443 appartements à vendre à La Férée

À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien, situé dans un quartier prisé, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se distingue par son agencement optimisé, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La grande taille de cet appartement présente un atout majeur. En effet, avec ses 180m², ce bien présente les avantages d'une grande maison sans avoir les contraintes des entretiens extérieurs. Les fenêtres présentent un puit de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien se situe au rez-de-chaussée ce qui vous préserve de monter systématiquement afin de vous rendre à votre domicile. Les escaliers, bien que présents, ajoutent une touche de dynamisme à l'appartement, toutefois, elle sont présentes présentes pour l'accès à une chambre et la mezzanine. L'absence de sous-sol renforce la simplicité de cet appartement, vous

À VENDRE: Appartement T4 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux de 115 m² offre de nombreux atouts pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables de 16,3 m², 13,2 m² et 10,25 m², parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, généreusement dimensionnée à 36,49 m², est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée, s'étend sur 13,18 m² et est prête à accueillir vos futurs locataires. La salle de bains, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, mesure 7,11 m² et dispose d'une fenêtre pour un éclairage naturel. L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une gestion

À VENDRE – APPARTEMENT T4 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE SEDAN Appartement de 90 m² – 3 chambres – Travaux de rénovation à prévoir Situé au cœur du centre-ville de Sedan (08200), découvrez cet appartement T4 d’environ 90 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, l’appartement se compose d’un spacieux séjour de 30 m², de trois chambres d’environ 10 à 16 m², d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Grâce à son exposition plein ouest, le logement bénéficie d’une belle luminosité, notamment en seconde partie de journée. L’appartement est actuellement libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son potentiel. Des travaux sont notamment à prévoir concernant le remplacement des fenêtres, le rafraîchissement général du logement ainsi que la reprise d’une partie de l’installation électrique. Le bien dispose égaleme

IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 4 PIÈCES BIEN AGENCÉ À vendre: venez découvrir à Sedan (08200) cet appartement de 4 pièces aux 80 m² bien agencés. Il se situe dans un immeuble avec interphone. Il dispose d'un séjour de 24 m², de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Appartement 5 pièces – 91 m² – Charleville-Mézières Dans une résidence recherchée, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, appartement de 91 m² offrant de beaux volumes et un balcon. Il comprend: Entrée Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine avec séchoir Couloir avec placards 3 chambres dont une avec accès balcon Salle de bain WC indépendant Cabinet de toilette Annexes: cave et grenier. Caractéristiques: Simple vitrage. Volets roulants. Interphone, parking Charges: 258 € / mois (chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière: 1 543 € Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

Ce bel appartement dans une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur possède un garage fermé en sous sol. Il est équipé de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants. Le chauffage est électrique. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un grand placard. Un cellier sur le palier et garage. TF 1169EUR/an. Charges copropriété 1600EUR/an. Consultez l'ensemble de nos annonces sur nos sites BRESSY IMMOBILIER & AMG IMMOBILIER

Au quatrième étage, résidence avec ascenseur, appartement de 33,50 m2, comprenant: entrée, cuisine équipée (frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques, tout est neuf), salon-séjour, salle de bains (douche), wc, cave. La copropriété est reliée au chauffage urbain Didier. COOLS Agent commercial - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

Dans 1 petite copro lot de 2 appartements rénovés comprenant: Au 2 ème étage: 1 appartement de 49,30 m2 SH loué 395 € / mois (dont 15 € de charges) comprenant: 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC,1 lingerie. Double vitrage. Volets solaires. Chauffage électrique. DPE: D 239/ B7 (soit en 01/2026: D 197 / B 7 ). Au 3 ème étage: 1 appartement de 36,13 m2 SH sous-toiture libre comprenant: 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC, 1 lingerie. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE: D 223/ B7 (soit en 01/2026: C 184 / B 7). Charges de copro pour les 2 appartements de 135,88 € / AN. INTERPHONE. Taxe foncière de 1185 €. Possibilité de vente par lot au prix de 57 000 € l'appartement FAI. PRIX: 115 000 € (soit 110 000 € net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1526. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriét

AU 2 ème étage sans ascenseur: 1 entrée de 3 m2, 1 cellier et lingerie de 5 m2, 1 cuisine aménagée de 7,64 m2 accès sur 1 petit balcon, 1 salon et salle à manger de 23 m2, 1 couloir, 1 wc, 1 salle de bain de 4,61 m2, 2 chambres de 12 m2 chacune. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage individuel Gaz. Interphone. Charges de copro de 123,33 € / mois. Taxe foncière de 1700 €. DPE: D 216 / D 44 1 place de parking en sous-sol sécurisée. VOIR lA VIDÉO: PRIX: 135 000 € (soit 130 000 € Net vendeur. honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) mandat N° 1594. AGENCE IMMOBiliERE JUSTIMMO08 1 rue dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1480.00 euros

