16 338 maisons à vendre à La Garette

MAGNÉ CENTRE - PLAIN PIED comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon séjour, dégagement placard, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage attenant avec grenier, préau d'été avec cheminée barbecue fermé via des baies vitrées. Terrain clos et arboré. À découvrir sans tarder ! Idéal premier achat ! Prix du bien FAI: 178 500 EUR Prix du bien hors honoraires:178 000EUR Honoraires TTC: 8 500 EUR à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE: 184 D et GES: 37 D - Date de réalisation du diagnostic: 10/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430 EUR et 1 970 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente

MAGNÉ CENTRE BOURG Maison de ville en Pierres comprenant en rdc: cuisine aménagée équipée avec cheminée à foyer double, bel espace de repas, 1er salon, second salon plus tranquille avec son poêle à bois, buanderie/chaufferie et un WC indépendant. Au dessus du second salon: palier desservant une chambre avec salle d'eau privative et espace bureau en mezzanine. Au dessus de la grande pièce de vie (salon espace repas cuisine) palier dégagement desservant une grande suite parentale (dressing et salle de bains douche privative), deux grandes chambres, dressing, salle d'eau avec wc Ce bien dispose d'une piscine privée avec grande terrasse et son local technique, accès privilégié à la Sèvre niortaise, un grand carport, place de stationnement. Terrain clos et arboré d'env 850 m2. IDEAL FAMILLE ! Les plus: Charme de l'ancien, attraits du marais poitevin pour le plaisir des balades, proche NIORT et LA ROCHELLE proches école et commodités, chauffage économique aux granules (avec son silo de stock

Dans le centre de Magné, commune du marais poitevin disposant de tous les commerces et les commodités, et à seulement 5 min de Niort. Vous avez envie de rénover et concevoir votre logement, ce lieu est fait pour vous! Résidence principale ou Investisseur: possibilité de créer 2 logements Vous trouverez au rdc: une entrée et 3 pièces et à l'étage, le grenier aménageable, de la même surface, soit un potentiel de 140m². Le tout sur un jardin de 400m² avec un préau. Non soumis au DPE, non raccordé au tout à l'égout Budget: 132 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs, soit 125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous

AMURE Maison d'environ 196 m2 3 chambres + mezzanine Grenier aménageable Grand terrain constructible de +4 000 m2 Découvrez cette spacieuse maison offrant de très beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Performante et économique grâce à son DPE B et son GES A, elle garantit un confort de vie optimal. Elle se compose en Rdc: espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée et son salon avec sa grande baie vitrée, salle de bains avec douche, WC indépendant, chaufferie / buanderie. Au dessus: palier dégagement, 3 chambres et sa grande mezzanine, La maison dispose également d'un vaste grenier aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos projets. Une partie de la maison reste exploitable (à finir de rénover) pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou pour agrandir la maison, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 4 000 m2, dont une partie

Iad France - Laetitia Benoist vous propose: Très belle maison traditionnelle de 113 m² et d'un studio de 25 m², implantée sur un terrain spacieux de 2980 m² arboré offrant une atmosphère paisible et sereine. Datant de l'année 2000, elle est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier, elle répond à tous les besoins en termes de commodités. L'espace de vie est bien agencé, comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante. L'absence d'étage en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Côté technique, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage au sol, d'un assainissement individuel, ouvertures PVC et volets alu neufs. Les expositions multiples (nord, est, sud, ouest) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine, liner neuf, et cuisin

MAISON PIERRES D'ENV. 213 M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCE Ce bien se compose: entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour avec sa cheminée à double foyer, salon, deux chambres en enfilade, salle de bains avec wc, cave cellier, et atelier attenant. Au dessus: palier desservant chambre avec sa salle d'eau privative, mezzanine avec coursive, grande pièce pour dortoir salle de jeux ou autres et grenier (possibilité de chambres complémentaires). Grand préau carport avec espace machinerie piscine et un autre espace douche et wc d'été, espace piscine avec son barbecue et vue sur un écrin de verdure, pergola.et dépendance préau avec grenier d'été Terrain clos et arboré avec puits, espace détente, terrain de pétanque. À découvrir sans tarder ! Idéal premier achat ou résidence secondaire ! Prix du bien FAI: 389 000 EUR Prix du bien hors honoraires: 374 000EUR Honoraires TTC: 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires). DPE: 147 D et GES: 37 D - Date de réa

