5 895 maisons à vendre à La Fontaine du Berger

RB1201: Idéalement située sur le très prisé secteur de Montrodeix, sur la commune de Orcines, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme ainsi que le Puy de Pariou. Implantée sur une belle parcelle de 1 673 m2, cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 144 m2 habitables et offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage: un dégagement desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, vous profiterez de trois garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Son emplacement, sa vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme et son cadre verdoyant en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de r

JAUDE Immobilier vous propose ce chalet authentique d'une surface habitable de 115 m2, situé Allée des Pradets à Nohanent, au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et intimité à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Édifié sur une parcelle arborée de 618 m2, ce bien séduit par son caractère et son ambiance intérieure, sublimée par la présence de bois et un agencement fonctionnel. Points forts: - Pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et poêle alsacien. - Accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la vue dominante et dégagée. - Salle d'eau + WC séparé au rez-de-chaussée. - À l'étage: trois chambres sous combles, une seconde salle d'eau et un WC séparé. - Sous-sol complet: grand garage, buanderie et cave. Environnement et commodités: Située au bout d'une impasse, dans un secteur résidentiel calme. À proximité: écoles, commerces de Durtol et Nohanent, transports scolaires et accès rapide à Clermont-Ferrand.

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Magnifique propriété d’architecte en pierre de taille – Vue Puy de Dôme & Puy PariouSur les hauteurs d’Orcines, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché, cette maison d’architecte de 300 m² habitables offre un cadre de vie rare au cOEur d’un terrain clos et arboré de 2 667 m².Édifiée en 1977 en pierre de taille de granit façonnée sur place, cette demeure de caractère développe une atmosphère unique mêlant inspirations Renaissance, esprit chalet alpin et architecture traditionnelle de qualité.Dès l’entrée, la maison séduit par ses nombreux éléments anciens et matériaux nobles: vitraux du XIXe siècle, linteaux sculptés en pierre de Volvic, porte de style Renaissance, plafonds à la française en bois massif, volumes cathédrale sur certaines parties de la maison ainsi que deux magnifiques cheminées en pierre, ardoise et granit venant structurer les espaces de réception avec élégance.Deux tour viennent parfaire la singular

Découvrez cette très belle villa de 308 m2 environ située au calme sur les hauteurs de Chamalières. Elle se compose d'un vaste salon/séjour de 60 m2, d'une cuisine indépendante, de six chambres (dont deux parentales), d'un bureau et de trois salles de bain. Vous apprécierez également son grand garage avec atelier ainsi que sa buanderie et sa grande cave. L'extérieur offre un terrain paisible de 1 753 m2, agrémenté d'une terrasse couverte et aménagée accessible par la cuisine et le séjour à l'arrière de la demeure. Un appartement T3 indépendant de 69 m2 vient compléter ce bien. Celui-ci comprend 2 chambres, idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d' ORCINES, au calme d'un hameau nous vous proposons cette maison familiale de 110 m2 très bien entretenue agencée de:3 chambres avec placards,1 bureau,d'1 salle à manger- salon avec insert,d'1 cuisine séparée qui est meublée et équipée avec accès à la véranda. La construction date de 1980. Elle est implantée sur une parcelle d'environ de 2450 m2, paysagée et arborée de noyers,d'arbres fruitiers et de massifs de fleurs. 3 garages complètent le bien. Le mode de chauffage est mixte: électrique et bois.Des panneaux solaires sont présents pour la production de l'eau chaude et de l'électricité en partie revendue. La maison est équipée de double vitrage, d'une VMC à double flux. Elle est reliée au tout à l'égout(installation conforme,réseau séparatif). Taxe foncière 2025: 1316 euros Les risques auxquels le bien est exposés sont consultables sur le site www.georisques.gouv

