ainsi que d'une dépendance en pierre d'environ 105 m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon votre projet (revente, habitation,

Campagne de ST AUBIN DES CHÄTEAUX à L'Oiselière - à 5 minutes de CHÂTEAUBRIANT. Maison de 82m² de surfaces habitables avec entrée sur salon/séjour/cheminée, cuisine, arrière cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, greniers. Remise, terrasses, terrain de 282m². 102 200 euros dont 7.58% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Située dans le bourg de Lusanger, à seulement 10 minutes de l’axe Nantes-Rennes, entre Châteaubriant et Derval, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel.Édifiée sur un terrain de 1 409 m², elle développe une surface habitable d’environ 92 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et est raccordée à l’assainissement collectif.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand dépôt indépendant de 236 m² comprenant une partie bureau et un WC. Cet espace est idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Idéalement située à seulement 10 minutes de Châteaubriant, en plein coeur du bourg d'Issé, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace actuellement aménagé en salle de jeux. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, dessert une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, l'ensemble ayant été récemment rénové. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace extérieur convivial et facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, comprenant une piscine semi-enterrée et un espace barbecue, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un vaste garage double avec mezza

Maison neuve à ISSE, idéalement située proche du tram train, cette maison familiale de 114 m² offre un cadre de vie moderne et pratique. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre en rez de chaussée avec un WC indépendant parfaite pour une vie de plain pied. A l’étage trois chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un deuxième WC. Le terrain de 335 m² vous permet de profiter d’un jardin privatif. Cette maison neuve de 4 chambres répond aux dernières normes de construction et offre tout le confort d’un bien clé en main à ISSE, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien récent avec jardin dans un environnement bien desservi. Une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis. La première maison, d'environ 140 m², offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de 35 m² avec poêle à bois, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. La seconde maison, d'environ 120 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'une véranda. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et WC. Plusieurs dépendances et deux garages complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m² arboré, offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare, parfaitement adapté à une acti

À Saint-Vincent-des-Landes, ce terrain de 500 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Derval facilitent les déplacements quotidiens.. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la fa

À Issé, ce terrain de 700 m² offre un cadre agréable et spacieux pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens.. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffan

Maison de 107 m2 avec 3 chambres et 250 m2 de dépendances en pierre, sur terrain arboré d'environ 1 350 m2, située en campagne. Maison d'habitation d'environ 107 m2 habitables, organisée autour d'un espace de vie central. La pièce de vie d'environ 50 m2, intégrant un espace cuisine, constitue le coeur du bien. L'exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier. La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d'environ 250 m2, offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 350 m2, arborée, permettant différents usages extérieurs. La maison se situe dans un environnement de campagne. L'exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisat

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN - ST VINCENT DES LANDES À découvrir à Saint-Vincent-des-Landes au cur d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La commune dispose d'un bourg vivant avec commerces de proximité, école, services de santé et associations, favorisant une vraie vie locale. Elle est située à seulement 11 km de Châteaubriant, et 14 min de NOZAY permettant un accès rapide aux zones commerciales, collèges, lycées, gare et nombreux équipements. Dans un hameau calme et recherché, cette maison de 2012 offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Elle dispose d'un sous-sol complet avec double ou triple garages et un espace atelier. Au rez-de-chaussée cette jolie maison bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine s'ouvre sur u

À Issé, ce terrain de 700 m² offre un cadre agréable et spacieux pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens.. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intéri

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison de 70m2 à rénover. Vous recherchez un bien avec du charme, du terrain et un vrai potentiel d’aménagement ? Au calme, à proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 70 m2. Elle comprend: • Pièce de vie • 2 chambres à l'étage • Salle d’eau • WC indépendants Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m2, sans vis-à-vis. Dépendance indépendante avec beau potentiel Environnement verdoyant et recherché. Saint-Vincent-des-Landes108 000 € Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE IGOR Immobilier - 0689496320 Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Saint-Vincent-des-Landes (44590) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf À Saint-Vincent-des-Landes, ce terrain de 500 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Derval facilitent les déplacements quotidiens.. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambre

maison neuf t5 5 pièces À Saint-Vincent-des-Landes, ce terrain de 500 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Derval facilitent les déplacements quotidiens.. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une

Situé dans la campagne d'Issé, à trois kilomètre du tram-train et15 kilomètres environ de Châteaubriant et de Nozay, cette charmante maison de type longère d'environ 110 m2 habitable sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 2000 m2 vous séduira par ses grand volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée en forme de véranda, d'une cuisine encastrée et équipée, d'une salle-à-manger, d'un grand salon, d'un cabinet de bain, d'un cabinet d'aisance et d'une chambre avec mezzanine et dressing (transformable en salle de bain privative). À l'étage deux chambres mansardées.Sur le terrain se trouve aussi une dépendance comprenant un garage et une grande partie atelier / débarras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 130 000 € Honoraires charge vendeur

Saint-Vincent-des-Landes (44590) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf À Saint-Vincent-des-Landes, ce terrain de 500 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Derval facilitent les déplacements quotidiens.. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une

maison neuf t5 5 pièces À Saint-Vincent-des-Landes, ce terrain de 500 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Derval facilitent les déplacements quotidiens.. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privativ

Maison de 107 m2 avec 3 chambres et 250 m2 de dépendances en pierre, sur terrain arboré d’environ 1 350 m2, située en campagne. Maison d'habitation d'environ 107 m2 habitables, organisée autour d’un espace de vie central. La pièce de vie d’environ 50 m2, intégrant un espace cuisine, constitue le cœur du bien. L’exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier. La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d’environ 250 m2, offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1 350 m2, arborée, permettant différents usages extérieurs. La maison se situe dans un environnement de campagne. L’exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisati