689 appartements à vendre à La Garrigue Vieillevie

Idéalement situé dans le secteur prisé de Bourran, cet appartement de type T2 vous séduira par son emplacement et ses prestations. Il se trouve au troisième étage sur six d'un immeuble construit en 1996, sans vis-à-vis gênant. D'une surface de 48,84 m² (loi Carrez), il se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une chambre séparée offrant intimité et tranquillité, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, refaite en 2017. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central au gaz et de fenêtres double vitrage, gages de confort et de bonnes performances thermiques. Un balcon de 5 m², accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Le bien est vendu avec une place de parking couverte et une cave, un vrai plus en centre-ville. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 236 €. La taxe foncière est de 1 008 € par an. DPE: C. Cet appartement, dont la cuisine est vendue équipée et aménagée, constitue une opportunité idéale pour un p

Au sein d'une résidence neuve de 30 logements, implantée sur un grand parc arboré, réalisée par des artisans locaux reconnus, venez découvrir des appartements T3 lumineux et bien agencés, situés en rez-de-chaussée ainsi qu'aux 1er et 2ème étages. Chaque appartement comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse (avec en prolongement un jardin clôt de 50 m² environ pour les logements en rez-de-chaussée), un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Construction conforme aux normes RE 2020, l'ensemble offrant standing et performance énergétique. Logements modulables offrant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec accessibilité PMR. En complément, possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking (à l'intérieur en sous-sol ou à l'extérieur). PROPOSÉS A PARTIR DE 211 000 euros, UN INVESTISSEMENT IDÉAL POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE, (PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF) A PROXIMITÉ DE T

Situé à Decazeville, cet appartement T3 d'environ 73 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu. Avec ses trois pièces offrant de beaux volumes et une surface cohérente, il constitue un logement confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat dans un cadre urbain de taille humaine. La distribution intérieure permet de profiter pleinement de l'espace disponible, avec une véritable pièce de vie et un espace nuit distinct. L'appartement bénéficie d'un état général soigné, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, tout en laissant à chacun la possibilité d'y projeter son propre style. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble de manière fonctionnelle. L'appartement profite d'un emplacement proche des commodités, ce qui facilite nettement le quotidien. À environ 300 m, la place du Laminoir offre un agréable espace vert. À près de 500 m, le complexe scolaire privé Sainte-Foy permet de disposer d'un établissement éduc

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

Au 1er étage par escalier, actuel plateau à rénover entièrement.130m2 exploitables + combles environ 100m2 avec belle hauteur sous plafond et charpente remarquable.Belle hauteur sous plafond, fenêtres. Potentielle terrasse.Travaux à réaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

A vendre quartier République à Aurillac, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, Appartement 6 pièces d'une surface de 178 m² avec cave, grenier, chambre de bonne, bûcher et jardin commun. L'entrée donne sur un large couloir avec placard, desservant deux premières chambres, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine faisant office de buanderie, des WC. Au bout du couloir, un espace nuit comprenant une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec placards et sa propre salle d'eau. La copropriété dispose d'un jardin commun à l'arrière de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage. Stationnement facile dans la rue (emplacement à louer à proximité). Volumes et luminosité, moulures, parquets, cheminées, cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût tout en conservant les codes et le charme de l'ancien. L'appartement peut être vendu meublé, vous n'avez plus qu'à pos

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 28 462 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 1 850 € TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre médicalisée meublée de 15 m², - Résidence située proche des commerces du centre-ville et du centre hospitalier d'Aurillac, - Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 95 lots