Iad France - Pascal Mansard vous propose: MAGNÉ - MAISON - 128 m² - HANGAR - MARAIS POITEVIN Découvrez à Magné cette maison de 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Construite en 1974, elle présente de beaux volumes intérieurs bien proportionnés et constitue une base solide pour aménager les espaces selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'un espace extérieur de belle superficie avec un hangar. Des devis de rénovation sont déjà disponibles et la toiture a été contrôlée par un couvreur. Proche des commerces de proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Cod

MAGNE - BELLE MAISON ANCIENNE comprenant en RdC: entrée sur salon/séjour avec son poële à bois, cuisine équipée, grande chambre ou autre, réserve et salle d'eau avec WC. A l'étage: palier/dégagement, deux grandes chambres dont une avec terrasse privative (solarium), mezzanine (bureau ou appoint) et salle de bains avec WC. Le plus: terrasse avec abri, atelier, préau, beau terrain sur le marais, et une parcelle non attenante pour stationnement. Fosse septique conforme. IDEAL FAMILLE ! Charme de l'ancien, attraits du marais poitevin pour le plaisir des balades, proche NIORT et LA ROCHELLE. DPE: 134 C GES: 24 C Prix de vente 215 000 euros Frais d'agence inclus. Nos honoraires de 10 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires). pour plus de renseignements ou rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr

À vendre – Maison de caractère au coeur du Marais Poitevin, à Coulon, à deux pas de la Sèvre Niortaise ! Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 142 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée pouvant également faire office de bureau; Une chaufferie; Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger; Un salon indépendant. La cuisine et le salon disposent chacun d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité aux espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de: Deux grandes chambres; Deux chambres supplémentaires de plus petite superficie, aménagées sous rampants; Une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien. Les atouts: Maison en pierre pleine de caractère; 4 chambres; Jardin et terrasse; Garage et stationnement; Que vous recherchiez un

Centre de SAINT GEORGES DE REX maison de plain pied à rénover comprenant:Entrée sur cuisine,salon,deux chambres,point d'eau,salle d'eau,wc,buanderie,garage,dépendance,jardin.Prévoir mise ne place assainissement. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme à la campagne, à 1km du marais de Saint Georges de Rex, et à 15min de NIORT. Ancienne ferme de 133m2 habitable, et 225m2 de hangar, le tout sur 2245m2 de terrain. Au rez de chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau PMR, WC PMR, chambre avec lavabo. Au premier étage: 2 chambres, WC avec lave main, palier. Environ 68m2 de grenier aménageable. Les plus: PAC air/eau, assanissement individuel conforme, charpente en bon état, puit avec pompe pour arrosage. Travaux à prévoir. Possibilité d'acheter 1000m2 de terrain supplémentaire, attenant à la maison. N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien: 173 000 EUR / Prix du bien hors honoraires: 165 000 EUR Honoraires TTC: 4,85 % soit 8 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE: D / GES: B / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes i

Magné, À 10 minutes de Niort, belle maison d'habitation de 107 m2 habitable au calme et proche de la nature. L'intérieur se compose au premier: entrée, dégagement avec placard, 3 chambres, salon séjour lumineux d'env. 30 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, salle de bain et wc indépendant. En dessous: chambre avec cabinet de toilette (idéal adolescent), wc dans garage, atelier réserve et espace garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 226 000 EUR, Prix net vendeur 216 000 EUR, Honoraires agence à la charge de l'acheteur: 10000 EURuros TTC. Le coût de l'imposition foncière est d'env. 1 100 EUR par an. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agent immobilier Monsieur Florent GIRAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic: 23/03/2026 DPE: 246 E / GES: 52 E E

EXCLU AGENCE MAISON D'HABITATION CENTRE VILLE comprenant en RdC: entrée, chambre (à rénover), cuisine aménagée avec placard, wc indépendant, salle d'eau, et espace buanderie. Au premier: palier dégagement, espace séjour, salon, cuisine aménagée équipée, wc indépendant. Au second étage: palier dégagement, trois chambres, salle d'eau double vasques. Dépendance non attenante (en face de la maison) et son terrain privatif. À découvrir sans tarder !Prix du bien FAI: 173 250 EUR Prix du bien hors honoraires:165 000EUR Honoraires TTC: 8 250 EUR à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE: 158 D et GES: 34 D - Date de réalisation du diagnostic: 04/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230 EUR et 1 720 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise

SITUEE A SEULEMENT 100M DE LA PLACE DE L'EGLISE DE COULON MAISON EN PIERRE comprenant: Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine/chaufferie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: dégagement, salon pouvant être divisé, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. L'exterieur est composé d'une terrasse, un préau et d'un jardin cloturé et arboré. Prix du bien: 280 000 EUR / Prix du bien hors honoraires: 270 000 EUR Honoraires TTC: soit 10 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE/D GES/D consommation anuelle 3 910 EUR à 5 350 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, ici on réalise les compromis de vente

Maison comprenant au rdc cuisine,salon avec cheminée,salle à manger,chambre avec lavabo,degagement,arrière cuisine,wc avec lave mains,salle d'eau,chaufferie.première étage deux chambres,wc,avec lave mains,palier.remise et hangar. anciennes écuries attenantes,jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison maraîchine en pierres apparentes séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Véritable havre de tranquillité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère: les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes pièces de vie conviviales, comprenant un salon spacieux avec cheminée donnant sur un patio intérieur végétalisé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, WC. En totalité la maison offre 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, idéalement réparties pour le confort de tous. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement sa

Iad France - Kelly Villain vous propose: ? NOUVEAU PRIX - Charmante maison de village Située au cOEur d'un agréable village, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, avec un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, puis un grand séjour chaleureux avec cheminée et insert, Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine apporte un espace supplémentaire très agréable: bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos envies. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage. Un grand garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. À noter: les fenêtres sont actuellement en bois avec simple vitrage, laissant entrevoir une possibilité d'amélioration du confort et des performances énergétiques -Terrain d'

Située à BESSINES, charmante maison en pierres à étage d'environ 177 m2. Possibilité de division parcellaire sur le terrain de 13404 m2 et non-construtible. Dans un environnement bucolique et agréable, cadre exceptionnel, maison lumineuse, belle rénovation récente qui a gardé tout le charme de l'ancien, elle se compose de la manière suivante: En rez-de-chaussée: pièce de vie (poêle à bois et son potager), cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et un buanderie (chaufferie). A l'étage: palier, 2 chambres (dont une d'environ 30 m2), salle d'eau, wc. Atelier. Préau. 3 Garages (dont un possible pour un camping car). Puits. Grand terrain clos et plat avec deux accès pour voitures. DPE: 145 C / GES: 18 C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021, 2022 et 2023) Prix de vente: 355 000 Euros Frais d'agence inclus. Les honoraires de 15 000 Euros TTC sont à la charge acquéreur (pas

MAISON SOUS-SOL de 146 m2 habitables, face à la Sèvre comprenant au RDC: pièce de vie, cuisine d'été, salle de bains, wc indépendant, chaufferie et garage 2 voitures. A l'étage: entrée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant et balcon. Préau terrasse, jardin et stationnement. IDEAL FAMILLE ! Rare sur le secteur ! Prix FAI 209 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 9 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic: 05/12/2025 / DPE: 170 D GES: 49 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 100 EUR et 4 240 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Montant de l'imposition foncière: 1 097 EUR Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la

MAISON D'HABITATION A ETAGE comprenant au RDC: entrée, cuisine indépendante, séjour, salon avec sa cheminée, dégagement, salle d'eau et wc (sanibroyeur) indépendant. Au-premier: palier dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc. Et au-dessus: grenier aménageable. Chaufferie réserve buanderie, double garage attenant, préau, cour. DPE: F 302 / GES: F 94 Consommation énergie primaire: kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 340 EUR 5 920 et EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI: 172 000 EUR / Prix du bien hors honoraires: 165 000 EUR, Honoraires 7 000 TTC: soit 4,24% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 ru

Magné au porte du Marais Poitevin maison 5 chambres, terrain clos avec une piscine. Budget: 319 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez installer votre famille dans un havre de paix proche de la fraicheur des conches du Marais et de la Sèvre Niortaise ce bien est idéal. Il sera vous séduire avec son intérieur lumineux et spacieux. 4 chambres, 3 salle d'eau, garage et carport. Une cuisine aménagée et équipée accompagné de son séjour avec la terrasse face a la piscine et au parc arboré. Chauffage pompe a chaleur et une cheminée. Un studio en rez-de-jardin pour une éventuelle location. Le tout sur une parcelle d'environ 3090 m² sans vis à vis clos de murs en pierre et d'un grand portail électrique. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisati

SANSAIS LA GARETTE. Charmante maison de plain-pied dans un écrin de verdure. Elle offre une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau et atelier. Terrain clos et arboré avec piscine couverte, terrasse et carport, complété par une parcelle constructible d’env 700 m². Au calme, proche Magné et Niort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur la commune de Magné au cœur du marais poitevin et à quelques kilomètres de Niort, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 202 m2 hab sur un terrain de 3093 m2 entièrement clos, sans vis -à-vis avec piscine.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un studio avec espace cuisine, salle d'eau et wc.La chaufferie et un grand garage de 30 m2 environ complètent ce niveau.L'étage offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour avec accès sur la terrasse et sur l'espace piscine. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.Atouts: puits, économe en énergie, gros potentiel car la maison dispose de 2 entrées distinctes et. le terrain est constructible !Pour plus de renseignements, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 995 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - E

CENTRE BOURG DE ST GEORGES DE REX MAISON D'HABITATION à rénover comprenant: Une entrée suivi d'une cuisine aménagée, dégagement, pièce de vie, deux chambres, une pièce d'eau, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Jardin arboré, terrasse et dépendances. Prix du bien: 115 500 EUR / Prix du bien hors honoraires: 110 000 EUR Honoraires TTC: soit 5 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE/ C GES/ B. Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, ici on réalise les compromis de vente

Au cœur de la Venise Verte, la commune de Coulon mondialement connue est classée Grand Site de France. Point de départ pour de belles randonnées, vous pourrez parcourir ses chemins à pied ou à vélo, faire des promenades en barque, ou encore pratiquer la pêche en pleine nature.En étant située à 4km du bourg, vous bénéficiez d'un cadre de vie superbe tout en étant à l'abri du flot estival de touristes. En effet, cette imposante maison en pierres de la fin du XIXème siècle bénéficie d'un cadre verdoyant à la campagne. Sa superficie de plus de 166 m² offre de très beaux volumes grâce à son superbe séjour cathédrale et sa magnifique baie en arc qui est exposée au Sud. Cette maison a le cachet des maisons en pierres tout en ayant le confort moderne !L'intérieur se distingue par des éléments authentiques tels que du bois, de la pierre, une belle cheminée à foyer insert qui créé une atmosphère chaleureuseet conviviale dans la pièce à vivre.Les 5 chambres, (dont 2 qui sont au rez-de-chaussée) e

Venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 106 m2 habitable idéalement située Magné, À 10 minutes de Niort Le bien vous offre entrée avec placard de rangement, 3 chambres, un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée salle de bains avec WC séparé. Le plus garage avec atelier, chambre ave WC. A VISITER SANS TARDER IDEAL PREMIER ACHAT OU RESIDENCE SECONDAIRE Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER à Brebières tous nos biens sur notre site www.adatysimmobilier.fr Nous sommes à votre entière disposition afin de vous faire visiter ce bien au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emmanuel Thienpont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des

Au porte du Marais Poitevin à vendre, centre bourg de Magné, proches toutes commodités, longére de 160 m² comprenant une entrée avec WC et placard, un salon séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arriere cuisine lingerie avec placard et WC. A l'étage un palier avec degagement, trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC et un grenier. Un cellier et un garage. Le tout sur une parcelle arborée de 610 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 855

MAGNE A VENDRE MAISON a cinq minutes de Niort dans quartier calme proche Sevres Niotaise dans bourg tous commerces, pavillon de 110 m² avec quatre chambres, un salon sejour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée équipée. Un grand garage avec atelier. Le tout sur une surface de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 883

MAGNÉ PLAIN PIED 3 CH PROCHE COMMERCES. Ce bien comprenant: entrée sur véranda, dégagement couloir avec rangement, cuisine indépendante aménagée, salon séjour avec sa cheminée, chambre ou autre espace de vie, deux autres chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant, ancien grand garage avec son espace chaufferie arrière cuisine buanderie. Garage non attenant, préau terrasse, dépendance atelier. Les plus: Plain-Pied, proche commerces, attraits du marais poitevin pour le plaisir des balades, proche NIORT et LA ROCHELLE proches école et commodités, tout a l'égout, beaux volumes. Maison facile à vivre ! Date de réalisation du diagnostic énergétique le 26/01/2026: Consommation énergie primaire: 139 kWh/m2/an, Gaz à effet de serre 37 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale: 126 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940 EUR et 2690 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE: D GES: D Prix de vente 206 000 euros

Magnifique demeure de caractère en pierre au cœur du Marais Poitevin offrant de généreux volumes. Authenticité et charme se conjuguent dans un environnement paisible et verdoyant. 9 pièces, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Parc arboré et piscine idéalement exposés. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 336175 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf