2 156 propriétés à vendre à La Fagotière

Maison familiale rénovée avec grand terrain au calme, proche Vittel et Contrexéville Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille. Découvrez ce charmant pavillon individuel de la fin des années 70, situé dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate de Vittel et Contrexéville. Edifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une belle parcelle clôturée d'environ 1 293 m2, cette maison offre de généreux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée surélevé Entrée Salon lumineux et salle à manger avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée récente avec accès terrasse Une chambre Salle d'eau WC indépendant A l'étage Trois belles chambres avec dressings ou placards Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un espace dressing Lingerie WC indépendant Combles de rangement Sous-sol complet Chaufferie / buanderie Atelier Cave / local à bois Garage pour deux véhicules avec p

À Bourbonne-les-Bains, station thermale très recherchée avec forte demande de location courte durée. UN BIEN QUI GÉNÈRE DÈS MAINTENANT Revenus bruts: 25 680 € / an Revenus nets: 21 892 € / an Cash-flow moyen: 1 824 € / mois Rentabilité: ~18% CONFIGURATION 4 studios meublés 1 garage Mix: location longue durée + courte durée (curistes) 1 studio loué à l'année (440 €/mois) 3 studios exploités en location saisonnière Garage loué 50 €/mois EMPLACEMENT CLÉ Ville thermale dynamique avec flux constant de curistes → demande locative toute l'année INFOS IMPORTANTES Cuisine américaine récent Boîte à clés (gestion simplifiée) Bien entretenu Travaux de rafraîchissement à prévoir (potentiel de valorisation) POURQUOI CE BIEN EST RARE Rentabilité élevée immédiate Revenus déjà en place Zone touristique sécurisée Double stratégie locative (année + saisonnier) OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – APPELEZ RAPIDEMENT Ce type de rendement dans une station thermale active est rare sur le marché. Les honoraires sont à

Embrassez l'élégance rustique avec cette belle maison de 6 pièces située en plein cœur de Vauvillers, une destination rurale idyllique qui respire le charme et la tranquillité. Cette maison mitoyenne offre une surface généreuse de 140 m² sur un terrain de 415m², offrant un espace de vie spacieux pour toute la famille. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un salon-salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées relaxantes en famille. La maison dispose de 3 chambres bien aménagées, toutes baignées de lumière naturelle, offrant un espace de détente propre. La cuisine, pratique et moderne, s'ouvre sur une belle terrasse - l'endroit idéal pour bien commencer la matinée avec une tasse de café ou terminer la journée avec un dîner en plein air. Cette maison dispose également d'un garage, une solution de stockage pratique pour votre véhicule ou vos outils de jardin. L'attrait extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré qui est un véritable hav

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: Maison ancienne de caractère 137 m² - 3 ch - Terrain 1,4 hectare - Verger - La Chapelle-aux-Bois (88) Il y a des biens qui racontent une histoire. Celui-ci en est un.Nichée dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-aux-Bois, cette maison ancienne datant d'environ 1900 vous accueille avec son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Sur plus d'1,4 hectare de terrain, avec verger, dépendances et grand air à portée de main, c'est une vraie vie à la campagne qui s'offre à vous. REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée accueillante ouvre sur deux espaces de vie bien distincts, chacun avec sa propre ambiance. Le salon, cosy et chaleureux, invite à la détente autour de sa cheminée - un vrai refuge pour les soirées d'hiver. Le séjour, lumineux et généreux, bénéficie d'une grande fenêtre voûtée qui inonde la pièce de lumière naturelle et lui confère un cachet architectural rare. Il est agrémenté du poêle à bois Jøtul, p

Rare à la vente ! Idéalement située à Melincourt, au bout d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété de construction traditionnelle. Nichée dans un écrin de verdure de 4 140 m², elle offre un cadre de vie calme et en parfaite communion avec la nature. Avec ses 169 m² habitables et son sous-sol intégral, cette demeure est idéale pour accueillir une famille en quête de confort.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux. Ce niveau offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain entièrement rénovée aux normes PMR. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec balcon privatif et vue dégagée sur la vallée, complétées par une seconde salle de bain. Le sous-sol total offre un espace de stockage unique avec deux garages motorisés, cave, laverie et atelier.L'extérieur est un véritable havre de paix. Une grande cour facilite le stationnement et mè