À découvrir sur le secteur Saint-Joseph, cet appartement 2 pièces de 47 m2 très lumineux au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m2 donnant l'accès au balcon exposé côté sud-est, d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine, d'une chambre de 10 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'une grande entrée avec placard et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz de ville avec la chaudière individuelle située dans la cuisine. Le logement est relié à la fibre optique. Il bénéficie également d'une cave de 7 m2 pour stocker sans encombrer l'appartement. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple, ou bien encore pour un investissement locatif. Ce bien vous intéresse ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ARPAJON-SUR-CÈRE - Un extérieur et un garage qui font la différence ! En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO Dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges, venez découvrir cet agréable appartement de Type 3 de 55,71 m2. Il offre une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse d'environ 30 m2, avec accès individuel, ainsi que son grand garage d'environ 30 m2. L'appartement est à rafraîchir, tout en présentant un bon état général. Il bénéficie notamment du double vitrage et d'une bonne isolation des murs et du plafond. DPE: D - Chauffage individuel électrique - VMC électrique. Taxe foncière: 856 EUR. Un bien rare sur le secteur grâce à sa grande terrasse et son garage aux belles dimensions. À visiter sans tarder ! Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (

Laissez vous séduire par ce bel appartement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe une cave saine et une place de parking privative. Une opportunité rare pour une première acquisition. Laissez vous inspirer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: AURILLAC - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Situé au 8ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de type 4 avec vue splendide et dégagée. Le salon de 16m2 environ, comprends une partie bar/ passe plat, donnant sur la cuisine. Une salle de douche (indépendante des commodités) est équipée d'une cabine de douche et de son emplacement pour la machine à laver. Vous trouverez ensuite 3 belles chambres d'environ 11m2. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking sécurisée mais non privative. Actuellement en colocation indépendante meublée jeunes travailleurs. POSSIBILITE de garder les colocataires, (total 990€ mensuel), 330€ par locataire, possibilité de laisser l'appartement meublé. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les ri

Dès l'ouverture de la porte, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Situé au 1er étage, cet appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace salon-salle à manger. Un lieu convivial et moderne, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien: trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux espaces bien répartis qui permettent à chacun de profiter pleinement de son intimité. Côté praticité, rien n'a été laissé au hasard: garage fermé avec porte automatique, place de stationnement privative juste devant l'immeuble et cave pour un rangement optimal. Fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Libre immédiatement, il n'attend plus que vous. Une visite suffira

iad France - Laury Pichot vous propose: RARE - proche de toutes commodités Superbe duplex de 117m2 loi carrez, + 43m2 hors carrez Venez découvrir ce bien situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée. En effet, cette résidence vous offre sécurité et tranquillité, avec digicode et vigik. Vous entrez dans un couloir desservant les pièces du 1er niveau, Vous trouverez une belle chambre mansardée, Une spacieuse salle de douche avec wc, Il serait possible d'aménager en espace parent en créant une suite parentale. Un espace buanderie avec lave linge, sèche linge et rangements. Un wc, Une belle cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, Un vaste séjour avec une partie salle à manger, et espace salon, sur parquet ancien, le tout baigné de lumière et sans vis à vis ! L'escalier qui mène à l'étage dessert deux belles chambres mansardées et également une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau, ou bien encore une salle de bain pour créer un espace dédié aux

Bel environnement de nature pour cet appartement de Type 2 de 50 m² équipé d'une loggia, d'un cellier et d'un parking. Il comprend une entrée de 4 m² ouvrant sur un lumineux séjour de 18 m² et sa loggia de 4 m², une cuisine ouverte et équipée de 8.60 m², une chambre spacieuse de 12.75 m² avec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne (5.50 m²) et des toilettes séparées. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) il offre de très belles vues dégagées sur la rivière et la ville toute proche à pied. A découvrir avec votre agence Immo de France Tranier (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 946 euros. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

A vendre à Aurillac, aux Alouettes, au 3eme étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, Appartement 4 pièces d'une surface d'environ 83 m² avec loggia ouverte, cave et garage. L'entrée dessert la cuisine avec loggia semi ouverte, un salon ouvert sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bains et des WC. L'ensemble est complété par une cave et un garage. Chauffage collectif au gaz Menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage L'appartement est à rénover A deux pas des commodités et un beau potentiel ! Plans et visite virtuelle disponibles sur demande Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3036.00 euros. Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 791824741 - aurillac