Située en retrait de la rue, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ce qu'il faut savoir: Le gros oeuvre est entièrement terminé: structure, toiture, ouvertures. Vous pouvez dès maintenant envisager les travaux de second oeuvre et les finitions selon vos envies. Conçue sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable généreuse, avec une distribution fonctionnelle: - Au rez-de-chaussée: entrée, WC, Cuisine, Cellier et une grande et lumieuse pièce de vie de 43 m2 - A l'étage: 3 chambres, une Salle d'eau et unWC séparé Un grand garage indépendant de 42,5 m² complète le bien, idéal pour deux véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Le tout sur une belle parcelle de 758 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, jardin, piscine, etc.). À prévoir: Une partie des travaux de second oeuvre restent à réaliser, l'occasion parfaite de pers

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chamalières, cette maison de caractère offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant créer une résidence à son image qu'à un investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Ses beaux volumes permettent d'envisager de multiples aménagements: création d'une vaste demeure familiale, division en plusieurs appartements, ou encore réalisation d'un projet mixte. La maison bénéficie d'un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement paisible. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et permettent d'augmenter encore la surface habitable selon vos envies. En rez-de-chaussée, un garage de plus de 100 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et d'une entrée indépendante, ouvre la voie à de nombreux projets: création d'un loft, d'un atelier, d'un espace professionn

JAUDE Immobilier vous propose cette maison de bourg mitoyenne d'un côté, située à La Font de l'Arbre, sur la commune d'Orcines, à proximité du site touristique du Puy de Dôme. D'une surface habitable de 167,8 m2, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement grâce à ses dépendances: une grange attenante d'environ 42 m2 avec accès au jardin, une grange indépendante d'environ 90 m2 au sol sur deux niveaux, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 20 m2. Son emplacement, proche du Puy de Dôme, constitue un atout pour un projet d'accueil touristique de type gîtes, chambres d'hôtes ou espaces indépendants, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Points forts: - Maison de bourg en pierre, mitoyenne d'un côté. - Surface habitable de 167,8 m2 + (42m2 + 180m2 à aménager) - Garage indépendant d'environ 20 m2. - Grange attenante d'environ 42 m2 avec accès jardin. - Grange indépendante d'environ 90 m2 au sol sur deux niveaux (180m2). - Jardin

MC1098: EXCLUSIVITE: Dans le très recherché quartier résidentiel des GALOUBIES, villa non mitoyene construite en 1983, d'une surface habitable de 187m², elle conviendrait très bien pour une famille avec trois ou quatre enfants. Elle comprend notamment un beau séjour-salon de 50m² en rez de jardin, une cuisine également en rez de jardin, cinq chambres, trois bains et de nombreux placards. Notons également la présence d'un sous-sol avec un garage pour deux ou trois voitures, d'une cave, d'un cellier et d'une buanderie. Terrain clos de 932m² clos et arboré. Le prix de vente est de 498 000 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 3012€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon sur le site internet de l'agence. (3.75 % d'honoraires TTC à

Orcines / Vos Agents vous proposent en exclusivité. une petite maison agréable et fonctionnelle bénéficiant d'un très beau potentiel en plein coeur du village d'Orcines à proximité des commodités, des grands axes ainsi que de la nature environnante et de ses nombreux attraits touristiques. Située au pied de la Chaîne des Puys, dans une impasse calme du bourg, la maison se compose comme suit: En rez-de-rue, l'entrée vous amène dans la pièce de vie principale avec coin salon et espace cuisine pour un total de 15m2. Un dégagement avec espace buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 14m2 aménagée en suite parentale avec dressing, douche et lavabo. En annexes, accessibles depuis le dégagement de la partie habitable, vous aurez accès à une belle grange de 33m2 avec grenier de 19m2 offrant un superbe potentiel supplémentaire (augmentation de la superficie habitable, garage. ) ainsi qu'à une grande cave voutée menant au jardin. Actuellement

Maison de 55 m² loi Carrez (75 m² ou 105 m² possibles en habitable suivant aménagement intérieur) sur une parcelle de 124 m² dans le Secteur Piscine / Les Galoubies de Chamalières, avec Garage et Cour. Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose actuellement d'une Pièce de Vie de 22m² (avec cuisine ouverte et un accès sur la Cour arrière), 2 Chambres, Salle D'Eau, WC indépendant, Dégagement, Jardinet/Cour et Sous-Sol Complet avec 2 pièces annexes et un grand Garage. Cette maison, d'une grande modularité, propose de nombreux aménagements possibles lors de sa future rénovation, pouvant ainsi faire passer la surface habitable de 55 m² à 75 m² ou 105 m² en fonction des espaces utilisés en rez-de-chaussée. Rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière gaz de 2012. Proche Bus, Ecoles et Commerces. Classe Energétique: G Gaz à Effet de Serre: G

