10 034 appartements à vendre à La Gaubretière Vendée

[NOUVEAUTÉ] CITYZEN arrive à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ! Découvrez ce programme immobilier neuf, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Fort du succès de ses précédentes résidences à Cesson-Sévigné, Thonon-les-Bains, Nantes Chantrerie et Saint-Jacques-de-la-Lande, le Groupe LAUNAY étend son concept avec une 6ème résidence, CITYZEN – Pentagone, située au 18-20 boulevard d’Italie. Cette résidence propose 54 appartements neufs, chacun livré avec une cuisine équipée, et offre une gamme complète de services et d'espaces partagés: des logements neufs confortables et économes en énergie, des espaces communs tels que des zones de coworking, une salle de convivialité et une laverie. La sécurité est également une priorité, avec un système de vidéosurveillance, un accès par badges Vigik©, des vidéophones et un éclairage extérieur. Des services collectifs sont disponibles avec la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine et

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IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente, au coeur des halles, cet appartement T2 de 61 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée, un cellier, un salon-séjour, une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent l'eau froide ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Bien avec locataire en place depuis plusieurs années générant un loyer annuel de 7 611,48 € charges comprises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h en continu. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1644.81 euros

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Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité, un appartement T3 idéalement situé à proximité de la Place Napoléon, en plein coeur du Pentagone, et bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès immédiat aux commerces et transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens un appartement bénéficiant d'un emplacement recherché sur la commune de La-Roche-sur-Yon. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

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AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes* à vélo de la Place Napolé

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IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce charmant T1 de 32 m², idéalement situé au calme, dans le secteur recherché de La Vallée Verte, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est vendu meublé et entièrement aménagé. Aucun travaux ni investissement supplémentaire à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à démarrer immédiatement votre projet locatif. Son agencement parfaitement optimisé offre un espace fonctionnel, confortable et moderne. Il se compose: d'une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau avec coin buanderie, une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat. Un produit clé en main

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans une copropriété récente: A proximité du centre ville, venez découvrir cet Appartement de type 1bis d'environ 35m2 refait à neuf situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un dégagement, une chambre une salle de douche avec wc. Place de stationnement. PRIX DE VENTE: 100.000 euros hors frais de notaire Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 602 euros Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département. Modalités de visite:: sur rendez-vous au Modalités de remise des offres d'achat: dossier complet par mail à ou remis en main propre Date limite de remise des offres: 02/10/2026 à 12h00

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous: À deux pas du Pôle Universitaire Yonnais, découvrez ce studio fonctionnel offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lit en mezzanine permet d'optimiser intelligemment l'espace de vie. Vous profiterez également d'une petite terrasse, idéale pour installer une table et quelques chaises afin de savourer les beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Le studio est vendu avec un locataire en place. La photo avec des meubles et de la décoration n'est pas pas contractuelle. Générées par l'IA afin de vous proposer un aménagement possible de la pièce à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ULTRA RARE DANS LE QUARTIER - LA ROCHE SUR YON 85000 - PROCHE ZONE COMMERCIALE ACTI SUD - A 2 PAS DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VILLE, au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, découvrez cet APPARTEMENT DE TYPE T2 avec petits rafraîchissements à prévoir de 52.80 m² habitables loi carrez… avec 1 TERRASSE/BALCON de 6.10 m² et 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE ! L'APPARTEMENT: FONCTIONNEL, LUMINEUX, STRATÉGIQUE Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose de: Entrée avec placard sur Salon / Séjour lumineux 23.50 m² profitant d'un accès à la terrasse/balcon Cuisine ouverte aménagée 6.50 m² avec rangements Cellier/buanderie 4 m² Chambre traversante 13 m² avec dressing, dont une avec balcon Dégagement 2.50 m² avec placard Salle de bains 3.25 m² WC séparés 1.50 m² Un appartement, parfaitement entretenu, à moderniser selon vos goûts pour en faire un bien encore plus valorisé. LA VRAIE DIFFÉRENCE: LA TERRASSE ET LE PARKING PRIVATIF 1 terrasse exposée SUD/OUEST 1 place de stat