À découvrir sans tarder ! Au coeur du charmant village du Le Clerjus, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Plombières-les-Bains et de Xertigny, cette maison des années 90 de 142 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes et son très bon état général.Elle comprend au RDC une cuisine équipée, une vaste pièce de vie donnant accès à une lumineuse véranda, 1 salle d'eau avec WC séparés et 1 chambre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine donne accès à 2 grandes chambres et 1 salle de bain (wc intégrés).Le sous-sol complet distribue un garage, une cave et une pièce polyvalente (cuisine d'été, bureau, rangement. )La maison dispose également d'une grande dépendance, idéale pour un artisan, un passionné de bricolage ou pour recevoir famille et amis. Une maison où il fait bon vivre, parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Située dans la charmante ville de Contrexéville (88140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Connue pour ses eaux thermales, la ville propose un mode de vie calme et sain, propice à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux, des restaurants et des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la région.Cette maison individuelle de 94 m² construite en 1963 propose un confortable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger doté d'une cheminée, une véranda lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé ajoute des espaces pratiques tels qu'une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un WC supplémentaire. À l'extérieur, un garage, un cabanon et un terrain arboré et constructible complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.Les info

A découvrir sans tarder ! Située à Escles, sur l'axe Epinal - Vittel, à seulement 20 minutes d'Epinal, cette belle maison construite en 2007 offre environ 240 m2 habitables et de généreux volumes, idéals pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, accessible également depuis le vaste salon-séjour, très lumineux, et agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une buanderie, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, complété par le poêle à bois, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce

Iad France - Sylvain Michel vous propose: Charmante maison à rénover avec garage sur un terrain de 340 m² à Grignoncourt Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le paisible village de Grignoncourt. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette propriété offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 340 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez 3 pièce. Bien que nécessitant une rénovation, ces pièces offrent de beaux volumes. La maison est actuellement dépourvue de salles d'eau, de toilettes et de pièces de vie supplémentaires, laissant ainsi la liberté aux nouveaux propriétaires de créer un espace qui leur ressemble. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut rapidement se transformer en un cocon chaleureux et accueillant. La propriété comprend également un garage, idéal pour stationner un véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. De plus, le jardin offre la possibilité de créer un

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose: Cette maison traditionnelle, d'une surface de 125 m², est un véritable havre de paix niché dans la charmante commune d'Hennezel. Bénéficiant d'une parcelle de terrain de 740 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, 3 chambres et toilettes séparé.Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Au sous sol, vous trouverez.Une pièce à vivre avec un WC séparé, une douche, une buanderie et un garage. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec une belle terrasse avec sa pergola pour profiter des journées ensoleillées et un jardin offrant un espace vert paisible pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernit

Agence IDLR Bourbonne Les Bains vous propose ce bien unique à découvrir, situé dans le village de Voisey, à proximité de Bourbonne-les-Bains et de Jussey. Cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1820, séduira les amateurs de charme de l’ancien, d’authenticité et de beaux volumes. D’une superficie totale de 213,85 m2, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou touristique.Dans la partie principale, vous disposez au rez de chaussée un salon/salle à manger d'environ 35 m2 chaleur et convivial, une cuisine donnant sur une terrasse, toiletteA l'étage: un palier desservant deux chambres spacieuses de 19 m2 et 14 m2, toilette.une grande pièce de vie de 33 m2, idéale en salon secondaire, salle de jeux ou bureau. Un second ensemble indépendant complète le bien et peut être aménagé selon vos envies en logement indépendant avec garage, à l'étage,une grande pièce de vie de 33 m2, idéale en salon secondaire, sal

Située dans la charmante ville de Contrexéville (88140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Connue pour ses eaux thermales, la ville propose un mode de vie calme et sain, propice à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux, des restaurants et des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la région.Cette maison individuelle de 94 m² construite en 1963 propose un confortable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger doté d'une cheminée, une véranda lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé ajoute des espaces pratiques tels qu'une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un WC supplémentaire. À l'extérieur, un garage, un cabanon et un terrain arboré et constructible complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.Les info

Dans le paisible village de Saulxures (commune de Val de Meuse), en Haute-Marne, s'élève une authentique maison bourgeoise du XIXe siècle. Affectueusement surnommée le « Château de Saulxures » par les habitants de la région, cette imposante bâtisse a été édifiée en 1825 par le Chevalier Louis de Brandault, figure historique locale et maire de la commune durant près d'un demi-siècle. Fait remarquable pour les passionnés d'histoire, la propriété repose sur les terres de l'ancienne seigneurie de la Maison de Choiseul, dont les premières traces remontent à l'an 1250. C'est un véritable pan du patrimoine français qui s'offre aujourd'hui à la transmission.Derrière sa noble façade classique, la demeure dévoile des volumes généreux qui ont su traverser le temps. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception, comprenant une cuisine, une grande pièce de réception, ainsi qu'un vaste salon-séjour authentique. Une salle de bains et un cabinet de toilette complètent ce niveau. À l'

À vendre, dans le paisible village de Saint-Rémy-en-Comte (70160), charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon chaleureux et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 12, 13 et 18 m² offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins.La propriété dispose également d’une petite grange attenante, parfaite pour le bricolage ou le stockage, ainsi que de deux garages situés en face de la maison, de 18 et 28 m² chacun, avec le même espace disponible à l’étage pour un rangement supplémentaire. Une cave complète l’ensemble, tout comme une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Côté confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets avec une consommation d’environ deux tonnes par an. Des radiateurs à l’étage servent de chauffage d’appoint si nécessaire. L’isolat

iad France - Jérôme Joho vous propose: À Blondefontaine, vous cherchez la tranquillité ? Venez découvrir cette maison située sur un terrain d’environ 423 m², à seulement 9 minutes de Jussey et de ses commodités, 15 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, et 15 minutes de Corre et de sa marina.Maison indépendante à rénover et à remettre aux normes (fenêtres, électricité, isolation…), une partie des fenêtres est toutefois déjà en double vitrage PVC, la maison offre environ 65 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour d’environ 20 m² et d’une cuisine de 16 m², à l’étage se trouvent deux chambres de 13 m² et 7 m² environ ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² avec toilettes, un grand garage est attenant. Grenier aménageable.À l’extérieur se trouve un jardin idéal pour un potager. Toiture ancienne et présence de fissures anciennes.Très belle opportunité à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les in

Située dans le paisible village historique de Voisey en Haute-Marne, charmante commune rurale entourée de vastes forêts, cette maison individuelle en pierre offre de généreux volumes et un cadre de vie authentique. D'une surface habitable de 205,3 m2 édifiée sur une parcelle de 331 m2, cette maison d'avant 1900 allie le charme de l'ancien à des équipements confortables. Au rez-de-chaussée: Une vaste salle de séjour de 27 m2 avec poutres apparentes et mobilier rustique, idéale pour les repas en famille donnant accès a une terrasse couverte lumineuse. Un salon chaleureux de 22,50 m2 possède une cheminée avec insert Une cuisine équipée de 16 m2 avec de beaux meubles en bois. Une salle d'eau de 7,50 m2 équipée d'une cabine de douche et un lavabo. un WC indépendant. un espace bureau Des espaces annexes très pratiques comprenant une grande buanderie de 35 m2 donnant sur une terrasse et une chaufferie de 10 m2. À l'étage: Accessible par un magnifique escalier en bois, l'espace nuit se compose

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose: À vendre - Immeuble avec local commercial et un appartement - Centre bourg à DARNEY Idéalement situé en plein cOEur du centre bourg à DARNEY, cet immeuble offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour un investissement locatif. Partie commerciale: Le local se compose de deux salles de réception, d'un espace laboratoire ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse sur pilotis, idéale pour accueillir la clientèle. Partie habitation: À l'étage, un appartement spacieux comprenant: Trois chambres Une cuisine Un salon / séjour chaleureux avec cheminée Une salle d'eau avec WC Caractéristiques complémentaires: Chauffage au fioul pour l'ensemble du bien Deux compteurs électriques distincts (local commercial et appartement) Garage Sous-sol Cave Ce bien polyvalent saura séduire les entrepreneurs comme les investisseurs à la recherche d'un emplacement central avec habitation sur place. Po

Iad France - Sylvain Michel vous propose: Magnifique maison à Darney, idéalement située, d'une surface de 121 m² sur 2 niveaux. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, une cuisine, un bureau, une mezzanine, et une salle à manger donnant sur une belle terrasse. Elle présente un grand potentiel habitable. Une chambre donnant accès à une salle d'eau aménagée pour personnes à mobilité réduite. Le sous-sol donne accès au jardin offrant un cadre paisible. Le jardin donne accès à une seconde maison non habitable, à rénover. Cette maison vous séduira par son charme et son agencement optimal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Darney. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente

Estelle COLLE - SAFTI vous propose cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commerces et du quartier Thermal de VITTEL. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une véranda et un agréable jardin, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage indépendant pour un stationnement aisé.La maison de 74 m² offre une véranda accueillante, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Elle compte deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes intégrés. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Un bien pensé pour le confort au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 129 320 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Village calme. A 10 minutes de Neufchâteau, Bulgnéville et Châtenois Maison individuelle sur sous-sol: - Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle-à-manger de 30 m² ouvrant sur balcon offrant une jolie vue dégagée, salle de bains, 3 chambres, wc - Au sous-sol: une pièce à aménager ( bureau, chambre ou salle de jeux), buanderie-chaufferie, cave, garage-atelier de plus de 45 m² - Terrasse - Terrain clos avec arbres fruitiers Raccordement au tout à l'égout effectué. Certilleux (88300)

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: CHAMPSEVRAINE - PAVILLON avec dépendance et terrain - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Corgirnon, ce pavillon construit en 2002-2003 qui allie confort moderne et bonne surface de vie, dans un très bon état général. Avec ses 129 m² habitables répartis sur 1 niveau et son sous-sol complet, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée-couloir dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Le vaste salon-salle à manger de 41,7 m² constitue le cOEur de la maison: lumineux et bien proportionné, il bénéficie d'un insert cheminée à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie. La maison propose 2 chambres confortables dont une spacieuse de 16,10m² avec dressing, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire adapté pour le télétravail ou l'accueil d'un troisième occupant. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant

Venez découvrir cette charmante maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, suivie par un séjour, une chambre, une grande cuisine avec accès direct à la véranda et à la terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi que plusieurs greniers aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec arbres fruitiers entièrement clôturé, agrémenté de remises/dépendances et une cave voûtée, parfait pour le rangement ou les projets annexes. Un garage pour votre véhicule est également présent sur la parcelle. une cour fermée sur l’avant de la maison. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, alliant confort, espace et potentiel. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Co

A vendre à Mirecourt, belle maison mitoyenne entièrement rénovée de 220 m2, ambiance bohème chic, pleine de charme et de potentiel ! Studio indépendant meublé (actuellement loué en location saisonnière env. 300 euros/mois). Caves voûtées, cuisine d'été, terrasse et grand jardin arboré de 1000 m2 avec dépendances. RDC: entrée, accès aux caves et au garage, cuisine d'été, sortie sur terrasse/jardin. 1er étage: cuisine équipée avec véranda, grand séjour (35 m2), 2 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC. 2e étage: 3 chambres, salle de bains + WC, grande pièce avec terrasse, salle d'eau. Combles aménageables. Fenêtres récentes (2019) Chauffage gaz, pellets, et bois Idéal grande famille, projet locatif, ou maison de vacances Christine RAIGNEAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 479167025 - EPINAL

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres 52800- NOGENT- HAUTE-MARNE - IMMEUBLE - MAISON TRIPLEX A RESTAURER! Au centre de NOGENT en Haute-Marne, EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 180 m2 sur une parcelle de 420 m2 à rénover. Au rez de chaussée elle se compose d'une CUISINE AMENAGEE RECENTE, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et un wc, un GRAND salon séjour avec INSERT à bois, une chambre ou un bureau ainsi qu'un dégagement. Une buanderie donnant accès au jardin. Au premier étage, TROIS GRANDES CHAMBRES lumineuses, un dégagement pour RANGEMENT et une salle de bain avec BAIGNOIRE, vasque et wc. Le deuxième niveau sont les combles aménagées en DEUX CHAMBRES. La maison donne accès au terrain, orienté SUD-OUEST, présence d'une CAVE et de plusieurs DEPENDANCES à rénover. Mode de chauffage: insert à BOIS et chauffage électrique, pour l'eau: cumulus électrique neuf disponible mais non posé. Assainissement: tout à l'égout

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres LE GRAND RETOUR DU CHARME QUI EN IMPOSE… Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Maison de 1920 à Vittel, mitoyenne d’un côté, cette grande dame de 1920 s’étend sur 216 m2, trois niveaux, un sous-sol complet et un potentiel qui ferait sourire un investisseur même un lundi matin. Ancienne, pleine de cachet, avec ces détails qu’on ne sait plus fabriquer, elle réclame des travaux mais promet un résultat à la hauteur de votre imagination. Sept chambres à revisiter, un jardin pour souffler entre deux coups de pinceau, un garage pour stocker outils ou projets, et surtout cette possibilité rare: façonner jusqu’à trois appartements. Idéal pour créer, rentabiliser, loger. Le tout à Vittel, ville thermale où la vie s’écoule entre verdure, gare, centre-ville et commerces, dans un ray