En exclusivité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un double salon-séjour lumineux avec accès à un balconnet, d'une cuisine meublée, de deux chambres, dont une équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien. Actuellement loué 579 € par mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien bénéficiant d'un emplacement recherché sur Charleville-Mézières. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges a

En exclusivité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au deuxième étage, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace de travail confortable. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate de la

AU 3 ème étage ( sans ascenseur): 1 entrée 6,5 m2, 1 salon salle à manger de 23 m2, 1 cuisine aménagée de 7 m2, 1 couloir, 1 chambre de 11 m2, 1 WC, 1 salle de bain de 6 m2. 1 cave. 1 grenier. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage Gaz individuel. Interphone. Charges de copro de 74,52 € / Mois. Taxe foncière 1604 €. DPE: D 98 / D 3. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 104 000 € ( soit 100 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1484. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO 08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 894.28 euros

F2 meublé de 64 m² SH situé 1-3 rue de la Paix à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 2ème étage dans un petit immeuble en copropriété: - Entrée 5 m², WC 1 m², 1 cuisine aménagée de 9 m², 1 Séjour 17 m², 1 chambre 18 m², 1 chambre de 9 m², 1 SDB 3m². 1 Placard 2 m² Fenêtres bois SV & PVC DV Production chauffage et eau chaude: Chaudière gaz DPE:F 403 / F 88. Taxe foncière 688 €. Charges de copro de 80 € / MOIS. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 98 000 € (soit 95 000 Net vendeur. Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1398. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de 36.71 m2 sh situé au RDC avec une place de parking sécurisée couverte, proche du lycée BAZIN, comprenant: Une entrée, une pièce à vivre de 12.5 m2, un bureau ou petite chambre de 8 m2. Une cuisine équipée de 7 m2 Une salle bain baignoire de 6.5 m2 avec un WC séparé. Une cave, une place de parking sécurisée couverte. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ ( chaudière de 2023) TAXE FONCIERE DE 638 € COPROPRIETE DE 24 LOTS D'HABITATION DPE CLASSE ENERGIE E 329 / E 55 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 62 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4 000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1569 Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 24 lots habitation.

AU 3 ème étage avec ascenseur: 1 entrée de 4 m2, 1 salon et salle à manger de 30 m2 donnant sur le balcon de 10 m2, 1 cuisine de 8 m2 avec 1 cellier de 2 m2, 1 couloir avec placards, 1 salle de bain de 4 m2, 1 WC, 1 pièce d'eau de 2 m2, 3 chambres de 11 m2, 11,5 m2 et 11 m2 donnant sur le balcon. 1 cave de 4,5 m2. 1 grenier de 6,5 m2. Simple vitrage bois. Volets manuels. Interphone. Chauffage Urbain collectif. Charges de 258 € / mois. Taxe Foncière de 1543 €. DPE: D 214 / D 45. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 89 000 € (soit 85 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1492. AGENCE IMMOBILLERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3096.00 euros

AU RDC: 1 séjour salle à manger de 13,5 m2, 1 cuisine aménagée de 5,4 m2, 1 chambre de 14,5 m2, 1 salle de douche et WC de 3,54 m2, 1 dégagement lingerie. 1 cave de 11,75 m2. 1 place de parking dans la cour intérieur fermée. Double vitrage. Volets roulants solaires. Chaudière Gaz récent. Fibre. VMC. Taxe foncière de 561 €. Charges de 10,08 / Mois. DPE: E 280 / E 59. PRIX: 62 000 € (soit 59 500 € net vendeur. Honoraires de 2 500 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1325. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 121.00 euros

Iad France - Christophe Bradfer vous propose: APPARTEMENT T3 - 14 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Situé au * 2 ieme étage sans ascenseur *, cet appartement offre une surface d'environ * 77 m² au sol *, pour * 75 m² loi Carrez *. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une * cuisine équipée *, de * deux chambres à coucher *, toutes deux disposant de * placards de rangement intégrés *, ainsi que d'une * salle de bains équipée d'une douche *. Le logement bénéficie du * double vitrage * et dispose de deux systèmes de chauffage: * chauffage individuel au gaz * complété par un * insert / poêle *, apportant confort et chaleur supplémentaire à l'espace de vie. L'appartement est globalement en bon état et habitable, avec simplement un * léger rafraîchissement des peintures à prévoir *, permettant de le remettre facilement au goût du jour. Caractéristiques principales * Étage: * 1er étage * * Surface au sol: * environ 77 m² * * Surface loi Carrez: * 75 m² * * 2 chambres * * Placards intégrés dans les

