18 804 appartements à vendre à La Fayette

Dans un immeuble industriel iconique du quartier recherché de Trudaine, ce triplex traversant de 100,81 m² (97,41 m² Carrez) séduit par ses volumes et son authenticité. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale donne le ton. Baigné de lumière grâce à une immense verrière toute hauteur et largeur, cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres. La cuisine équipée, habillée de noir, s'intègre harmonieusement à l'espace dédié au salon-salle à manger. Les matériaux et les teintes choisis créent une atmosphère contemporaine et élégante. Un élégant escalier hélicoïdal mène à l'étage que composent deux chambres configurées en mini-suites, équipées chacune de grands placards intégrés, l'une dispose d'une salle de bains privative, l'autre d'une salle d'eau. Retour au rez-de-chaussée d'où un confortable escalier en bois conduit au niveau inférieur offrant un superbe volume de plus de 33 m² avec une grande pièce, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent s'

PARIS IXe - CADET - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce SOMPTUEUX APPARTEMENT TROIS PIÈCES au 2e ÉTAGE par escalier d'une copropriété ANCIENNE de BONNE FACTURE. Il se compose d'une ENTRÉE, d'un TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX donnant accès à un BALCON de 10m2 et s'ouvrant sur une CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, de DEUX CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU ATTENANTE, d'une SALLE DE BAINS, d'un COIN BUANDERIE et d'un WC SÉPARÉ. Cet appartement est en BON ÉTAT possède un PLAN RATIONNEL et les CODES DE L'ANCIEN (parquet, cheminée. ). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et un grande cave (10m2) complète le bien. Proximité immédiate des commerces et transports. À visiter sans tarder !

Paris 2ème Montorgueil / Quartier piéton - 2 pièces de charme Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, charmant appartement de 40,10 m2 en loi Carrez au caractère authentique. Ce bien se compose de deux pièces principales, chacune bénéficiant de deux grandes fenêtres, offrant une agréable luminosité. La première accueille un séjour avec cuisine ouverte et cellier. La seconde propose un espace salle à manger, une chambre en second jour, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'appartement séduit par ses éléments anciens préservés: poutres apparentes, parquet ainsi que par sa hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Une cave complète l'ensemble. Lumineux et calme, cet appartemet en bon état dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Il est idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports

PARIS 2ᵉ – RUE DE LA JUSSIENNE – 24 M² – 3ᵉ ÉTAGE DOLY vous présente ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé rue de la Jussienne, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur central et particulièrement recherché. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un coin nuit, permettant de distinguer l'espace de couchage de la pièce de vie, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un débarras situé sur le palier vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Grâce à sa surface optimisée et à son emplacement privilégié au cœur de Paris, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre parisien

Hosman vous propose ce beau 2 pièces d'une surface Carrez de 38,25 m², idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du 9e arrondissement. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Niché au 2e étage sur cour d'un immeuble avec gardien, cet appartement séduit par son calme, son exposition Est, et son plan optimisé sans aucune perte de place. Il se compose de: - Une pièce de vie remarquable de 25,2 m², dotée de deux grandes fenêtres, avec cuisine ouverte. - Une chambre de 10 m² au calme. - Une salle de bain avec baignoire et WC (sanibroyeur). Chauffage et eau chaude électriques individuels. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 709 €. Localisation

BIEN VENDU OCCUPÉ - Situé au quatrième étage par escalier d'un immeuble de 1910, un appartement d'une surface de 53,80m² loi Carrez (55,44m² au sol) composé d'une pièce de vie ensoleillée exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie (possible de transformer en salle de douche) et de toilettes séparés. Bien vendu occupé, bail non meublé de trois ans. Exclusivité

RUE DE MAUBEUGE ATELIER DE 57 M² AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND Au cœur d'un environnement agréable, découvrez cet atelier traversant de 57 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue et donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un cadre particulièrement calme et préservé. Le bien est actuellement entièrement à rénover et nécessite une rénovation complète. Il s'adresse donc tout particulièrement aux personnes à la recherche d'un espace avec du potentiel, souhaitant concevoir un intérieur selon leurs envies et créer un lieu entièrement personnalisé. Grâce à sa configuration traversante et à ses ouvertures, l'atelier bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son exposition sur cour contribue également à créer une atmosphère paisible, à l'écart des nuisances de la rue. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond constituent de véritables atouts pour laisser libre cours à l'imagination: création d'un espace ouvert, aménagement sur plusieurs ni

Idéalement situé rue Montmartre, côté Montorgueil, cet appartement de 50,59 m² (50,45 m² Carrez) se trouve au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble aux parties communes bien entretenues. Entièrement sur cour, il offre un cadre calme et privilégié. La grande pièce de vie de 26 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Elle accueille un espace salon et un coin nuit parfaitement intégré. Une salle de bains lumineuse et spacieuse l'accompagne. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, prolonge agréablement cet espace. Une pièce supplémentaire de 7 m² complète le lieu: bureau, espace invité, dressing ou chambre d'enfant, plusieurs configurations sont possibles. Entre l'élégance de la place des Victoires, l'esprit vibrant de Montorgueil et la quiétude du jardin du Palais Royal, l'emplacement conjugue vie de quartier, commerces de qualité et élégance parisienne. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Bourse, Sentier ou Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4) Contac

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL / SQUARE LOUVOIS - DUPLEX COMME UNE MAISON - À quelques pas du Palais-Royal, ce bien rare offre l'esprit d'une véritable maison perchée en dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé en étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, sa très belle luminosité et son atmosphère élégante et confidentielle, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié: volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme. Pensé comme un pied-à-terre d'exception, il s'adresse à une clientèle en quête d'une adresse singulière, alliant cachet, discrétion et art de vivre parisien. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal,

Au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux et traversant de 88m2. Le bien a gardé le charme de l'ancien, l'entrée dessert une cuisine, un grand double séjour de 29m2 ensoleillé le matin avec une vue très dégagée, deux chambres dont l'une est sur cour, une salle de bain et des wc indépendants. Une cave complète le bien. La copropriété est très bien entretenue, familiale et bienveillante avec des copropriétaires occupants. Les vélos sont garés dans la cour.Bonne sectorisation scolaire. DPE: D. Estimation des coûts annuels entre 1740€ et 2200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Rue du Faubourg Poissonnière, au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de deux dressings. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses moulures au plafond et ses cheminées. Très lumineux, il bénéficie également d'un balcon filant sur toute la longueur, apportant une vraie ouverture sur l'extérieur. Un bien familial plein de cachet, au cœur d'un quartier du 9e arrondissement qui gagne à être découvert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 1990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Romain FRANCHITTO EI, agent commercial (RSAC 534458708)

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - CHARME DE l'ANCIEN - Au coeur du très prisé quartier Montorgueil, secteur vivant et central, découvrez ce sublime duplex de 119,10 m2 loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1800 parfaitement entretenue. Le premier niveau séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et ses volumes généreux. Il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une première chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'étage inférieur accueille l'espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie/dressing. Moduleable, ce bien dispose déjà d'un second accès indépendant au 1er étage, rendant une division en deux lots tout à fait envisageable. Une cave complète ce bien. Un plan optimisé sans perte de place, de très beaux volumes et une belle luminosité au sein d'un environnement comm

Au cœur de la rue des Martyrs, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement traversant de 135,06 m² loi Carrez. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec balcon filant orientée plein ouest, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres sur cour et d'une salle de douche. Cet appartement lumineux et offrant de beaux volumes se complète d'une cave

Charmant 2 pièces de 46 m² - Paris 9e - Vendu loué Idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue recherchée et dynamique, découvrez ce bel appartement de 46 m² niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1860. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Vous y trouverez également une grande chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le charme de l'ancien allié au confort actuel fait de cet appartement une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Petite copropriété bien entretenue. Les +: Emplacement privilégié au coeur de Paris Immeuble ancien avec cachet Plan fonctionnel sans perte de place Proximité immédiate des commerces, transports et commodités À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots

En haut de la rue du Faubourg Poissonnière, dans un bel immeuble pierre de taille, appartement familial de 122m2 (125,72m2 de surface au sol) donnant sur rue et sur cour, au 1er étage avec ascenseur, le charme de l'ancien, parquet-moulure-cheminée fonctionnelle. L'appartement est en L, il se compose d'une galerie d'entrée avec grands placards - dressing, une grande salle à manger, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée semi ouverte, des WC invités, une salle de bains, deux chambres sur rue - dont une avec salle d'eau attenante avec WC - et deux chambres sur cour. Le charme de l'ancien est conservé avec parquet Point de Hongrie et moulures élégantes. Rafraîchissement à prévoir. Parties communes rénovées en 2024 (cage d'escalier). Professions libérales acceptées. Local à vélos et poussettes. Digicode et interphone. Copropriété très sympathique et très bien tenue; le quartier est commerçant et convivial, à 5 minutes de l'avenue Trudaine, avec commerces de bouche, restau