Votre agence vous propose en exclusivité Maison familiale avec studio indépendant située sur les hauteurs de Montchany à Durtol, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 542 m², cette maison développe une surface habitable de 148 m² et offre un beau potentiel. La maison principale de 105m2 se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse, d'une cuisine indépendante avec sortie sur une seconde terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un sous-sol complet complète le bien et comprend un studio accolé à la maison d'une surface d'environ 43 m², idéal pour un logement indépendant, un projet locatif ou une activité professionnelle. Chauffage au gaz. Cadre de vie agréable, au calme, à proximité des commodités. *Visite virtuelle disponible sur demande

Située proche du centre bourg, venez découvrir cette maison de 85 m2 avec salon et cuisine indépendante en rez de chaussée, 3 chambres et salle de bains en étages Un espace grenier et une cave complétent ce bien. Double vitrage PVC, chaudiére gaz. Prévoir travaux

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, secteur Massenet, belle et grande villa de construction traditionnelle de 186 m² habitable comprenant: grande entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour, wc, à l'étage: dégagements, bureau, deux chambres dont une avec accès point d'eau et wc, grande salle de bains, dressing et au dernier étage grand grenier aménagé en chambre avec salle d'eau, grandes caves en sous-sol DPE E, trés beau terrain clos, plat et arboré avec une seconde habitation à rénover de 68 m² composée de trois studios DPE G. secteur calme et résidentiel, trés bon cadre de vie Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 4050.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Maison avec extérieur, stationnements privatifs et potentiel d’agrandissement Située au cOEur du village de Chanat-La-Mouteyre, dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible entre nature et proximité des commodités. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle bénéficie également de 58 m² de combles déjà isolés et plaqués, prêts à être aménagés selon vos projets. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d’un salon / salle à manger semi- ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée. Une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. Le tout avec accès direct à l'extérieur. À l’étage, un dégagement dessert: - Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC - Une salle de bain avec WC indépendant - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Les combles: Les 58 m² de combles, déjà isolés et plaqu

À VENDRE: Charmante maison T5 située au cœur de Ménétrol, dans un quartier convivial et dynamique. Construite en 1979, cette maison de 123 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. La maison dispose également d'une salle de bain et 2 WC À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli patio, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Le terrain de 225 m² vous offre également un garage, un atout non négligeable dans cette zone centrale. Les dépendances de 20 m² ajoutent une touche de fonctionnalité, que ce soit pour du rangement ou pour un projet personnel. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout a

EXCLUSIVITÉ - PESCHADOIRES - VILLA LODGE - Villa T4 - 3 chambres - 2 niveaux - VENDUE LOUÉE - Rapport locatif de 9000 €/ an - 3 chambres Charmante villa T4 située à Peschadoires, dans un cadre paisible et agréable. Construite en 2008, cette maison en briques offre une surface habitable de 83,60 m², idéale pour un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. De plus, vous aurez un accès direct à la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bains et les toilettes sont également situées à ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Cette villa est située dans une copropriété calme, où vous pourrez profiter d'une piscine, ajoutan

Charmant presbytère, 3 chambres, chapelle, dépendance, puits, jardin (837 m²), situé dans un village calme - Ce vieux presbytère nécessite une rénovation, bien qu'il soit habitable en l'état. Il comprend un vaste espace cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains, et il y a un grenier spacieux en dessus, actuellement utilisé comme atelier de peinture. La propriété comprend également une ancienne chapelle et une dépendance dotée d'un four à pain. Vous profiterez d'un agréable jardin clos de mur et facile à entretenir, agrémenté d'un magnifique tilleul sous lequel s'installer paisiblement à l'ombre. L'ensemble est situé au cœur d'un petit village historique et calme, à env 10 km d'Auzances (bourg tous commerces), 25 km d'Aubusson (ville de la tapisserie), 75 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 115 km de Limoges (aéroport international) et 73 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Le tout dans le département de