Iad France - Sébastien Tristant vous propose: CHARLEVILLE-MÉZIÈRES SECTEUR HOTEL DE VILLE - APPARTEMENT - T3 100 m² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2025 ! Cet appartement T3 de Charleville-Mézières, entièrement rénové, offre 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux au sein d'un immeuble de 3 étages. L'entrée dessert un salon lumineux de 24,37 m², une cuisine séparée de 21,43 m² avec un accès direct à la terrasse d'environ 20 m², une buanderie et un WC, complétant ainsi un agencement bien pensé. A l'étage vous y trouverez les 2 chambres de 11 et 12,50 m², confortables et au calme, bénéficient chacune d'une bonne configuration. Un bureau de 6,86 m² vous permettra de travailler en toute tranquillité. Une salle d'eau de 7,90 m² et 1 WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Le logement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois / pellets et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garant

Iad France - Rubis Wolski vous propose: Appartement d'exception - 97 m² - Sedan - Quartier bourgeois (rue thiers en face de la prairie) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sedan, cet appartement de 97 m² vous accueille avec une entrée privative et des volumes généreux sous 3,60 m de plafond. Poutres apparentes en bois massif, parquet au sol, velux double vitrage offrant une luminosité et une vue remarquables. Aucun travaux à prévoir. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Le logement est équipé d'un poêle à bois, de radiateurs d'appoint et d'un chauffe-eau neuf. Dossier technique complet: DPE, Electricité, Loi Carrez, ERP, Plomb, Amiante. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels

Situé à Sedan (08200), cet appartement d' environ 90 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. La ville de Sedan charme par son architecture historique et son dynamisme culturel, tout en proposant un environnement propice à une vie sereine, entre espaces verts et infrastructures facilitant le quotidien.Ce bien refait à neuf se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine neuve et fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Agrémenté d'une jolie terrasse.Il offre des matériaux nobles tels que le sol et les portes en chêne, une cuisine équipée avec électroménager neuf. Idéal pour profiter de la quiétude du lieu tout en bénéficiant du confort moderne, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il es

Iad France - Richard Tunick vous propose: Grand F3 de 82 m² avec cave à Sedan À Sedan, avenue des Martyrs de la Résistance, grand appartement de 82,25 m² situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue. L'immeuble a beaucoup de cachet avec de belles parties communes, un escalier ancien, ferronneries et sols en mosaïque. La copropriété est uniquement occupée par des propriétaires occupants. La toiture est récente et aucun travaux n'est prévu actuellement dans la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Une grande cave d'environ 23 m² complète le bien. Chauffage individuel gaz. Fenêtres bois double vitrage. Charges de copropriété: environ 80€ par mois, comprenant notamment l'eau, l'électricité des parties communes et l'avance travaux. Taxe foncière: 844 € par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés

À vendre Maison 4 pièces avec jardin, située à Hirson, à proximité de la rue commerçante. Venez découvrir cette maison offrant 86 m2 habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Description La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée d'environ 4,53 m2 Un séjour/salon avec cheminée d'environ 13,37 m2 Une cuisine semi équipée d'environ 11,15 m2 Un WC et une salle de douche. À l'étage: Une première chambre d'environ 9,07 m2 Une seconde piéce d'environ 7,83 m2 Un palier avec dressing environ 11m2 La maison dispose également du double vitrage PVC et d'un jardin. Emplacement Située à Hirson, à proximité de la rue commerçante, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour accéder aux commerces et aux services du quotidien. Les atouts 86 m2 habitables 4 pièces 2 chambres Jardin Double vitrage PVC Proche de la rue commerçante Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement Mandat no 7922 « Logement à consommation éner

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES CENTRE-VILLE – APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE, BALCON, PARKING ET CAVE 148 000 € Vous recherchez un appartement idéalement situé, permettant de profiter de toutes les commodités à pied ? Découvrez ce bien situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Plus besoin de prendre la voiture pour votre quotidien ! Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de: Une entrée Un séjour / salon Deux chambres Une cuisine entièrement équipée Une salle de bains Deux WC Un balcon Une grande terrasse, véritable atout du bien Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Les atouts Emplacement exceptionnel en centre-ville Tous commerces et commodités à pied Proximité immédiate d'une école Grande terrasse + balcon Parking en sous-sol Cave Double vitrage Interphone Tout-à-l'égout Chauffage collectif au gaz