Au cœur du très recherché quartier de l’Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, rue de la Michodière, à proximité immédiate des Grands Magasins, des transports et des nombreux lieux emblématiques, tout en bénéficiant d’un environnement préservé de l’agitation. Ce loft atypique aux accents industriels offre une surface de 83,44 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il comprend une vaste pièce de vie de 66 m², sublimée par des volumes généreux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, ainsi qu’une chambre et une salle de douche. Traversant et entièrement orienté sur cour, ce bien profite d’un calme absolu et d’une luminosité agréable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son caractère unique et son agencement fluide. Une cave complète ce bien. APPARTEMENT VENDU LOUE JUSQU'EN AOUT 2027

Au sixième et dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement de 116 m² comprenant une double réception avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, une chambre principale en suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de douche. Vue dégagée, soleil couchant et calme absolu. Cave en annexe. Parking en sous-sol

PARIS 9ème - ROCHECHOUART-TRUDAINE: L'agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement entièrement rénové de 36,3 m² loi Carrez, situé au 5ème étage d'une charmante copropriété. Ce bien « clés en main » a été totalement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques à induction). La chambre spacieuse offre une belle luminosité et un accès direct à une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque sur meuble, à la fois élégante et fonctionnelle. En plus de bénéficier de fenêtres à double vitrage dans chaque pièce, l'appartement est également équipé d'une VMC. Enfin, il dispose de WC indépendants avec de nombreux rangements intégrés et un lave-linge/sèche-linge. Une grande cave complète ce bien. La copropriété est calme, très bien entretenue et sécurisée. Charges: 66

BARBES Paris 10 limitrophe 9ème A proximité du métro Barbès et de la Gare du Nord, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce bel appartement 3/4 pièces traversant de 76,81 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'un immeuble bien tenu avec gardienne. L'appartement se compose d'un double séjour de 33 m², d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deuxième chambre possible. Charme de l'ancien: parquet massif Point de Hongrie, cheminée, belle hauteur sous plafond. Lumineux avec une double exposition Ouest / Est. DPE: D - chauffage individuel gaz. Deux caves complètent l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 38. Quote part du budget prévisionnel annuel: 2 345,64 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 3,56 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

A voir en Exclusivité Century 21 ! Magnifique appartement F3 dans le 9em arrondissement rue de Maubeuge. Situé dans une résidence bien entretenue et de standing venez visiter ce bel appartement situé au 1er étage coté cours. L'appartement comprend 2 belles chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une sdb carrelée avec wc et une cave. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Aucun futur travaux à prévoir pour l'immeuble car le ravalement à déjà été voté et l'appartement est sain et nécessite uniquement d'être mis au gout du jour. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, calme et quartier recherché. Une opportunité unique à saisir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Bilal Soudki vous propose: Appartement 2 pièces de 47 m² – Paris 2e – Quartier Montorgueil Au cOEur du très recherché quartier Montorgueil, dans une rue calme du célèbre village piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports (métro lignes 1, 3, 4, 8 et RER A, B, D), je vous propose ce charmant appartement traversant de 46.71 m² Carrez. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour de 24m² sur rue avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté cour, vous découvrirez une chambre SPACIEUSE au calme absolu. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, accessibles depuis les deux pièces principales, complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa configuration traversante et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin. Pour un confort optimal en toute saison, une CLIMATISATION a également été installée. Les atou

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, ce superbe appartement parisien ensoleillé refait à neuf, 4 pièces de 111m² situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un beau bâtiment en pierre de taille, ravalé récemment, dans une rue calme, à deux pas de la Fontaine Gaillon. Son emplacement est exceptionnel, il est à 5mn à pied des jardins du Palais Royal, du Louvre, la Bourse et l'Opéra. Cet appartement lumineux au charme de l'ancien, avec son parquet et sa cheminée d'époque, en parfait état, est composé d'une entrée qui dessert une salle à manger, un salon et une grande cuisine. De part et d'autre des pièces de vie, se situent deux chambres avec leur salle de douche et toilette. Ce bien a été rénové récemment par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique (C). Idéal pour une famille, un couple et/ou pour u

Situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 97,59 m² (loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur l’extérieur. Orienté à l’Est, il profite d’une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie à la fois lumineux et préservé. Le séjour, d’environ 30 m², accueille un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², idéal pour profiter d’un extérieur en ville. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l’espace de vie, bénéficie d’un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L’espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu’une troisième pièce pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage urbain collectif garantit un confort therm