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Situé avenue des Pupilles de la Nation à AURILLAC, au 11e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 66 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une vue dégagée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux: vous pouvez simplement poser vos valises ! L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, une pièce de vie donnant accès à une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. Le bien est complété par une cave ainsi que par une place de parking située à l'arrière de la copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien pour réaliser un investissement locatif, cet

À découvrir, cet agréable appartement T2 d'environ 59 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété à Aurillac. Bien agencé, il offre une entrée avec placard, un séjour confortable et lumineux, une chambre, une cuisine aménagée (non équipée), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Cet appartement séduira par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement, à proximité des commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Discover this pleasant one-bedroom apartment (approx. 59 m²) located on the second floor of a small building in Aurillac. Well-laid out, it features an entrance hall with a closet, a comfortable and light-filled living room, a bedroom, a fitted kitchen (unfurnished with appliances),

Et si votre prochain projet commençait ici ? Au 11ᵉ étage, la ville s'installe autrement. On pousse la porte, on découvre 48 m² qui ne demandent qu'à retrouver une nouvelle vie. Aujourd'hui, l'appartement est entièrement à rénover. Demain, il peut devenir celui que vous avez en tête depuis longtemps: une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres chaleureuses… un intérieur pensé à votre image. Avec ses 2 chambres, ce 3 pièces offre une base idéale pour laisser parler vos idées et créer un véritable chez-vous. Ici, pas de décoration imposée ni de compromis: vous partez d'une page blanche pour écrire votre propre histoire. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un projet d'investissement, cet appartement mérite une visite. Référence agence: 8503

iad France - Mehdi Soulié vous propose: Découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, à deux pas du centre-ville d'Aurillac. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre des espaces de vie agréables et faciles à vivre au quotidien. Sa belle luminosité, grâce à sa double exposition, en fait un lieu de vie confortable et chaleureux, à personnaliser selon vos envies. Il se compose de: - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante, fonctionnelle - 2 chambres confortables - Une salle d'eau et d'un bureau spacieux Côté équipements: - Exposition Est/Ouest - Garage privatif - Cave, idéale pour le stockage - Fibre optique - DPE E/ GES E - Taxe foncière: 1 300 À seulement quelques minutes des commodités, cet appartement allie confort, praticité et beau potentiel. Lumineux et fonctionnel, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien agréable à personnaliser

Dans le quartier des Alouettes, venez découvrir cet appartement actuellement aménagé en 3 pièces, au 4e et dernier étage, très lumineux, avec une vue lointaine sur la verdure. Il se compose d'une pièce à vivre (salon/salle à manger) de 25 m2, de deux chambres de 12 m2 et 9.50 m2, dont une avec un grand placard, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur la loggia exposée sud-est, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un WC séparé et également d'un placard accesible dans l'entrée. Il est accompagné d'un garage de 14 m2 pour votre véhicule, et d'une grande cave en sous-sol de 8.50 m2. Le logement sera prochainement relié au réseau de chaleur bois, qui permettra de réduire vos factures de chauffage. Il est classé D, avec le double vitrage PVC et des combles parfaitement isolés. Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez des commerces, mais aussi d'un centre médical avec facilité de stationnement, ainsi que de l'école des Alouettes, d'un arrêt de bus, pour une indépendanc

Aurillac, secteur STADE HELITAS. Situé dans une petite corpropriété, ce très beau T4 en parfait état offre un beau volume de 110 M2. Il est composé d'un salon, 1 cuisine équipée avec sa salle à manger donnant sur un agréable jardin arboré, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing, double vitrage PVC. 1 garage. Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Aurillac Saint Joseph. Dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR beau T3 en parfait état comprenant 1 salon avec BALCON, 1 cuisine équipée, 2 chambres 1 salle d'eau, wc, double vitage PVC, nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. DPE EN D prochainement lorsque les repartiteurs seront installés. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