Et si votre prochain projet immobilier commençait en plein cœur de Rethel ?Découvrez ce T2 lumineux d’environ 42 m², situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), à deux pas de toutes les commodités.Appartement coquet avec sa pièce de vie chaleureuse, lumineuse d’environ 15 m² et sa cuisine ouverte meublée, une chambre indépendante, son dressing, son parquet flottant, son double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.Son emplacement est un véritable atout: gare à 8 minutes à pied, hôpital et parc à seulement 5 minutes, commerces, restaurants et services accessibles à pied.La copropriété est bien entretenue, sans travaux prévus. Les charges sont d’environ 170 € par mois (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 620 € par an.Que vous soyez jeune actif, jeune couple, étudiant ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.Une visite vaut mieux que mill

COUP DE CŒUR – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce superbe appartement de 80 m² habitables, entièrement rénové avec goût. 80 m² habitables 2 belles chambres Appartement entièrement refait à neuf Aucun travaux à prévoir DPE: C – GES: C Petite copropriété avec faibles charges Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Les prestations de qualité et la rénovation récente en font un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! REF: MB

Iad France - Magalie Martini vous propose: Appartement de 65 m² 4 Pièces - Secteur Calme de Charleville-Mézières, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour, un salon et une cuisine. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle d'eau et les toilettes il comprend également une cave et un grenier pas de place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et fin

Iad France - Ivan Leiva vous propose: À VENDRE - Appartement T3 de 60 m² - Investissement locatif - Charleville-Mézières (Quartier d'Arches) Situé dans le quartier recherché d'Arches à Charleville-Mézières, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéal pour un investissement locatif. Installé au 2e étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement est en très bon état général et bénéficie d'un DPE classé D. Le bien est déjà loué avec un loyer de 500 € hors charges par mois. Le locataire est sérieux et les loyers sont réglés régulièrement, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les atouts: * Appartement T3 de 60 m² * 2e étage * Quartier d'Arches * Petite copropriété avec syndic bénévole * Très bon état général * DPE: D * Loyer: 500 € hors charges par mois * Loyers payés avec régularité * Investissement sécurisé Prix de vente: 81 000 € Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable, sans travaux à prévoir. Pour plus

Très rare. Je vous propose de découvrir dans l'hyper centre ville de Charleville-Mézieres ce bel appartement de 192 m2 loi carrez. Petite copropriété, faibles charges. Une rénovation de qualité, atypique, vous ne resterez pas indifférent à son charme, à sa luminosité et à ses nombreux atouts. Excellent DPE. Au deuxième étage avec ascenseur, Il se compose de manière suivante: Au premier niveau, une entrée, un salon de 37 m2 avec son coin bar, cheminées, parquets en chêne, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, 1 wc, un jardin d'hiver, une magnifique terrasse aménagée avec son coin repas et détente, pool house, sans vis-à-vis. Sous combles, 2 paliers, 3 chambres, une salle de bains, wc, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, un studio de 27 m2 composé d'un petit coin cuisine, un espace nuit et sa salle de douche wc. Un garage 30 m2 Un cave de 141 m2 Pour d'amples renseignements n'hésitez à me contacter. Nombre de lots de la copropriété:

Iad France - Ivan Leiva vous propose: Studio 22 m² - Quartier d'Arches - Charleville-Mézières (08) Installé au 3e étage d'une petite copropriété, ce studio bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités. D'une superficie de 22 m² loi Carrez (mesurée à 1,80 m), il se compose de: * Une grande pièce de vie lumineuse, * Un coin cuisine bien délimité, * Une salle de bain, * Une cave privative. Aucun gros travaux à prévoir: un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies. Prix de vente: 41 000 € Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement attractif: * Loyer estimé à 350 € / mois: rendement brut d'environ 10,2 %. * Loyer estimé à 380 € / mois: rendement brut d'environ 11,1 %. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé à Charleville-Mézières, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts du bien:

COUP DE CŒUR – 48 m² – 3 CHAMBRES – RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE – 79 000 € DESCRIPTION Vous recherchez un appartement rénové, chaleureux et plein de charme, idéalement situé en centre-ville ? Ce bien mérite une visite ! Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 48 m² entièrement refait à neuf offre une atmosphère particulièrement agréable grâce à sa décoration soignée, ses beaux aménagements et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et espace repas, de 3 petites chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les espaces sous pente ont été intelligemment aménagés avec des rangements sur mesure, permettant d'optimiser parfaitement la surface. La rénovation mêle harmonieusement bois, parquet et éléments décoratifs contemporains, donnant à l'appartement beaucoup de personnalité. Emplacement privilégié en plein centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et commodités. LES ATOUTS • Appartement de 48 m² entièrement r