Laroche Groupe Paris Properties propulsé par eXp France vous présente ce généreux appartement 3 pièces de 62,70 m² loi Carrez, idéalement positionné rue Manuel, dans l'un des quartiers les plus prisés du 9ème arrondissement. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de caractère, ce bien allie le charme de l'ancien à une distribution parfaitement pensée. Le bien: Vous serez accueilli par une entrée dégagée ouvrant sur un vaste séjour de 33 m², avec ses quatre grandes fenêtres exposées plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une vie conviviale et moderne. La configuration permet, selon vos besoins, la création d'une troisième chambre dans cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre côté cour, calme et reposante, ainsi que d'un bureau ou petite chambre (6 m²) — idéal pour le télétravail ou pour accueillir un enfant. Une salle d'eau avec WC et un placard intégré complètent ce logement sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Charme de l'ancien Grand espace

COUP DE CŒUR UNIQUE / DERNIER ÉTAGE VUE EXCEPTIONNELLE SUR PLUSIEURS MONUMENTS, VUE CARTE POSTALE, COMME L’ARC DE TRIOMPHE, L’OPÉRA, LA DÉFENSE, LE MONT VALÉRIEN, ET SURTOUT LA TOUR EIFFEL ET LES TOITS DE PARIS À proximité immédiate de la rue des MARTYRS, à moins de 5 min à pied des métros Pigalle (M2) et Anvers (M2), et à quelques pas du Sacré-Cœur. Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces de 50 m² situé au 7eme et dernier étage avec double ascenseur d’un immeuble bien entretenu de bon standing. Cet appartement LUMINEUX (sud-ouest) et CALME avec vue dégagée, se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre avec la possibilitée d'en faire une suite parental, d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec point d’eau. Gardien au sein de la copropriété. Grâce à un agencement optimal et ses rangements, il n’y a aucune perte d’espace. Bénéficiez d’un environnement lumineux et d’un calme absolu. À proximité des transports, écoles

EXCLUSIVITE Rue Lamartine - Situé au calme dans un immeuble en parfait état (ravalement récent et parties communes en cours), au 4ème étage sans ascenseur, appartement traversant 3 pièces de 54m2 environ comprenant: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, un WC séparé. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

Rue Condorcet, au cœur du quartier Martyrs. Très beau deux pièces de 39,06m² loi Carrez entièrement rénové par un architecte. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement sans défaut comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing intégré et une salle de douche avec toilettes. Ce bien bénéficie d'une rénovation de grande qualité. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

À proximité immédiate du métro Cadet, découvrez ce bien situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble aux allures Art déco, au sein d'une rue fermée à la circulation offrant un calme particulièrement appréciable. Lumineux et bénéficiant d'un ensoleillement, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui renforcent la sensation d'espace. En bon état général, le bien nécessitera principalement quelques travaux concernant les huisseries afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son charme architectural, sa luminosité et son emplacement recherché en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur du 9e arrondissement. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Studio de 10,42 m² au sol, idéalement situé entre la rue des Martyrs et le métro Cadet ! À seulement 5 min à pied de la rue des Martyrs et 1 minute à pied du métro Cadet (ligne 7), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne (commerces, restaurants, cafés, lieux culturels, quartiers de Montmartre ou de l’Opéra. ). Le studio se situe au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d’un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Le ravalement de l’immeuble ainsi que la réfection des parties communes ont été réalisés il y a environ deux ans. D’une superficie de 10,42 m² au sol (8,36 m² loi Carrez), ce studio mansardé se compose d’une seule pièce principale comprenant: - un coin nuit (canapé-lit double et armoire), - un espace cuisine (réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte), - un espace d’eau (douche, lavabo, WC avec sanibroyeur). Le chauffage est individuel électrique, assuré par un radiateur à

L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, ce charmant 2 pièces de 31,89 m2 carrez (32,25 m2 au sol) niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, offrant tout le charme du Paris authentique. Dès l'entrée, un espace pouvant faire office de bureau accueille idéalement le télétravail ou un coin lecture. L'appartement se compose ensuite d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Mais le véritable luxe de cette adresse réside dans son environnement exceptionnel. Vivre à Montorgueil, c'est profiter chaque jour d'un quartier vivant, élégant et résolument parisien. Ses rues piétonnes animées, ses commerces de bouche réputés, ses cafés en terrasse, ses restaurants, ses marchés et ses boutiques de caractère offrent une qualité de vie rare au coeur de Paris. À quelques pas, les H