85410 Cezay. Maison de 115 m² 39 avec travaux. Proposé au prix de 69000 euros HAI soit 7.81 % à la charge acquéreur. Vous y trouverez une pièce de vie, buanderie, chaufferie, WC. atelier pouvant faire une troisième chambre. A l 'étage deux grandes chambres, salle d 'eau. Un petit grenier de 10m²66 aménageable ainsi qu 'un grenier de 25 m² qui lui aussi est aménageable. A l 'extérieur, cour avec petit coin jardinet ainsi qu 'un garage. DPE vierge. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS

Située à Merlines, cette charmante maison en pierre, couverte en tuiles, vous offre un espace de vie de 117 m2 habitables, sur un terrain d'environ 640 m2. Un lieu idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Elle propose en rdc une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant; à l'étage: un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En sous-sol, une cave et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. La maison est équipée d'une chaudière au fuel datant dénviron 3-4 ans, et est raccordée au tout à l'égout. Terrain de 640 m2 environ, offrant un bel espace extérieur. Commerces de proximité, école primaire et collège accessibles facilement. Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût et en faire un véritable cocon situé dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Votre Agence NESTENN USSEL vous propose cet ensemble immobilier à 15kms d'Ussel implanté sur un terrain de 5017m². Il se compose d'une maison principale de 142m² habitables + 51m² d'annexes comprenant entrée, cuisine, salon, véranda, séjour salle à manger, bureau, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, 4 chambres. Un appartement de 94 m² habitables comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasses. Une maisonnette de 52m² à rénover. Un garage de 90m². Des travaux sont à prévoir

A 15kms d'Ussel, dans un joli bourg, votre Agence NESTENN USSEL vous propose cet maison familiale de plain pied

Votre Cabinet Citya Jaude vous propose de découvrir ce charmant chalet, niché dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand. Implanté sur une parcelle de 1 210 m², ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon et une salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Un garage complète les prestations de ce chalet et offre un espace de stationnement ainsi que de rangement. À l'ex

Jolie maison de campagne rénovée, belle grange, jardin (1451 m2), hameau calme proche de Crocq et Aubusson - Cette superbe maison rénovée comprend 4 chambres et 2 salles de bains avec plusieurs pièces de belle taille d'environ 40 m2. La maison a conservé son authenticité, comme en témoignent par exemple les plafonds à poutres apparentes, les cheminées en pierre et le four à pain. A côté de la maison se trouve une belle grange séparée d'environ 125 m2 avec des écuries en dessous et un garage avec un puits attenant. Il y a une belle et grande terrasse et un parking devant et à côté de la maison et un jardin derrière le mur en pierre; la superficie totale du terrain est de 1451 m2. Cette belle propriété est située dans un hameau calme à env 5 km de Crocq avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 20 km de la 'ville de la tapisserie' d'Aubusson, à 72 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 106 km de Limoges (aéroport international) et à 64 km du Mont Dore (pistes de ski,

Cette maison de caractère avec ses épis de faitages et ses balcons en fer forgé dégage un charme indéniable. Elle est accompagnée de sa grange indépendante de 230m² et trone sur un terrain de 15590 m². Elle dispose d'un puits. Sans aucun vis à vis ni voisin proche elle vous offre ses 250 m² habitables sur 3 étages. Une grande terrasse en dalles de granit accueillera vos repas en profitant de la superbe ssur le monts d'Auvergne Une cave est en sous sol. Au rez de chaussée vous trouverez une immense pièce de vie cuisine de 36 m² avec une majestrale cheminée en granit, un salon de 23 m² et un bureau alon de 23 m² ainnsi qu'une buanderie et un Wc lave mains. Au premier étage l'escalier donne sur un dégagement de 9m² avec une porte fenètre sur le terrain, une chmbre d'enfants de 9 m² et deux chambres immenses de 30 et 27 m². La chambre de 30 m² dispose d'immenses placards aménagés en dressing. Une salle d'eau wc avec douche à l'italienne complète cet étage. Un escalier (un peu sommaire) mèn