RARE. A 2 pas du centre ville, dans un immeuble sécurisé, sur 600 M2 environ de terrain clos et arboré, agréable T3 lumineux et traversant composé d'un salon avec une cheminée (donnant sur TERRASSE), 1 cuisine équipée (donnant sur JARDIN), 2 chambres, (3 possibles), 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage PVC. Chauffage individuel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Matthias Paty vous propose: Découvrez ce cocon chaleureux offrant un agréable espace de vie avec coin cuisine et rangements, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son atmosphère intimiste et son agencement fonctionnel en font un bien facile à vivre et à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement pratique et plein de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 26€ par mois (soit 312.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les ri

iad France - Florian Llinares vous propose: AURILLAC - EXCEPTIONNEL - LOFT - T6 312M² Alliant confort et praticité, cet appartement de type loft situé à Aurillac offre une surface habitable de 312 m² dont 247 m² entièrement rénovée au design industriel, répartie sur 2 niveaux et 65 m² d'espace laissant cours à votre imagination (salle de sport, surface indépendante, stockage…). Ce bien atypique et vaste, du début des années 80 et remis au goût du jour, séduit par ses grandes surfaces et son agencement soigné, adapté pour une vie quotidienne fluide et confortable. L'entrée introduit un intérieur bien structuré qui se déploie autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le bien dispose de 4 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement pratique et bien pensée. La salle de b

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du coeur de ville d'Aurillac, découvrez ce superbe appartement T3 de 92 m², offrant de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème étage cet appartement se compose: D'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de partage et de détente. D'une terrasse privative, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. D'une cuisine De deux chambres D'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. D'un WC séparé. Les + de cet appartement: Emplacement recherché: Tout le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied en 2 minutes. Luminosité: De grandes ouvertures qui apportent une très belle clarté tout au long de la journée. Espace extérieur: Une terrasse rare pour le secteur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros

En plein coeur d'Aurillac, découvrez cet appartement de 64 m2 entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour large, de deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains récemment refaites avec des prestations de qualité. Le vieux parquet préservé dans la cuisine et les chambres apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave pratique pour le rangement. Son bon classement énergétique (DPE) constitue un atout supplémentaire, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville. À visiter rapidement !

Idealement situé proche du centre ville, venez decouvrir ce superbe appartement de 85 m² entierement rénové hormis la salle d'eau Incarne l'art de vivre urbain avec élégance. La pièce maîtresse du bien se révèle au travers d'un espace de vie de 34m² intégrant une cuisine ouverte au design contemporain et entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses et apaisantes, conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Cet appartement garantit un bien-être thermique absolu en toute saison grace à la climatisation reversible installée dans l'espace de vie. Alliant le cachet de l'ancien et les prestations du neuf, ce bien rare sur le marché vous permet de profiter de tous les commerces et services au pied de votre porte sans aucun compromis sur la qualité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un intérieur prêt a vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Vous recherchez un appartement à personnaliser entièrement selon vos envies ? J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 77 m², idéalement situé avenue de République à Aurillac. Ce bien offre une belle base et un très beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès balcon, et d'un coin nuit avec salle de bain, deux chambres et un espace bureau ou dressing selon vos envies ! Son plus ? La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Alors on le visite pour imaginer ensemble votre futur chez vous ? Copropriété de 136 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1104.00 euros

Nouvelle opportunité à visiter en EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO. AURILLAC, proche centre ville, au 4ième étage avec ascenseur, AGRÉABLE appartement TRAVERSANT, de 69,15 m2 loi CARREZ, composé d'une entrée avec WC séparés, d'un salon/séjour de 28 m2 environ avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Les Menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 224 euros et comprennent le chauffage au réseau chaleur bois, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et l'ascenseur. Le montant de la taxe foncière est de 1.259 euros dont 201 euros d'ordures ménagères. L'appartement est en bon état d'entretien. Idéal investisseur ou premier achat: DPE D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)