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Un duplex plein de charme au coeur de La Roche-sur-Yon. En plein coeur de La Roche-sur-Yon, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex, situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Des l'entrée, vous apprécierez son emplacement privilégié: commerces, services et transports sont accessibles facilement à pied, pour profiter pleinement de la vie en centre-ville au quotidien. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une disposition agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez un beau séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle mezzanine vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour aménager un bureau, un coin détente ou un espace selon vos envies. Un débarras vient également offrir une solution de rangement appréciable. Situé au dernier étage, ce duplex bénéfi

À La RochesurYon, en proximité immédiate du Pentagone, appartement une pièce de 33m² habitables, situé dans une résidence calme. Le bien se compose de: une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, un balcon de plus de 6 m² offrant un agréable espace extérieur, une place de parking privative. L'appartement est habitable sans travaux et peut être occupé ou loué immédiatement. Bien adapté à un investissement locatif: loyer possible d'environ 450 € par mois charges en sus Résidence équipée d'un ascenseur Honoraires charges vendeurs Mandat N°: 5811 Syndic: Immo de France Nb lot: 183 habitations Charges annuelles: 730€18 Pas de procédure en cours ou procédure en cours Classe énergétique: C Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580€ et 830€ (années de référence 2021 2022 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuel

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Appartement T2 de 49 m² avec balcon, cave et stationnement privatif à La Roche-sur-Yon. Situé dans une résidence sécurisée à taille humaine, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et dominante. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cet appartement, qui dispose également du double vitrage PVC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Proche des commerces, des transports et de la gare SNCF, tout en profitant d'un cadre paisible, ce T2 constitue une opportunité idéale pour un primo-accéd

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans une copropriété récente: A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour. Deux places en enfilade en sous-sol Chauffage électrique à inertie. Ravalement et travaux d'étanchéité refaits en 2024. Deux places de parking en sous-sol. PRIX DE VENTE: 155.000 euros hors frais de notaire Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 59 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 1051 euros Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département. Modalités de visite:: sur rendez-vous au Modalités de remise des offres d'achat: dossier complet par mail à ou

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T4 de 78m², idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un rangement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables: Un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de stockage. A NOTER: charges de copropriété dans lesquelles sont comprises les charges d'entretien d'immeuble, la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide individuelle. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 36

Appartement T2 en très bon état, situé au sein d'une résidence seniors calme et sécurisée. Le logement se compose de: -Une entrée avec espace de rangement. -Un séjour lumineux. -Une cuisine aménagée. -Une chambre indépendante. -Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC indépendant. Les peintures de l'ensemble du logement ont été entièrement refaites à neuf, offrant un intérieur propre, lumineux et prêt à être habité. Les radiateurs ont aussi été remplacé. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un environnement sécurisé, confortable et adapté aux seniors

Découvrez cet appartement de type 2, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Le logement est en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est occupé par une locataire sérieuse, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts du bien: Résidence récente et bien entretenue Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Locataire en place Proximité des commerces et des services Investissement sécurisé avec revenus immédiats Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: LA ROCHE-SUR-YON - APPARTEMENT - T1 34M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Roche-sur-Yon vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Situé au 4e étage d'une résidence de 5 niveaux, il offre une surface habitable de 34 m² avec une exposition sud-ouest appréciable. L'entrée dessert un salon vaste de près de 18 m². La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle de bain, soignée, ainsi que les WC séparés finalisent une distribution intelligente et sans espace perdu. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et offre une bonne luminosité en fin de journée. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des consommations, tandis que la fibre optique et le câble TV sont

iad France - Carine Hoyaux vous propose: T4 Lumineux de 94 m² avec Balcon, Parking et Cave – Secteur Lycée Branly Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à deux pas du Lycée Branly et au pied des lignes de bus. Niché au cOEur d'une copropriété calme, propre et parfaitement entretenue, ce bien de 94 m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation privilégiée Sud-Ouest. Propre et bien entretenu, le logement nécessite un simple rafraîchissement au niveau de la décoration pour exprimer tout son potentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer ou pour un premier achat immobilier. L'agencement intérieur se distingue par sa fonctionnalité et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle ouvrant directement sur un agréable balcon extérieur. La cuisine indépendante s'accompagne d'un espace buanderie attenan